本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共14,084個私人住宅單位，涉及人口共103,470人。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 同位於東九龍的彩虹彩興苑，代理亦剛收到買賣放盤。
彩興苑禁售期: 新居屋六三折發售 彩興苑最平單位248萬
李先生今日前往該村尋找，終於在該夫婦的家中找到豬豬，他笑言豬豬剛開始時不認得他，但走到身前嗅了一會後便認出了，登時變得十分興奮。 他又表示，全因為村民關顧豬豬，餵他食物，讓豬豬留在該村沒有亂跑，而且還肥了一些。 豬豬回到家後，馬上返回他的床仔休息，心情也不再緊張。 The post 獲好心村民每天餵食 走失一個多月狗狗今平安回家 appeared first on 香港動物報 Hong 彩興苑禁售期 Kong Animal Post. 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 彩興苑禁售期2023 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 業主要承擔60米屏障牆維修保養費：銀蔚苑有一幅用以阻隔泥石的屏障牆，長達約60米，業主需承擔保養費用；因屋苑單位較少，業主需攤分的保養費亦可能較多。
- 房委會去年3月推售彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑三個屋苑，並以市價七折推售，合共提供2,057個居屋單位，實用面積介乎368平方呎至522平方呎之間，售價為139萬至384萬港元不等。
- 另外，區內主要屋苑包括 淘大花園,德福花園,麗晶花園,得寶花園,彩興苑。
- 早前有市民看到豬豬在稔灣村出現，通知狗主李先生，李先生今日到村民家中尋回了豬豬，平安將他帶回家。
- 業主要承擔60米屏障牆維修保養費：銀蔚苑有一幅用以阻隔泥石的屏障牆，長達約60米，業主需承擔保養費用；因屋苑單位較少，業主需攤分的保養費亦可能較多。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
豬豬在1月25日於屯門黃金海岸對面的停車場走失，當時他身上戴著黃色H狗帶。 李先生四處貼街招及尋找，甚至走到屯門市中心，但都沒有發現。 原來豬豬跑進了稔灣村，還有一對夫婦餵他食物，所以他常在早上跑到該夫婦的家中找東西吃。 早前有市民在稔灣村看到豬豬身影，即通知李先生。
彩興苑禁售期: 地產代理公司資料
該項目以市值六折訂價，但新機制下只需市值四二折，以該單幢大廈「樓王」單位、即31樓15室實用面積493平方呎單位推算，售價可由297.55萬元，減至208.28萬元，買家可少付89.27萬元。 房委會去年3月推售彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑三個屋苑，並以市價七折推售，合共提供2,057個居屋單位，實用面積介乎368平方呎至522平方呎之間，售價為139萬至384萬港元不等。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
謝婉玲另稱，單位同位於低層，實用面積454方呎，未補價市場叫價700萬元，呎價1.54萬元，但新買家需自付辣稅。 據了解，單位以約306萬元購入，開價計算賺幅近1.3倍。 而上址業主同時於已補價自由市場，叫價1,111萬元放盤，挑戰全港居屋新高。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃單位2017｣單位，位於九龍牛頭角彩盛里1號，於2019年4月中收樓。 香港文匯報訊（記者 黎梓田）樓市步入復甦，價碼低的資助房屋物業成為二手焦點，加上新一期居屋公布價單，不少買家回流二手居屋市場。 近日二手居屋市場出現多宗千萬元高價成交，市況相當嚇人。
彩興苑禁售期: 地產博客
