至於家居保險則是保障家居及投保人和同住家人的財物，好像家具、家庭電器、電腦、家居裝修、金錢及貴重物品，因偷竊或意外損壞而造成的損失，不同項目一般會有賠償上限。 不少人混淆火險及家居保險的分別，火險主要保障樓宇結構如門窗、地板、牆身及水管的損毀，家居保險主要保障單位的財物，例如一旦發生火警導致貴重財物損毀，保險公司便會賠償一定金額上的損失。 家居保險的收費基準與火險相若，同樣以物業種類、樓齡、呎數等因素而釐定，但樓價一般不會影響保費。 至於家居財物，例如傢俱、家庭電器、室內裝修、個人貴重物品及珍藏品等等，則不在火險的保障範圍之內。
不過，一切資料仍以銀行手上物業名單為準，假設屋苑Ａ已買入統保保險，但未有向銀行Ｂ呈報的話，銀行B仍有機會要求按揭申請人再購買火險。 若然窗戶曾被改動或重新安裝，這便會被視為「室內裝修」而非「原有裝修」，超出火險保障範圍之外。 反之，家居保險的保障範圍包括「室內裝修」，如果業主有同時購買家居保險，便可向保險公司了解索償細節。 不少香港家庭都會聘用家傭，部分家居保險保障受保人家傭的財物，因意外造成的損失，並提供第三者財物或身體損傷保障。 業主在單位裝修期間也可以購買短期的一次性家居保險，避免在裝修期間蒙受損失。
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有部分家居保險的臨時居所費用保障亦會包括因八號或以上颱風或黑色暴雨警告，導致家居停水、停電或電梯暫停服務超過連續指定時數的臨時住宿費用及膳食津貼。 由於每間保險公司的火險的賠償條款並不一樣，所以收費低的計劃便宜等於性價比高，收費高的計劃亦未必最能提供最完善保障。 選擇火險前建議貨比三家，留意保單條款找出最適合自己單位的計劃。
- 一般而言，家居保險主要分三大項目，分別是家居財物全面保障、個人法律責任保障及個人意外保障。
- 若果索償文件無法準確列明相關資料，甚或無法出示相關文件，投保人或許無法全數獲得索償金額。
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- 舉例而言，若投保人只有火險而未有家居險，一旦風災破壞窗戶並波及家中財物，就不能就更換窗戶及窗框索償。
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- 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。
家居保險顧名思義保障家居財物，如貴重財物（金錢、收藏品等等）、傢俬、家庭電器、家居裝修等等。 唯每間保險公司對家居財物定義不一，故大家需向指定保險公司查詢。 某些家居保險亦會保障受保人及家人等導致的第三者身體或財物損失的法律責任，如意外波及鄰居或公眾而招致的訴訟或賠償費用。 除了屋內發生的意外而導致家居財物受損外，投保人在搬屋時發生意外而導致的財物損失同樣受保。 若家居財物於裝修期間意外損毀，或住戶臨時遷出的租住費用都會納入家居保險的保障範圍。 但投保人要留意，不同保險公司的家居保險保障範圍都有差異，在考慮投保時應仔細閱讀細則。
火險家居保險分別: 銀行3類投保額選擇
以上內容僅供參考，個別保險計劃的保障範圍、賠償方式、賠償額及保費等，均以個別保單的條款為準。 火險家居保險分別 快而保並不會就上述資訊任何部份的準確性及是否適時而負責。 在選擇火險保障時，記得看清楚計劃條款，因為部分計劃並不包括某些特殊情況。 例如，保險公司一般都不會為故意縱火，和因戰爭或恐怖襲擊所造成的火災提供保障。
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
火險家居保險分別: 保險公司承保獨立屋/村屋嗎？
