建灝地產集團投資部經理鄭智荣形容上嵐首批價錢為「CHILL凡心動價」，該盤於今日起將開放示範單位及展銷廳予公眾參觀，明日開始收票，視乎收票反應再決定加推，有機會下周推售。 地政總署昨公布，屯門景秀里地皮由建灝地產奪得，地價逾二億四千四百萬，以可建樓面三萬七千五百七十五方呎計，樓面呎價六千四百九十九元。 至於目前的樓面呎價，與一七年管翠路地皮，成交呎價六千七百元差不多。 該地皮位於景秀里及景峰徑交界，面積為1,057.8平方米，最低及最高樓面面積分別為2,094平方米及3,490.7平方米。 其實無論「上嵐」又或者「御半山」，我覺得跟「屯馬線」的關係也很薄弱。 這兩個樓盤坐落位置也不鄰近鐵路線，如果要搭「屯馬線」必須要轉乘輕鐵，再去到「屯門站」上車，倒不如行去「紅橋」附近搭巴士，似乎路線來得更便捷。
加上樓樓底有3.5米，可以向高空發展，成為這個納米樓的另一力谷賣點。 所以若真的接受上述缺點，而認定要入市的買家，要知道項目由「A-H室」所組成，可以分為「純一房」及「一房套房」設計。 屯門市地段第549號的地盤面積約為1,057.8平方米，指定作私人住宅用途。 最低及最高的樓面面積分別為2,095平方米及3,490.7平方米。
屯門景秀里: 建灝屯門新盤命名「SkyeHi上嵐」 全幢僅設一房單位 發展商：料吸引上車客
余偉文說，亞洲未來30年氣候融資需求或高達66萬億美元，而香港已成為區內最大的可持續債券市場，估計去年相關債券發行已經按年倍增至500億美元。 他指，已推出一系列措施推動市場進一步增長，亦正努力解決業界面對的數據和人才挑戰，包括簡化輸入有關領域專才的程序等。 屯門再推出小型住宅地皮，景秀里地將於明日截標，地皮可望開揚山景，環境清幽，市場估值最高約2.3億元，由於涉及總投資額小，業界預計可吸引中小型發展商競投。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 鄭智荣表示，同屬集團旗下的啟德天寰及大埔泓山仍有少量貨尾單位銷售，另一個位於南區赤柱的豪宅項目則最快於明年首季以現樓形式推出。 有關本發展項目及其周邊地區環境之整體發展規劃當按照政府有關部門最後之批准及修訂為準。
首張價單共涉及50伙單位，實用面積介乎265至290平方呎，全屬一房間隔。 單位定價由535.94萬至640.57萬元；呎價則為20,224至22,530元，買家最高可享16%折扣優惠。 發展商最終在2021年7月14日上載了項目的售樓說明書，隔天隨即公佈了首張價單，最快本周五(16日)開放示範單位，周六(17日)開始收票。 屯門景秀里 建灝地產集團投資部經理鄭智荣同日稱，樓盤的售樓說明書及示範單位接近完工，最快7月推售。
屯門景秀里: 屯門景秀里2號
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單位間隔布局分明，長方形客廳間隔方正，洗手間設於房間內，屬套廁。 單位採開放式廚房設計，廚具採用了著名品牌Gorenje，內置嵌入式電磁爐及拉趟式抽油煙機等。 以每平方呎建築成本4,000元計算，連同10%「發水」及80%實用率等因素，項目投資額約31.44億元，每平方呎成本約6,009元。 新地副董事總經理雷霆表示，集團很高興再次投得區內的住宅用地，認為地皮有良好的交通接駁，而且地形「四正」，有利將來的單位開則，將會集中興建中小型單位，預計總投資額達30億元。 由於屯門景秀里住宅限量地，鄰近濾水廠及危險品儲存庫，而且附近亦缺乏社區配套設施，故測量師估值分歧頗大，上、下限相差近50%，樓面呎價最低只有1,600元。
屯門景秀里: 【油塘新盤攻略】朗譽強勢登場 提供634伙 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)
