按既定機制計算後，房屋署建議2019/20年度公屋入息上限平均調升4.2%，升幅較2018/19年度的2.6%高；資產限額建議上調3.1%。 为没有能力租住私人楼宇的低收入家庭提供公共租住房屋(公屋)是政府的房屋政策。 按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。
如果是已懷孕的女性申請人，如於申請截止日期時，懷孕已滿16週 (預產期須為 2022年3月24日或之前)，並向房委會提供懷孕周期證明文件，胎兒即可當作多一位家庭成員計算。 今年白表及綠表居屋申請人，均可於網上填表及遞交申請。 申請表格及網頁將於2月25日早上8時開放，而系統將填寫時間限定為45分鐘。 小編建議申請者可儘早準備好所需的相關文件及資料，以避免填寫逾時。 另外，於網上遞交申請表付費時，須以有效的信用卡交費，包括VISA、Mastercard、JCB或銀聯。 小組主席黃遠輝表示，新政策下，公屋富戶入息上限定為不得超逾公屋入息限額5倍，資產則定為不得超逾公屋入息上限100倍；如以4人家庭為例，每月入息如超過13.3萬港元即須交回公屋單位；與此同時，擁有本港住宅物業的住戶亦要遷出。
二人家庭公屋: 家庭申報不用填個人總資產淨值
至於資產限額方面，2人家庭由34.8萬增加至36萬。 房委會估計，約16萬個私樓非業主戶符合新入息資格，較去年增近9,000戶，新的入息及資產限額將於4月1日生效。 房委會指，按既定公式計算（住戶開支及5%備用金計算）， 一人、二人及五人家庭的公屋入息限額，將會增加至0.6%至1.1%。 因此，最新的公屋入息限額，一人、二人及五人家庭將建議分別增加至12,940元、19,550元及37,180 元，即限額可各自增加140元、120元及290元。 核心家庭的揀樓優先於非核心家庭，舉例，申請人與父母一同申請，較與兄弟姊妹一同申請優先，前者符合核心家庭定義，後者為非核心家庭申請。 申請人以家庭組合申請，表內家庭成員為夫妻、父母與子女、祖父母與孫兒 (如孫兒父母均去世) 關係，即屬「核心家庭」。
申領者亦可將上述更改住戶資料表格及所需文件，連同試行計劃的申領表一併遞交現金津貼辦事處。 是，現金津貼會於申請分組（公屋）取消該申領住戶公屋申請月份的下一個曆月終止發放。 申請人及名列申請書內的家庭成員，均不能現為／曾為政府／房協／房委會／市區重建局轄下資助房屋項目／計劃／貸款計劃的業主／借貸人及其配偶。 倘其婚姻狀況改變而已在有關的資助房屋項目／計劃／貸款計劃戶籍／紀錄上取消名字，則不受此限制。
二人家庭公屋: F. 申領安排 – 遞交申領表
假如公屋名冊上留下的其他家庭成員仍符合公屋租戶資格，那麼他們將可繼續居於公屋。 再進一步就是，其他家庭成員再以綠表申請居屋，就可以將公屋「一拆二」。 房協只接受指定範圍內持有有效房委會公屋申請編號人士的申請（詳情請參閱上表）。 倘申請人在申請甲類屋邨出租單位及輪候期間，有關公屋申請已被房委會取消並不獲房委會恢復申請資格或不再有效，房協會取消有關申請。 香港房屋委員會（房委會）轄下資助房屋小組委員會（小組委員會）今日（三月十五日）討論二○二一／二二年度公共租住房屋（公屋）入息及資產限額檢討的結果，並通過不同家庭人數申請者的建議入息及資產限額，四月一日起生效（詳見附表）。
另外葵盛東邨第七期（盛和樓）的低層更設有長者健康中心。 後來更加入自然通風及自然採光等元素於大廈建築設計當中，再演變成今日的非標準設計大廈及構件式單位公屋／居屋設計藍本，但交樓標準與新和諧一型大致類同。 值得一提，和諧式本以每人享有更多空間作設計理念（每人約10-11平方米），故此和諧式單位整體面積較其它款式的同類型單位更大，尤其是廚房面積。 2017年前，2B型單位屬4-5人單位，而3B型單位則為5-7人單位。 現時公屋輪候冊累積約26.76萬宗申請，一般家庭申請者的平均輪候時間長達5.5年。 房屋署最新建議將2019/20年度的公屋入息和資產限額，分別平均上調4.2%及3.1%，以2人家庭為例，入息限額擬由17,600元，增加至18,690元，資產限額則由33.8萬元升至34.8萬元。