家居保險是保障樓宇相關風險(如竊盜、颱風、山泥傾瀉…等)引致家居財物、人身意外、第三者責任等損失的保險。 至於業主選擇購買火險時，需注意所謂的賠償，並不一定是賠償金錢損失，而保險公司可以賠償原來的物件。 保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毁後，把物業重建為原貌。 事實上，火險對有承做按揭的業主而言應該不會陌生，因為業主向銀行申請按揭時，銀行會要求業主必須最少根據按揭借貸金額，每年支付相關火險費用，以防物業結構一旦出現問題時，能保障銀行的利益。 租客亦需為業主的家居財物包括固定裝置及設備負責。 因此租客購買家居保險，便可根據家居保條款獲得保障。
在尋找心水樓盤及申請按揭時，有甚麼需要注意才能避免「中伏」？ 除檢視自身供款能力外，準買家還應在正式簽約前做好物業查冊、網上初步估價及選擇適合... 大部份家居保險都設有墊底費，即投保人在申索賠償前要先繳付指定的金額，只有賠償額高於墊底費，投保人才可以向保險公司提出索償。
火險家居保險分別: 家居保險 vs 火險
此外，如上文所述，租客亦需要留意家居保險有否包含第三者責任保險，因租客亦需為因疏忽造成第三者人身傷亡或財産損失負責。 例如鋁窗飛脫，導致第三者受傷或財物受損， 所牽涉的賠償金額巨大，如有購買第三者保險，便可根據條款，獲得保障。 每件物品承包之限額：當購買家居保險時，除了要留意總金額高低，亦要看每件物品（有分一般及貴重財物）之限額是多少。 所以，購買家居保險時，需留意每件物品所包含的賠償金額及其適用於哪種情況。 不過又值得注意的是，銀行要求業主必需要購買火險，但業主並不一定要經銀行購買，可以自行網上投保以符合銀行要求。 另一方面，如果物業管理公司或業主立案法團已為物業購買集體火險，其實可以向按揭銀行提供有關文件副本，毋須一定購買。
火險對有做按揭的業主而言應該不會陌生，因為業主向銀行申請按揭時，銀行會要求業主必須最少根據按揭借貸金額，每年支付相關火險費用，以防物業結構一旦出現問題時，能保障銀行的利益。 值得留意的是，要留意家居保險會否保障投保人及同住家人導致第三者身體或財物損失法律責任，因為第三者責任索償金額可大可小，視乎問題嚴重性。 買樓做按揭時，銀行大多會要求業主同時購買「樓宇結構保險」（又稱火險）。 不少人會把火險跟家居保險混淆，但其實兩者大不相同，小編以下便為大家就保險範圍及價格兩方面，比較差異。 火險家居保險分別2023 火險保費則按投保額及保費率計算，而投保額多少，則視乎原按揭貸款額、物業重建費用，或是現時按揭貸款餘額。
火險家居保險分別: 家居保
火險應運而生，以投保額作基礎，既保障了銀行，又保障客戶。 當然，也有業主在沒有承按的情況下，購置火險以保障樓宇結構安全。 不同的估價行有著大同小異的計算方法，就地理環境及單位面積作出評估，再計算出每平方米/呎的重建費用。
其實兩者最大的分別在於：火險只保障樓宇結構、而家居保險的保障範圍涵蓋家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致的損失。 火險家居保險分別2023 火險家居保險分別 由於火險保障樓宇結構，所以只有業主可投保，與租客無關。 因為除了租約本身已包並由業主提供的家具，在單位內的家具及財物都屬租客的個人資產，若因漏水、風災、火災導致損毁，租客需承受全部損失。
火險家居保險分別: 家居保險 2023：網上投保低至限時7折優惠及家居保障額比較
水險是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造合適的責任保險。 擁八年以上按揭及銀行業務經驗，從加拿大大學畢業後回港後，在外資及本地銀行相繼擔任個人信貸部及按揭部經理，熟悉各類型按揭、貸款財技及各銀行審批準則。 其後創立「壹家壹按掲轉介」，現為壹家壹按掲轉介首席按掲顧問。 為實現這個使命，全體裝修佬成員不斷努力，推動裝修、建材、家居市場的規範化，改變著數千萬家庭的裝修方式和置家理念，為用戶創造卓越的互聯網裝修體驗。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 【村屋按揭】村屋按揭難批 想順利要做足五件事...