另外，區內主要屋苑包括 淘大花園,德福花園,麗晶花園,得寶花園,彩興苑。 彩興苑禁售期 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 41.7歲。 彩興苑禁售期2023 事實上，近期資助房屋市場破頂消息不絕，例如樂富居屋富強苑E座高層4室，實用面積645方呎，3房間隔，新近以1,100萬元易手，實用呎價17,054元，成交價屬屋苑新高之外，更成為全港成交價最貴居屋王。 另外，屯門公屋建生邨樂生樓高層10室，實用面積598方呎，採3房間隔，業主原叫價420萬元放盤，議價後終減55萬至365萬元綠表價易手，成交價創屯門區公屋綠表市場新高，綠表呎價為6,104元。 彩興苑禁售期 富誠地產助理分行經理謝婉玲表示，彩興苑首個二手放盤為B座低層8室，實用面積453方呎，綠表叫價700萬元，綠表每呎叫價15,453元。
於新清水灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 單位的實用面積介乎368至468平方呎，樓底高度由2.75至2.925米，戶戶採用獨立式廚房設計，間隔可間為一至兩房。 單位供應以可間為一房戶為主，只設少量兩房戶。 彩興苑禁售期2023 【動物專訊】走失了一個多月的3歲狗狗「豬豬」平安回家了，原來狗狗從屯門黃金海岸附近停車場走失後，跑到稔灣村，一對好心夫婦經常餵他，豬豬也常走到該夫婦家中吃東西。 早前有市民看到豬豬在稔灣村出現，通知狗主李先生，李先生今日到村民家中尋回了豬豬，平安將他帶回家。 李先生感謝該夫婦在這段時間一直關顧豬豬，讓豬豬不用捱餓。
彩興苑禁售期: 彩興苑入伙安排失當 業主拎匙預約打百次不通 區議員疑暗中攞料
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 准買家如欲瞭解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議准買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
彩興苑位於九龍灣彩盛里1號（中原樓市片區：九龍灣）。 預計於2018年落的的彩興苑，最平的單位是A座1樓14室，實用面積385平方呎，售價約248萬港元，不足250萬港元的單位共有6個。 隨着樓價接連破頂，新居屋去年12月定價至今，樓價已上漲10%，折扣率或會由七折上調至六三折。 房屋署會按攪珠結果及電腦編排的次序，在選購單位前7天發信邀請他們到樂富房委會居屋銷售中心選購單位。 居屋銷售小組(九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台(近港鐵樂富站A出口))於接受申請期間之辦公時間為星期一至日(包括公眾假期)，上午八時至晚上七時。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
彩興苑禁售期: 《劉三姐》黃婉秋去世 最後微信：我將到天外傳歌去了！
房委會指因應實際情況，有暫時住屋需要的住戶，可申請為期不多於12個月的暫准居住證。 有關安排清楚界定，居於公屋住戶以白表購購買居屋或私樓後，最多只可以逗留於公屋單位不多於一年，及後就須搬出。 既然係咁，請公證行驗橋然後揾工程公司維修，將之前嗰筆(20%+80%)截咗數；然後以後就係由(專用嘅)彩興苑業主交100%保養費啦。 方面，項目附近有坪石公園及遊樂場、彩禧路公園等；區內另有九龍灣體育館、九龍灣公園及足球場、牛池灣文娛中心、彩榮路公園及佐敦谷公園等供公眾使用。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
代理稱，業主聲稱如有買家願意補地價數百萬元，便會馬上在自由市場放售，開價為1,111萬元，每呎叫價2.45萬元，挑戰全港居屋樓價及呎價新高。 彩興苑毗鄰彩德邨和彩雲邨，由三座樓高30至35層物業組成，共有1,358伙，是今期三個居屋之中規模最大，單位面積由368至468方呎，售價約由248.23萬至384.01萬元不等。 值得留意的是，為減低交通噪音影響，三座的向北單位均設有減音窗及固定窗，業主不得擅自改動或拆除。
