灣區新機場落戶高明，總投資350億，結合7軌道交通實現1小時暢達珠三角。 佛山地鐵2號線二期(規劃中)、多條高鐵規劃、機場無縫接駁，集城市、產業、文旅於一體,灣區財富紐帶正在西江河畔崛起，區域價值不可小覷。 君御海城項目由佛山市高明富逸灣實業開發有限公司開發 (佛山市順德區國信實業有限公司的下屬公司)，房地產開發經驗豐富，實力雄厚。 佛山君御海城項目總佔地約40萬平方米，總建築面積約100萬平方，綠化面積約13萬平方米，有近7000多戶高尚住宅，項目總投資約35億。 小區內設有現代時尚風格高層及小高層住宅、西班牙式低密度聯排住宅、五星級酒店、大型商場、陽光會所及幼兒園等，建成後勢必成為高明標誌性建築物。 項目擁攬三江水韻公園(三水新城“一河兩岸”重要濱河景觀帶)、荷花世界(國家4A級旅遊景區)、荷香湖公園(三水新城“一軸一帶”城市景觀重點工程中的“一軸”部分) 、森林公園(國家4A級旅遊景區) 4大生態公園。
綜觀近年來內地買家購買一手私宅宗數地區分布，當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區，佔約兩成左右。 近年來成為市區焦點區域的啟德，區內未來供應充足，差不多每隔一季都有全新盤推出應市，而且戶型選擇，以至發展商品牌都十分多元化。 【港漂生活】早上取身分證 下午就買樓所謂新香港人，除了新移民之外，還有一批在香港讀書打拼待足7年的港漂，他們大多有投資物業的意識、想要有一個安穩的家、對香港充滿信心，且積累了一筆可觀的財富。 於是七年一到，30%的額外印花稅不再，便立刻圓了這個生根夢。 【港漂生活】到港留學或工作 最需要的租樓攻略簽約時一定要預先準備足夠的現金，同時簽字正式簽訂租約一定要業主本人和租客本人在場，簽約時要把各種信息確認標準，明確寫在租約里，一式兩份業主和租客各持一份。
佛山樓盤: 佛山 順德均安
地屬南海里水，周邊是村屋，各種生活配套較缺乏；其靠近環城高速，且小區有8600㎡的商業街，人流車流比較多，環境比較吵。 佛山樓盤2023 346座絕版江景別墅、53棟全江景高層，獨領珠江上游，背山面水風藏水聚。 2.8公里臨江景觀大道，1000米臨江大橋，超五星級國際酒店，歐陸園林中心廣場、五湖環抱波光漣漪，收藏世界風華於一城。
新措施向通過互認或考試取得內地建築及相關工程等領域專業資格的香港專業人士在廣東、廣西、福建享受的相關優惠措施，擴展至內地全境。 延續已到期的專業資格，以及讓具有香港專業學會會員資格的香港建築師、結構工程師與內地相應協會（學會）會員開展資格互認工作。 佛山樓盤 司法部同意允許香港法律執業者同時受聘於一至三個律師事務所擔任法律顧問，允許符合資格的香港法律執業者通過特定考試取得大灣區珠三角九市的執業資質，從事一定範圍的內地法律事務。
佛山樓盤: 顺德碧桂园一楼带花园 南北对流 园中园 有加建 花园156方
占地面积共54359平方米，占地面积约90亩，建筑面积约2万平方米。 ，孩子可以就近上学；交通还可以，公交车有几条，就是距离市区有点远，没车上班不太方便。 生活配套：作為NBA級球館配套酒店公寓，位於55萬方的地標綜合體上蓋，打造國內首個“地鐵+購物中心+體育館”的酒店式物業；另外，項目處於潭洲會展核心商圈，承接會展百萬人流，更有傢俱產業強力支撐，商機無限。 佛山樓盤2023 交通：項目集廣佛環線（在建）、廣州7號線順德延線（在建）、佛山11號線（規劃）三軌交圈、雙地鐵上蓋（在建）的地鐵優勢，一站直達廣州南，通過“五橫四縱八軌道”的交通網絡，真正實現1小時廣佛港軌道商務圈。
