坪洲是香港一個平靜的小島，你以為它很荒蕪，那便大錯特錯！ 坪洲村屋2023 早在唐宋年間，坪洲已有漁民居住，很來更發展成一個工業重鎮，島上曾發展過30多種工業，甚至有電影院；而且還有居屋。 雖然這些繁華的盛況也已經不復見，但反而更喜歡現在那種夾雜歷史，又帶有小島風情的樸實生活。
- 坪洲的公共設施是香港眾多面積細小的小島嶼中比較齊全的，只僅次於長洲，大部份康體活動都可以在區內進行，而不假外求。
- 至於屋苑最近的商場，就要行十分鐘去附近的黃金海岸商場，寧靜及方便之間需自行取捨。
- 這條路橋在打風落雨條橋會照常開放，但有意外時卻要閣下自理。
- 文麗華度假屋位於香港第三大離島南丫島，提供海景陽台、山景客房以及全館免費 WiFi。
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港府昨日宣布，室內、戶外以及公共交通工具的口罩令今日全面取消，意味本港所有社交距離措施正式結束，香港全面回復正常。 不過，為了保護高危群組，故高風險地方，包括醫院、老人院等的負責人可以行政指令要求在場人士或訪客佩戴口罩，以減低風險。 有市民表示在與陌生人聚會及搭車時會有憂慮，所以會繼續戴口罩。
坪洲村屋: 大嶼山度假屋
原則一房改全開放式，接近一眼望通，一邊放置二人梳化，對面設可揭起的雙人睡床，近門位置放小型飾櫃。 至於另一邊放二人木餐桌，隔離是曲尺型開放式廚房。 旅程結束後，客人們將他們的住宿體驗告訴我們。 我們會驗証所有評語的真實性並檢查是否包含不雅語言，然後再添加到我們的網站上。 由東涌入，就在落車的巴士站對面，行去沙灘亦非常近，只需幾分鐘路程，看日出一流，附近有士多可以補給飲品及零食，行前少少有間西餐廳可以用膳。 附近景點，亦可以坐巴士去水口村影天空之鏡，或坐巴士去大澳觀光。
坪洲島上只有很少數度假屋可以住宿或過夜，而且位置偏僻，不適合不熟路的遊客。 坪洲村屋 如果想在離島住宿，或過夜離島遊，建議經橫水渡航綫去梅窩酒店或長洲過夜，非常抵住之餘環境舒適。 事實上，如果希望住到海景單位，近年不少人也不介意搬入離島居住。 最受港人及外籍人士歡迎的離島盤，撇除「愉景灣」及「馬灣」外，在「長洲」、「南丫島」、「坪洲」及「梅窩」也不乏平價海景上車盤。 毗鄰「龍珠花園」的「龍珠島東座別墅」，就屬於經過短堤後第一個經過的屋苑，只得一座共四層高，卻提供十二個單位，全盤僅得48個單位。
坪洲村屋: 坪洲夢想屋 香港女性過外國生活
大澳居民把小河視為馬路，家家戶戶都有一艘小船，就似是私家車般以供代步，棚屋亦會有樓梯，方便上岸，而船則會放在家門前的「棚頭」。 其實，昔日大澳的橫水渡可算是歷史最悠久的傳統載人交通工具。 橫水道是以人手拉動兩頭綁在岸邊的纜索移動載人的平底板狀小船，現在已由行人天橋取代。 政治環境的變遷也影響了養蠔業，早年的養蠔業分散在珠三角地區，直至50年代，殖民地的邊界比較嚴謹，使原本住在寶安縣的蠔民，難以來往兩地，故不少蠔民移居到流浮山，也成就了香港的養蠔業。
在海岸線更入位置，闢出一幅地起700個資助房屋。 其中實用近1200呎的單位，就是三房一套開則。 由大門口直入就是客飯廳，由於前後也有窗，故頗具通透感之外，空氣也流通，而梗廚則設於飯廳旁邊。 經過走廊直入就是三間房，其中客房及主人套房均跟客廳同向，而另一間睡房則跟飯廳同向。 不過有很多離島盤都屬於村屋的種類，當中按揭與買賣的安排都與市區屋苑有別，應先做足功課，我們也有相關注意事項的懶人包，可按我跳往。