上嵐樓層總數為17層，提供112伙，單幢式設計，實用面積由265至290方呎，全幢物業都是1房間隔的標準單位，不設特色單位，受到上車人士及投資客歡迎。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 屯門景秀里 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 「上嵐」本身只坐落「景秀里」，也就是在輕鐵「景峰站」再行一段直路入內，實際位置在新地早幾年開售的「御半山」毗鄰。 項目前身只是一幅毫不起眼的蚊型地盤，佔地11,386呎。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上嵐首批價錢貼近同區新盤近期造價，較屯門市區內指標屋苑瓏門亦有5%至8%折讓，可見發展商去貨決心。 屯門景秀里2023 上半年新界西樓價升幅跑贏大市，屯門區擁多元化基建，屯赤隧道及屯馬線通車刺激區內樓價急速上揚。 近年區內多個新盤均錄得理想銷情，尤其是細單位特別搶手，造價亦理想，相信上嵐有加價空間，加上私樓具升值潛力，相信可吸引一批白居二買家及業主入市。 建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示，屯門區發展成熟，項目位於屯門中心地帶，交通、休閒及購物等生活配套一應俱全。 他同時指，集團考慮到新界區分支家庭需求龐大，期望一房單位能滿足上車客所需。
屯門景秀里: 屯門景秀里2號 上嵐 SkypeHi | 發展
再加上，項目並非屯馬線鐡路項目，項目較接近輕鐵景峰站，需要步行3至5分鐘，要搭「屯馬線」必須要轉乘輕鐵，再去到「屯門站」或「兆康站」。 所以，「御半山」位置屬偏遠，未必受惠於屯馬線全線通車效應。 其實，「御半山」過了三年辣招期後，已出現個別二手蝕讓個案，蝕幅介乎4%至14%。 值得注意的是，發展商在推出新盤時，如受市場暢旺氣氛推波助瀾，地產商訂價一般更高，因要計入未來樓價升幅作為溢價，所以買入新盤時要預算有關因素，持貨數年後不代表價格必然照升如儀。 受惠多個因素包括屯馬線通車、陸路基建及毗鄰北部都會區未來大計，根據中原數據，新界西二手樓價近月走勢凌厲，多次創新高，其中屯門樓價更被看高一線。 而屯門區內不少屋苑均錄破頂成交，不過，屯門半新盤「御半山」卻反高潮，近日錄蝕讓個案，其中有兩大原因要考慮。
- 為何要搭27個地鐵站，差不多一個半小時前往該處，我相信唯一好處是搭地鐵不用轉線，可以一站到尾。
- 共有518伙，分佈於1至32樓，樓底高度由2.8至3.4米，實用面積由304至468平方呎，戶戶配置21至24平方呎露台；大部份單位另設有16平方呎工作平台。
- 睇單位開則確實好闊落，客飯廳寬敞，真的適合一家幾口居住。
- 實情它們以前發展酒店為主，近年逐步發展住宅，啟德區的「天寰」就是由他們發展。
- 這兩個樓盤坐落位置也不鄰近鐵路線，如果要搭「屯馬線」必須要轉乘輕鐵，再去到「屯門站」上車，倒不如行去「紅橋」附近搭巴士，似乎路線來得更便捷。
- 值得注意的是，發展商在推出新盤時，如受市場暢旺氣氛推波助瀾，地產商訂價一般更高，因要計入未來樓價升幅作為溢價，所以買入新盤時要預算有關因素，持貨數年後不代表價格必然照升如儀。
同時於景峰徑及青山公路新墟段沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 方面，項目設有面積約372平方呎住客會所，另有佔地約2,544平方呎綠化空間/園景區及遊玩設施。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 屯門景秀里2023 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。
屯門景秀里: 御半山 項目簡介
他又透露，項目樓書已籌備至尾聲，而定價方面，將參考同區一手一房單位價錢，據了解，屯門區一手一房呎價約20,000至21,000元水平。 樓盤附近設有多間中小學及嶺南大學，方便子女就學；屯門河對岸還有屯門醫院提供醫療服務。 附近亦有景峰兒童遊樂場、青棉兒童遊樂場、鳳地花園、青山公路(新墟)公園供公眾使用。
隨著本港經濟踏上復蘇之路，集團把握機遇投得這項極具標誌性大型商業項目，將與經營20多年的新世紀廣場項目，發揮巨大協同聯動作用。 項目樓書顯示，共提供112伙，為單幢樓設計，僅設一房戶型，實用面積265平方呎至290平方呎。 發展商指，考慮到新界區分支家庭需求龐大，期望一房單位能滿足上車客所需，表明以首置客為目標。 項目是由建灝地產集團發展的分層住宅樓盤，位於新界屯門景秀里2號，預計關鍵日期為2023年7月31日。 多個新盤連環出擊，即將發售的新盤位於屯門景秀里2號，建灝地產全新住宅項目上嵐 ，已獲批預售，在21年7月開售。
