感染及傳染病科專科醫生林緯遜指，根據過去掌握的冠狀病毒資料，病毒在物件上可存活長達一至兩日，在水中的存活時間更久。 「假設污水內有病毒，爆渠當然會將病毒散播開去，而愈近距離感染機會就愈高」。 他指，污水若經消毒及妥善處理，可大大減低感染病毒機會，建議市民定期進行家居清潔，如用漂白水清潔洗手間等。 爆屎渠2023 林小姐指，該單位的業主是一名長者，「她不懂得如何處理，連續3日跑到街上流連」。
- 今年初開始入伙的荃灣西站上蓋新樓海之戀，今日(25日)有單位發生爆屎渠事件，由於單位業主正外遊不在港，家人到上址了解，發現家中爆屎渠，屎水浸滿全屋，預料損失20萬。
- 但他指，昨日曾聽見同座的其他住戶稱，安順大廈早年已出現滲漏，故仍擔心存在衛生隱憂，「觀塘好多舊樓，又有五湖四海的人住在劏房，加上不少人早前返鄉，現在是回港高峰期，好高危」。
- 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
- 現時香港不少舊式公屋均會出現渠道老化淤塞問題，客易造成污水倒湧、污水渠滲水等問題，物業管理公司或法團應定期每三個月檢查所有渠道及喉管。
但他指，昨日曾聽見同座的其他住戶稱，安順大廈早年已出現滲漏，故仍擔心存在衛生隱憂，「觀塘好多舊樓，又有五湖四海的人住在劏房，加上不少人早前返鄉，現在是回港高峰期，好高危」。 他指大廈有不少單位提供色情服務，面對疫情情況，擔心病毒會透過體液傳播開去。 林小姐曾就事件向渠務處求助，她指對方馬上檢查大廈外圍沙井，發現渠道內沒有阻塞物，並估計是大廈渠管阻塞引起屎水倒灌，又建議她自行找通渠公司處理。 爆屎渠2023 事後林小姐轉向該棟大廈的業主立案法團主席求救，對方是回覆指「應是管理公司負責」。
爆屎渠: 大廈爆屎渠，責任誰屬？
立法會議員批評房署卸膊，未有承擔作為八十萬公屋租戶的業主應有社會責任，只將問題交予公證行處理，更未有妥善監察公證行，對投訴個案不聞不問，只是盲目跟從公證行意見而拒絕賠償。 過去三年房委會接獲租客索償個案約有一千九百宗，有立法會議員指當中三分一與水管或渠管爆裂、滲漏或阻塞有關，但三年來只有約百分之四點七個案獲賠償，數量少之又少。 有公屋租戶入伙僅兩年，家中屎渠突然爆裂，糞水溢滿全屋，臭氣熏天，更令全屋家具報廢，損失慘重，但最終獲公證行回覆不獲任何賠償。 議員炮轟房署卸膊，對投訴個案不聞不問，未有正視公屋老化問題。
所以負責投標團體 (業主立案法團、渠務署) 都應該要求投標者在提供報價時，也要簽署不合謀報價及確認書。 一般公屋而言，大廈的結構性設施、維修檢查，房署應有責任處理。 如果因喉管淤塞、漏水或爆屎渠導致全屋損毀等問題時，房署會聘用公證行為雙方進行檢驗評估。 爆屎渠 房屋署回覆指，廣田邨物業服務辦事處接獲廣田邨廣靖樓住戶有關露台污水渠滲漏報告後，已即時派員上門視察。 經詳細檢查後，於上月中確實滲漏範圍及維修部分，惟因近農曆新年假期等因素，維修承辦商未能即時處理，現已聯絡相關住戶，安排維修承辦商昨上門維修。
爆屎渠: 有家歸不得 家居保險包臨時住宿
另外，像是次海之戀事件的業主，因需維修或裝修而導致「有家歸不得」，某些保險公司的家居保亦會提供臨時住所保障，賠償須另覓臨時住所之費用。 唯每間保險公司的保障項目以及對家居財物定義不一，故大家需向指定保險公司查詢。 經多次投訴後，房屋署管理處終派人到單位檢查，職員向他承認污水來自樓上單位，令他非常焦急，加上根據政府公布的名單，廣田邨廣靖樓本月有住戶需要進行強制家居檢疫，令他更為憂慮。 可惜房署職員檢查後並無即時動工，職員反而向他指出，由於本港肺炎肆虐，沒有工人願意開工，愛莫能助，只能將資料記下，估計需等待數星期。