（星島日報報道）佛山疫情反覆，樓市觀望氣氛濃厚，加上廣州早前封城封區控制疫情，以致來自廣州的投資客大減，發展商暫緩推盤，一手市場以消化貨尾為主，4月份佛山一手成交量錄約4285伙，按月跌35%，樓價則維持平穩。 業界表示，本季暫錄約1.35萬宗成交，在疫情影響下，全季成交將出現萎縮，將期望第三季疫情好轉，加上政府持續鬆綁，釋出利好消息，下半年佛山樓市有望回暖，而目前港人仍期待通關後再部署入市。 利嘉閣董事王保衡稱，佛山疫情反覆，買家入市意欲大減，一手市場近月以消化貨尾為主。
佛山樓盤: 禅城区东平路西北侧、规划十五路南侧 查看地图
外界有消息指，香港地產大亨李嘉誠將出售內地的房地產投資項目，引起大家熱烈的討論，業界開始憂慮此舉會否動搖中國第二大經濟的地位。 佛山市凱信物業服務有限公司成立於2006年9月，是國家一級資質物業，佛山市順德區物業服務協會會員單位。 配置高科技智能物管系統（門禁智能化、24小時實時監控、大堂與住戶對講系統、地下停車場電梯直達)，給您專業更貼心。 佛山君御海城項目定位為高檔住宅區，採用高品質的建築標準，傾心打造高明地標式建築物。
生活配套：周圍設有華師附幼、英東中學、華匯廣場 、灣區水岸風情休閒商業街、南沙中心醫院、中山大學附屬第六醫院南沙分院等生活配套，更有臨近黃山魯森林公園、海濱公園等。 免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 免責聲明：以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片、間隔、設施及外觀等資料，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。 資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以當地政府最終公佈之規劃藍圖工程為準。 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。
佛山樓盤: 户型：三居室(
一般情況下，如果買家是首次在內地購買一手樓，發展商或會提供承造按揭的銀行，首套物業最高借到7成。 一般來說，大型發展商對於屋苑配套的規劃會比較完備，兼顧住戶交通、消費、娛樂、學校等多元需求。 佛山樓盤 另一方面，大型發展商具資金優勢，物業地段發展一般相對成熟或具潛力，如巿中心或鄰近地鐵站，無論於生活質素或投資增值方面皆較有保證。 為便利在大灣區工作及生活的香港人在當地就醫，容許在大灣區內地城市的指定港資醫療機構，使用已在香港註冊的藥物和常用的醫療儀器。 附近的学校有：明珠幼儿园：创办于1971年，是禅城区一所公办的全日制幼儿园。 全园占地面积5400㎡，建筑面积4808㎡，户外面积3900㎡。
- 此外，更可換乘地鐵 3 號線（在建中）、廣州地鐵 2 號線，快速暢達廣佛多地。
- 之前肥媽為大家推介了大灣區中山十分適合安養自住、部署投資的項目。
- 業界表示，本季暫錄約1.35萬宗成交，在疫情影響下，全季成交將出現萎縮，將期望第三季疫情好轉，加上政府持續鬆綁，釋出利好消息，下半年佛山樓市有望回暖，而目前港人仍期待通關後再部署入市。
- 交通：項目集廣佛環線（在建）、廣州7號線順德延線（在建）、佛山11號線（規劃）三軌交圈、雙地鐵上蓋（在建）的地鐵優勢，一站直達廣州南，通過“五橫四縱八軌道”的交通網絡，真正實現1小時廣佛港軌道商務圈。
- 附近的学校有：明珠幼儿园：创办于1971年，是禅城区一所公办的全日制幼儿园。
- 3號線、規劃的11號線及13號線，三條 的站點離項目 近。
此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。 所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。 我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。
