至於「最肉痛」的，可說是西貢親民街16號西貢花園地下入口及1樓舖位，市傳以約4億元易手，較2017年3月購入價4.38億元，帳面大幅蝕讓3,800萬元或8.6%。 最新集團亦將九龍城聯合道一籃子物業，包括長者服務式住宅九龍城蔚盈軒及毗連的舊樓物業，新近推出市場招標，市值逾25億元。 為東山再起，「波叔」將部分持貨沽出，包括將於1991年以6,000萬元購入的旺角電腦中心，以4億元易手，帳面獲利3.4億元。 惟據當時的代理美聯盧展豪稱，旺角電腦中心租金收入為每月280萬，回報率高達8.4厘，如此高回報的項目，亦要忍痛售出，可見其困難情況。 70年代起他更與朋友開始進軍飲食業及車行，更因此對舖市有更多了解，便開始投資店舖。
阿蕊安娜之死對阿不思往後人生影響甚大，此事件後他學會了謙虛，並遠離任何野心的慾望，並拒絕掌握任何權力（例如鄧不利多數次獲邀成為魔法部部長但都被他婉拒），他認為自己較適合教導年輕巫師，故回到霍格華茲任教並一直留在那裡。 鄧成波敗家仔 在《神秘的魔法石》中，鄧不利多還向哈利提到，意若思鏡揭示的其內心最深處的願望就是擁有一雙羊毛襪，然而在第七部小說中，哈利意識到他跟鄧不利多於鏡中看到相同的東西：他們重新團聚的家庭。 鄧耀昇旗下以其英文名字命名的陞域集團（Stan Group）現時不單管理家族約550億元的房地產資產，更擴大業務至酒店、餐飲、康養護老、通訊科技及金融服務等，還涉足創投，投資了不下10間初創公司。
鄧成波敗家仔: 鄧成波一生兩妻五子 兒子各擅勝場
一切看似順風順水，1997年他有意將逾70億元的物業上市，但遇上亞洲金融風暴，股、樓價大跌，上市計劃被迫取消，當年有傳他欠下巨債，高峰期多達40多億元。 年逾八十的「舖王」鄧成波，身家估計過百億，身為他的兒子，可以靠父蔭一世做收租佬，安逸過活，但偏偏他的孻仔鄧耀昇，卻鍾意落手落腳搞搞新意思，創辦完婚禮公司，再將集團的東海． 他教會哈利了解其本質，以及哈利愛其父母這與生俱來的力量，這最終協助哈利意識到殺掉佛地魔的命運。 鄧成波敗家仔2023 阿波佛年輕也有一段情，女友離開後生子，即是魁登斯巴波（伊薩米勒飾演），也就是阿留思鄧不利多，而不幸地，他遺傳到了與亞蕊安娜同樣「闇黑怨靈」，吞噬著他的精神與身體。
- 2021年，鄧氏旗下房地產項目近200項，總值逾730億港元，業務涵蓋房地產投資及管理、酒店及餐飲、金融服務、安老服務、眼鏡視光、零售等，在《福布斯》2021年香港富豪榜中排名第19位。
- 鄧不利多是個很古怪的人，甚至帶有一點女性氣質；他非常喜歡編織圖案，經常穿著很華麗的衣服（有一次，他戴著一頂帶花的繫帶女帽）。
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《怪獸與鄧不利多的秘密》一開場出現的奇獸就是麒麟，紐特在中國桂林幫一頭麒麟生產，結果遇到葛林戴華德派遣魁登斯前來奪取，但當晚麒麟生下的是雙胞胎，也造成之後葛林戴華德在選舉上被揪出舞弊。 原來麒麟是會長選舉時的關鍵，麒麟有預知能力，能夠選擇賢者，葛林戴華德殺害小麒麟，並用招魂術魔法復活小麒麟，使其在不丹選舉時，麒麟向其跪腳勝出。 演員最大的換角就是大反派黑巫師葛林戴華德改由邁茲米克森飾演（強尼戴普因家暴醜聞遭華納撤換），前兩集的女主角凱薩琳華特斯頓飾演的蒂娜，已是美國魔法國會首席正氣師，則因劇情主場景來到歐洲而減少角色戲份，她在紐特的箱子及結局的結尾，以客串彩蛋出現。
鄧成波敗家仔: 魔法能力與技巧
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羅琳曾說過鄧不利多主要是自學成才，儘管他「有機會接觸到霍格華茲一流的老師」，而且就他的教育而言，「鄧不利多的家庭將是一個條有利可圖的調查路線[54]。」雖然他並不虛榮，但鄧布利多也沒有表現出虛假的謙虛，他欣然承認自己異常聰明，並且是一個異常強大的巫師。 鄧成波敗家仔 他在《混血王子的背叛》裡的偶爾會面中多次向哈利承認自己犯了錯誤，而且由於他相比大部分男人更聰明，以致他的錯誤「往往會相應地更大」。 如之前所說，這同父異母的五個兄弟一直相處融洽，甚少有紛爭，也很少就家族產業有矛盾，終究波叔與第一任妻子所生的三子都已經年過60，如今事業穩定，生活安康，差不多要到退休的年紀了，甚少再去過多管理家族事務。 且鄧成波在人生後半場更偏向於第五個兒子鄧耀昇，這是全家上下都有的共識，所以也沒有什麼好爭好搶，但偏偏波叔在兩個妻子，五個兒子之外，還有一個紅顏知己，還有第六子，那麼情況就會變得複雜起來。
