雖然如此，由於「2座3-7樓B1室」玄關及走廊位佔據空間較多，故計及客飯廳面積來說，仍然會比起「3座8-9樓A2室」及「3座1-7樓A3室」為細。 這款則面積括了433呎(2座3-7樓B1室、3座8-9樓A2室、3座1-7樓A3室)、436呎(5座2-9樓B5室)、437呎(2座1-2樓B1室)、440呎(11樓1-9樓A1室)、442呎(18座1-6樓A2室)。 若比較各款面積的單位，客房、主人房及洗手間面積也是大同小異，分別主要反映於部份單位只設露台、而不設工作平台，以及單位的玄關走廊空間所佔據的空間。 至於第二類純兩房則，設計上就是入屋見客飯廳及開放式廚房後，經過一條小走廊才能走到睡房位置，睡房打對角擺，開則上能造到廳房同向。 這類則最大好處是客飯廳跟睡眠區有較強分野，然而卻會多出一條走廊。
至於兩房連儲物室，暫時就只推出一柱(5座1-9樓A1室)，面積465呎。 以至比較純兩房中最大的440呎及442呎的單位，雖然面數上442呎的單位略大一點，然而442呎的單位的玄關走廊，實情卻佔了逾40呎的空間，足足比起440呎單位多出近一倍，故針對純兩房面積最大的單位，純粹從開則角度來看，也應該先選「440」而非「442呎」。 另外，面積437呎的兩房單位，位於「2座1-2樓B1室」，跟樓上面積433呎的兩房單位相比，實情分別也只在於玄關位置上。 這部份位置較浪費空間，故除非對玄關有特別喜好，否則我們不建議揀選。 舉例，433呎的單位，一共有三柱單位提供，基本上睡房、洗手間的面積都是一樣的，分別卻在「2座3-7樓B1室」不設工作平台，而只有露台；反觀「3座8-9樓A2室」及「3座1-7樓A3室」則設有露台加工作平台。
天水圍濕地公園路9號: 新界區分店 New Territories
12歲以下小童優惠額折半計算；受惠於長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃的乘客則第二程車費為以上第二程優惠車費（如為65歲及以上長者或12歲以下合資格殘疾人士則折半）與$2.0中的較低者，故或有部份轉乘組合變相沒有轉乘優惠。 」個人八達通卡繳付車資，均可享有每程劃一$2.0的票價優惠。 若12歲以下合資格殘疾人士及65歲或以上長者正價車費折半後之優惠票價低於$2.0，受惠人士只需支付該原來優惠票價；若60至64歲香港居民或合資格殘疾人士的原來全費票價已低於$2.0，受惠人士亦只需支付原來的全費票價。 其他設施包括溪畔漫遊徑、演替之路、紅樹林浮橋和三間觀鳥屋則引領遊客走進不同的生境。 各座的地下至頂層10樓屬住宅樓層，每層各設6至11伙單位，分別位於A或B區，合共提供318伙住宅單位。
首張價單共涉及140伙單位，間隔包括二及三房，折實售價介乎483萬至775萬，折實呎價由9,701至12,461元，折實平均呎價11,368元，與第一期相若。 天水圍濕地公園路9號 天水圍濕地公園路9號 有媒體在2020年3月19日報導，項目第2期最快於3月下旬開價及開放示範單位，發展商最終在2020年5月8日上載了項目的售樓說明書，於同月13日公布了首張價單。 天水圍濕地公園路9號2023 方面，第2至5座位於發展項目的左邊，靠近濕地公園入口位置；而11至15、18及19座，以及6座別墅則位於發展項目中間位置，預料望內園景之餘，可享濕地公園景致。 天水圍濕地公園路9號 而別墅悉數屬5層式設計，不設4樓及庇護層，每幢只設一部升降機。
天水圍濕地公園路9號: 天水圍天富苑3房戶 「白居二」上車客議價10萬元 斥470萬元承接
