不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 以按揭角度計，跟昨天提及的「黃埔花園」供款額及月入要求，差別不算太大，但顯然首期相對輕鬆，比例大減六成以上，手持110萬已可上車。 價格分野也在景觀上，視乎整幢大廈的採光度，外望景觀是什麼位置，有些單邊一點會開揚點，大部份買家也會選擇這類單位。 「黃埔新村」兩房至少有五款則，以這一款則最為常見，空間也算是較為好使用的一類。
讓你在購買物業以及租屋之前更心安理得。 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的資訊內容均完全準確。 本網站內所顯示的凶宅、按揭、風水、遺產處理等資訊及內容僅供參考，實際收費及優惠由相關機構或公司決定以及以該機構或公司所發放的最新資料為準。
黃埔花園二期凶宅: 地址
黃埔花園以花園城市概念發展，儼如一個小社區，位置橫跨紅磡德民街、德安街、德豐街及紅磡道等，共有多達88座住宅物業，雖無會所提供，但自設佔地140萬呎的商場「黃埔天地」、戲院、花園平台、飲食購物應有盡有。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400，年齡中位數為 39.6歲。 多家銀行網上估價系統未能為上述物業估值，僅有一、兩間中資銀行願意提供估價，估值約1154萬元，較成交價相差30%有多。 事實上，早前亦有一宗西灣河鯉景灣疑似凶宅成交，單位獲銀行估凸價，故此，凶宅獲估價並非不可能。 成交的凶宅單位位於屋苑12期5座高層E室，實用面積729平方呎，屬三房戶，市場人士表示，物業剛以800萬元成交，實用呎價10,974元。
黃埔花園二期凶宅: 黃埔花園簡介
二手樓市低迷，另類交易就格外搶眼，近期市場出現多宗無契樓獲買家爭購成交。 這類難做按揭的無契樓，連凶宅大王都話唔吸引，獲得多組買家睇中，離不開一大誘因。 1996年3月，政府向和黃收回黃埔花園內預留建校用地，以興建兩所小學。 至此，黃埔花園的地界大致劃定[9]。 1988年6月1日，黃埔花園第9期百合苑興建時有建築工人在地盤內發現一尊古炮，經過鑑證後估計它是從一艘戰艦上丟失的[8]。 事後該尊古炮後來移至黃埔花園第6期對出，並且立牌紀念。
聖璽中港雲頂社區評價好嗎？ 這邊幫大家以條列的方式，將聖璽中港雲頂社區資訊整理在下方：建案... 伯爵C區評價好嗎？ 這邊幫大家以條列的方式，將伯爵C區資訊整理在下方：建案名稱：伯爵C區行政... 鉅邑上高地評價好嗎？ 這邊幫大家以條列的方式，將鉅邑上高地資訊整理在下方：建案名稱：鉅邑上...
黃埔花園二期凶宅: 成交記錄
除了一個「平字」，另一誘因是附帶收購重建概念。 佐敦「八文樓」之一文景樓，710方呎三房戶，去年中以720萬易手。 據報該單位樓契早年失竊，新買家很大機會要一筆過付款。 黃埔花園二期凶宅 值得一提是720萬與銀行估價相若，相信買家是睇好單位獲收購重建價值，不惜以市價入手部署。
這邊幫大家以條列的方式，將望族一期資訊整理在下方：建案名稱：望族一期行... 幸福美墅評價好嗎？ 這邊幫大家以條列的方式，將幸福美墅資訊整理在下方：建案名稱：幸福美墅行... 寶輝園道尊邸評價好嗎？ 這邊幫大家以條列的方式，將寶輝園道尊邸資訊整理在下方：建案名稱：寶...
黃埔花園二期凶宅: 凶宅大王都唱淡 無契樓仍有客爭住買？
是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 購入物業前看風水就尤其重要。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 不同的人要住不同的樓層。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
- 2019年8月10日，反修例蒙面示威者在黃埔街道破壞，其中25歲男被告張漢東用雷射筆照向警員，及藏有煙霧餅、鋼珠、刀、橡筋發射器，被控襲警及藏有爆炸品被捕。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400，年齡中位數為 39.6歲。
- 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。
- 事實上，早前亦有一宗西灣河鯉景灣疑似凶宅成交，單位獲銀行估凸價，故此，凶宅獲估價並非不可能。
- 鉅邑上高地評價好嗎？
隨著樓價下調，加上二手樓交投淡靜，市場出現經拍賣放售的無契樓低估價達三成，衝破凶宅大王提及的兩成「界線」。 較觸目無契樓交易，先有上月太古城第41座低層三房戶，開價970萬拍賣，經四組客競投，最終以1080萬元成交，較估價低約33%。 黃埔花園二期凶宅2023 到本月初黃埔花園二期12座11樓389方呎連租約單位，拍賣開價418萬，吸引三組客出價競投，最後以448萬元成交，仍較估價635萬低29%。 首間兼面積最大奇趣天地總店原設於此，2014年遷往第3期之百寶坊 黃埔花園二期凶宅2023 首間「MX」品牌，2019年因MX該分店多次被反修例示威者嚴重破壞及縱火而被迫結業。
黃埔花園二期凶宅: 香港的凶宅
凶宅大王伍冠流強項係入手另類物業，不過他在2018年接受訪問時提到，無契樓如只低市價兩成，吸引力就平平，因為入手這類物業的投資者通常已有樓揸手，買樓要支付15%辣稅，令實際折扣僅有5%。
本月大坑出現另一宗無契樓有趣成交，單位位於利群道舊樓地下及地庫，現況已堆滿垃圾破敗不堪，開價30萬元拍賣，最終以134萬元成交。 大坑舊樓近年獲發展商積極收購，估計這間「垃圾屋」吸引多組客競投，正是睇中未來頗有機會成收購目標。 134萬元對這類投資者來說只是「散紙」，買一個機會值得一博。
黃埔花園二期凶宅: 黃埔花園2期兩房戶 650萬元蝕讓沽
這邊幫大家以條列的方式，將君臨天廈（增）資訊整理在下方：建案名稱... 黃埔花園二期凶宅 華太怡然居NO.2評價好嗎？ 這邊幫大家以條列的方式，將華太怡然居NO.2資訊整理在下方：建案名稱...
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 黃埔花園 黃埔花園二期凶宅 2期 錦桃苑 1座 共有15層，提供120個單位。 黃埔花園 黃埔花園二期凶宅 2期 錦桃苑 1座 於1986年09月起入伙。
黃埔花園二期凶宅: 黃埔花園 10期 綠榕苑
遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 黃埔花園二期凶宅 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。
