市建局總經理（收購及遷置）鍾建強表示，項目不少業權數目由幾位業主或發展商持有，現正研究讓項目內擁有不少於指定數目物業、並符合條件的註冊業主參與項目的發展，以作為獲得收購金額及津貼以外的另一選擇，至於參與門檻、參與模式等則尚在研究中，日後適時公布。 他亦提到，市建局在過去數年透過開展大規模的地區規劃研究，全方位審視舊區的土地規劃及更新機遇，加快建立規劃、項目及財務三項儲備。 當局根據土地用途、樓齡及樓宇狀況、可發展的地積比率、受影響住戶和經營者的數目、財務可行性，地區特色以至技術評估等一籃子因素，以科學化、系統化的數據分析，制定一套客觀的比選準則，以釐定開展重建項目的優先次序。 土瓜灣再有重建項目啟動，市區重建局昨宣布「明倫街╱馬頭角道發展計劃」和「土瓜灣道╱馬頭角道發展計劃」兩個項目。 其中明倫街╱馬頭角道發展計劃將包含俗稱「五街」的多幢唐樓，土瓜灣道╱馬頭角道發展計劃則是工業大廈為主，兩個項目料合共可提供約2,230伙，預計2033年竣工。
港協昨午就冰球隊出賽時播國歌出錯事件向政府交報告，文體旅局局長楊潤雄強調，今次事件相當嚴肅，會認真處理，收到報告後先詳細檢視，再與港協商討，需否採取跟進行動。 冰協發表聲明，再次就播國歌出錯事件承認責任，並提出日後出賽如果未能核對國歌，球員不會進場。 冰協同意如果當日成功落實指引，可以避免播國歌出錯，亦對未能成功核對多次致歉。 雖然指引未有要求無法與賽會核對國歌時的行動，但冰協已主動提出，日後如無法核對國歌，會要求球員暫不進場，直至完成程序。 另外，政府今日(28日)重申，播錯國歌為嚴重問題，指會令部分人感情被傷害，強調任何場合都要播放正確國歌，又表示已與Google商討多時，要求展示正確搜尋結果，期望對方能以負責任態度作出改善。
加快土瓜灣五街十三街一帶重建: 土瓜灣「五街」「十三街」 重建難度高
韋志成早前表示，重建土瓜灣「五街」和「十三街」的收購成本達400億元，要「儲夠錢」才可啟動重建。 加快土瓜灣五街十三街一帶重建 而市建局於土瓜灣道，由銀漢街至庇利街一帶共有8個重建項目。 市建局早前宣布會整體規劃，並會興建一條橫跨土瓜灣道的行人天橋，連接土瓜灣站，亦提供地面空間予行人享用。 加快土瓜灣五街十三街一帶重建2023 按市建局評估數字，因此重建計劃而受影響的共有約3,300戶。
- 市區重建局行政總監韋志成在網誌表示,土瓜灣的「五街」、「十三街」的重建難度, 所涉及的技術評估和審批程序,相對更為複雜。
- 不過，韋志成亦期望，團隊數年前作出的一系列研究與評估工作，能為日後五街和十三街更新工作創造條件。
- 楊永杰表示土瓜灣「五街」的地段優越，鄰近郵輪碼頭及啟德體育園，相信是有利潤的住宅發展項目。
- 房屋局副局長戴尚誠回應說即使並非輪候公屋的申請人，但在收入及資產資格亦會與申請公屋看齊，而一些有迫切住屋需要的市民會獲安排為乙類租戶。
上水鳳溪第一中學附近傳出刺激性氣味，22人因吸入不明氣體，身體不適清醒送院治理。 警員到場，經初步調查後，未能確定起因及源頭，事件列作異味發現，毋須疏散。 消防一度派出消防車及多輛救護車在場戒備，送院的包括11名年齡介乎10至17歲男學生，以及11名年齡由12至17歲女學生，分別被送往北區醫院、大埔那打素醫院及博愛醫院治理。 威尼斯電影節今（27 日）公布，本屆終身成就獎金獅獎得主，分別為現年60歲的香港演員梁朝偉，及意大利女導演卡瓦尼（Liliana Cavani ）。 澳州南部一座農場，最近誕生了一頭「天生愛笑」風靡全澳洲的小乳牛，這頭乳牛左側的身體上，有個像是笑臉的黑白花紋，所以主人把牠小名叫「快樂」。 農場世界是澳洲的農業展售活動，「快樂」會出任活動的吉祥物，活動結束後，牠會被安置在維多利亞省的拉納公園（Lardner Park），與其他牛群共同生活。
加快土瓜灣五街十三街一帶重建: 維修