不過967線於港島的服務範圍只限於中上環及金鐘，非繁忙時間天水圍北居民需通過轉乘才能前往灣仔及銅鑼灣。 針對此問題，城巴自2021年8月15日起取消此路線的晚間班次，往港島及天水圍方向的服務分別由969線繞經天水圍北，及967X線回程服務擴展至每日下午繁忙時間至午夜代替。 另一邊廂，九巴亦加強宣傳乘客可於大欖隧道轉車站轉乘968線往來天水圍及港島。 967線於天水圍南只途經嘉湖北，備受天水圍北往來港島的乘客歡迎。 城巴不但於開線後翌年把此路線提升為全日雙向行走，而且在早上繁忙時間加開支線967X直達主線不到的灣仔和銅鑼灣之際，更實施分流措施——該段時間此路線往港島方向不停嘉湖北和大欖隧道收費廣場，由969B及969P線提供嘉湖北的過海服務。 過海路線之間免費轉乘必須在荃灣（只限930系列路線）或港島轉車，若在西區海底隧道收費廣場轉車只可享有$5.0轉乘優惠。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 3、樓價 90%(樓價餘額)於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14日內繳付。 2、加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後120日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14日內繳付，以較早者為準。
天水圍濕地公園路9號: 新界荃灣大河道98號如心廣場2期1樓133-134鋪
789（往小西灣）減$1.590分鐘屯門／天水圍過海隧道路線互轉，以及轉乘629線的優惠，只適用於第一程支付全程車資的乘客。 轉往西區、半山區及小西灣路線的優惠，只適用於第一程在西區海底隧道收費廣場或之前各站登車的乘客。 由於城巴969系列路線客流漸增，繁忙時間客量已告飽和，卻未有覆蓋天水圍北多個新屋邨；該區居民雖可於大欖隧道收費廣場轉乘過海隧巴968線，然而後者已無法承擔額外轉乘客源，因此城巴開辦967線，提供天水圍北直達中上環之過海隧巴服務。 首張價單共涉及65伙單位，間隔包括一至三房，實用面積由316至726平方呎。
實情是新地推盤常用的120%貸款計劃，如果有物業做抵押，買家支付樓價10%後，發展商會借足120%給買家，90%用來支付新樓按揭、而30%就是用來償還舊樓按揭。 這個計劃是三年的貸款，期間每月償還0.5%樓價，但如果可在第二年就找清貸款、或找到銀行做轉按，最高可以取回現金回贈，以入場單位計也有31萬。 第一，你可以考慮借按揭保險，以最平單位441萬計，借最高90%按揭，一成首期44.1萬，連同印花稅13.1萬，以及一些基本雜費，前後大約58萬元就可以進駐。 但就未能夠賺取到發展商的現金回贈，因為選用林鄭PLAN按保，物業必須要現樓才做得到。 如果首期對你來說不是什麼問題，你純粹希望日後可以供得輕輕鬆鬆。 最不用煩惱的就是選用「即供付款方法」，因為你可以獲取最高折扣額。
天水圍濕地公園路9號: 使用情況
最細單位見於12座1樓A2室，1房間隔，開放式廚房設計，不設露台及平台，此單位為天水圍區最細的分層私樓單位。 單位面積及間隔： 實用面積由289至2,084平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。 九龍巴士276B線是香港新界的一條日間巴士路線，來往天水圍（天富）及彩園，途經天水圍北、天水圍東、落馬洲轉車站、上水站等地區。 、屏會街、元朗安寧路、媽廟路、青山公路-元朗段、朗日路、形點交通交匯處、朗日路、青山公路－元朗段及博愛交匯處後，然後返回元朗公路原有路線。 大埔工業邨開經：大貴街、大昌街、大發街、汀角路、大埔太和路、寶鄉街、廣福道、大埔公路—元洲仔段、吐露港公路、粉嶺公路、新田公路、元朗公路、唐人新村交匯處、朗天路、天福路、天耀路、天湖路、天瑞路、濕地公園路、天葵路、天龍路、天城路、天恩路及嘉恩街。 265S天水圍市中心開經：天恩路、天榮路、天城路、天龍路、天葵路、濕地公園路、天瑞路、天湖路、天耀路、天福路、朗天路、唐人新村交匯處、元朗公路、新田公路、粉嶺公路、吐露港公路、大埔公路—元洲仔段、廣福道、寶鄉街、大埔太和路、汀角路、大發街及大昌街。