區議員林琳事後在fb更新帖文表示，打開渠蓋發現裡面有疑似毛巾及膠袋，估計只是單一事件，似乎不是渠的設計有問題。 頂尖渠務工程公司提供專業優質之通渠及渠道維修服務，公司設備優良齊全，各師傳專業年輕，擁多年渠務經驗，及勇於面對挑戰及解決難題。 本司秉承傳統以專業、有良心及以客為本之獅子山精神服務香港市民，絕不花言巧話，賣弄專業。 雖然家居保及火險均可保障以上意外所需支出，不過受保人或須先繳交自負額（又稱為「墊底費」），意指受保人申索賠償前所需繳付金額，一般按引致損失的原因及樓齡而定。 一般而言，自負額愈高，投保費愈低；相反，墊底費愈低，投保費則愈貴，而只有賠償高於墊底費時，投保人方可向保險公司索償。 他建議房署自行直接處理及調查公屋戶之索償個案申請，承擔決定責任誰屬和賠償的角色，而非把責任推卸給公證行，同時應制訂調查索償的時間表，主動協助住戶進行索償，並提供清晰的索償指引。
爆屎渠: 新樓保養期 爆屎渠 發展商包維修
日榮渠務工程有限公司，是香港渠務工程公司，成立至今已逾四十年，由簡日榮先生於1980年創立。 工程服務包括：高壓通渠、高壓水力清洗渠道、地下管道視像探測、更換渠道、沙井修補、家居通渠 (厠所、洗手盆、浴缸去水渠、廚房) 等。 所有高壓通渠水機及工具均由外國進口，質量及工效無可置疑。 例如糞渠的淤塞可能是由於大量不易分解的優質紙巾積聚所致。 污水渠淤塞更多是因為在渠管或隔氣喉內積聚油脂、廚餘、頭髮等造成。
海之戀事件當中，發展商提供的保養大多只包括樓宇結構的相關維修，但涉事業主損失的電器、傢俬甚至個人財物又可獲得保障嗎？ 相比起保障結構建築的火險，家居保險便可以保障家居財物，如傢俬、家庭電器、家居裝修或貴重財物（金錢、收藏品）等等。 如意外同時不幸波及鄰居或公眾，某些家居保險亦會保障導致第三者身體或財物損失的法律責任，包括訴訟或賠償費用。 現時香港不少舊式公屋均會出現渠道老化淤塞問題，客易造成污水倒湧、污水渠滲水等問題，物業管理公司或法團應定期每三個月檢查所有渠道及喉管。 如屋邨、商戶洗手間出現污水渠接駁部分連年滲漏、污水倒流等渠道淤塞問題，雖可知會房屋署處理，會有職員上門檢查，但他們只會簡單通渠，事後較少再作跟進。
爆屎渠: Generali 家居綜合保險
張先生指，他以900萬購入海之戀高層約500呎單位，今年2月入伙，單位一直未有發生去水位淤塞問題，相信今次單位爆屎渠是由於大廈公共渠淤塞有關，他擔心會有其他單位受到影響。 觀塘安順大廈樓齡達53年，租住一樓單位的林小姐表示，同層另一單位自本周三（1月29日）起連續3天有屎水從馬桶倒灌，污水更漏至樓層走廊，其他單位住客出入時要踏過滿地的污水及排泄物。 直至本月初，情況仍未有改善，渠身出現的滲漏更趨嚴重，臭味不但充斥整個露台，流出的污水更出現疑似排泄物，由於與廚房只是一門之隔，加上門身生銹未能關門，擔心病菌湧進屋內。
陸先生批評房屋署離譜，「依家好緊急，唔係塌石屎同漏水咁簡單，係會死呀」。 他要求房署就未安排工人維修發信，讓他們可先搬至酒店暫住，並獲得保險賠償，但亦不得要領。 他指，今次爆屎渠令不少傢俬發霉，當中不少有回憶價值的相片亦被沾污，估計今次損失約20萬元。 爆屎渠 爆屎渠2023 他對於今次事件感到十分無奈，即使從澳洲趕回來，亦沒有地方住。 答：U形隔氣彎管由於其形狀，可透過貯水形成水封，阻隔連接大渠的下水道氣體和昆蟲入屋。
爆屎渠: 爆屎渠