二人家庭公屋: A. 申領資格
如有成員出生、死亡或家庭狀況有所改變，戶主必須立即通知所屬屋邨辦事處或分區租約事務管理處，讓房屋按現行政策處理個案。 部份小型單位大廈不僅為住宅、大廈基座更可以設有各種設施及用途，例如何文田邨雅文樓及欣文樓下方基座設有香港房屋委員會總部辦公大樓第4座、內有房委會會議廳、房委會展覽中心、辦公室、職員圖書館、職員餐廳、職員行人天橋等設施。 黃大仙上邨昭善樓及溢善樓下方基座則設有大型商場黃大仙中心北館及黃大仙港鐵站入口等設施。 慈安邨重建計劃第三期（現慈樂邨樂歡樓）、愛秩序灣第四期（現愛東邨愛寶樓）、梨木樹邨重建第四期（康樹樓）及將軍澳尚德邨第九期（尚美樓）等大廈是連同社區會堂一併興建。
資產限額則上調2.5%，即放寬至27.3萬元，三人戶則增至48.1萬元。 《經濟日報》報道，有單身人士在26歲便排隊輪候公屋，但排了近10年後，政府改變計分制度，令其他45歲或以上人士可以「打尖」，結果令他愈排愈後，所以早排隊未必早上樓。 其實現時計分制下，申請者只要滿45歲便可額外加60分，相當於5年的輪候時間。
二人家庭公屋: 公共屋邨食水含鉛超標事件
房屋署現時未有為公屋的聾人或弱聽住戶加裝火警閃燈，有住戶主動申請亦被拒絕，工黨及一群聾人於2017年12月到平等機會委員會投訴房屋署違反《殘疾歧視條例》。 工黨主席郭永健指出，聾人不應因為先天障礙而被剝奪基本生存權利，他批評房屋署作風官僚，不應以資源為由拒絕聾人或弱聽住戶申請火警閃燈。 聾人機構「龍耳」創辦人邵日贊估計，至少一千戶的公屋有聾人，過往曾經多次向房屋署反映要求加裝火警閃燈裝置，但當局推說沒有這政策，他認為房屋署現在才研究，進度太慢。 金坪邨（圖左）康和一型Concord 1天恒邨、富泰邨、逸東邨呈十字型，每翼2個單位，每層8個單位，樓高41層。
同樣，如申領住戶中，有部份家庭成員出獄後，申領住戶須填妥「更新資料表格CAS-3C」，連同由懲教署發出的出獄證明文件，遞交予現金津貼辦事處。 如有家庭成員已不再是綜援受助人而又希望申領現金津貼，申領住戶須向現金津貼辦事處遞交「更新資料表格CAS-2C」。 房屋署每月會與社會福利署進行資料配對，以識別現金津貼申領者中有否已成為綜援受助人。 二人家庭公屋 如申領住戶有部份家庭成員成為綜援受助人，這些家庭成員會在成為綜援受助人的起始月份起不再符合資格領取現金津貼。
二人家庭公屋: E. 申領安排 - 銀行賬戶
又加上輔助設備如晾衣桿；於近年開始為所有和諧式屋邨的客廳窗外加設曬衣杆，但有不少住戶反映其設計有問題，使用非常不便。 二人家庭公屋2023 二人家庭公屋 第一代和諧附翼大廈於1992年發表，共有三個型號，全部只設相同的1-2人單位設計，於1994年至1997年期間落成，標準高度為15-16層，頂樓較遠離主樓的一翼設有退台設計。 和諧附翼大廈第一型為L字形設計，每層設有10個單位；和諧附翼大廈第二型為「V」字形設計，每層設有9個單位；和諧附翼大廈第三型為長條形設計，每層同樣設有9個單位，斜放的樓梯成為此款大廈的特色。
- 若未能如期交回有關單位，須先向房屋署申請不多於30天的延期居留，如獲批准，他們須為延期佔用該單位繳付佔用費，金額相等於單位的三倍淨租金/暫准證費另加差餉。
- 不用，但申領者及其家庭成員須於申領表內聲明每月總入息及總資產淨值沒有超過房委會規定公屋申請的有關限額，同時沒有擁有／與他人共同擁有香港住宅物業或該類物業的權益。
- 現金津貼金額按有關公屋申請內符合所有申領資格的人數而釐定。
- 房屋署每月會與社會福利署進行資料配對，以識別現金津貼申領者中有否已成為綜援受助人。
- 不申報的住戶須要繳交雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。
