【新界新盤戰】馬鞍山白石耀沙路 vs 屯門青山灣新盤 大比拼﹗... 正當啟德及將軍澳兩個大型新盤開售之際，位於新界東及西兩個新盤加入戰團。 兩幢洋房分別為2號洋房及3號洋房，2號洋房實用面積4,213平方呎，連884平方呎天台及457平方呎花園；3號洋房實用面積4,135平方呎，連896平方呎天台及521平方呎花園。 項目位於青山公路–大欖段，地皮屬住宅(丙類)用途，由發展商英皇國際於2013年12月以約1.388億元投得，每呎樓面地價約為4,839元，屬當時市場估價上限。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
其中三房戶的實用面積由881至913平方呎；特色戶的實用面積則由1,411至1,476平方呎。 西貢海灣會的BBQ場會所位於大網仔路的沙灘旁，客人可先到海邊玩水上活動，玩到餓再到燒烤場大吃一餐，更可帶寵物入內。 最吸引是燒烤場佔地達25,000呎，十分闊落，除了有戶外座位可以吹吹海風外，更設有蓋座位，可以一覽無敵大海景，晚上亮起燈時更浪漫。
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15號洋房：實用面積約2,775平方呎，屬3房2套房設計；花園面積達1,991平方呎，天台面積為928平方呎。 13號洋房：實用面積約2,784平方呎，屬3房2套房設計；花園及天台面積分別為1,988平方呎，天台面積為928平方呎。 12號洋房：實用面積約2,784平方呎，屬3房2套房設計；花園面積達2,097平方呎，天台面積為928平方呎。
吉吉燒美孚總店勝在近市區，原來天水圍也有分店，比總店設有更多玩樂設施，如大型攤位遊戲、跳彈床等。 最吸引是位於湖畔，可自備或租用魚具即釣即燒，每位$170起可任燒6小時兼任食黑椒牛仔粒、麻辣雞翼、豬頸肉等30多款食物。 天水圍綠田園佔地10萬平方英呎，除了有動物農莊供小朋友免費參觀外，更是一個大型遊樂場，設有滑草場、水上單車、水上大滾筒、飄移三輪車、跳彈床等。 食物方面主要供應燒烤套餐及任食，套餐$700起可供4-5人享用，有金沙骨、雞全翼、黑椒牛扒、海中蝦、元貝、貴妃蚌等10多款食物。 另外要留意樓盤範圍內存在化糞池、斜坡及護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 三幢洋房均配置1,337至3,316平方呎私家花園、1,099至1,333平方呎天台、309或329平方呎平台、353至370平方呎停車位及83或92平方呎空調機房。
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而項目最小洋房為6號洋房，實用面積3,290平方呎，屬四房(連三套房)間隔，採用四層式設計，配置640平方呎天台及494平方呎花園。 屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,910個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 另外，區內主要屋苑包括 愛琴海岸,帝御,香港黃金海岸,恆大． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。
本研社指出，位處（一）邨的彩雲商場、街市和停車場全屬領展物業，「因此當局制訂重建方案時，或會刻意避開有領展物業的（一）邨，只針對沒有『釘子戶』的（二）邨，可見當局重建屋邨，竟須考慮『領展因素』」。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 三小時任食重慶燒或韓燒：星期一至五 成人$138/位、長者及小童 $98/位；星期六、日、公眾假期及前夕 成人$178、長者及小童 $118/位，開爐費$50 (1-6位使用)，炭任用。
