（三）根據領匯上市的《發售通函》，直至二零零五年三月三十一日，擬拆售的停車場設施的五萬多個月租用戶中，大概百分之十，即約五千個是非當邨住戶。 在領匯上市後，隨着經濟環境的變遷以及領匯本身的考慮，剛才所述的二零零五年的數據可能已有所改變。 居屋停車場 與此同時，地政總署設有上訴機制，若領匯不同意地政總署所評估的豁免費，申請人可按照有關的既定機制，向地政總署提出上訴並提出相關的理據以供該署考慮。
- 最諷刺的是，不少華明邨居民以駕駛「搵食車」為生，動輒逾3,000元的車位租金，已貴過一家幾口住的公屋租金。
- 關注團體與區議員均狠批房屋署錯配資源，促及早重新規劃，為空置停車場尋求出路。
- 與一般住宅物業不同，車位的印花稅稅階屬於非住宅物業的一類，亦即與工商舖相同，稅率大約是住宅物業從價印花稅的一倍，但自2020年11月26日起，印花稅階則與住宅相同。
- 一般代理行亦有車位買賣的服務，佣金一般為成交價的1%，或設有最低收費1萬元。
- 如透過網上申請居屋2022，可從居屋2022官網填妥申請表及繳交申請費。
為配合政府提倡在香港廣泛使用電動車輛的環保政策，房委會自2012年起與電力公司合作，由電力公司在房委會彩德邨、葵涌邨、水邊圍邨、德朗邨、漁灣邨及油麗商場6個停車場的20多個時租泊車位提供快速或中速充電器。 我們理解領匯公司正向地政總署申請所需的短期豁免，而地政總署正全力跟進領匯公司的申請，並就有關申請諮詢相關政府部門的意見，務使資源得以更有效地運用；鄰近屋邨及居屋屋苑住戶現時的泊車需求得以合理地滿足；以及盡量減低對公眾造成的不便。 在處理領匯豁免申請的期間，地政總署並無計劃就該等停車場的租賃問題採取契約條款執行行動。 香港特區政府於2020年推出的港幣20億元資助計劃，資助合資格的私人住宅及屋苑停車場加裝電動車充電基礎設施，以方便電動車車主日後於其車位安裝電動車充電器。 現時運輸署轄下的 10 個政府多層公眾停車場約有私家車位 個及電單車位 居屋停車場2023 650 個。
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值得留意一點，樓盤的西面是「北角街坊福利會」，毗鄰就是「康樂大廈」。 「康樂大廈」在1964年落成，樓齡足有58年，為九層的商住大廈。 項目佔地7,680呎，被澳門商人羅盛宗在收購逾86.27%的業權後申請強拍，日後重建後會阻擋了部份「驥華苑」的景觀，故買家要特別留意。
- 樓書資料顯示，該屋苑的D、E、F座靠近臨海位置，可望到機場海景；至於A、B、C座，則外樓內園景為主。
- 據地政總署表示，該署得知領匯有意就該宗豁免費個案提出上訴，但地政總署至今仍未接獲領匯正式提出的上訴理據。
- 嘩，原來不是有錢就可以搞定的，車位不出售，只能租用，屋苑內所有車位都早已有租客，每個月就只有十個八個租戶退租，而等候冊中有200多人，因此 ...
- 領匯公司於二零一零年底提交的豁免申請，當中涉及容許約550個「貨車車位」停泊如校巴、褓姆車及復康巴士等特別用途車輛。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 坊間流傳抽居屋是「家有一老，如有一寶」，因為不論以綠表及白表申請，符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。 即綠表二人或以上家庭，或白表核心家庭其中成員有一名年滿60歲的親人，而為購買單位的其中一名聯名業主，如果已婚，配偶均需列於申請表中。 新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。 房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。
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一般代理行亦有車位買賣的服務，佣金一般為成交價的1%，或設有最低收費1萬元。 不過，如鎖定某個屋苑的車位，準買家亦可到該屋苑的告示板、車位交易網站查看，盤源分分鐘較多，亦不需要支付經紀佣金。 另外，由於車位不屬於住宅物業，所以不受辣稅規管，換言之不需繳付買家印花稅及額外印花稅。 假設車位的成交價是200萬元，根據非住宅物業的印花稅稅階，稅率為1.5%，所須繳付的印花稅是3萬元。 與一般住宅物業不同，車位的印花稅稅階屬於非住宅物業的一類，亦即與工商舖相同，稅率大約是住宅物業從價印花稅的一倍，但自2020年11月26日起，印花稅階則與住宅相同。
2010年9月16日，香港房屋委員會宣布調整兩個2010年12月落成新屋邨的租金，經過調整後，善明邨的租金為每月每平方米51.3元。 「房委會唔靈活運用資源，造成浪費！」立法會議員梁耀忠批評，房委會轄下停車場部分不夠用、部分又長期空置，反映未有靈活彈性處理不同情況，如空置問題一直未有改善，如同浪費公帑，促請當局盡快改善。 留意今次重售居屋彩禾苑及山麗苑則不受影響，根據房委會2018年的規定，維持業主於購買單位後2年可用不高於原價在第二市場轉售單位，第3年便可以在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售，而購買單位10年後可補地價於公開市場自由買賣。 房委會表示截至3月16日下午5時，收到7,100份「居屋2022」及「白居二2022」的紙本申請表，居屋網上申請則收到146,000份「居屋2022」和73,000份「白居二2022」申請表。