屯門景秀里: 地產代理資料
新鴻基地產以約47.3億元投得旺角洗衣街與亞皆老街交界商業地。 新地表示，將打造項目為九龍全新地標和商業零售中心，預計2030年落成。 屯門景秀里 主席兼董事總經理郭炳聯表示，集團對香港前景充滿信心，今次是繼去年11月投得西九文化區藝術商業大樓後，再次以行動投下信心一票。
政府在2019年中推出招標時，由建灝地產以2.44億元投得，可建樓面37,575呎，每呎地價6,499元。 樓盤伙數不多，一座物業只得112個單位，全數都以一房單位為主，而發展商為「建灝地產」，可能大家對它的了解也不多。 屯門景秀里2023 實情它們以前發展酒店為主，近年逐步發展住宅，啟德區的「天寰」就是由他們發展。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
屯門景秀里: 上嵐 項目簡介
九龍灣是不少首置客或上車客的天堂，由淘大花園的同一地產商所發展的新盤項目，位於牛頭角道，前身為淘大工業村第一座，2020年完成拆卸，現今正重... 再者，近年政府大力發展新界西北區及連接大灣區發展，加上屯門至赤鱲角連接路已啟用，往來機場及港珠澳大橋交通更為方便，屯門區內又有大型商場，配套完善，為項目增添不少投資價值。 上嵐屬於單幢盤，樓層總數為17層，提供112伙，實用面積由265至290平方呎，全部為一房套房單位，採開放式廚房設計，不設特色戶，預計關鍵日期為2023年7月31日。 項目的地盤面積約為11,386平方呎(1,057.8平方米)，位於屯門景秀里與景峰徑交界，可建樓面面積約37,575平方呎，指定作私人住宅用途。
2019年8月28日，建灝地產以2.44億元投得屯門景秀里與景峰徑交界的屯門市地段第549號的用地，地盤面積11,386平方呎，可建樓面面積37,574平方呎，每呎樓面地價約6499元。 2017年8月16日，赤柱黃麻角道住宅用地獲屋宇署批准興建11幢4層高的分層住宅，以及32幢3層高洋房，總樓面面積22萬平方呎，項目總投資額約60億元，預期2021年落成，傾向以現樓形式發售。 【北區細價樓】上水新樂街38號 全數開放式至1房戶... 細單位大行其道，不論大財團抑或中小型發展商，都重點推出細價樓吸上車客和投資者，加上近年來開始擁有大灣區概念，貼近邊境的新界區物業就更受市場注...
屯門景秀里: 屯門景秀里2號 上嵐 SkypeHi｜樓書
該無裝修之交樓標準示範單位，以18樓C室為藍本，實用面積290平方呎，屬項目面積最大單位，開放式廚房，一房套房開則，戶主需先經主人房才能進入廁所，若要招呼朋友或較不便。 此外，單位採用三合一戶外露台設計，即將露台、工作平台及冷氣機平台合併，營造較實用的戶外空間。 方面，青山公路新墟段沿線有多間食肆及商場(包括多寶購物商場、錦發大廈商場)。 項目不設特色戶，單位的實用面積介乎265至290平方呎，全屬1房1廳間隔，樓底高度由3.5米至3.95米，戶戶採用開放式廚房設計及配置22至23平方呎露台及16平方呎工作平台。 根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。
屯門景秀里: 樓盤資料
【貼住維港】西南九龍臨海新盤 優質罕有 買少見少... 市區物業一向搶手，有價有市，望海景的項目更為優質罕有，絕對是買少見少，當中近年來搶盡市場焦點的西南九龍臨海新盤，坐落於地王之上，住戶可望維多... 項目周邊發展密度不算高，估計未來落成單位可享翠綠山景。 鄰近較新型項目為景秀里8號御半山，共有2期，分4座，共提供1,017個單位。
屯門景秀里: 按揭計算機