坪洲村屋: 離島之選: 長洲、南丫島、坪洲
白腊生境多樣，村莊旁邊有淡水溪流，四周是灌木叢；白腊村後是一片風水林，近海則有岩岸，岩岸附近更有不少海峽和洞穴。 在白腊望向破邊洲，更可見到由火山溶岩組成、遭海浪浸蝕而成的六角形石柱，是特有的自然奇觀。 交通方便，（鄰近碼頭）步行兩分鐘到達碼頭，由坪洲乘搭快船大約25分鐘到達中環，另有橫水渡直達梅窩及長洲。 鄰近愉景灣10分鐘船程可到達，從愉景灣亦有巴士到達... 《香港2030+》除了整體規劃外，還包含「東大嶼都會」及「新界北」兩個大型計劃。
在眾多離島中，坪洲既沒有觀光景點、又沒有旅遊配套，只是一個面積不足1平方公里的寧靜社區，但這正正是這個小島的特色。 小編熱烈推介牛皮廠秘密花園、超記瓷器、手指山、德興士多自家製茶粿、祺森冰室蝦多士、麵包舖南乳芝麻餅。 今次帶大家發掘坪洲交通、好去處、美食、住宿，趁週末來個坪洲一日遊。 政府也計劃在石礦場中心設商業區，提供6000平方米商業樓面面，中央部份增設廣場舉辦活動，沿碼頭位置設海濱長廊，並會增設渡輪碼頭，延伸中環及香港仔來往的渡輪服務。 以至石礦場以北的用地則改作旅遊用途，設置水上活動中心、並在人工湖東面興建低密度酒店，提供260個房間。
坪洲村屋: 海景度假屋
羅湖站是本港最北的車站，近深圳河及梧桐河交界，接駁中國內地的羅湖口岸。 20世紀初，因應香港與廣州的貿易頻繁，九廣鐵路開始興建九龍至羅湖段。 坪洲村屋2023 羅湖站於1949年開始啟用，為往來中港兩地的市民帶來很大的方便。 早在1949年，大量難民湧入香港，部分難民落戶於摩星嶺。 坪洲村屋 當時左右兩派矛盾不斷，因為一場流血事件，摩星嶺的難民被遷往杳無人煙的調景嶺，與世隔絕。
這條大街熙來攘往，幾乎整個坪洲美食都能在這條永安街，街上還有有球場、圖書館、市政大樓、特色小店等，是坪洲居民補給日常用品的地方。 陸日小店，店如其名，只開星期六、日兩天，是週末坪洲一日遊必去點之一。 店內售賣店主從世界各地搜集得來的懷舊古物，如打字機、唱片機、吉他、單簧管、燈罩、茶杯等小物和部份由島上的居民送來二手生活雜貨。 店裡還可提供咖啡茶點，但並不主打餐飲，店主希望人們來到他們店裡能夠放慢腳步，感受一下坪洲人民的閒適生活。
坪洲村屋: 旅遊靈感和最新資訊
袁氏更樓，即是我們現在的瞭望台，位於梅窩袁氏大屋旁，於民國年間由袁氏家族所建，是梅窩少數保留得較完整的更樓。 坪洲村屋2023 更樓以麻石築成，可在其中眺望遠方，監視海盜行蹤，居民亦可從窗間伸出槍炮籍以保護自身安全。 它在2009年與袁氏大屋評定為二級歷史建築物。 關帝古廟是大澳歷史最悠久的廟宇，早於明代建造，是傳統兩進間嶺南式建築，曾在清代期間多次重修，現為香港二級歷史建築之一。
至於「C至D座」則全屬一層兩伙設計，面積也過千呎大，介乎1,042-1,159呎。 坪洲村屋 物業在1990年落成，但全盤只得45個單位。 在「龍珠島別墅」的對面，就是另一個屋苑「龍珠島花園」。 「龍珠島花園」在1991年落成，發展商為「廖創興」，設施也會較完善，例如有電梯可以上樓、有村巴接駁等等。 「龍珠島花園」共由九座物業組成，合共提供130個單位，清一色都主打650呎至1200呎大單位為主。 當中第一至五座都屬於一層兩伙大單位設計，而第六至九座則屬一層三伙。
坪洲村屋: 大埔松仔園