美聯物業早前一份研究稿指出，土瓜灣今年截至7月26日已錄699宗成交，較去年首7個月急升42.4%，交投主要來自翔龍灣、傲雲峰及偉恒昌新邨，年內分別錄84宗、69宗及59宗。 本土研究社成員陳劍青指，「預先批地」模式下住戶形同「釘子戶」，「周圍拆緊起緊，會好唔安心，效果似逼遷，造成威嚇作用」， 擔心會激化居民更加不願意遷走，今人反感，可能本末倒置。 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的鵬程街和蟬聯街，多見車房，街尾可望翔龍灣。 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的鷹揚街和鴻運街，多見車房，街尾可見中華煤氣中心一角及眺望翔龍灣。 加快土瓜灣五街十三街一帶重建 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的麟祥街和鵬程街，多見車房，街首可見中華煤氣中心一角。
他又指，在重建後，建築物會後移，供政府進行由四綫拓展至六綫路段的工程。 他又指，在重建後，建築物會後移，供政府進行由四拓展至六路段的工程。 他表示,團隊早於數年前,已就整合住宅和工業用地作高密度綜合發展,以及所需要的技術可行性研究, 包括安全風險評估,為日後「五街」及「十三街」的更新工作創造條件。 韋志成稱,「五街」、「十三街」的發展密度非常高,私人土地的現有地積比率,已接近現行准許的發展密度,剩餘可准許興建的樓面面積,只佔總准許發展面積不足10%,舊樓群附近有多幢工廈,毗鄰更有運作中的煤氣廠,要制定能兼容住宅和工業用地的規劃,需要處理多重技術挑戰。 韋志成強調，團隊早於數年前已就整合住宅和工業用地作高密度綜合發展，以及所需要的技術可行性研究開展相關工作，希望為日後「五街」及「十三街」的更新工作創造條件。
加快土瓜灣五街十三街一帶重建: 韋志成:重建土瓜灣「五街」、「十三街」複雜
這些於近年在九龍城區啟動的重建項目，將有助在不同地區推展像「五街」、「十三街」這類土地狀況的大型項目，積累所需資源。 加快土瓜灣五街十三街一帶重建 該兩個土瓜灣區啟動的重建項目分別是明倫街／馬頭角道發展計劃（KC-018），及土瓜灣道／馬頭角道發展計劃（KC-019）。 KC-018計劃（亦稱「五街」）內共有約110個街號的樓宇，普遍樓齡超過60年，樓高8層但無電梯設施，樓宇狀況普遍失修，範圍內估計居住約1,400個家庭及約100間地舖；而KC-019計劃則涵蓋兩幢工業樓宇。 加快土瓜灣五街十三街一帶重建2023 根據該區的規劃大綱圖建議，該工業樓宇日後重建時應改劃作住宅及商業綜合發展，並提供海濱長廊和其他配套設施。
項目因涉及修訂該區的規劃大綱圖，市建局會於2021年3月8日或之前，向城市規劃委員會（城規會）提交KC-016發展計劃圖的草圖，當中包括第一階段社會影響評估報告。 而第二階段的社會影響評估報告亦擬於2021年4月21日或之前提交城規會。 有關資料將由城規會安排的日期起，存放於指定的規劃資料查詢處，供公眾查閱。 上述資料亦會在城規會安排的日子同時刊載於市建局網頁（）、存放於市建局總辦事處及市建局九龍城地區辦事處，供公眾查閱，直至城規會審批有關發展計劃圖。 如城規會經考慮後根據《城市規劃條例》認為發展計劃圖的草圖適宜公布，城規會將展示予公眾查閱，為期兩個月。
加快土瓜灣五街十三街一帶重建: 項目詳情
2006年，市區重建局發言人表示，前稱土地發展公司的香港市區重建局於1998年宣布的25個重建項目列為5年內優先執行，不過該25個項目不包括馬頭角十三街。 加快土瓜灣五街十三街一帶重建 其中的「土瓜灣十三街重建項目」，香港政府提議撥出10億港元協助，惟只資助區內已經成立業主立案法團的樓宇，故此引發其餘業主不滿意。 重建十三街多年來俱有熱烈的討論，地產商、居民、市區重建局及香港房屋協會等，一直對問題爭議不下。 加快土瓜灣五街十三街一帶重建 由於區內多有夕陽行業，例如車房及少量殯儀業服務的店鋪，市區重建局曾經表示，整體重建十三街及鄰近的馬頭圍舊區有困難。