- 普遍單位配置窗台、22至23平方呎露台，部份另帶有16至17平方呎工作平台。
- WETLAND SEASONS PARK交通便利，鄰近港鐵天水圍站。
- WETLAND SEASONS PARK共有3期， 30座， 洋房10間，提供1727個單位。
- 雖然如此，新地在天水圍區也有發展經驗，其中在2004年落成的「慧景軒」，就是跟長實合作發展。
- 長者如使用單程票乘搭輕鐵，需支付特惠車費；3-11歲的合資格殘疾人士使用單程票乘搭輕鐵，可享有特惠車費；60-64歲香港居民，以及12-64歲的合資格殘疾人士如需使用單程票乘搭輕鐵，需支付成人車費。
- 有關事件詳情，可參閱條目「2019年青朗公路兩巴士相撞意外」。
- 轉往西區、半山區及小西灣路線的優惠，只適用於第一程在西區海底隧道收費廣場或之前各站登車的乘客。
輕鐵／港鐵與港鐵巴士之轉乘輕鐵／港鐵轉乘港鐵巴士必須在確認出站／閘收費器後60分鐘內轉乘港鐵巴士，而從港鐵巴士轉乘輕鐵／港鐵時，則必須在巴士收費器確認後60分鐘內轉乘輕鐵／港鐵。 如乘客於同一輕鐵站確認入站及出站，則不可享有此轉乘優惠。 輕鐵與港鐵之轉乘必須在輕鐵或港鐵出站／閘收費器確認後30分鐘內轉車，此轉乘優惠只適用於八達通使用者及成人車費$5.1（小童及合資格學生則為$2.4）或以下的輕鐵車程。 雖然此站以濕地公園命名，若計算直綫距離此站亦是最為鄰近香港濕地公園的輕鐵站，但實際上由天秀站行經行人隧道前往濕地公園比由此站前往更快。
天水圍濕地公園路9號: 香港九龍油塘高輝道7號高輝工業大廈C座9樓C5室
因此，這款則雖然面積較大，但走廊卻也佔據一定空間，值得買家自行取捨。 另外洗手間擺位也不一樣，部份設於大門旁邊；一部份則設於睡房對面。 值得留意一點，416呎單位並不設工作平台，兩間睡房也有約60呎以上，其中客房更設有凹位可造衣櫃，加上因位處樓層較高，故價格反而較面積較大418呎的單位略貴一些。
舉例，兩房最平的單位為3座1樓A2室，面積418呎，發展商訂價為589.33萬元。 三房一套共推出26個單位，面積由555呎(3座5-7樓房A1室)、560呎(2座3-9樓A5室、2座1-2樓A8室)、569呎(2座8-9樓B5室、2座1-7室B6室)及579呎(11座2-9樓A6室)，折實銀碼介乎607萬-652萬元之間。 首批價單也推出了58個三房單位，但當中也可分純三房、三房一套、以及三房一套連工人房的單位。 天水圍濕地公園路9號2023 當中純三房單位樓價最相宜，首批只得八伙，位於「18座1-9樓B1室」，面積511呎，折實介乎561萬-604萬元。
天水圍濕地公園路9號: 天水圍 (天業路) 社區健康中心
在2014年，當時政府將項目所在的「天水圍第115區」，連同毗鄰的「天水圍第112區」一併推出招標，被新地以19.68億及22.2億元投得，兩幅地可建樓面超過200萬呎，故每呎地價低見1,850元，創區內13年新低地價。 旅遊巴接載訪客參觀濕地公園，亦可免費停泊於後備停車場。 城巴至2010年7月跟隨九巴新命名，現時城巴報站系統播報北行站時，會列出「 香港濕地公園、俊宏軒」（Hong Kong Wetland Park, Grandeur Terrace）。 城巴有限公司，〈城巴天水圍北路線967及967X加強服務 路線更便捷、覆蓋更廣〉［新聞稿］，2005年9月29日。 城巴有限公司，〈城巴十月廿七日重組天水圍967號線及969系列路線服務〉［新聞稿］，2003年10月24日。 香港特別行政區政府運輸署，〈城巴新路線第967號 天水圍北(天瑞路)至中環(中環渡輪碼頭)〉［交通通告］，2002年8月。