佛山樓盤: 户型：一居室( 二居室( 三居室( 四居室( 五居室(
項目位於順德高新區高端產業區及生活配套區黃金交匯點，超800億資金投資入，約9.6萬高端人才湧入，同享人才、教育、商業、生活、交通、休閑等配套，坐擁龐大產業購買力及升值紅利。 家門口享有1所肉菜市場，1所社區衛生服務中心，4所文化設施，以及規劃中的3宗商業用地。 佛山樓盤2023 距省級名校西山小學直線距離約2KM，約4KM範圍內享6所幼兒園、4所小學，3所中學全齡段教育。
- 【港漂生活】到港留學或工作 最需要的租樓攻略簽約時一定要預先準備足夠的現金，同時簽字正式簽訂租約一定要業主本人和租客本人在場，簽約時要把各種信息確認標準，明確寫在租約里，一式兩份業主和租客各持一份。
- 項目位於順德高新區高端產業區及生活配套區黃金交匯點，超800億資金投資入，約9.6萬高端人才湧入，同享人才、教育、商業、生活、交通、休閑等配套，坐擁龐大產業購買力及升值紅利。
- 謝天洛續指，由於先前的嚴格調控、各大房企危機及全球疫情肆虐，均導致經濟活動驟降。
- 從交通上來看，萬科金域半島擁有三橫（季華路、科潤路、禪港路）三縱（登賢大道、佛山一環、禪西大道）二地鐵（佛山2號線、佛山4號線）一輕軌”的立體交通！
- 另一方面，大型發展商具資金優勢，物業地段發展一般相對成熟或具潛力，如巿中心或鄰近地鐵站，無論於生活質素或投資增值方面皆較有保證。
設計上以“5M健康園林”為規劃出發點，為客戶提供成熟家庭園林配套。 佛山樓盤2023 設置環形慢跑道及全齡段兒童遊樂空間，充分照顧老人、小孩的活動需求，讓業主生活更健康。 項目地處三水 西南板塊，輕軌三站到廣州,處於三水 城區核心位置，位於廣海大道和健力寶路相夾的 地段，是原來健力寶廠房的舊址。 坐擁三大公園景觀環境(西南公園、三水文化廣場、左岸公園)，擁有不可復製的生態之美，環境的優越性，在三水其他板塊乃至廣佛其他區域內首屈一指。 位於佛山新城核心位置，是華南唯一融合“交通樞紐中心、商務辦公、高端購物、精品酒店、行政公寓、高尚住宅”六大業態的70萬平米高效樞紐綜合體。 項目由4層地下室空間、5層12萬㎡大型國際購物中心裙樓、10棟超高層塔樓組成，是領先中國的超高層建築集群。
佛山樓盤: 顺德区大良顺番路与顺诚南路交汇处（... 查看地图
澜石小学：创办于1949年，位于本项目4号地，现占地面积约22亩，生均占地17平方米。 1998年晋升为佛山市一级学校，2004年晋升为广东省一级学校，2007年被评定为广东省义务教育规范化学校。 佛山樓盤 澜石中学：始建于1976年，2004年6月被评为广东省一级学校。 该中学是佛山市绿化达标单位，广东省首批绿色学校，素有“花园式学校”的美称。
有興趣人士，可聯絡按揭轉介機構幫忙委託香港分行進行按揭申請，該行會安排為深圳物業進行估價，並收集買家的入息資料。 佛山樓盤2023 當審批完成後，可獲得按揭貸款的申請人將收到香港分行發出的額度信（已兌換成港幣），但買家必須要到國內律師樓簽文件，及於國內分行開動戶口。 買家其後只需每月以港幣供款於香港分行的戶口內，非常簡單方便。
佛山樓盤: 樓盤編號# 2536965