天后誕正日，傳統天后廟前會有龍獅隊等的表演，善信亦會爭奪從花炮中爆出的竹籤，稱為「搶花炮」，當中又以「丁財炮」最受歡迎，村民相信搶得此炮就會讓全村丁財兩旺。 錦田樹屋原來跟政治有關，據說清廷為防止沿海居民，接濟逃到台灣的明朝官員鄭成功，因此推行遷界令，將所有居民遷入內陸地區。 樹屋的主人因遷界令一去不返，石屋從此荒廢，更與大樹合而為一，成為「錦田樹屋」。 宗祠的精妙之處，在於每一個角落也表現了中華文化的特色，祠堂的建築崇尚黑色及綠色，讓人感覺莊重。 在顏色的大框架，小裝飾等配套上仍可千變萬化，可以有七彩繽紛的圖案，形態生動的彩繪雕塑等，可說是規矩中見靈活。 坪洲村屋2023 鄧氏宗祠採用三進兩院式建築，為香港同類古建築的典範。
上世紀開始，已有天主教傳教士來到西貢傳教，他們在山上建築不少教堂，包括西灣海星堂、大浪村聖母無原罪小堂等等。 早在70 年代來到此處服務的田英傑神父回憶，當時每周都會走入村落傳教，但因教堂沒有電，須要點蠟燭或帶備火水燈前來。 雖然旅途困難，但看到男女老幼的教友前來聖堂，令他感到十分安慰。 王屋村古屋位於圓洲角於1911年興建，在當時是主要的貿易中心，雲集各地商旅，但隨着沙田新市鎮發展，王屋村開始沒落，圓洲角也因附近填海以至地貌改變。 坪洲村屋2023 王屋村內很多古老建築被荒廢及拆卸，現時剩下的這座古屋，1989年被政府列為法定古蹟。 荃灣的三棟屋是香港最早期的客家圍村，於1786年由陳姓客家人建立。
坪洲村屋: 香港海洋公園萬豪酒店
住宿提供座位區、用餐區以及附冰箱、微波爐和爐子的廚房。 Tai O Inn, by the Sea 位於香港，提供附空調和 WiFi（免費）的住宿，距離天坛大佛 7.1 公里。 Tai O Inn, by the Sea 設有附淋浴設施的私人衛浴，並提供平面電視、免費盥洗用品和吹風機。 這間住宿距離 Citygate Outlets 24 公里，距離亞洲國際博覽館 29 公里。 Lantau Lodge 享有海景，設有陽台，距離塘福海灘（Tong Fuk Beach）約 2.7 公里。
端午節香港多處都會舉辦龍舟競賽，但大澳的龍舟游涌你又有沒有看過呢？ 大澳三個傳統漁業行會於農曆五月初四早上划著龍舟、拖著神艇，到大澳四間廟宇「接神」，請出代表楊侯、天后、關帝、洪聖的小神像，接返各行會供奉祭祀，並於翌日端午節進行遊神活動。 在許多新界的節慶活動中，也能看到麒麟的蹤影，皆因舞麒麟寓意「風調雨順，國泰民安」。 麒麟是傳說中的靈獸，也是中國神話四靈之一，與龍、鳳、龜並稱，皆為吉祥物。
坪洲村屋: 香港仔避風塘
重拾到外地旅遊的感覺，非常Chill爽之旅。 房間(家庭房)清潔整齊，一進去已感覺很舒服，基本物品都齊備。 民宿主人耐心介紹附近景點和需要注意的地方。 另外，民宿天台是公用地方，視野遼闊，是一個談天、用餐的好地方，我們的早餐也是在天台吃。 到過南丫島的人，一定會留意到屹立在島上的「三枝煙囪」，那是1978年起啟用的南丫發電廠，多年來為港島數十萬居民供應電力。 為了滿足不斷上升的用電量，同時增加可再生能源以減排目標，發電廠在八十年代開始擴建，帶來了不少外國的工程人員，他們安頓後亦在此定居，間接令南丫島成為華洋雜處的小島。
坪洲村屋: 單位特色
