「港島南岸」物業發展項目的重點之一，是項目設有港島南區最大型休閒生活地標商場 - 「THE 港島南岸第3期2023 SOUTHSIDE」，更是黃竹坑區內首個商場。 商場樓面面積近51萬平方呎，設有5層商舖樓層，預計共有約150間商戶，提供約235個停車場車位。 商場與上蓋各期住宅物業發展均與港鐵黃竹坑站無縫連接，為居民及顧客提供一站式的生活便利，商場預計於2023年落成。
- 2011年，時任區議員區諾軒曾與都市日報記者合作，報導港鐵黃竹坑車廠上蓋的問題，包括要求開放港鐵黃竹坑物業上蓋平台為公共空間。
- 招標單位面積介乎874方呎至1901方呎，涵蓋3至4房間隔，當中14伙屬特色戶。
- 中原地產首席營業董事李巍指，由即日起至2月28日，透過該行購買上述項目單位的首3名買家，將可獲贈8.8萬元的新年利是，名額共3個，總值港幣26.4萬元。
- 消息人士指，第6期補地價金額49.4586億元，以可建樓面計算，每方呎補價約9,818元，較去年12月5期每呎樓面補地價約10,119元，輕微下調約3%。
- 港鐵公司（0666）物業總監鄧智輝表示，隨著黃竹坑站上蓋項目落成，「港島南岸」將會為港島南區注入新動力，以配合政府「躍動港島南」計劃。
- 隨着上述最後一期推出後，整個港島南岸大型發展招標工作亦將完成。
- 其中，太古地產（1972）、嘉里（0683）及信置（0083）合作的黃竹坑港島南岸第4期項目，分兩期發展、合共提供約800伙，其中4A期432伙上月已獲批預售樓花，而4B期涉368伙亦正入紙申請預售。
黃竹坑站晉環及揚海兩盤已先後推出市場且銷售理想，買家多為南區客。 除上述凱玥，宏安地產（1243）在鴨脷洲亦有兩盤待推，合共290伙。 當中擬明年第一季推出的鴨脷洲惠風街項目，涉及90伙；另同區鴨脷洲大街項目涉200伙，將計劃明年底推出。 凱玥由6座組成，提供295伙，賣點之一為戶戶逾千呎，單位面積由1,393至9,663平方呎，標準戶一律三、四房大宅設計，此外更有頂層複式、平台花園等特色戶型。 此訊息已張貼在 港島住宅, 港島南岸第3期 香港仔, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 第一期、第二期的項目發展權，分別由路勁基建與平安不動產，以及信和置業與嘉里建設合組的財團投得；第三期由長實投得。
港島南岸第3期: 港島南岸第二期「LA MARINA揚海」涉600伙、主打兩房及三房！部分單位擁南區深灣海景
餘下一組由新世界發展（00017）、帝國集團、資本策略地產（00497）與麗新發展（00488）組成。 港島南岸第3期2023 至於新鴻基地產（00016）及嘉華國際（00173）獨資入標，長實集團（01113）亦有參與。 第6期項目被香葉道、警校道及南朗山道包圍，住宅樓面上限約50.37萬平方呎，可提供約700個單位，中標的會德豐是首度投得黃竹坑站項目。 【彭博】-- 英國央行首席經濟學家How Pill暗示，決策者已做好放慢加息步伐的準備，如果維持過去幾個月的升息速度不變，可能面臨「過度緊縮」風險。
同時亦有多個市區舊樓重建項目獲批圖則，宏安地產旗下鴨脷洲大街17至23號、平瀾街7至9號、新市街37至39號項目，最新獲批建1幢27層高商住物業，住宅部分涉及可建總樓面約6.06萬方呎，另有7570方呎非住宅樓面。 港島南岸第3期 港島南岸第3期2023 路勁牽頭發展的第1期晉環已取得預售樓花，提供800個單位，將於下周開價，最快5月初開售，信置、嘉里及太古合資投得的第4期，每平方呎補地價最高近10600元。 港島南岸第3期 市場人士指，招標條款列明5期補地價金額約64.37億元，每方呎樓面約10,119元，較2019年批出的第4期低4.4%。
港島南岸第3期: 港島南岸3B期周邊相似樓盤
當中，連裝修單位包括1A座27樓A室，實用面積1,299方呎，四房間隔，設全落地玻璃連計53方呎露台。 嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，集團與太古地產（1972）、信置（0083）等合作的黃竹坑港島南岸第4期提供800伙，之前已獲批預售樓花同意書，計劃上半年登場。 港鐵公司物業及澳洲業務總監鄧智輝表示，黃竹坑站上蓋大型物業發展命名為「港島南岸」項目分6期發展，... 他續指，2019年推出港島南岸第4期招標時，收到6份標書，是次在疫情影響下推出5期項目，同樣收到6份標書，對結果已感滿意。 項目規模大，投資較高，不少發展商合資入標，對發展商出價感樂觀。