向銀行申請按揭時，銀行都要求申請人獨立購買一份符合要求的火險，保障銀行風險之餘及銀行亦以此作為批按條件。 部分大型屋苑管理公司會為屋苑投保火險，並把火險費用攤分於住戶的管理費中收取，這種情況下銀行會因應已購火險的保障範圍去衡量是否需要申請人額外再購買火險。 值得留意個別保險更是全球受保，不過多數要以香港法律為準。
火險家居保險分別: 什麼是「家居保險」（Homecare Insurance）？
除非10Life Financial或相關保險公司/提供商向閣下發送承保通知，否則即使閣下已經提交個人資料，亦不應視保險保障是受約束、有效、已申請或假定成立。 保障住宅樓宇結構因火災、閃電、爆炸、地震、墜下之飛機、水管或水箱爆裂或滿溢、風暴、颱風或水浸、暴動或罷工、惡意破壞、第三者汽車撞擊、山泥傾瀉而引致之損失。 樓宇結構包括住宅的建築結構、地板、牆壁、瓷磚及門窗等。 大家不妨留意一下考慮的因素，例如各項一般及貴重物品的保障上限有幾多? 當中要細分自付額以及保險公司的賠償額比例又點計? 例如自付金額要 HK$800，假如損失金額為 HK$5,000，保險方可能只賠 HK$4,200。
假若是0.1%的話，客戶每年須就火險支付5,000元的火險費用。 當然，不同類型的物業保費率有所不同，詳情可向銀行職員或按揭轉介查詢。 火險家居保險分別2023 事實上，銀行內部有一個清單，詳細列出該銀行及所屬屋苑，是否屬總保單及相應物業管理公司。 銀行職員一般在填妥申請表時會清楚查閱，避免客戶雙重投保。
火險家居保險分別: 家居保險 保障範圍 保費計算 及常見問題 (有片)
樓宇結構通常包括建築結構、天花板、地板、牆壁及喉管等，火險是保障結構而非室內財物，所以不會賠償家居財物損失。 火險家居保險分別2023 投保額是視乎業主決定選擇用原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保。 如業主為按揭物業投保火險，獲批出HK$400萬貸款，物業的投保額就是HK$400萬。 由即日起至2023年1月31日，以推薦碼【FREEHOME】投保火險，更可獲送一年家居保險 (高達HK$1,000保費回贈)，由內到外全方位保護你的家。
火險家居保險分別: 颱風、水浸、天花漏水或滲水
其實，「水險」全名是「海上保險」，是專門保障航運業在海上運輸的責任，跟家居保險完全沒有關係。 特別注意的是，銀行火險一般來說都是自動續保的，假如業主在送火險期之後想轉用其他公司，就要及早和按揭銀行聯絡並且購買新火險。 WavingCat 提供最即時全面的樓市、移民、海外置業、財經、加密貨幣、獨家優惠資訊。 無論你係投資新手定係資產管理大師，WavingCat都會幫你捉緊錢途。
火險家居保險分別: 【加Loading】馬上了解買保險時為何會被加「額外保費」！
村屋價錢較市區屋苑平，實用面積大，環境清幽，財務實力足夠的人，可一口氣買下一幢村屋，感受獨立屋式的生活。 火險家居保險分別 如果各業主收樓後需要訂造全屋傢俬，歡迎來好傢俬門市與我們的設計師聯系！ 除了因火災、閃電及爆炸引致損毀外，每次事故之自負額為賠償額之首1,000港元；因山泥傾瀉或地陷引致之損毀的自負額則為每次賠償額之首10,000港元或損毀金額之10%，較高者為準。 滙豐控股（00005）去年業績勝預期，預告今季復派季度股息，更計劃明年初派特別息兼考慮額外回購。 儘管美國聯儲局加息步伐未停，惟美國經濟數據卻始終異常火熱，強勁的增長亦導致物價回落速度也慢過預期。 投資銀行高盛指出，多項數據均反映美國經濟具備韌性，故把未來12個月陷入衰退的預測機率，由原來的35%大降至25%。
