建議租金不多於家庭收入的25%或綜援家庭的租金津貼上限，以金額較低者為準。 社聯會透過與不同專業團體的合作，協助進行如單位勘察及租務等事宜。 施麗珊認為，政府應調整計劃，包括考慮為租金設上限，因為相關單位本來就是資助房屋，若租金與市價相若，計劃變相是幫業主牟利；再不然，政府可考慮改變計劃服務對象，幫助無資格輪候公屋但要租私樓的夾心階層。
網上申請者於提交申請後會即時收到確認訊息，表示申請已被收妥。 申請人可於今日起到房協於大坑浣紗街的申請組、轄下各出租屋邨辦事處索取表格；或到房協「出租計劃」專屬網頁下載表格。 此外，由今日起至12月24日，申請人也可到民政事務總署轄下各民政諮詢中心索取表格，或透過郵寄、親身或經「出租計劃」的網頁提交申請。 如樓宇或處所位於居者有其屋計劃屋苑、租者置其屋計劃屋邨或公共屋邨範圍內要根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下進行訂明檢驗及修葺，請將已填妥的指明表格郵寄或親身遞交房屋局常任秘書長辦公室獨立審查組辦理。 如透過網上繳付印花稅，你可即時列印印花證明書；而選擇離線付款，則可於繳款後的 2 個工作日內列印該證書。
租客證書: 業主的權利及責任
一般來說，出租單位所屬大廈公用地方及設施的修葺費用會由大廈所有業主負擔。 這部分包括外牆、公用天台、公用的電器裝置、公共衛生及用水的設施、通道、樓梯、升降機、水箱、輸水管、水泵、水渠及大廈的主要結構部分。 租客可要求業主在租約內訂明業主須負責支付出租單位所應分擔的大廈公用地方及設施的保養和修葺費用。 為免日後發生爭執，租客在簽署租約之前，應實地檢查出租單位內部各處的狀況。
(二) 根據 遺產分配事宜或 法庭就離婚案所頒佈的命令，並獲得房協或房委會同意(如適用)而執行的轉讓。 】; 及該單位的轉讓或出租仍受 政府批地契約及批地條款修訂書及豁免書(適用於房協資助出售單位)或《房屋條例》(適用於房委會資助出售單位)的限制（即未補價單位）。 2.有意申請業主證書的業主於填寫申請表前，請詳閱「未補價資助出售房屋 - 出租計劃」「參與計劃證明書 – 業主」申請須知（下稱“【申請須知】”）。 如該單位為房委會轄下的資助出售單位，其準租客(包括持有租客證書的人士(下稱“租證持有人”)及持有機構證書的社聯)須向房委會就打算租用該單位或當中個別睡房申請「提名證書」。 於該準租客獲取房委會就該單位發出的「提名證書」後，方可與業主證書持有人(下稱“持證業主”)簽訂租約。
租客證書: 出租住宅物業
房協於去年九月首次推出「未補價資助出售房屋—出租計劃」，為正在輪候公屋的合資格人士提供「暫租住屋」。 其後，房委會資助房屋小組委員會於2019年7月，通過以試行形式讓房委會加入出租計劃，容許合資格的房委會資助出售單位業主亦可出租其未補價單位／睡房予合資格的公屋申請者。 9.申請人於完成申請手續及繳付申請費後會在網上及透過在申請時提供的電郵地址收到一份附有申請編號的網上申請紀錄，申請人可自行列印或存檔以作日後參考或查詢之用。
- 至於租戶則需要為持有有效房委會公屋申請書編號並獲登記達3年或以上的一般申請者，或持有有效房委會配額及計分制下公屋申請書編號並獲登記達6年或以上的非長者一人住戶。
- 在英國法律中，房東可因租約到期、房客欠交租金等因素驅逐租客。
- 建議租金不多於家庭收入的百分之廿五或綜援家庭的租金津貼上限，以金額較低者為準。
- 為免日後發生爭執，租客在簽署租約之前，應實地檢查出租單位內部各處的狀況。
- 房協2018年9月推出先導計劃，准許合資格業主分租單位，2019年10月再推「改良版」，准許放租整個單位。
香港房屋協會(房協)首個採用混凝土組裝合成建築法興建的項目 — 洪水橋/厦村新發展區專用安置屋邨項目第一期甲的資助出售房屋，其首批組裝合成組件已於本月陸續運抵香港，並正式開始吊裝，項目預計於二零二四年落成。 此項目更於建造業議會舉辦的「組裝合成」建築法成就嘉許禮上榮獲兩個獎項。 香港房屋協會(房協)宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於二月十四日至二月二十七日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。
租客證書: 香港租務管理及土地買賣專業行政文憑課程
房協物業發展及市場事務總監楊嘉康表示，計劃優化後市民反應理想，今次重啟租戶申請，期望可讓更多合資格人士受惠。 計劃下，房協或房委會未補價資助房屋單位業主及所有聯名業主，其中1人須擁有單位10年或以上，目前房協約有1.45萬伙資助房屋業主符合申請資格，房委會亦有約34萬伙業主合資格。 房協總監(物業發展及市場事務)楊嘉康指，計劃優化後市民反應理想，今次重啟租戶申請，期望可讓更多合資格人士受惠。
- 房協會使用小型文字檔案收集的統計資料包括但不限於瀏覽人次、使用者對網站及本網站提供的網上服務的喜好。
- 房協現時約有14500伙合資格的未補價資助出售單位，而房委會則有34萬伙，合共有超過35萬伙。
- 業主如容許租客更改出租單位內的間隔和裝置，可於租約內訂明，租客在退租遷出前，須將單位回復原狀。