截至2020年5月分止，兩個屋苑平均呎價分別為10,800元呎及11,500元。 「WETLAND SEASONS PARK」位於「濕地公園」路旁邊。 這幅地原本劃作房協長者屋之用，後來政府改劃為私人住宅用途。
天水圍濕地公園路9號: 新界
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最終運輸署於一個月後修改被城巴棄辦的路線，改為來往天水圍市中心及元朗（德業街），來回程加經天頌苑、天恩邨及元朗廣場一帶，並取消循環運作，同樣以公開招標決定營辦巴士公司。 新路線最終由九巴中標，並在2022年12月18日投入服務。 天水圍濕地公園路9號2023 而在路線開辦前夕，九巴和立法會議員劉國勳於同心村聯同該村居民出席路線開通儀式。 有意見認為，相關路線在天水圍和元朗的服務範圍狹隘，偏離天水圍和元朗人流較集中的地方及天晴邨，批評運輸署設計的路線「離地」。 天水圍濕地公園路9號2023 首程為5X線東行，於中山紀念公園或之前上車：減$4.2962及969系列其他過海隧道路線的轉乘優惠只適用於灣仔及銅鑼灣登上第一程車的乘客，必須在港島或荃灣（只限930系列路線）轉車，於西區海底隧道收費廣場轉車不設優惠。
天水圍濕地公園路9號: 濕地公園路1號（第1期）周邊相似樓盤
以最平9座1樓B3室為例，實用面積316呎去計算，訂價為504.03萬元，取盡折扣額18%，即供入場價為413萬元，你需要支付40%首期165.2萬元，餘額247.8萬元上會，每月供款低於一萬元，而月入只有有23,450元已可通過壓力測試。 首批推出65個單位，售價反而比起一二期還要貴，折算平均呎價12,968元呎。 根據過去一及二期的經驗，一兩房單位上車間隔的去貨速度較快，反而大單位仍然有餘貨，因此現在推出第三期，相信大家也是放眼細單位上車。 根據計劃，他每月要償還樓價0.5%作為支付貸款金額的利息，但餘額則會用作償還90%按揭貸款額部份。
天水圍濕地公園路9號: 天水圍
2019年3月4日：早上約十時半，一輛中型貨車在西九龍公路近擎天半島因壞車停在左二線，並打開尾板。 天水圍濕地公園路9號2023 期間一輛往金鐘（西）方向的Enviro500 MMC（6359／UC6127）懷疑收掣不及撞向貨車，肇事巴士車頭嚴重損毀，巴士司機被連人帶椅拋出車外當場死亡，貨車司機送院後亦傷重不治，另有15名巴士乘客及貨車上1名女乘客共16人受傷。 有關事件詳情，可參閱條目「2019年西九龍公路城巴與貨車相撞意外」。 2002年8月26日：967線投入服務，來往天水圍（北）及中環碼頭，來回程途經天影路，只於星期一至六繁忙時間提供服務。 在2018年，香港濕地公園錄得約46萬的入場人次，包括約39,000名海外遊客。 年內，公園為超過66,500名訪客提供了近4,000次導賞活動。
天水圍濕地公園路9號: 服務時間
研究的結論是可在該生態緩解區發展一個濕地公園，而不削弱其生態緩解功能。 香港濕地公園的發展更可將該生態緩解區提昇成一個集自然護理、教育及旅遊用途於一身的世界級景點。 其中第1、9座向北及向西北單位享濕地公園景致；而第7至9座向東南單位則望第1、2期樓景及內園景。 單位的間隔涵蓋一至三房，包括1房1廳、2房2廳、2房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工人套房加多用途房等多種，當中以兩房戶為主要供應。 Wetland Lot No. 34 發展項目 (前稱⌈天水圍第115區項目⌋) 的地皮面積約64,400平方米，總樓面面積約96,600平方米，由發展商新鴻基地產於2014年以逾19.6億港元投得，其中住宅和商業的可發展樓面面積分別為102.272萬平方呎和19.542萬平方呎。 天水圍濕地公園路9號2023 方面，樓盤自設19.542萬平方呎商業樓面；附近有佔地達20萬平方呎之天一商城，內設多間食肆及零售商舖。