- 現時香港提供出租公營房屋的機構有三個，分別是香港房屋委員會（房委會）、香港房屋協會（房協）及香港平民屋宇有限公司。
只要該住戶符合試行計劃的所有資格，便可申領現金津貼，而現金津貼將由恢復公屋申請的月份或現金津貼辦事處收到「更新資料表格CAS-2C」的月份（以較遲者為準）當月開始發放。 在申請分組（公屋）完成該公屋申請所需的跟進行動後（如分拆公屋申請，或刪除部份家庭成員（包括〈前〉配偶）），申領者須盡快填寫「更新資料表格CAS–1C」並遞交至現金津貼辦事處。 二人家庭公屋 申領住戶須符合編配公屋基本資格，包括符合由香港房屋委員會（房委會）訂定的入息和資產淨值限額。 若某一般公屋申請住戶的每月總入息及／或總資產淨值超出所訂定的限額，該住戶並不合資格編配公屋，亦不符合資格申領現金津貼。 二人家庭公屋2023 如申領住戶中，有部份家庭成員成為在囚人士，申領住戶須填妥「更新資料表格CAS-3C」，連同由懲教署發出的在囚證明文件，遞交予現金津貼辦事處。
二人家庭公屋: 裝修
在2021年，有134萬5歲及以上人士曾於過去5年遷居，佔全港5歲及以上人口的18.7%。 這些曾遷居的人士，包括80萬名曾作內部遷移及55萬名曾在同區遷居的人士。 二人家庭公屋2023 在2021年，逾半工作人口（不包括外籍家庭傭工）每周通常工作40至49小時，而每周通常工作時數的中位數為44小時。
同時，因為節省建築成本，於大部份屋邨及屋苑取消屬於第三代和諧一型及三型A、C翼尾的1B型單位的三角形向外窗台設計，僅有極少數於1997至1998年間落成的大廈仍然保留該設計，例如天慈邨、天麗苑、曉麗苑、錦豐苑第一及第二期、石籬邨石泰樓等。 二人家庭公屋 立法會房屋事務委員會下周一（3月4日）討論2019/20年度公屋入息和資產限額，房委會資助房屋小組亦會於下月15日討論。 房屋署每年會按現行機制檢討公屋入息和資產限額，當中1人、2人、3人和4人家庭的住屋開支，分別按年增加0.8%、9%、5%及5.6%；1人至4人家庭的非住屋開支則按年升4.1%。
二人家庭公屋: 香港公共屋邨
根據房委會現行的限額，1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。 由於公屋是供應緊絀但需求極大的公共住屋資源，因此收入限制亦較嚴謹。 2019年2月，房委會建議上調2019/20年度公屋申請入息及資產限額，平均上調幅度分別為4.2%及3.1%，2019年4月1日起生效。 入息限額中，2人家庭增幅最大，增加6.2%至HK$18,690。
申請人必須年滿18歲，並於提交申請當日已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證，並擁有香港居留權或其在港居留並不受附帶逗留條件所限制。 申請人必須年滿18歲，並於提交申請當日已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證，並擁有香港居留權或其在香港居留不受附帶逗留條件所限制。 申請人及名列申請書內各家庭成員（如有）必須長期在香港居住。 據房署資料顯示，公屋申請者與其他家庭成員的關係必須為夫婦、父母、子女、祖父母、孫或單身的兄弟姊妹。 父母其中一方可以單親家長名義申請公屋，至於4人及5人家庭每月最高入息限額，分別為$30,950及$37,180；4人及5人家庭總資產淨值限額則分別是$548,000及$609,000。 計算每個獲批核申請的現金津貼起始月份，是以申領住戶符合所有申領資格的日期，或以遞交已填妥申領表的日期而定，以較遲者為準，最早起始計算日為二○二一年七月一日。
二人家庭公屋: 香港人口急速高齡化