負責未出售單位室內維修的管理公司指出，過去五年一共收到 12 次公屋單位出現污水倒湧的情況。 由於主渠管是大廈公共設施，所以渠務相關的事項屬法團管理範圍，辦事處亦建議於上述單位廁所安裝止回閥，暫時解決污水倒灌情況，但長遠來說需要更換地下污水渠管，才可解決問題。 大廈爆屎渠當然是第一時間找渠務公司進行處理復，然後確定責任誰屬。 若大廈是屬於新樓，大廈發展商會為買家提供 6個月至 1年的免費維修保養期，保障大廈外牆、地板、天花批盪剝落、供電設備及供水設備，如屎渠、污水渠、大廈水管等住宅結構。 如不幸遇上以上情況而須索償，投保人應立即通知保險公司、大廈管理公司、業主立案法團等相關單位，以方便記錄最新情況。 如家中電器、傢俬、個人財物等遭損壞，保險公司可要求當事人提供相關證明文件，例如個人財物的購買單據、保養書、及顯示物品損毀程度的照片等，以估算賠償金額。
- 海之戀事件當中，發展商提供的保養大多只包括樓宇結構的相關維修，但涉事業主損失的電器、傢俬甚至個人財物又可獲得保障嗎？
- 關兆倫補充，舊樓通常使用鐵渠等金屬渠管，如有住客不適當地通渠，如使用高壓水槍，或過分使用通渠劑，有機會腐蝕鐵渠而破洞，「新建樓宇或會使用膠渠管，不過同樣有機會因化學劑過多而爆開」。
- 直至本月初，情況仍未有改善，渠身出現的滲漏更趨嚴重，臭味不但充斥整個露台，流出的污水更出現疑似排泄物，由於與廚房只是一門之隔，加上門身生銹未能關門，擔心病菌湧進屋內。
- 唯每間保險公司的保障項目以及對家居財物定義不一，故大家需向指定保險公司查詢。
- 林小姐遂聯同數名人士協助清理走廊，但翌日又見污水再次漏出屋外，她稱已無計可施。
- 申訴專員早於二○○九年已批評房署就索償投訴忽略社會責任，未有妥善監察公證行，並提出十一項建議。
隔氣彎管可能會變乾，通風不良會導致水從彎管中吸出或吹出。 U形隔氣彎管內正常是應該有一杯水，只要有水，U形隔氣彎管就是一個良好的絕緣體。 答：如私人塞渠一般是只要暫停單位用水，就會停止水滿。 但如大廈公家渠塞，就算停止單位用水，亦會出現大量水不停湧入情況。
爆屎渠: 海之戀爆屎渠屎水浸全屋 業主︰估計損失約20萬元
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如事件涉及第三者賠償或追究法律責任等，切忌私下作出賠償，因保險公司有權不受理。 即使樓宇已不屬保養期內，大家只要在申請按揭時，投保火險（又稱樓宇結構保險）亦可派上用場。 爆屎渠2023 雖然被稱為火險，但它亦保障因水浸、颱風等意外而引致的損失，保障範圍為牆身、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修等。 同時，亦可補償因以上樓宇結構損毀而須更換甚至重建的費用。 香港不少大型屋苑的管理公司均會為大廈投保火險，而保費早已包括在每月所交的管理費當中。
爆屎渠: 古罗马人如何上厕所？古罗马人的“物尽其用”
有立法會議員過去半年收到四宗同類因渠管爆裂滲漏引致損失的投訴，有個案索償更長達一年半之久，全部經公證行調查後都分文不賠。 A女士指自爆渠事件發生後，家人擔心屎渠不知何時再爆，精神飽受困擾，母親更因而精神抑鬱，需看精神科醫生。 另一租戶李女士的單位廁所深夜因鹹水渠突爆破，導致水浸高達九厘米，浸壞全屋家具、地磚及牆身，地上更不斷滲出黏物並發出異味，每天均須以熱水清洗地板，影響兩名年幼子女的日常生活。 業主張先生接受TOPick訪問時表示，今日收到管理處通知指單位漏水，由於自己目前身在澳洲，於是致電其母親到上址了解情況。 豈料母親一開門便發現成屋屎水，臭氣沖天，廁所的浴缸及馬桶淤塞，當中混合了不少廁紙碎，屎水浸滿客廳及睡房。
由於樓層石屎並非完全密封，更沿渠身一路流至下層，擔心樓上樓下一旦感染疫症，病菌散播全廈，但房署職員竟向他指因近月肺炎肆虐，承辦商工人擔心受感染，無人開工，無法處理。 房屋署承認曾派人視察，惟推說因新年假期等因素而未能即時處理，已指令辦事處加快維修。 議員又指無論是水管、排水渠或是屎渠等均屬大廈的結構性設施，檢查及維修屬房署責任，住戶根本無法自行檢查單位喉管使用情況。 爆屎渠 兩位苦主因喉管淤塞或漏水導致全屋損毀，惟公證行往往引用不合理條款作「擋箭牌」不賠償。 答：大廈低層單位最大隱憂是如遇大廈塞渠，會出現大量厠所水倒流入屋問題。
