事實上，近年有不少發展商進駐壽臣山，除了新地的Shouson Peak外，集團手上仍持有壽山村道8號恒安閣可等待發展。 英皇國際、世茂房地產創辦人許榮茂及明發集團發展的壽臣山道西15號，亦建有15幢洋房，最大面積逾1萬方呎，亦將成為區內焦點。 該地皮相鄰的壽山村道39號明園屋地，由華潤置地於2018年，以59.29億元購入。 是次美國政府標售壽山村道大型地皮，若成功出售，料會刷新壽臣山地皮的新高。 原由何善衡家族後人持有的壽山村道9至19號，新地於2005年以約12.1億元奪得，重建後的屋苑，現時住客包括歌手陳奕迅。
此外，星爺入住普樂道七號大屋數年後，○二年更將大屋重新裝修成夢想屋，○四年三月當天比高地盤再度成為銀主盤並推出市場招標，星爺即時出價三點二億元，力壓信置（0083）及華置（0127）將普樂道十號地皮「收歸名下」，成為普樂道最大地主。 壽山村道39號2023 山頂豪宅景觀靚絕，不過加列山道、貝璐道、僑福道及部分山頂道的物業，只能眺望南區風景，遠不如普樂道、種植道、施勳道以至白加道可俯瞰維港海景，加上殖民地時代名人多擇居於此，近年又有新盤帶動。 倫敦、紐約等國際都市，每呎亦不過三、四萬元，而這四條道呎價要六、七萬，相信是全球最貴樓價的四條街。 另外，恒隆地產上一次購地已是在2000年，當時購入奧運站浪澄灣地皮，因此今次是恒隆地產在香港相隔20年後再次買地。 2007年，新鴻基地產用咗7.1億港紙購入大部份業權。
壽山村道39號: 個人架生
壽臣山的名字源自本港殖民地時期的首名華人議政局成員周壽臣，其宣布退任後，英國皇室決定將周氏住宅所在的山巒命名為壽臣山，而環繞該山的道路，獲命名為壽山村道（Shouson Hill Road），以表揚其多年効力政府及服務社會。 港島南區壽臣山有三條主要的豪宅街，當中以壽山村道最具名氣，沿街豪宅縱使普遍未能享有海景，惟因坐擁高私隱度，加上供應有限，所以向來也是達官貴人聚居地，富豪不惜以高價進駐，促使區內大宅身價動輒以億元計，成交呎價亦往往能高達四、五萬元。 至於裕景興業的山頂加列山道5號獨立屋「龍庭」，就至少有三幢獨立屋分別被「一劏四」，分間成12個1,200至1,500平方呎的單位出租，月租六萬元。
- 世邦魏理仕的資料指，壽山村道37號位處壽臣山優越地段，現為6幢低密度住宅物業，提供26個單位及52個車位，另設室外游泳池。
- 朗松居的實用面積由2,917呎至3,953呎。
- 至於裕景興業的山頂加列山道5號獨立屋「龍庭」，就至少有三幢獨立屋分別被「一劏四」，分間成12個1,200至1,500平方呎的單位出租，月租六萬元。
- 已故香港首位華人議政局成員周壽臣的家族成員或相關人士持有多年的壽山村道39號屋地，新近以逾59億元售予中資華潤置地或相關人士。
- 據土地註冊處資料顯示，壽山村道39號以59.29億元易手，打破了內地富豪中渝置地主席張松橋於2014年以51億元、向何東家族後人買入的山頂道75號何東花園舊紀錄，成為全港歷來最貴重私人屋地。
○一年樓市低谷，黃坤僅以二億三千萬元轉售予世茂房地產（0813）許榮茂，其後許榮茂「地盡其用」，將大屋改建成兩座面積逾六千平方呎的洋房，保守估計現時市值肯定超越十億元。 壽山村道37號由美國政府於1948年購入，並持有至今作美國駐港領事館宿舍之用。 世邦魏理仕的資料指，壽山村道37號位處壽臣山優越地段，現為6幢低密度住宅物業，提供26個單位及52個車位，另設室外游泳池。 在政府連環推出兩幅豪宅地皮拍賣前夕，豪宅頻錄大手成交，去年五月涉及一宗「兒子向父親追討大屋百萬租金」官司，主角「維他奶」後人羅氏父子，劇情發展峰迴路轉，兩人剛沽售家族持有近六十年的南區壽臣山獨立屋，作價逾十一億元，成為今年以來最大宗豪宅交易。 大公網7月19日訊(記者 林惠芳)住宅地皮有價，由本港名門望族周壽臣家族後人持有的南區壽山村道39號屋地，落實以59.29億元易手，成為全港造價最貴的私人屋地，買家為中資華潤置地，預計重建後呎價達20萬元。