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兩幢分層大廈 (第1及2座) 分別樓高10層 (第2座) 及12層 (第1座)，均不設庇護層，各配置兩部升降機。 各座的1至10樓屬住宅樓層，每層設6至8伙單位，合共提供130伙分層住宅。 小欖獨立屋2023 想不到東涌也有燒烤場，而且非常抵食，最平$178任食6小時，送1罐汽水或水。
）是由英皇集團（國際）有限公司發展，位於屯門小欖冠發街，14座獨立洋房，每戶設有私人泳池、花園及天台，實用面積由2,761平方呎至4,132平方呎（另加花園），設3房2廳（連雙套房）至4房2廳（連4套房）間隔；項目設會所，內有健身室及休息室等。 項目是由永泰地產發展的洋房及分層住宅樓盤，位於新界屯門青山公路大欖段168號，已於2020年1月中收樓。 由青山公路掃管笏一帶前往臨近的黃金海岸商場或黃金泳灘，車程僅需約5分鐘，生活便利；若要到屯門市中心購物亦方便快捷，車程僅需約10餘分鐘，屯門的大型商場包括屯門市廣場及V CITY等，購物娛樂設施應有盡有。 此外，住戶駕車前往港島及九龍核心區，車程亦僅需約30分鐘。
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項目於2018年已獲批預售樓花同意書，其後發展商於2019年9月重新遞交申請，在2020年5月獲批。 大欖涌燒烤樂園除了提供不限時間任食自助燒烤BBQ,更新增設重慶串燒BBQ。 大欖涌燒烤樂園亦設有團體燒烤專區，提供免費基本音響及舞台及專人協助舉行活動。 小欖獨立屋 小欖燒烤樂園經常搞搞新意思，不時會推出遊樂設施或主題嘉年華，如充氣嘉年華等，但這些都是期間限定，最新消息要留意其網站之公佈。 小欖燒烤樂園是名符其實的By the beach，旁邊是沙灘，BBQ後可到沙灘玩樂或暢泳，園內設有淋浴設施。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 面積達97萬方呎的小欖樂安排海水化淡廠原址，地皮閒置近30年，其命運終於揭盅，港府決定動用其中40萬方呎，興建五千個簡約公屋單位。 值得一提的是，今年底有機會即將開通的屯赤隧道（屯門至赤鱲角連接路），將連接屯門及北大嶼山，落成通車後新界西北往返香港國際機場、東涌或港珠澳大橋口岸，時間將大幅縮短，其中由屯門南往返機場，將由現時約30分鐘的行車時間，縮短為約10分鐘。 場內除了有基本腸丸類外，還有不同口味的醃制食物，如澳洲羊架、牛仔粒、牛扒等，更有自制泰式醬汁及燒汁及其他醬汁可供調味。 除此之外，區內有新舊咖啡灣泳灘、青龍公園、麥理浩徑等供公眾遠足遊樂。
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樂園在特定時期亦會舉辦不同主題的充氣裝置嘉年華，提供多款充氣彈床設施、小型賽車、攤位遊戲等等，帶小朋友去放電就啱哂啦。 位於大埔的汀角灣燒烤農莊最近採用全新自動旋轉燒烤爐，無需人手操作，只要將食物串放在爐面，就會自動旋轉到全熟，啱哂一班唔想自己動手燒野食的朋友。 燒烤農莊供應超過40款食物，等大家可以在3.5小時同朋友輕鬆享受bbq。 此外，燒烤農莊更特設「有營素食燒烤」，提供提供豆皮、豆干、蔬菜、菇類、瓜果、豆類等多健康之選，讓素食者也可以享受燒烤的樂趣。
潘樂陶今親自到庭旁聽，潘一方指律政司未有考慮水池的易卸程度等因素，未能達致毫無合理疑點，律政司則堅持水池注滿水後估計重達十四公噸，絕對屬於「建築物」。 小欖獨立屋 杜麗冰法官聽畢雙方陳詞後，需時考慮並押後擇日頒布書面判詞。 裁判官裁決時拒絕接受其分析，又接納辯方專家證人劉志宏博士的分析，認同劉指涉案水池對獨立屋沒有任何結構性影響。 小欖獨立屋2023 律政司司長鄭若驊丈夫潘樂陶，因在屯門小欖獨立屋僭建水池構築物而被屋宇署票控，裁判官去年裁定潘僭建罪名成立，判其罰款二萬元。 潘樂陶今親自到庭旁聽，潘一方指律政司未有考慮水池的易卸程度等因素，未能達致毫無合理疑點，律政司則堅持水池注滿水後估計重達十四公噸，絕對屬於「建築物」，代表潘的資深大律師Pennicott指，涉案水池的規模僅與兒童嬉水池相似，故並非「建築物」。 李女經點算後，證實屋內一批約值廿七萬元的擺設及金器被盜。
