）位於香港灣仔區皇后大道東200號，發展商為信和置業、合和實業和市區重建局。 項目前身為利東街，現發展包括4幢住宅樓面面積約731,000平方呎，合共提供1,275伙單位，並分2期推出。 第1期涉項目其中1座，2期由其餘3座組成，整個項目由呂元祥建築師事務所設計，料於2015年落成。 其中2期率先於2013年11月末開售，發展商推出首張價單，涉及220伙，平均實用呎價22,738，最低售價為610.3萬。
），商場共3層高，提供10萬平方呎樓面，包括地庫、地下及1樓，舖位面積由最細100平方呎，至約1萬平方呎，共設70間舖位，並設4間複式舖，料招攬品牌開設旗艦店。 凱滙會所2023 項目將以中西合璧、新舊交融為發展方向，對灣仔的傳統建築特色予以保留，建築上採用灣仔特色的窗花及舊香港戰前階磚等。 預計商場的目標客群中，本地客將佔8成，遊客佔兩成，商場將在2016年初正式開幕。
凱滙會所: 樓盤編號# 2593467
當然這個出入口的車况人流，再轉入住宅的單位，這個城門就影響到自己住宅座數的風水。 【租樓2021・香港樓市租新盤】疫情回穩，香港樓市中租務市場轉趨活躍。 凱滙會所2023 隨着多個新樓盤相繼入伙，租盤湧現，新入伙租盤是不少租客的心頭好，因樓齡始終較新。 半開放式廚房Green Kitchen可俯瞰觀塘一帶的城市景色，配置了多個燒烤設備和設有種植新鮮有機蔬菜的空間，以推廣可持續生活概念，讓住户一邊舉辦燒烤活動，一邊享用自家種植的蔬菜及香草。 觀塘區的觀塘@中原樓市片區，區內共18,629個私人住宅單位，涉及人口共162,534人。
其實單位發現的問題並不多，頂盡是外冚有污漬、唧膠不平滑、 玻璃有輕微花痕等，最終單位得分98分，是目前為止，信置交樓最高分的項目。 我們將驗樓報告交給發展商信置，回覆指，所有執修項目已妥善完善，並獲業主確認滿意。 我們開初以為低層單位，環境一定會比較惡劣，但這個卻成為單位的優勢，因為外望整個泳池與園景，相反同柱的中高層單位可能樓景的感覺較強烈。 不過要注意的是，現在螢光幕看到，正在閃爍的園林景緻並非屬於會所範圍，而是商場頂層的公共空間，當商場未來的食肆全部開張後，夜間人流的噪音有機會傳入屋。
凱滙會所: "裕民坊"的搜尋結果
而位於第一座50樓A室及二座55樓G室另設有145或74平方呎平台。 而除了第5座51樓A室外，戶戶另設有22至32平方呎露台；部份還帶有83至237平方呎平台。 單位的實用面積由333至1,502平方呎，樓底高度為2.775米至3.450米，大部份單位採用獨立式廚房設計。 面對巨大政治壓力，兩位候選人均承諾在當選後提供更多支援，為國民紓困。 你層樓能大升與否，其中一個因素就是有多少人認識，只要越多人識，未來升幅就越大。 龍頭屋苑太古城相信無人不曉，市民對其交通生活配套亦有一定了解，如你是中產又是在港島區上班，當有天你想在東區租樓或置業的話，相信第一時間你會諗起太古城。
項目主攻500平方呎以下細單位，大部分定價600萬至900萬元。 雖然港灣豪庭已入伙十年，但康樂設施追上潮流夠In，收費亦唔貴，如近年流行的烹飪室都有提供，每四小時收費200元起；按摩室亦與時並進更換「天王椅」，每半小時收費15元。 另會所更貼心地為住戶提供泳池及健身室套餐收費，每月交330元就可任玩，做Gym、修身無難度。 西九龍一帶新型屋苑林立，但要數入門級的大型屋苑，首選大角咀港灣豪庭，最吸引人之處是主攻「的骰」戶，銀碼細容易上車，而屋苑住客會所規模夠大，佔地20萬方呎，提供逾30項康樂設施，大人細路都啱玩，現時建呎管理費1.6元，平通大角咀及奧運站新式屋苑。 離港鐵青衣站約五分鐘步程的灝景灣，由於有多逾2,800伙，住客會所亦佔地11萬方呎，康樂設施多元化，包括全區獨有的室內恒溫泳池及50米長戶外泳池，住戶只要交270元月費，就可一年四季享受游泳樂趣；其他設施包括健身室、網球場等。 但畢竟「買樓唔同買棵菜」，入市前梗要諗清諗楚，除了預算好供樓開支之外，其實好多支出都是小數怕長計，好似時下新式屋苑大行其道的住客會所，住客玩盡星級康樂設施的同時，每月要交的管理費相差可以好大。
凱滙會所: 設計師點評
#賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目第一期及第二期指定的互聯網網站網址︱ 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目第一期及第二期的資料。 因應有關初步確診個案，已即時加強防疫措施及安排清潔承辦商為第3座各樓層、後樓梯、升降機、中轉升降機大堂及會所等公眾設施進行徹 凱滙會所 底清潔及深層消毒工作。 凱滙由信和集團發展，分2期發展，第2期設有2座，提供974伙，實用面積333至1,502平方呎，間隔為1房至4房連套房， 凱滙會所 項目另有9伙連平台戶及19伙頂層連天台戶。
他指出，過去不少有蓋交通總站的抽風系統設計欠佳，使站內空氣無法流通。 凱滙會所2023 他又稱，市建局規劃中的商場平台高逾4層，在觀塘道路面上望如一幅巨型牆壁，使地面空氣難以流通。 長春社主席何少芳則表示，8倍地積比率過高，將使市中心變成將軍澳翻版，不但通風受阻，亦使社區剩下只有名店進駐的豪華商場，失去原有社區生活。 2008年5月5日，市區重建局宣布斥資逾300億港元，分期重建觀塘市中心，並且一次過收購物業，估計有1,646名業主受影響；新項目預計於2021年落成，提供逾200,000及150,000平方米的商業及住宅樓面。
凱滙會所: 服務範疇
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另外，區內主要屋苑包括 凱滙,翠屏(北)邨,祥和苑,順緻苑,寶珮苑。 凱滙會所2023 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 43.3歲。 僅設20伙，分佈於各座6樓，樓底高度為2.775至3.35米，實用面積介乎452至1,092平方呎，間隔涵蓋1至4房，戶戶配置36至504平方呎平台、22至39平方呎露台及16平方呎工作平台。 而一房戶的實用面積由452平方呎起，佔供應量約8%；四房戶的實用面積為1,092平方呎，佔總供應量約4%。 方面，整個屋苑將提供約6.9萬平方呎公眾休憩用地，區內有康寧道公園、月華街遊樂場、瑞和街體育館及曉光街體育館等社區康體設施可供公眾使用。
凱滙會所: 資料查詢
早前有入意向的內房龍頭萬科、麗新發展及K＆K Property則被踢出局。 凱滙會所2023 消息指，市建局要求發展商出價最少達80億元，分紅比例由發展商建議，建成後需要將商場及公共設施交予政府，涉35萬方呎，政府會給予發展商18億元，近150萬方呎住宅樓面則由發展商擁有。 凱滙會所 預算總投資額約達180億元，即使扣除該局提供最多約18億元，發展商也要負擔逾160億元投資額。 觀塘市中心重建項目涉及業權逾1,653個、居民約5,000人，分為5期發展，工程預計耗時約12年。 凱滙會所 於重建完成後，該帶地段將會變身成為一個集住宅、酒店、商業、休閒用途設施及交通為一體的新地標：全香港綠化率最高的市中心，闢出170,000平方呎土地以保留現時的街舖及市集特色，設有梯間式瀑布和玻璃鵝蛋形社區中心，配合高逾280米的甲級商廈。 第一期於2014年完成、第二及三期於2021年完成，其餘兩期則在發展中，預計整個重建項目將不遲於2031年完成。
- 到同年7月市建局向城規會遞交申請，容許發展商可以彈性分配商業、辦公室、酒店設施樓面面積，當中酒店部分可以放棄興建。
- 信置（00083）觀塘重建項目凱滙，開售逾3年，不論租售交投均相當暢旺；項目會所、內園恍如城市中綠洲，打造宜居、宜作、宜樂的「城市花園」。
- 共分兩期的「凱匯」，首期有1,025個單位，都有提供兩柱一房，分布二座「C室」及「D室」，面積452至460呎，首批單位有推出，但揀樓時卻要小心。
- 單位定價介乎858.1萬至2,154.7萬元，呎價20,519至25,017元。
- 今次驗的單位是1座低層H室，實用面積758呎，當年以$1,326萬成交，呎價只是$17,489，今時今日叫價已可達$1,600萬以上。
- 規劃方案造成地區通風受阻，一直關注項目的香港建築師學會觀塘重建關注組主席何文堯表示憂慮規劃方案造成地區通風受阻，龐大的半地下交通總匯將積聚廢氣，對候車市民造成影響。
- 2020年8月，屬臨時性質的同仁街臨時小販市場十室九空，目前僅有5戶繼續經營。