壽山村道39號: 壽山村道39號 39 Shouson Hill Road 物業出售及出租
香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 方面，項目設有面積約7,532平方呎的住客會所，提供包括泳池、宴會廳、健身室、日光曬台等設施。 壽山村道39號 不過要留意樓盤範圍內存有斜坡，業主須分擔日後維修責任及費用。 朗松居位於壽臣山壽山村道33號（中原樓市片區：壽臣山）。 朗松居的實用面積由2,917呎至3,953呎。 該項目地盤面積約92,087方呎，現建有兩幢低密度分層住宅，共設12個單位。
【星島日報報道】中資在港持續買地，由本港名門望族周壽臣家族後人持有的南區壽臣山貴重地皮，近日以約六十億元易手，買家為華潤置地，成為歷來最貴重的私人屋地買賣。 上述屋地現址豪宅叫「明園」，共十二伙，於一九六五年落成，華潤置地今番以一家公司名義購入物業，並非作公司股權轉讓，因此，需要繳付樓價三成辣稅，涉約十八億元，是歷來最大宗辣招交易。 壽山村道39號 壽山村道39號2023 業內人士指，上述地皮位置較高，接近深水灣道頭段，享開揚海景，若以樓面呎價逾八萬元成交，屬合理水平，料將重建數座洋房，每呎售價高達十五萬元。
壽山村道39號: 山頂福地唔係個個受得起
惟居於種植道的人，則不論人事或財富方面都會有較多麻煩。 羅桂祥早於四○年創辦維他奶，日戰過後業務急速發展，當年為了方便返工，以十一萬八千元購入壽山村道三十九號大屋「丹林FLAMAGLO」，其後以送贈契形式轉讓給兒子羅友仁及長孫羅俊義，想不到經歷半個世紀，回報居然近萬倍。 早於三十年前，白加道已經是國家級爭相進駐的地方，中國政府以至美國政府相繼盤據於白加道的路口，白加道三號大宅是美國政府八一年向新世界（0017）購入的，三十年來一直作為駐港領事官邸。 星爺將天比高重建成四座面積各逾七千方呎的大屋，並將街號改為十、十二、十六及十八號，去年下半年已將十八號及十六號屋，分別以三億及三點五億售出，呎價超越四萬八千元，星爺新近將十二號屋的叫價大幅調升至八億元以上，呎價挑戰十萬大關。
2012年，政府招標壽臣山深水灣徑8號地皮，由南豐以60億元投得。 及至2018年，華潤置地以59.29億元購入壽山村道39號明園屋地。 土地註冊處顯示，該幅屋地上月以59.29億元售出，創下全港最大額私人屋地成交價紀錄，對上一宗全港最貴重私人屋地買賣，為2014年年底由有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋於2014年斥資51億元購入的山頂道何東花園舊址。
壽山村道39號: 地產博客