爆屎渠: 爆屎渠 處理 發展商及家居保險賠償內容需知
当完成如厕后，使用这个棍棍简单清理完毕，将这个棍棍放置在盐水或醋水中进行清理，方便下一个朋友继续使用！ 下图是他们使用厕所的一个示意图，我们可以看到，左下角有个用户正在清理这根棍棍。
一發現厠所開始有沖水不順或有彈水情況，此仍開始淤塞現象，立刻聯絡管理處派人跟進渠道防止塞渠形成。 如未能及早發現，已經出現湧水情況，第一時間用地拖或大毛巾堵住坐厠減少污水倒灌，然後立刻聯絡管理處關掉大廈咸水供應減少樓上住戶沖水，再立刻聯絡通渠公司疏通渠道。 爆屎渠 答：是屋宇署引用《建築物條例》(第123章)第28條所賦予的權力，向業主送達：要求他們在一段時間內進行修葺工程的命令。 一般物業內之渠道維修保養是屬於業主，大廈牆身之直身渠道及地面沙井則由物管或法團負責，而政府只會負責街道之沙井。 在2019年，當時入伙僅3個月的海之戀驚現爆屎渠個案，屎水由馬桶湧至房間及大廳，業主的傢俬、電器，其至連牆身、地板或門框等裝修無一倖免，估算損失超過20萬元。 由於新樓一般會有免費保養期，相信維修費用可獲賠償，不過業主的私人財物如電器、傢俬等等則不屬保障範圍，即使已經購買家居保險亦未必可以賠足。
爆屎渠: 渠務工程問與答 / 大廈塞渠怎麼處理?
人们用污水（比如厨房用水）冲厕所，但是厕所基本上不会连接到下水道。 当厕所被填满了，一般会卖给农民，或者就近给自己家花园施肥。 答：可以為渠道加裝止回閥，但會令污水倒灌問題推高至樓上住戶。 建築師關兆倫則指，爆屎渠問題經常在唐樓及舊樓出現，原因是該類樓宇樓齡高，樓宇系統有機會日久失修，喉管及水管容易長期受壓而爆開，而低層喉管受壓最大，因此爆屎渠常出現於低層單位。
近年來，亦不時會有關不滿房屋署渠務維修投訴的新聞報導。 爆屎渠 渠道污水始終涉及環境衞生，甚至有機會出現細菌感染，為了住戶能安心居住，應及早找專業的渠務公司盡快解決問題。 爆屎渠2023 大廈管理公司回覆《香港01》查詢時表示，爆渠首天已曾派通渠公司處理事件，而昨日亦再次有人到清理，並已解決爆渠問題。
爆屎渠: 議員轟未妥善監察公證行
因此，業主應先徵詢所屬管理公司有否投保相關保險，以避免浪費金錢，雙重投保。 一般而言，發展商會為新樓買家免費提供半年至一年保養，以保障物業的維修費用。 而四大發展商當中的新鴻基地產，更推出「首3年保修」優惠，保障外牆、地板、天花批盪、供電供水設備等住宅結構，於保養期內免除業主支付相關維修費用。 是次事件中，由於業主只入住3個月，而且單位內並沒有進行結構性改動，所以理賠成功機會大。 新冠肺炎可以透過糞便傳播，藍田廣田邨廣靖樓一個中層單位住戶飽受污水渠滲漏困擾三個月，近月發現渠身流出惡臭液體，出現疑似「屎渣」，向房屋署投訴後證實屎水來自上面樓層。
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爆屎渠: 古罗马人如何上厕所？古罗马人的“物尽其用”
政府其後發表調查報告指，懷疑因單位地台排水管的Ｕ型聚水器乾涸，未能發揮原有隔氣作用，以致受污染的空氣經由污水管倒流入室內，病毒因此蔓延。 爆屎渠 申訴專員早於二○○九年已批評房署就索償投訴忽略社會責任，未有妥善監察公證行，並提出十一項建議。 荃灣區議員林琳今日於fb專頁發出帖文指，一名海之戀單位業主向她反映，現正外遊一星期，家人在他家中驚見廁所爆屎渠，屎水溢出浸全屋，損失慘重。 在住宅中，马桶通常在厨房附近，这样布置十分实用，因为厕所经常被用于处理厨房垃圾。