2010年，南區區議會認為項目不應作高密度的發展，與該區的環境及用途均不配合，同時擔心屏風樓效應，會令遊客對海洋公園的印象大打折扣。 而港鐵亦沒有時間諮詢區內居民，更認為港鐵是將項目以巨額物業利潤達到營利目的。 項目第一期、第二期的項目發展權，分別由路勁基建與平安不動產，以及信和置業與嘉里建設合組的財團投得；第四期由嘉里建設、信和置業、太古地產合組財團投得。
港島南岸第3期: 港島南岸內5層高新商場
項目由港鐵公司策劃，各期由不同發展商興建，是一個結合住宅和商場的鐵路上蓋綜合發展計劃。 港島南岸第3期2023 港島南岸位於黃竹坑香葉道11號（中原樓市片區：黃竹坑）。 由嘉里建設及信和置業等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，周二(17日)公布將於2月2日推售最後104伙。 嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，該盤開售至今累沽496伙，套現約121億元。 由嘉里建設及信和置業等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，周二(17日)首度對傳媒開放現樓示範戶，包括兩個連裝修單位及1伙交樓標準單位。
湯耀宗透露，集團今年計畫力推3盤，上半年將推港島南岸第4期、下半年推出將軍澳日出康城第13期、以及元朗十八鄉路項目。 嘉里代理市場策劃高級總監吳美珊表示，項目提供600伙，涉58伙1房、271伙2房、198伙3房及44伙4房戶，另設29伙特色單位，預計關鍵日期為2023年8月30日。 屋宇署公布3月批出建築圖則情況，其中嘉里、信和、太古地產發展的黃竹坑站港島南岸第4期，批建2幢35層、建於3層高基座的分層住宅，涉約637957方呎。 另外，協成行淺水灣南灣道27至31號，亦獲批建2幢4層分層，涉約27625方呎。 田兆源又透露，集團1月份合共售出55伙，吸金超過18億，又指旗下何文田超級豪宅St.George's Mansions經已入伙，預計新年假期後會有更多具實力的準買家入市，因此項目正搭建現樓裝修示範單位，將於稍後開放予傳媒及公眾參觀。 西九龍維港滙已取得入伙紙，早前已安排有興趣的準買家參觀現樓，又指該盤自開放現樓後即頻錄成交。
港島南岸第3期: 港島南岸第5期收6份標書 長實及新地有參與
路勁表示，集團特別精心設計及製作一套三款的新春利是封賀年，每款主題各有獨特寓意，分別為「花開富貴」、「年年有餘」及「喜鵲登梅」，三款利是封均採用高級布藝的布紋紙製作，讓整個設計倍添質感與貴氣。 即日起到黃竹坑站晉環展覽廳參觀示範單位，即可獲贈精美利是封乙套，禮品先到先得，送完即止。 此外，集團牽頭發展的觀塘凱滙，累積售出13伙，套現2億。 旗下馬鞍山SILVERSANDS，以及與嘉華國際及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏，則於上月各售出2伙。 他認為，通關效應帶動睇樓量明顯增加，本港及外地買家入市步伐加快、美國加息步伐緩和，隨經濟復常速度理想，預料今年樓市發展平穩向上。 堤岸，項目去年開賣至今已累售800多伙，目前尚餘500多伙待售。
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港島南岸第3期: 樓市資訊 | 美聯物業
值得留意是，東涌東站預計2029年通車，但港鐵提早8年推出招標，鄧智輝對此回應指，項目1期的位置並非鐵路上蓋，而是在填海部分，故此毋須等鐵路工程完成才推出。 港島南岸第3期 所有新聞內容、資料、圖片及文件只供閱覽，任何使用或參考該等資訊須自行承擔風險。 資料顯示，第6期位於整個港島南岸東北面，可建樓面約50.4萬方呎，上周收到38份意向書，當中包括新鴻基地產（00016）、英皇國際（00163）、碧桂園（02007）等各類財團。 由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，今日加推新一批單位應市，涉及59伙；同時公布新銷售安排於下月2日推售104伙，另有45伙以招標形式發售。 會德豐地產在今年首季賣樓已套現逾百億元的助力下，投地勇於出手，終成功首奪港島南綫黃竹坑站上蓋項目港島南岸的發展項目，最快3年後賣樓，市場預計每呎賣價將達2.8萬元以上。 順帶一提，長實（01113）投得的港島南岸第3期項目有機會今年應市。
