翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 嘉里（0683）旗下滿名山，位於屯門掃管笏、鄰近黃金海岸，整個項目提供1,100個單位，並分三個主題區而建，包括滿庭、名庭及山庭，其中山庭提供34幢獨立洋房。 是次記者與資深驗樓師詹濟南（詹Sir）驗收滿名山山庭一個面積約1,776平方呎呎的洋房，樓高三層連天台。
業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 滿名山凶宅2023 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
滿名山凶宅: 02-19 香港地產網現有滿名山售盤1157個,滿名山租盤767個。
不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 管理公司为嘉里物业管理，管理费分层每英尺港币4.5元，洋房每英尺港币5.4元。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 滿名山凶宅2023 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 發展商表示，滿名山目前已售出逾900個單位，佔全部單位超過8成。 是次招標售出的名庭海景頂層特色單位，同類型的單位於滿名山僅有5套，成交價充分反映市場對優質單位的需求。
推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 要達到這個效果，最重要的資訊就是物業的估價。 滿名山凶宅 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
滿名山凶宅: 物業資料
駿岸連錄兩宗成交，包括八座低層D室，面積四百九十七方呎，定價七百五十七萬二千元，呎價一萬五千二百三十五元。 九建旗下的堅尼地城加多近山新錄成交，消息指，為高層E室，面積七百三十方呎，定價二千三百二十萬九千元，呎價三萬一千七百九十三元。 屯門滿名山發展商表示，以5,520萬元售出名庭第7座7樓A室頂層特色單位，屬頂層海景特色戶，實用面積1,840方呎，4房雙套間隔，連兩個分別連接客飯廳及家庭廳，面積合共973方呎的前後平台，另設一個面積1,616方呎的天台。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。
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滿名山凶宅: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。
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滿名山凶宅: 即時新聞
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- 余偉文又留意到個別銀行上調新做按揭貸款的鎖息上限，市民作出置業和做按揭的決定，應小心評估利率等風險。
- 據悉，新租客為紀律部隊，心儀單位景觀開揚，故僅睇樓2次即決定承租。
- 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。
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- 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
- 而滿名山鄰近港深西部通道，加上港珠澳大橋正在興建，預計未來在此往返中港兩地將十分方便。
凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 滿名山凶宅2023 滿名山凶宅 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。
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本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 滿名山位於掃管笏青盈路18,28-29號（中原樓市片區：掃管笏）。 滿名山共有20座， 滿名山凶宅2023 洋房43間，提供1101個單位。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 滿名山凶宅 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