彩興苑禁售期: 成交記錄
房屋署表示，去年推售的三個屋苑共錄得7宗撤銷買賣協議的申請，分別為彩興苑4宗、銀河苑2宗及銀蔚苑1宗。 不過，房屋署回應查詢時表示，因買家撻訂收回的7個單位不會在今期居屋推出，意味住最快也要明年下一期居屋才會重售，由於過去一年樓價已升逾一成，明年即使以五二折訂價，該7個單位不單並非「劈價」推售，價格更有可能還比初售時更高。 彩德邨與彩興苑之間設行人天橋連接，政府當時興建天橋的原意是方便兩個屋苑居民經彩興路往返觀塘道。 不過由於天橋設計失誤，彩興苑位置設有閘口，部分彩德邨居民經常進入彩興苑私人地方下，故此引起部分居民不滿。 故此彩德邨居民若前往坪石及彩雲，必須經過彩興路的斜路才能到達。
屋苑B及C座設一條天橋連接，惟業主須自費管理及保養。 此外房委會亦興建一條天橋及升降機連接鄰近的彩德邨，保養及管理費用會由2個屋苑共同分擔。 彩興苑禁售期 項目附近有坪石公園及遊樂場、彩禧路公園等；區內另有九龍灣體育館、九龍灣公園及足球場、牛池灣文娛中心、彩榮路公園及佐敦谷公園等供公眾使用。 B座單位視野相對較差，不是坐向東、西望屋苑A座及B座，便是向北或向南望彩雲邨或彩德邨，只有最高二至五層（即26-30層）向東及北單位有較開揚視野，能夠遠眺九龍灣或黃大仙、獅子山、啟德，甚至維多利亞港一帶。
彩興苑禁售期: 中原城市租金回報率 (2022年11月份)
另外，有居民投訴「收匙」安排管理混亂，亦人手不足，更有業主投訴，稱在管理處「收匙」時，懷疑因區議會選舉臨近，有當區區議員暗中收集屋苑業主私隱資料備戰，呼籲業主提防個人資料外泄。 屋苑距離港鐵彩虹站約7-10分鐘步程，於新清水灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 而屋苑內的彩盛里，設有專線小巴總站，服務該苑屋的九龍專線小巴82線亦於2020年11月1日起投入服務。 ）是香港一個居者有其屋計劃屋苑，項目編號為KT18，位於九龍觀塘區平山彩興路及彩盛里1號，鄰近彩雲邨、彩德邨和坪石遊樂場。
特首林鄭月娥今日宣布推出新的房屋政策措施，其中包括更改未來居屋訂價機制，徹底與市價脫勾，改為按申請者的負擔能力訂價，包括參考非置業家庭住戶入息中位數計算售價，令可售單位價格由過去市值七折，降至市值五二折，足足便宜了四分一。 然而，白表人士則只能在撤銷買賣協議生效日期起計2年後，才可再次使用白表申請資助房屋，包括新居屋及「白居二」計劃。 至於居屋準買家撻訂後，是否可重新參與今期「居屋大抽獎」？ 房屋署回應指，只要在今期居屋申請截止日期前辦妥手續，綠表者可再次申請新居屋。
彩興苑禁售期: 服務時間及班次
居民發現，彩蕎閣（C座）的大廈密碼機被錯誤刻為彩萱閣（A座）。 另外，B、C座間的天橋均可通往A、B、C三座的平台，惟天橋閘口的密碼機只接受B、Ｃ座的密碼按鈕，換言之，只有B、C座的居民可以按其大廈密碼進入天橋，但A座居民則不能以A座密碼按入，令居民不便。 彩興苑禁售期 至於銀蔚苑1樓13室售價139萬元、實用面積381平方呎的「入場價」單位，採用新機制會減至103.2萬元，平了35.8萬元。 彩興苑禁售期2023 這批單位的買家能夠成功「上車」，本應是一件樂事，但如果他們所購單位是採用新機制訂價，則肯定付出款項會大幅減少。 以彩興苑B座29樓11室售價約385萬元、實用面積452平方呎的「樓王」計算，採用新機制的售價會變為286萬元，足足便宜了99萬元，減幅為四分一。
彩興苑禁售期: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