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事實上，屯門景秀里一帶的住宅樓價，長期落後於同區其他屋苑。 據資料顯示，屯門兆康站附近的叠茵庭，最近兩個月的實用呎價達7,341至9,351元，其中第7座高層G室單位，上月便以360萬元售出，實用面積約385平方呎，實用呎價便達9,351元。 新鴻基地產旗下的御半山II期，位於屯門景秀里8號，提供495伙，實用面積由250平方呎至591平方呎，間隔涵蓋開放式至三房。 另有連平台特色單位，面積由725 至854 平方呎不等。 建灝集團投資部經理鄭智荣表示，項目提供112伙，面積265至290方呎，全為1房間隔標準單位，不設特色單位，相信會受青年才俊及投資者歡迎。 定價將參考同區一手一房單位，呎價約20000至21000元。
集團表示，相信雙櫃台模式將為公司股東及潛在投資者提供更多投資靈活性及股票流動性，集團亦樂於支持人民幣國際化。 屯門景秀里 聯交所將適時公布雙櫃台模式生效日期及刊發雙櫃台證券指定名單。 「御半山」位於屯門景秀里，鄰近屯門濾水廠，居民不時關注「濾水廠」內的「污泥脫水房」排放污染物質問題，當局一直指問題不大。
地皮由發展商於2014年以10.51億元投得，每呎樓面地價為約2,209元。 項目屬限量地，根據政府合同規定，須最少興建735個單位。 2021年6月10日，建灝地產以6.18億元，中標市建局大角咀橡樹街重建項目，每平方呎樓面地價約10308元。 屯門景秀里2023 項目地盤面積近6663平方呎，預計完成後，可提供上限近6萬平方呎的總樓面面積。
屯門景秀里: 項目的會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
賣方亦保留根據有關政府部門批核的最新建築圖則修改發展項目及其任何部分的權利。 相關設計概念圖並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 說實在，如果真的要前往「烏溪沙」，本身「瓏門」下方已有巴士線路可直達城隧，轉巴士可直入「烏溪沙」。
警員接報到場調查，並根據涉事手機資料及現場線索，鎖定一名年約50歲的涉案本地漢，正緝拿他歸案。 由於地皮位處山坡，建築成會較高，加上周邊附近有氯氣及液態石油氣等危險品儲存設施，亦涉濾水廠及變電站等；有份入標財團包括長實、信置、百利保夥拍富豪合資的財團、嘉華國際、K&K Property、遠東發展、恒地、以德祥地產為首的財團等。 地政總署公布，一幅位於新界屯門第4區景秀里的屯門市地段第515號的用地，以10.51億元批予新地，中標價符預期，每呎樓面地價約2210元，批租期為50年。 屯門景秀里2023 快手公布，今日已提交增設人民幣櫃台的申請，支持聯交所新的港幣與人民幣雙櫃台模式計劃。
屯門景秀里: 新界, 屯門, 屯門, 景秀里 (King Sau Lane)樓盤
多個新盤連環出擊，氣氛持續升溫，由建灝發展的屯門景秀里2號住宅項目，命名為SkyeHi上嵐，已獲批預售，最快下月開售，首張價單不少於50伙。 雖然中美貿易戰加劇，加上本港政治風波惡化，但上周五截標的屯門小型地皮，就獲十八家發展商入標競投，招標結果昨揭盅，由建灝地產以逾二億四千四百萬奪得，樓面呎價六千四百九十九元，屬市價水平。 有入標財團指出，是次中標價正是市場因應近期環境、調低估價前的水平，反映對民生地區住宅仍具相當需求，令位處該些區域的地價仍然穩定。 「SkyeHi上嵐」已取得預售樓花同意書，預計關鍵日期為2023年7月31日，項目位於荃灣的示範單位將於短期內開放。
屯門景秀里: 屯門景秀里2號 上嵐 SkypeHi｜按揭預先批核
屯門區發展成熟，樓盤位於屯門中心地帶，新界西北區及大灣區發展，加上樓盤位置優越，擁完善交通網絡，屯門至赤鱲角連接路啟用，往來機場交通更為方便。 地政總署今日（七月十九日）公布，將公開招標出售在二○一九至二○年度賣地計劃內位於新界屯門景秀里與景峰徑交界的屯門市地段第549號的用地。 假設項目的銷售利潤為20%，即將來的單位平均實用呎價要達9,014元，比地皮附近的偉景花園（樓齡約27年）、景峰豪庭（樓齡約16年），以及怡樂花園（樓齡約26年），最近兩個月的實用呎價6,152至7,726元，高出近17%至47%。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 项目楼书显示，共提供112伙，为单幢楼设计，仅设一房户型，实用面积265平方呎至290平方呎。