沒想到計劃剛推出即引來劣評如潮，造價過高還在其次，選址不當最令人詬病。 尤其是將啟德商業地皮用來興建簡約公屋，豈止是亂點鴛鴦，簡直是暴殄天物，難怪激起民怨。 事實上，根據公屋的配額及計分制，單身人士18歲申請，底分為0分；另外輪候時間每多1個月可額外加1分，在新制下滿45歲的申請者可獲加60分。 TOPick 根據房委會的《公屋申請須知》計算，在新的配額及計分制下，非長者一人申請者由18歲開始申請，需到49歲才有430分(截止2015年9月1日)，符合最低要求，方可獲編配公屋。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
二人家庭公屋: 公共房屋及資助置業計劃
申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。 公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況，而難以在現居單位繼續居住，可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。 第三代設計已能提供和諧1A型原有的靈活性，因此除了取消部份升降機及天台水箱設計有異外，大廈設計與其它第三代和諧一型大廈完全相同。
二人家庭公屋: 香港人口普查（二）教育情況
另外，申領住戶如因成功購買資助自置居所計劃單位而被取消其公屋申請，該住戶的現金津貼會於簽訂買賣協議月份的下一個曆月終止發放。 房協轄下除暫租住屋外的所有出租單位（不論甲類和乙類），都屬於試行計劃下公營房屋的涵蓋範圍。 因此，其租戶、認可住客及以許可形式居於其轄下出租單位的人士均不符合資格申領現金津貼。 現時政府為白表申請人，推出「家有長者優先選樓計劃」 。 如果以白表成功申請居屋，情況就不一樣，申請人只需要搬離單位和在公屋名冊上除名。
非住屋開支則是參照政府統計處最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並於兩次調查期間每年按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按入息因素的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。 公屋資產限額則參照甲類消費物價指數在過去一年間的變動調整。 房屋署請所有申領現金津貼的人士注意，在申領表上填寫的事項必須真確。 在領取現金津貼期間，家庭狀況如有改變，亦必須立即通知房屋署。
入息限額分為一般家庭及與長者同住之申請，注意以下列出之金額為申請時之限額，與入住後之「富戶政策」不同。 房委會小組委員會於2021年3月15日通過，將三人、四人、六人至十人或以上家庭的入息限額凍結在現行水平，並上調一人、二人及五人家庭的公屋入息限額；另外亦將不同家庭人數的住戶的公屋資產限額凍結在現行水平。 房委會的最新數字指，今年6月底，一般家庭(即二人或以上家庭，包括兄弟姐妹等近親)的平均輪候時間為3.4年，已超過政府3年的承諾，但仍比非長者單身人士短。 策誠軒原先為港鐵員工宿舍「策誠軒」，房協自2019年起租用作營運過渡性房屋，共提供180多個單位。
【香港人口普查】政府統計處公布最新「2021人口普查」結果，報告顯示65歲以上的勞動人口在過去10年間增加超過兩倍，打工仔每周工時中位數44小時。 房協公屋住戶—親身遞交至所屬屋邨辦事處，簽署核實申請後，須取回經簽署核實的綠表，連同申請費郵寄／親身交回居屋銷售小組。 房署今年首次接受申請人於網上申請，於網上交表並繳付申請費用。 綠表申請者要特別留意，於網上申請後仍要向所屬的屋邨辦事處確認，若成功購買居屋後將交回公屋。 對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。 房委會於2019年推出6個居項目並以59折發售，分別有何文田冠德苑、深水埗凱德苑、將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、火炭旭禾苑及馬鞍山錦暉苑，一共4,817伙。
