業主1981年11月僅以17.19萬元一手購入，租金回報約84厘。 劉續稱，內地生心儀單位屬高層2房間隔，故睇樓一次後即決定承租上述單位。 業主2015年2月約498萬元購入，租金回報約3.8厘。 匯璽租金 美聯物業營業經理陳德涪表示，新港城L座中層8室，實用面積338方呎、2房間隔，以月租1.5萬元租出，實用呎租約44元，比市價高約11%。
- 四季匯與香港四季酒店同時開幕，樓高60層，共設有519間房間，室內設計與四季酒店客房不同，部份單位亦可享有維多利亞港的景色，租金高昂。
- 【租金走勢2023】香港樓市走勢回暖，香港樓價回升，租金走勢亦逐步向上。
- 景觀與 3 期大致相若，大部分向西南中高層（A、B 室）望海景，低層則被慧鑽匯及皇鑽匯遮擋部分海景，但仍可近望內園景；東北面外望富昌邨，部份頂層單位能遠眺獅子山。
- 陳續稱，租客為內地生，因單位附設全新裝修及電器，故願意以高市價租入；業主早於1995年225萬元一手購入，租金回報約8厘（表1）。
酒店由四季酒店集團管理，是香港首間及唯一一間四季酒店，於2005年9月開幕。 匯璽租金 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 新地（0016）旗下，位於深水埗南昌站上蓋的匯璽，最近錄得首宗低座四房租務成交，月租接近9萬元，或成深水埗最貴租盤。
匯璽租金: 樓盤編號# 43245
匯璽位於南昌站深旺道28號（中原樓市片區：南昌站）。 另外，7座高層J室，面積354方呎，屬1房單位，坐向東北方，則獲區內租客以1.85萬承租，呎租約52元；據悉，業主於去年中以約952.5萬購入單位，現可享約2.3厘租金回報。 祥益地產高級分行經理古文彬表示，叠茵庭屬屯門區優質物業之一，而且毗近鐵路站，交通方便成為一大賣點。 林氏稱，上述所錄成交單位為A座低層2室，實用面積420呎，兩房兩廳。
匯璽本月暫錄得約15宗租務成交，月租2萬元或以下的成交佔10宗或67%，全為開放式及一房單位。 最平為1B座中層D室，實用面積270方呎，月租1.45萬元，呎租53.7元。 香港四季酒店樓高45層，樓面面積110萬平方呎，設有399間客房。 酒店設備豪華，大部分客房均享有180度維多利亞港和九龍半島海岸的景色。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。
匯璽租金: 最新二手租務總匯
該盤現時僅餘3個車位放租，全部位於B2層，每月租金叫價最低由約7,000元起。 匯璽租金 資料顯示，同屋苑B1層另一個雙號車位，曾以每月約7,200元租出，為對上最高租金。 市區新盤車位租盤渴市，求過於供下，帶動租金飆升。 西南九龍匯璽B1層一個雙號車位，以項目新高月租約8,000元租出，較約一周前錄得的舊紀錄，再高逾11%。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。
- 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 單位近日以約19,000元成交，折合實用面積呎租約33.5元。
- 中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，大市氣氛正面，整體交投加快。
- 上述租出單位為亮賢居中高層E室，實用面積約841平方呎，建築面積約1,173平方呎，屬3房間隔，向西南享海景。
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匯璽租金: 深水埗區
匯璽 2A期 1A座 於過去3年共有20宗成交。 此外，更有內地生租住南昌站上蓋匯璽1房戶，預付一年租涉約22萬元。 香港四季酒店（英文：Four Seasons Hotel Hong Kong），别称望北楼，是香港的一座甲級高價酒店，為香港島中環的國際金融中心的酒店部分，亦是國際金融中心最後一期的計劃。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 深水埗區的南昌站@中原樓市片區，區內共4,847個私人住宅單位，區內主要屋苑包括 匯璽,凱樂苑,維港匯。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 匯璽租金 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本港上月樓價連升兩個月，創4個月新高，首兩個月累計升近3.3%。 差餉物業估價署公布，2月私人住宅售價指數報345.9，按月升2.2%，升幅比1月的約1.1%擴大；按年跌幅收窄至9.8%。
匯璽租金: 成交紀錄
陳續稱，租客為內地生，因單位附設全新裝修及電器，故願意以高市價租入；業主早於1995年225萬元一手購入，租金回報約8厘（表1）。 美聯物業黃永財表示，匯璽現有逾80個單位放租，部份業主為求盡快租出，不想單位空置，不惜劈租吸客。 位於1B座低層B室，實用面積440方呎，兩房間隔，業主原以市價每月2.4萬元放盤，剛大幅減價3,500元，僅以「一房價」2.05萬元租出，呎租46.6元，低市價近兩成。 業主肯劈租，主要原因是不想丟空，而且租客為大公司高級管理層，並一次過預繳一年租金。 業主2017年以921萬元購入單位，租金回報率約2.7厘。 事實上，是次車位的租金足以承租市區迷你住宅單位。
買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然2月租金止跌回升，但仍低於去年第四季水平。 回顧今年首2個月租務市場，月租15,000元或以下比率上升。
匯璽租金: 啟正中心 高層
景觀與 3 期大致相若，大部分向西南中高層（A、B 室）望海景，低層則被慧鑽匯及皇鑽匯遮擋部分海景，但仍可近望內園景；東北面外望富昌邨，部份頂層單位能遠眺獅子山。 3 幢高座之中，6 座擺位扭向北面，減少與富昌邨單位對望。 高座大部分向西南單位，以至樓層較矮的低座，均能觀賞開揚海景，惟靠近西九龍公路，低層或需注意噪音問題。 匯璽 2A期 1A座 共有40層，提供120個單位。 匯璽租金 匯璽 匯璽租金 2A期 1A座 於2017年12月起入伙。