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交通方面，在青山公路設有多條巴士路線，來往港九新界多處地方。 48幢洋房 (1至86號屋，不設4、13、14、24、34、40至59、64、67、70至79及84號) 的實用面積介乎1,082至4,144平方呎。 本研社稱，「整合過去公屋重建的討論，發現領展等持有屋邨商場、舖位及車位的大業主，竟有權力阻撓公屋重建，成為改善公屋生活環境的絆腳石」。 並指房委會早在2014年討論屋邨重建的會議上暗透口風，表示由於屋邨業權由領展和房委會共同擁有，如果要重建已拆售的屋邨，重建方案「須得到領展同意」，然後處理地契、法例等問題，才可「擬定一套領匯及房委會皆能接受的重建模式」。
- 洋房當中以9號洋房面積最大，實用面積達4,858平方呎，是屋苑中唯一採用五層式設計，間隔屬五房(連五套房)，外連885平方呎天台及331平方呎花園。
- 霍氏補充，近年多個新盤落成，區內面貌煥然一新，不論分層單位、豪宅大單位以至洋房的選擇多，上車換樓皆宜，加上基建利好發展，港珠澳大橋以及即將開通的屯門至赤鱲角隧道，連接內地及國際交通更為便捷，物業價值看高一線。
- 【本報訊】三黑衣賊夜潛獨立屋，掠廿七萬元財物逃遁。
- 而在上水金錢村，昨晚有3間村屋被連環爆竊，合共損失約9萬元財物。
- 四小時任食港式燒烤：星期一至五 成人$100/位、長者及小童 $80/位；星期六、日、公眾假期及前夕 成人$160、長者及小童 $100/位，開爐費$50 (1-8位使用)，包2包炭。
- 警方早上7時20分接到女戶主報案，指起牀後發現屋內有被搜掠痕跡，懷疑遭賊人潛入爆竊。
若客戶存入500萬美元或以上、3個月年利率可達6.5厘，12個月息率更達到7厘。 【on.cc東網專訊】小欖獨立屋發生百萬元現金盜竊案。 今午(21日)4時許，警方接獲青發里一獨立屋一名姓李(46歲)女住戶報案，指發現其存放於上址一行李箱內的240萬元現金不翼而飛，懷疑被人盜去。 警員接報到場，經初步調查，案件暫列盜竊，交由屯門警區刑事調查隊跟進，暫未有人被捕。 屯門小欖青發里一獨立屋疑遭賊人潛入盜竊，一名46歲姓李女住戶於今（21日）下午約4時報案，指其一個行李箱內約有240萬元現金不翼而飛，懷疑被人盜去。 警員接報到場，經初步調查，將案件暫列盜竊，交由屯門警區刑事調查隊跟進，暫未有人被捕。
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據報道，項目地皮由發展商於2013年12月以約1.388億元投得，每呎樓面地價約為4,839元，屬當時市場估價上限。 小欖獨立屋2023 由該新盤出發前往黃金海岸，僅5分鐘車程，這裡設有露天食肆，提供多國美食，而超級市場及便利店等，亦能滿足住戶日常生活所需。 倘若想吃海鮮，亦可以駕車8分鐘左右前往三聖海鮮街一飽口福，周圍的青山灣泳灘附近更有一條青山灣海濱長廊，設計相當有特色，沿路可飽覽泳灘及避風塘美景，日落時分，氣氛更是浪漫醉人。 近年來，隨著政府投放千億大力發展屯門基建，區內發展得風生水起，尤其是2020年年底屯赤隧道啓用，使得區內交通網絡加倍完善，更將屯門的規劃發展推至頂峰。 發展商於2021年5月26日上載了項目售樓說明書，在7月6日公佈首張銷售安排，於10日(周六)以招標形式推售兩幢洋房。
屯門近年來有不少注重生活質素的優質項目，例如擁有最大650呎獨立地庫空間的青山公路洋房新盤，享青山秀水生活環境的萬科進港首秀新盤，或是項目成交價屢創造區內新高的小欖冠發街新盤。 洋房當中以9號洋房面積最大，實用面積達4,858平方呎，是屋苑中唯一採用五層式設計，間隔屬五房(連五套房)，外連885平方呎天台及331平方呎花園。 每座洋房/獨立屋的實用面積介乎3,290至4,858平方呎，間隔包括四房(連三套房)至五房(連五套房)，樓底高廈由3.2至4.45米。 小欖獨立屋2023 方面，由於項目位置地勢較高，預計部份單位視野開揚，可享有海景。 項目於2012年取得入伙紙後，發展商再花約共14億元重新打造外貌、內部及花園，並於2016年3月再裝修會所及獨立屋的外牆。 而A、B單位樓底高度由2.8至3.5米，亦都設有28至37平方呎露台。