即使是收費最昂貴的是家居保險，年費為2,000元左右，每月月費約160多元。 家居保險一般是指保障家居及投保人和同住家人的財物，如家具及家庭電器、等因偷竊或意外損壞而造成的損失。 最後，大多數人會一併購買家居財物保險和樓宇保險。
火險家居保險分別: iHome家居保險 計劃B
假如屋苑沒有 Master Policy 的話，銀行就會要求業主要先買火險才會批按揭。 要注意的是，業主買火險並非一定要經按揭銀行買，例如按揭銀行是中銀，業主也可以先貨比三家，找一家適合自己的銀行或保險公司去投保。 火險家居保險分別2023 而作為銀行，當然都想利用各種當方法吸引業主來投保，所以銀行在業主買新樓時一般都會送半年至一年的火險（甚至連同家居保險優惠），其後就由業主自行負擔。
火險家居保險分別: 比較不同家居保險計劃的墊底費價格
另外，不同家居保險計劃提供不同額外保障，投保人可以按需要選擇適合自己的家居保險。 投保人亦可以向保險公司申報，另加保費，獲得額外保障。 另外，家居保亦承保第三者責任，保障第三者受傷或財物損毀，如鋁窗鬆脫墮樓擊中途人、爆水管令大廈升降機受損等。 火險家居保險分別2023 這些意外牽涉第三者責任賠償，涉及巨額賠償，所以購買家居保，就可以大大減輕有關索償的負擔。 家居保險的基本計劃一般不包括樓宇結構 ，即風雨導致原裝門窗、地板或牆身的損失，這可以由火險承保。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 假如在十號風球之下，家裡的窗戶被狂風吹毀，可以透過火險還是家居保險申請索償？ 家居保險設不保事項，主要不保僭建物、非法建築物及長期空置的居所等。 假設你的家居保險空置期上限為連續30天，如你外遊超過30天，回港後發現居所有所損失，不論什麼理由，保險公司一概不會受理。 安居保提供24小時家居緊急支援，可安排合資格技工到受保單位為供電設施及水喉進行緊急維修，提供開鎖服務以及提供醫生上門診治、緊急護理、家居清潔及滅蟲等服務。 火險家居保險分別 另外，如果物業樓齡較高，收費會愈貴，個別保險公司不容許樓齡50年以上的物業進行網上投保。
火險家居保險分別: 業主保險 VS 租客家居保險
元朗站提供 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000伙。 當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至... 所以在選擇投保哪個家居保險計劃時要留意是否包含火險，部份保險公司更會為同時投保家居保險及火險的投保人提供優惠，保費將能獲得額外折扣。 家居保險承保意外所導致的財物損失，當中包括颱風、閃電、火災、盜竊、水管爆裂等引起的意外，亦會賠償因意外導致居所不能入住而導致的臨時居所費用。
火險家居保險分別: 火險 VS 第三者責任保險
市面上的家居保大都涵蓋第三者責任保障，即保障客戶及其同住家人(部份保單計劃包括家庭傭工)，在本港及世界各地因疏忽或因家居發生意外令第三者身體受傷或財物損毁。 第三者責任可能牽涉巨額賠償，嚴重情況甚至可以令業主或租客破產。 火險家居保險分別2023 所以在購買家居保險時，投保人應比較第三者責任保障金額，以獲得足夠的保障。 部分家居保險亦會包含小規模裝修工程的財產及責任的保障。 不過，假如有關工程的性質或合約價值超出家居保險的保障範圍時，你應要求承建商投保建築工程一切險和第三者責任保險，並把你列入附加的受保人，以確保你得到合適的財產和責任保障。
火險家居保險分別: 火險保「四面牆」 業主如申請銀行按揭便須購買
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