觀塘區議員陳俊傑向記者表示，近日收到不少業主投訴預約安排混亂，有業主更連日致電50至100次才成功預約。 他稱，現時管理處只有一位職員負責接聽預約，已要求屋宇署加派人手。 他又呼籲，業主細看收樓信件內容和取匙安排，以免造成不便。 若上述7個單位納入今期居屋重售，相信售價亦要按新修定安排，即改為五二折出售。 不過房屋署表示，今期銷售計劃之中，只會出售長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑合共4,431個單位，不包括之前撤銷買賣協議而收回的單位。 至於撻訂單位的重售安排，房署將待落實後再作公布。
彩興苑禁售期: 業主放盤
微軟創辦人比爾蓋茨近日接受訪問就話，美國無法永遠阻止中國擁有先進嘅晶片，又話對目前中美嘅關係感到失望。 彩興苑禁售期 佢話，美國只係迫使中國花費時間同埋金錢製造自己嘅晶片，咁嘅結果只係阻止美國向中國出售晶片，但無法阻中國發展晶片，考慮到中國嘅發展速度，睇唔到咁樣對美國帶來咩好處。 佢又話，世界上最重要嘅關係就係中美關係，但對於近年嘅演變感到失望以及擔心。 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 最貴單位：最貴單位在10樓12室，實用面積552平方呎，售價為243.97萬元；最平的單位在1樓13室，實用面積381平方呎，售價139.82萬元。 最貴單位：最貴的單位在A座15樓3室，實用面積為543呎、售254.59萬；最平的單位亦在A座，是1樓12室，實用面積388呎、售146.08萬元。
以下月開始接受申請的新一期居屋為例，其中彩虹彩興苑最遲落成，房委會初步估計2019年3月底入伙。 不過，新居屋今年8月才開始揀樓，假設公屋戶的子女成功以白表資格申購彩興苑，只可暫居現有公屋單位一年，即2018年8月就「無得留低」，變相新屋未入伙就要外出租樓暫住。 政府指，自今日上午約11時起，九龍灣指明「受限區域」內已進行檢測的人士如能出示陰性檢測結果電話短訊及佩戴手環以證明接受強制檢測，可在向訂明人員提供個人資料後，經由指定出口離開「受限區域」。
彩興苑禁售期: 樓盤資料
今期3個新居屋屋苑10月重啟申請，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑共4,431個單位將採用新居屋訂價機制，售價由市價七折調低至五二折，其中樓王會勁減逾160萬元。 屋苑採用封閉式管理，設有1,358個單位，實用面積約368至468平方呎。 不過大部份單位以一房為主，只有少量兩房單位。 屋苑所在地段為「NKIL 6519」，由房屋署總建築師（2）負責總體設計、創智建築師有限公司（AGC Design）作詳細設計；承建商是新福港集團，2017年12月22日平頂。 根據房委會「出售居者有其屋計劃單位2014」申請者統計調查結果顯示，該期居屋多達3成半的白表申請者，是居於公屋單位，一般而言他們多是住戶子女分拆出來申請。 換言之，一旦房委會通過新政策，勢必對不少公屋住戶造成嚴重影響。
而呎價最高的單位是B座29樓13室，實用面積約429平方呎，呎價高達8,529元，售價為374.42萬元，單位布局與上述「樓王」相約，坐向亦相同，均為向南樓，但因單位面積相差29呎，故樓價較低、但呎價較貴。 最貴單位圖則率先睇：彩興苑最貴是B座29樓11室單位，實用面積452平方呎，售價為384.01萬元，呎價8,496元，成為「樓王」。 房委會新一期位於彩虹及梅窩的新居屋，連同復售居屋的5個屋苑，合推2120伙。
彩興苑禁售期: 觀塘彩興苑「樓王」圖則率先睇 房間與電錶房為鄰
毗鄰的單幢式銀蔚苑，1樓的13室實用面積381平方呎，售價不足140萬港元，為今期居屋最平單位。 而該苑最貴的單位則是10樓12室，售價不足244萬港元。 有關彩興苑、銀河苑及銀蔚苑的虛擬示範單位短片、室內間格模型及建築模型，以及有關是次銷售計劃的資料展覽，可於房委會客務中心(九龍橫頭磡南道3號第一層平台，近港鐵樂富站A出口)觀看。 發展項目的所處位置不屬任何於《一手住宅物業銷售條例》第19 及73 彩興苑禁售期 條所述的圖則。 本銷售計劃的申請費為港幣200元，以劃線支票或銀行本票(抬頭人為「香港房屋委員會」)繳交。 近年美國多次制裁中國嘅晶片公司，又禁止向中國出口技術。