現時市場有兩個四房的複式單位放租，其中一個的面積約4,750方呎，月租叫價17萬元，呎租逼近36元。 壽山村道隨處也是名人街坊，其中壽山村道45號為財政司司長官邸，而長實（00001）主席李嘉誠一家近年亦因重建深水灣大宅，而遷居至壽山村道豪宅，由此可見富豪對該區的追捧。 裕景興業旗下的Mini Hotel高級市場經理張倩德指，公司更改發展方向，被釘契的事宜正在處理，有消息再對外公布，她無回應何時及如何遷走租客。 不過龍庭及後被質疑改建未有入則，消防亦曾巡查，懷疑有未經批准的改建。 《香港01》早前向地產經紀預約睇樓，但經紀表示龍庭現無可出租的單位。 如果說周星馳令普樂道成為山頂明星街，鄰近的種植道應該稱得上是山頂銀行一條街，由於種植道跟山頂多條小道接連，屬於區內主要道路，發展初期已獲不少外資銀行進駐買地起屋，先後興建多座「賓卡」大班屋。
說到種植道，值得一提前立法會議員鄭經翰的一段往事，早於十多年前已擇居種植道十九至二十七號分層豪宅的鄭大班，鑑於大廈外牆較為殘舊，早有翻新之意，奈何同座其餘業主不願意夾錢，鄭大班一氣之下，毅然花上數千萬元購入其餘兩伙單位而成為大廈大業主。 另外，滙豐銀行仍然持有種植道五十號「風水」，這座已經有接近五十年歷史的高級職員宿舍，年前曾考慮以七億元放盤求售，後因市況轉變而收回。 普樂道雖然短，不過業主均屬顯赫一族，已故全國政協副主席霍英東家族持有普樂道二號大屋（主要是三太林淑端居住），而普樂道四至六號則為香港上海滙豐銀行前行政總裁麥雅文伉儷大屋，法國駐港領事則選上普樂道八號作官邸。
壽山村道39號: 出售深水灣道39號4房豪宅單位
根據入稟狀，該物業自今年3月2日，以每月200萬元租予WFC Holding Limited。 持內地護照的深圳基金經理袁毅強，以及港人符偉樂為公司董事，二人共同成為租約擔保人。 有測量師表示，估計丹林重建後每呎市值逾五萬五千元，該物業於海嘯期間獲估值介乎八至十億元，現時易手價為市價水平，顯示豪宅在一年以來的升幅。 據報美國政府於1997年1月啟動上述土地契約上的條款，但談判未能在回歸前完成，於是特區政府要接手這個難題，最終由董建華任內批出。 David Webb當時估計，2018年美國領事館地皮約值77億元。
新地極為惜售Shouson 壽山村道39號 Peak的洋房，近年雖曾低調出售部分洋房，至今亦僅售出其中4座，包括由永傑集團家族成員的地產代理監管局主席陳韻雲以逾2.8億元購入的單號屋，呎價逾4.6萬元。 原業主周壽臣家族於1963年以20萬元購入該地，已持貨55年，轉手帳面可賺59.288億元，亦即物業升值29644倍。 是次以逾59億元賣出南區屋地，打破上次山頂道何東屋地的紀錄。 何東花園屋地在2015年以天價51億元易手，買家是有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋。 該地皮可建樓面面積約31133平方呎，樓面地價每呎達8.2萬元，今次明園屋地則以逾8.5萬元打破此尺價紀錄。 施勳道上另一座傳奇豪宅，要數昔日股壇怪傑香植球的二十三號玻璃屋（後易名為創世紀），這座面積逾二萬七千平方呎的玻璃屋，物業見證着山頂豪宅市場的興衰，在九七年旺市，明珠興業黃坤以五點四億元天價向香植球購入，當年更成為全球最高價的獨立大屋。
壽山村道39號: 中原：山頂南區豪宅今年成交額升近5成
SHOUSON PEAK的實用面積由2,706呎至4,240呎。 壽山村道39號 標書內亦列出毗鄰的壽山村道39號的成交個案，成交價為59.29億元，於2018年8月成交。 該地皮的地盤面積為92,087平方呎，最高可建建築面積為69,095平方呎，樓面地價為每平方呎85,847元。 壽山村道39號 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