街兩旁的建築能直接通往隔鄰的鹿鳴街和鷹揚街，地下店鋪多見車房，常見私家車聚集停泊於此。 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的鳳儀街和麟祥街，地下店鋪多見車房，有街區內歷史最為悠久的車房，街尾可見牛棚藝術村一角。 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的龍圖街和鹿鳴街，地下店鋪多見車房，街尾可見牛棚藝術村一角。
加快土瓜灣五街十三街一帶重建: 土瓜灣「五街」重建啟動 議員楊永杰盼推動「十三街」重建
運房局續表示，重建公共屋邨長遠而言或可增加公共租住房屋（公屋）供應，但短期會即時減少可供編配的公屋單位數量。 在目前公屋需求殷切的情況下，大規模重建計劃會凍結大量本來可編配予更有迫切住屋需要的輪候人士（例如劏房住戶）的公屋單位，對輪候公屋的家庭造成負面影響。 房委會一直按四個基本原則，即樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合適的遷置資源，以及原址重建的潛力，按實際情況審慎考慮是否重建個別屋邨。
至於九龍城盛德街重建項目試行「預先批地」模式，他指可以減省程序，毋須清場才招標。 十三街的最大特色亦在於當中11條全直街道，可見每條街的字首均為中國傳統有吉祥兆頭之動物（龍、鳳、鹿、麒麟（麟）、鷹、鵬、雁（鴻）、蟬、燕、馬（駿）及鶴）。 近年，由於十三街樓宇連年失修，居民促請政府盡快成立業主立案法團，以解決維修問題，但未能成功。 他從規劃層面解釋，五街和十三街的發展密度非常高，其私人土地的現有地積比率，已接近現行規劃和法規所准許的發展密度，現時剩餘可准許興建的樓面面積，只佔總准許發展的面積不足一成。 他又指，與同樣亦是巨型建築群的兼善里重建項目不同，兩個範圍的舊樓群附近，並沒有未發展的政府土地和老舊設施可以整合，故在重整及重新規劃時，挑戰甚大。
加快土瓜灣五街十三街一帶重建: 馬頭角道
警方表示，仍在追緝其餘有份犯案的匪徒，以及背後策劃的人，初步相信匪徒年約20至30歲，身高1.7至1.8米，呼籲市民提供線索。 位於炮仗街的裕德餅店亦開業23年，老闆娘謝女士與丈夫於1998年到現址開舖，在百多呎的小舖位見證土瓜灣變遷，看着對面5層高舊樓，被市建局收購，建成名為「喜築」的28層新住宅大廈。 謝說，區內小店隨市區更新越來越少，「邊到夠啲大舖做，你租金太貴邊有得做」。 裕德餅屋約100多平方呎的舖位，每隔兩年加租，現時月租約2.4萬元。 調查中，受訪者指出大廈走廊和天井衞生環境惡劣，垃圾長期堆積，甚至有人隨處大小便，傳出惡臭。 受訪者還指出大廈有蟑螂和老鼠、防火門失修、電力不足、雨後樓梯濕滑、天井地下污水管爆裂等問題。
市建局預料，兩項目於2033年落成，重建後可提供約2230個單位，總發展成本超過100億元。 2006年，市區重建局發言人表示，前稱土地發展公司的香港市區重建局於1998年宣佈的25個重建項目列為5年內優先執行，不過該25個項目不包括馬頭角十三街。 九龍城舊區有不少大型舊樓群，地區居民和持份者多年來希望透過舊區更新，改善交通、地區設施和居住環境。 市建局將居民的訴求，深化為小區規劃的願景，並透過市區更新不同的工作模式，進行更新。 加快土瓜灣五街十三街一帶重建 市建局透過開展大規模的地區規劃研究，全面審視舊區的土地規劃及更新機遇，為推動這類舊樓群的更新、改善已建設環境，創造條件。 2012年8月，九龍城市區更新地區諮詢平台就市區重建的初步方案諮詢公眾後，所聘請的顧問公司在參考所收集得來的意見及社會影響評估的結果，以及與相關香港政府部門或者機構商量及討論後，調整了地區重建的初步方案。