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居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行，房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」，留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格。 居屋停車場 如果打算投資新居屋附近私人屋苑車位，需要先查閱地契和公契，看看是否容許街外人投資。 投資者不應只聽從地產代理意見，最好徵詢律師，以獲知擬買入車位是否屬妥善業權（good title）。 如果律師樓認為業權健全，沒有法律風險，理論上是可以放心投資。 由於新居屋車位稀少，未能滿足明年入伙的有車業主，故此他們勢會到周邊私人屋苑停車場租用，與該邨居民「爭食」，除了令到租金上升，連帶車位價格亦上漲。 多年前，不少新樓發水比例嚴重，迫使政府於2011年「收水」，令往後新盤車位供應大降，有今年出售的新居屋甚至56戶爭1個車位，可謂處於「乾旱」狀態。
過去居屋是按照政府的香港規劃標準與準則，每興建六至九個單位便要興建一個私家車位，居屋停車場一般坐落於居屋大廈旁，以首批新居屋興建二千五百個單位計算，房署便要提供二百七十至四百一十多個車位。 但由於該幅用地在分區計劃大綱圖中為「政府、機構或社區」地帶，需透過改劃作住宅發展。 發展局及規劃署於2015年2月提出有關計劃，建議重置遊樂場後，把該幅佔地12,917呎的用地，改劃為「住宅甲類」用途作資助房屋發展，最高建築物高度為主水平基準上110米。 規劃署解釋，由於大綱圖規定北角海旁一帶用地高度為80米，並以梯級式向英皇道方向上升至最高120米，考慮到地盤位置在渣華道以南、及英皇道以北，故建議用110米興建。 如月租車位用戶欲申請安裝電動車充電設施，可向停車場辦事處查詢。 對於現時未有配備電動車充電設施的停車場，房委會會按個別情況為每宗申請展開可行性研究。
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有意租賃人士可致電或親臨所屬屋邨 / 屋苑 / 商場 / 工廠大廈辦事處查詢及索取申請表格。 此申請表格供申請租用屋邨／屋苑／商場月租泊車位（停車處/停車場泊車證）之用。 在遞交申請表時，申請人須附上以下有效文件的正本及影印本，以供查核：. 月租泊車位申請表格.第一部分申請須知.1.此申請表格供申請租用屋邨／屋苑／商場月租泊車位（停車處/停車場泊車證）之用。 2.在遞交申請表時，申請人須附上以下有效 ...,此申請表格供申請租用屋邨／屋苑／商場月租泊車位（停車處/停車場泊車證）之用。
在「北角匯」未落成之前，北角區一直缺乏大型商場，主要都是前往「港運城」、以及「健威坊」，但「北角匯」開幕後，對「驥華苑」的居民來說更為便捷。 零售樓面約有14.5萬呎，連同酒店地盤約7萬呎商場，總樓面約為22萬呎，內設153間商舖，還有一田超市，以及戲院等。 運輸署早前有進行交通改善措施，例如在「電照街近兒童遊樂場」增設燈號行人過路處，方便市民前往重置球場，對日後「驥華苑」的居民也方便，日後前往「北角匯」也更方便。 不過，由於渣華道交通繁忙，運輸署拒絕在「驥華苑」旁的「海關總部大樓」外增設行人過路處橫過「渣華道」，但承諾日後會跟房署再協調，包括重置「馬寶道」電單車車泊位重置安排。 由「驥華苑」向西步行約200米已經能夠前往「北角站」A1出口。 在樓盤前方的「電照街」，已經有兩架過海巴士可以乘搭，一輛由小西灣開往彩雲的城巴「606號」，車費9.8元；另一輛則由柴灣經油塘、沙，前往馬鞍出的新巴「682號」，車費19元。
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此外，車位按揭最優惠計劃為按息2.375%、現金回贈為2.5%，不過緊記現金回贈率超過1%，須從貸款額上扣減。 不過，有投資者認為，居屋是資助房屋，住客未必有能力買車，故此新居屋車位供應較少屬正常。 但有點要留意，現時居屋家庭入息上限愈來愈高，已經晉升為有車階級；其中也有新居屋住戶是職業司機，例如從事Uber、GOGOVAN，晚上有泊車需要。
雖然這制度能保障居民優先使用車位，惟現時處處空置，一般市民亦難以租用，變相造成浪費。 所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心，可靜待居屋2022銷售的焦點項目，揀啱心水上車。 居屋停車場 消息人士解釋，不少新居屋附近其實有其他屋邨停車場，部分更出現車位過剩，當局希望可以整個區域計算新居屋的停車位數目，增加彈性，亦可避免日後出現車位過剩。 居屋停車場 他指審計署早年便曾炮轟公屋停車場空置嚴重，最後需改變部分停車場用途，現時屋邨停車場出租率已逾七成，較領匯停車場還要高出三個百分點。 自從政府於2011年4月起限制發水樓後，規例限定地面停車場面積只能獲得一半寬免，另一半要於總建築樓面上扣減，只有地底停車場能獲全數豁免。
居屋停車場: 業主放盤
居屋2022屋苑包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、東涌裕雅苑及沙田愉德苑，比上次居屋2020市區地段為多，單位實用面積由 平方呎不等。 居屋2022截至2022年3月24日下午5時，收到約25.1萬份申請，包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。 親身遞交給樂富的香港房屋委員會客務中心就收到2.7萬份居屋2022或白居二2022申請，未計收到郵遞申請。
屋苑設有兒童遊樂區、羽毛球場、園景設施、停車場和露天汽車停車位。 而在凱碧閣地下的東華三院譚錦球伉儷幼稚園，已於2020年9月開課。 居屋停車場2023 居屋停車場2023 屋苑不設商場及任何店鋪，但鄰近有多個商場（包括：海盈邨地下商店、海麗商場、西九四小龍商場、南昌站V Walk及南昌薈）方便居民購物。 地政總署證實，香港文匯報發現的4個停車場都包含私人土地及政府土地，其中一個更霸佔全幅政府土地，已轉介執法部門跟進。
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