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其實服務式住宅更像酒店與家的中間，除了提供酒店式服務，也務求在硬件上令租客有賓至如歸的感覺，例如有廚房可煮食等，所以也很適合本地租客。 香港現時有超過一百間的服務式住宅，分布港九新界，但主要集中港島區及尖沙咀等商業區。 海水化淡廠位處岸邊，簡約公屋順理成章可享無敵海景，雖然目前仍是爛地一片，但從現場所見，未來落成後向南單位可遠眺大嶼山北開揚景觀。 小欖獨立屋2023 霍氏補充，近年多個新盤落成，區內面貌煥然一新，不論分層單位、豪宅大單位以至洋房的選擇多，上車換樓皆宜，加上基建利好發展，港珠澳大橋以及即將開通的屯門至赤鱲角隧道，連接內地及國際交通更為便捷，物業價值看高一線。 利嘉閣地產青山公路豪宅分行高級分區經理霍志豪表示，近月來青山公路一帶大額交投穩定，並集中於一手新盤，發展商提供的付款辦法及成交期較彈性，對買家而言吸引；二手方面，豪宅的放盤不多，疫情亦對開放睇樓造成影響。 小欖燒烤樂園是個提供燒烤任食的場地，食物包括牛扒、海鮮、雞肉、丸類同香腸等等，包全日任食，蒸餾水1支， 1罐裝飲品，燒烤餐具1份。
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而A、B單位樓底高度由3至3.5米，都設有35或36平方呎露台。 而A、B單位樓底高度由3至3.5米，均設有35平方呎露台。 本土研究社最近分析了房委會「全面結構勘察計劃」中42條高齡屋邨的業權狀況，發現22條「具重建潛力屋邨」全屬「非拆售屋邨」，即所有設施均由房委會管理。 而其餘20條不考慮重建的高齡屋邨之中，有17條屋邨的公共設施早於2004年拆售予領展。 再翻查該17條屋邨的物業業權，發現其中6條屋邨的物業近年已易手予其他財團，新業主包括曾向領展大手購入29個屋邨商場的「基匯資本」。 四小時任食港式燒烤：星期一至五 成人$100/位、長者及小童 $80/位；星期六、日、公眾假期及前夕 成人$160、長者及小童 $100/位，開爐費$50 (1-8位使用)，包2包炭。
小欖獨立屋: 項目會所、景觀、交通及生活配套
白石BBQ燒烤場位於馬鞍山烏溪沙，飽覽吐露港、八仙嶺及船灣淡水湖大壩的壯麗景色，碧海藍天，可以一邊燒野食一邊欣賞風景。 BBQ燒烤場仲有海景獨立BBQ屋，最適合一大班想有私人空間的朋友去玩。 燒烤場有時亦會舉辦一些大型活動俾來燒烤的客人參與。 沙田博康村熟食中心「鱻潮手工燒」推出2.5小時半任食手工燒，可以自選肉類及本地家鄉風味魚乾，再任食自助區食物，包括雞翼、豬扒、菠蘿等，另外可以加錢食精選海鮮及甲羅燒，想搵間有蓋又交通方便的BBQ，可以試試沙田圍「鱻潮手工燒」。 如果不想自己買料咁麻煩，不妨可以試試重新裝修後新開張的「西貢海灣會燒烤會所」，全場2.5萬呎，對著無敵海景、純白玻璃屋，場地夠大，環境舒服。 收費方面，最平可以$188無限時BBQ任飲任食，還可加錢點新鮮海鮮拼盤，都算幾抵食。
除了BBQ，小欖燒烤樂園更不時推出遊樂設施，如充氣嘉年華等，讓小朋友瘋狂彈彈跳。 小欖燒烤樂園推出獨立屋，在小花園BBQ之餘，獨立屋內冷氣、電視、麻雀一應俱全。 項目 (前稱｢永泰大欖青山公路項目｣)在2018年3月13日公佈正式名稱，據發展商表示，命名靈感來源於美國加州中部海岸的度假勝地｢Carmel｣。 單位供應以一房戶為主，共有81伙，佔分層戶總數約62%，實用面積由360至587平方呎；其次為兩房戶，設31伙，佔分層戶總數約24%，實用面積由483至805平方呎；開放式戶有14伙，佔分層戶總數約11%，實用面積介乎259至279平方呎。