- 申請人及／或其家庭成員在網上申請內所提供的一切個人資料，包括申請人及／或其家庭成員就收集及比較／核對／轉移個人資料所作出的授權聲明，均屬自願性質。
- 當業主及租戶取得相關證書後，雙方可透過物業代理配對，或經由房協設立的網上資訊平台自行配對。
講師會以法庭實例分析租務、物業買賣及管理的問題，對學員本身買賣或租賃物業，以及對從事物業買賣代理、物業管理服務相關行業的人士有莫大幫助。 不過，除非協議中載有意思相反的明確條款，一些隱含的業主和租客權責會自動適用於租約，例如業主有確保租客在租賃期內能夠享用物業，以及出租物業適合居住的責任。 正確來說，未補價居屋業主，可透過房協轄下的「未補價資助出售房屋 – 出租計劃」，把單位租予正在輪候公屋的合資格人士。
租客證書: 出租房協單位收14宗申請 明年推放盤資訊平台
如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。 為了放租而補地價，似乎不著數，因業主需要補回樓價 3 至4 租客證書 成或更多。 举个例子，刚刚大学毕业的小张，来到大城市工作，人生地不熟，于是找到中介公司帮忙找房子。
房協今日起將重啟租戶申請，且不設申請期限，成功申請可租住房協或房委會合資格單位。 租客證書2023 黃女士現以每月6000元租住深水埗一個200平方呎劏房，靠丈夫一人工作養家，月入僅萬多元。 她去年11月首次聽聞未補地價出租計劃，一度以為可以用公屋租金相若價錢，覓得安身之所，於是迅速遞交了申請表。 租客證書 今年一月，她獲安排見房署主任，通過入息審查、宣誓一連串手續後，成功獲批「租客證書」，並獲告知可登入計劃專屬網站，尋找各區放租單位，選中後便可直接聯繫業主洽商。
租客證書: 出租住宅物業單位
陳女士說，出租計劃讓正輪候公屋的家庭提供多一個選擇，但當聽到租金中位數竟高達8000元，她直言不會申請。 「如果我有8000元交租，仲需要住劏房嗎？」陳女士說，疫情下許多基層失業，負擔得起的租金金額更少，以她為例，丈夫原是維修工人，但公司在疫情下倒閉，現只能靠打散工養家。 租客證書 香港房屋協會(房協)公布將於明天(十一月二十五日)重啟「未補價資助出售房屋—出租計劃」(「出租計劃」)的租戶申請，並且不設申請期限。 本課程將詳述香港租務管理、土地物業轉讓買賣的相關規定。
你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。 通知書經批核後，你會獲發回副本，讓你可以在有需要時提出法律訴訟以追收租金。 租客證書 若委託獨家代理，業主要注意在協議有效期內，透過另一名地產代理租出物業，該獨家代理有權向業主收取佣金。 業主如容許租客更改出租單位內的間隔和裝置，可於租約內訂明，租客在退租遷出前，須將單位回復原狀。 為免日後起爭議，業主應於租客更改出租單位內任何間隔、裝置或作任何加建工程前，將物業原狀拍照或錄影存記。
租客證書: 香港房屋協會暫租住屋「未補價資助出售房屋–出租計劃 」「參與計劃證明書 – 租客」網上申請
申請人及家庭成員由遞交申請表當日起直至獲發本計劃的「租客證書」當日，必須符合當時申請房委會公屋的政策及資格(包括但不限於家庭人數、入息及資產)；並無在香港擁有住宅物業；及未曾獲房委會或房協編配公屋單位。 如你有租金收入並須課稅，除非你已收到稅務局發出的相關報稅表以申報收入，否則你須於該年度評稅基期（即每年4月1日至翌年3月31日）完結後四個月內（即為7月31日或之前）以書面形式通知稅務局，並敘明收入的詳情。 租客證書 你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。
房協去年推出優化版的「未補價資助出售房屋出租計劃」，容許房協及香港房屋委員會(房委會)轄下適用的資助出售單位的合資格業主，將其未補價的單位或睡房出租予正在輪候公屋的合資格人士，作為「暫租住屋」。 香港房屋協會宣布明日（25日）重啟「未補價資助出售房屋出租計劃」，並將不設申請期限。 房協指，截至本月20日，出租計劃共收到453宗業主申請，並已發出371張「業主證書」。 房協2018年9月推出先導計劃，准許合資格業主分租單位，2019年10月再推「改良版」，准許放租整個單位。 房委會亦於2019年以試行方式參與計劃，早前更宣布將計劃恆常化。
租客證書: 申請須知
這取決於業主，因為過程需時比較麻煩，如果心急想盡快出租，則未必會做信用記錄檢查。 在決定租樓及繳交Holding Deposit（訂房按金）後，經紀或業主就會要求屋內每一位十八歲以上的成年人進行Reference Check，一般包括審查合法居留權認證、工作證明、前業主證明。 租務市場從來都是雙向的，莫道你在選擇人，人亦能選擇你，業主要證明單位適合居住，租客亦要證明自己是良好租客。 在英國租樓，Reference Check（背景調查）就是其中的必要程序。 17.本網站已通過多個常用的瀏覽器測試，包括Internet Explorer IE 租客證書2023 版本11或以上、 Firefox 租客證書 、Safari 和Chrome。