鄧成波敗家仔: 五年前曾放售 當時索價達28.8億
2021年，鄧氏旗下房地產項目近200項，總值逾730億港元，業務涵蓋房地產投資及管理、酒店及餐飲、金融服務、安老服務、眼鏡視光、零售等，在《福布斯》2021年香港富豪榜中排名第19位。 至於年內損手金額第二多為荃灣服務式住宅汀蘭居，於5月份以約14.2億元售予恒地（0012）李兆基女婿鄭啓文持有的華大酒店（0201）、順豪物業投資（0219）、順豪控股（0253）。 鄧氏家族於2017年以16.8億元購入汀蘭居，2020年9月放售，初時意向價達23.8億元，不過以成交價算，帳面貶值2.6億元或15%。 鄧氏家族近年賣盤婁婁，負面新聞不斷，不知是管理不善，或是香港市場認真不濟。
從神秘的國王十字車站回來並擊敗和殺死佛地魔後，哈利在校長辦公室跟鄧不利多的畫像進行了簡短的交談，他們討論了三件死神聖物各自的命運。 他把隱形斗篷保存下來，把重生石丟進禁忌森林並把它留在那裡，並把接骨木魔杖歸還至鄧不利多的墳墓（佛地魔從那裡把它偷走）。 鄧成波敗家仔 石內卜在儲思盆的最後記憶揭示了鄧不利多之死的真相，哈利得知鄧不利多犯了一個可怕的錯誤，在第五和第六輯小說之間的某個時候，他忘記了必定在魔佛羅的指環上的詛咒，並把那被詛咒的指環戴在其右手上。 然而，當石內卜來到並評估了詛咒時，他所能做的就議只有遏制它，並告訴鄧不利多指其壽命只剩下一年多的時間。 得知這個消息後，鄧不利多向石內卜透露他自己知道佛地魔讓跩哥殺害他的計劃。 鄧成波敗家仔2023 鄧成波敗家仔 他要求石內卜在時機成熟時對他使用索命咒，因為他不想讓跩哥不得不殺了他，指這男孩的靈魂還完好無損；跩哥的靈魂會因為出於殺死鄧不利多的惡意而受到傷害，而石內卜完全意識到這只會讓鄧不利多受到痛苦和羞辱。
鄧成波敗家仔: 資產
鄧不利多（裘德洛飾演）與葛林戴華德的同志情，從上集早有鋪陳，這集則點出雖然有能力阻止葛林戴華德的陰謀，但年輕時與葛林戴華德相愛，立下的血盟契約，不可背叛彼此，一直被制約著，於是才會找紐特斯卡曼德組團隊，自己則在幕後運籌。 鄧成波（1934年—2021年5月14日），人稱「波叔」，香港商人，以投資大量商舖物業著名，高峰期在香港持有200多項工商舖物業，有「香港舖王」之稱。 10月份時亦遭兩間財務公司入稟高等法院，要求他們就佐敦吳松街大觀樓地下和1至4樓物業償還按揭貸款，並須將涉案物業交吉。 翻查資料，他們於2018年中購入佐敦吳松街大觀樓物業，涉資約2.5億元。
及後，鄧耀昇先後打算將菁雋全幢改造成服務式住宅，希望酒店業務上市、亦曾打算改作老人院，但因條例不通，最終計劃告吹。 鄧成波敗家仔2023 今年初開始，「波叔」卻接連沽貨，單是一月份已經連沽9項物業，共套現約7.07億元，以帳面計，有8宗獲利、一宗蝕錢。 該批物業全部為非核心區的舖位，分布在灣仔、深水埗、長沙灣、西貢及荃灣等；上月亦以近1.25億元沽出柴灣寧富街工廈一籃子物業，持貨兩年，帳面僅平手；本月亦沽出上環水坑口街地舖，持貨四年料實蝕約870萬元。
鄧成波敗家仔: 鄧成波後人再賤價賣產！孻仔鄧耀昇「酒店大亨樂園」劈7,200萬散貨
翻查過去報道，鄧成波於5歲喪父，16歲時做了電燈學徒，到19歲時改行做霓虹光管招牌的學徒，60年代起於長沙灣開舖做霓虹光管招牌的生意；40歲開始炒賣樓花，坊間有兩個說法， 一是他於美孚開始投資，另一個是他最初炒賣西環一帶樓花而起家。 若果鄧耀昇安份做個收租佬，即使面對逆境，極其量賣幾件物業套現相信可以應付有餘。 可惜的是他開得太多戰線，而且條條都被火燒正後欄，聽聞波叔已經搞緊債務重組，希望老人家不用太頻撲。 8年前，馬雲講過：「這是互聯網的時代，不再屬於李嘉誠了。李嘉誠在他那個時代，真的很不錯，但現在已不可能出現另一個李嘉誠……」不過時候至今日，筆者依然對李嘉誠那個時代的富豪十分欣賞，他們大多數都無讀過太多書，憑自己的努力（當然也要靠運氣），幹出自己的事業。 WavingCat提供即時全面的樓市、移民、置業、財經、加密貨幣、獨家優惠資訊。 無論你係投資新手定係資產管理大師，WavingCat都會幫你捉緊錢途。