據說當年有居民在附近遊玩，拾獲公仔，求神問卜後發現它是織女像，於是建廟供奉，自此信眾就來這裡求姻緣及求子，亦會慶祝七姊誕。 坪洲村屋2023 但隨時代變遷，香火鼎盛的場面已不復見，禮節從簡，但大家來到坪洲遊，也十分值得一探。 原來昔日坪洲既有灰窯廠，也有火柴廠和牛皮廠，象徵著香港工業時代的餘暉。 雖然風光不再，但今天帶大家去的牛皮廠不僅被列為三級歷史建築物，更被島民改建為「民間藝術村」，成為坪洲的秘密花園。
坪洲村屋: 樓盤王
內櫳屬一眼望透的開放式戶型，開放式廚房及厠所置於單位一邊。 開放式廚房呈L型設計，上方有一些儲物櫃，但洗手間一樣也頗為殘舊，故下手買家應需要重新裝修。 單位勝在上中下窗，外望景觀則以屋苑樓景為主，因為在「龍珠島別墅」，全數雙號室也不會望到海景；反觀單號室才可望到海。 海景以「小欖」至「青山灣」為主，最遠會望到「大嶼山」的景色。 屋苑內裡並不設升降機、只有交义式發展的樓梯，頗有渡假屋的感覺。 《胡．說樓市》團隊拍攝了一個位於低層、實用面積280多呎單位。
坪洲村屋: 坪洲村屋，寧靜新裝
政府有意將大嶼山與香港島之間的水域打造成「東大嶼都會」，選址交椅洲及喜靈洲避風塘一帶，會填海興建人工島，增加土地供應，並打造中區及九龍東以外第3個核心商業區。 坪洲村屋 好處就真的有很多，生活品質、個人空間、清新空氣，只要你願意付出那個時間，在香港也可以用一個合理租金享受南歐式優質生活。 坪洲以村屋群為主，屋苑式或大廈式私人住宅並不多，可以出售的數來數去只得5個左右，分別為嘉暉花園、遠東發展坪洲大廈、翠濤花園、坪麗苑(居屋)及東灣豪園。 居民則分別居於元嶺仔、南灣新村、第一新村、圍仔村、圍仔井新村及山頂村等村落。
坪洲村屋: 大廈資料：大龍村村屋
其實摩星嶺向來都有很多鬧鬼傳聞，一些打War Game的人士聲稱在活動期間，曾見過穿著軍裝的英軍及日軍影子加入戰場，據聞是當年的士兵英魂不散，在重演昔日的戰況。 高街位於香港西營盤西半山區的一條街道，在日戰前是一間精神病院，病人被隔離，只有入並沒人出，據稱積累大量怨氣，傳聞病院下有一個地庫經常有精神病人撞頭自殺，所以常會傳出撞擊聲。 後來二戰時，日軍佔領香港，並把病院當成刑場，殺害無數人，因此怨氣十分重，據說鬼屋剛位於「香港龍脈最陰處」，是靈體的「好去處」，為香港最熱門的猛鬼景點之一。 現時該行大約有15個放盤，主要是村屋物業，大多放盤叫價低於300萬元，最平一個300呎物業叫價只需180萬元。 但當地成交少，銀行估價不足，David提醒置業人士首期方面需要預備樓價約50%或60%。
村屋方面，從售盤網站可見，一個距離碼頭僅數分鐘步程、實用面積350方呎的兩房村屋，售價只是238萬元，即每平方呎價為6,800元。 倘若買入用作投資，並每月可放租7,000元，即租金回報率為3.53厘。 此外，網站顯示一個含一房間隔的400呎村屋單位，售價只是280萬元，平均呎價為7,000元。
不過與長州一樣，坪洲村屋的樓齡較高所以較難申請按揭貸款，不過島上仍有不小私人住宅、居屋可供選擇。 當中嘉暉花園於1997年落成，至今樓齡僅25年，屋苑共有4座，提供136個單位，面積279呎至807呎。 屋苑近日成交呎價不呎9000元，今年5月份一個面積807呎的單位以650萬元成交，呎價只是8,055元，原業主較買入時賺約1.67倍。 如果只能負擔300萬元以下物業，從今年內成交可見，屋苑一個344呎單位，樓價亦只是293萬元。 有意上車的首置人士在新按保計劃下，首期連同雜費約38萬元。 坪洲物業主要以村屋為主，同時又有私人屋苑及居屋可供選擇。