然而經過一周的氣氛醞釀，樓市在次周回暖，5月9至15日期間共錄2059伙新盤成交，重返每周二千伙水平。 5月中旬，央行、銀保監宣布降息，將首套個人住宅按揭利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，即首套房貸利率可低至4.4厘，預計樓市因此大為提振，5月下旬新盤成交量可維持在每周約二千伙水平。 謝天洛續指，由於先前的嚴格調控、各大房企危機及全球疫情肆虐，均導致經濟活動驟降。 今年首季佛山一手住宅市場，每月成交量浮動較大，對比去年同期更是全面下降。 至於二手房方面，近月佛山二手交投穩中向上，樓市鬆綁效果浮現，5月9日至15日，全市錄963伙二手成交，面積約12.6萬平方米，按月增長82%，預計5月下旬二手表現穩定。 謝天洛表示，現時香港人比較關注佛山物業鐵路沿的樓盤，隨廣深港高鐵開通，縮短了香港至廣佛地區的通勤時間，而廣佛同城概念不斷深化，亦成為香港人比較看好此地區具升值潛力的原因。
第二排為13層高的望江洋房，面積為268㎡，一梯兩戶設計。 第三排為22層高的實用平層，戶型面積有160㎡與 佛山樓盤2023 180㎡，樓層為扇形設計。 中小學：瀾石小學：創辦於1949年，位於本項目4號地，現佔地面積約22畝，生均佔地17平方米。 1998年晉升為佛山市一級學校，2004年晉升為廣東省一級學校，2007年被評定為廣東省義務教育規範化學校。
佛山樓盤: 顺德区·容桂·桂州大道7号信业悦容台 查看地图
王保衡指，首季受經濟環境及疫情影響，佛山一手成交量處於近年低位，展望第二季繼續因疫情反覆令發展商延後開盤計畫，新盤以貨尾主導大市，將令成交量持續萎縮。 加上佛山一手市場一直倚靠廣佛同城概念吸引廣州投資者支撐，而近日廣州疫情反覆，亦令投資客絕佛山一手市場。 期望第三季疫情好轉及政府推出刺激樓市政策，有望帶動交投上升。
佛山樓盤: 樓盤編號# 2537387
據佛山住建局數據，4月份佛山錄約4285伙一手住宅成交，平均成交價約每平方米17055元人民幣（折合呎價約1834港元）。 上月成交量對比3月份6591宗大跌35%，但由於發展商暫時未有太大跑業績壓力，加上即使減價亦無助銷情，故未見大幅減價促銷，因此4月份成交價與3月份每平方米16924元人民幣（折合呎價約1820港元）水平相若。 港投資客持觀望態度 回顧首季佛山樓市，一手住宅季內共錄16536伙成交，較去年第四季的23449伙，銳挫29.5%，而首季新盤樓價則維持平穩。
佛山樓盤: 樓盤簡介
此外，更可換乘地鐵 3 號線（在建中）、廣州地鐵 2 號線，快速暢達廣佛多地。 項目位於新基北路與桂畔路交匯處，地處順德東部新城核心板塊。 項目側規劃了兩大人工湖，無縫接駁桂畔海及順德水道支流。 另外環繞人工湖的周邊，將打造市政綠化公園及濱江公園大道，營造舒適的濱江生活體驗。 項目擁有七縱三橫及四大重要軌道交通，佛山一環南延線、105國道、碧桂路、廣珠西線高速、龍洲路等主要核心幹道，可快速到達北滘、容桂、禪桂以及廣州等區域，實現半小時廣佛生活圈。
佛山樓盤: 顺德楼盘
現有個別銀行與灣區母行接軌，港人可於香港分行辦理按揭申請及批核，或將現契套現、購買一手樓，貸款金額可介乎港幣50萬元至1,000萬元，最高可貸款30年，但不設現金回贈。 如買家申請按揭，不動產權證書需在國土資源局進行抵押登記，並由銀行保管。 佛山樓盤2023 佛山樓盤 穩步試點內地銀行可通過其香港分支機構或同一法人集團的控股銀行,採用異地見證方式,為香港居民開立內地銀行,便利香港居民在內地使用移動支付。
佛山樓盤: 佛山 三水區
500米一站式純熟配套生活圈，快速路城軌地鐵高速立體交通路網全覆蓋，滿足人居所需。 內外雙園林，緊鄰超1.7萬㎡全廣佛罕見生態公園，內部規劃4.1萬㎡全齡段科技園林，每天都生活在花園裏。 項目以高低搭配9層高板式低密洋房、30-31層高園景高層，以極佳的居住舒適度，打造順德人居標桿。 明珠幼儿园：创办于1971年，是禅城区一所公办的全日制幼儿园。 淘金家園北望250萬平方米的麓湖公園、20.98平方公里白雲山，南望廣州珠江新城的標誌性建築——小蠻腰、中信廣場、東西塔。
