以原業主買入單位的印花稅25.2萬元以及是次交易傭金6.5萬元，實際總數蝕54.7萬元。 新買家為家庭上車客，代理透露新買家鍾情於單位間隔實用，區內設施完善，加上鄰近三個鐵路站，故以首置名義買入上述單位。 此外，今年黃埔花市三大會場均引入了第四屆大灣區名優產品花市聯展。 聯展設置展位及花卉景點，兼具觀賞性和娛樂性，是今年黃埔花市的另一大亮點。 跟著Google Map來到五權路上，結果一個不慎就略過旅店，只好迴轉再找一遍，原來是旅店外觀太低調，招牌也不顯眼，後來開在對向車道才看見旅店位置。 海景雖美，但價格頗高，不是人人能負擔，次選的園景單位，同樣是不錯選擇，特別留意第 12 期向北單位 ( 1、2、4、5 座) ，直望和黃公園，至於第 10 期向東單位 ( 1、2 座) ，亦對正大環山公園，惟盤源亦不多。
- 屋苑規模龐大，有頗大的樓價分野，近維港海傍的期數，樓價比近紅磡邨的期數高，單位面積也普遍較大，適合預算較高的家庭自住或投資；而位置靠入的期數，則是較親民上車選擇。
- 在國軍戮力戰備的同時，有社會各界的支持與鼓勵，定能有效提振官兵士氣，堅定保家衛國使命。
- 作為廣州迎春花市的11個分設花市之一，黃埔區2023年傳統迎春花市將在1月17日至 1月21日（農曆年廿六至除夕）舉辦，為期5天。
- 「黃埔建校99週年校慶典禮」今日將於高雄鳳山黃埔營區舉辦，上午為校慶典禮，下午及晚間則為營區開放活動。
- 身為九龍區規模最大藍籌私人屋苑之一，黃埔花園勝在配套成熟，加上位置處於中九龍核心區域，前往尖沙咀、旺角，甚至港島中西區均是5至20分鐘車程，而且港鐵黃埔站於2016年10月開通後，交通更是方便，故深受中產人士及租客歡迎。
- 據悉，原業主於2020年3月以673萬元購入物業，用作投資用途，因見樓市交投回暖，樓價由低位回升，因而「止蝕」清走手上的細單位，帳面蝕23萬元。
雖然屋苑整體生活配套不錯，但原來黃埔花園難以成立業主立案法團，削弱了業主權力。 原因是黃埔花園發展商擁有商場的業權份數，再加上車位業權，共佔整體業權份數的23%。 自2016年港鐵黃埔站啟用後，2020年再有屯馬線一期落成，短短數年間， 觀塘綫延伸線及屯馬線貫通黃埔，成為了進出港九新界的樞紐，連接西九龍、九龍東和港島等多個商業核心區，惠及黃埔花園住戶。 作為香港數一數二的大型屋苑，不同期數的黃埔花園有怎樣的分別？ 然而，黃埔花園的管理近年屢生爭議 (相關報道：按我《黃埔花園業主「起義」仍難敵管理公司》)，但由於屋苑至今仍不能產生法團，故不能撤換現有物業管理公司。
黃埔花店: 香港花店
睡房門口打對角擺，直入這間睡房望落算方正，反而廳邊房受制客飯牆身，會出現斜角型，屋主透過訂造衣櫃將內櫳修正。
「黃埔建校99週年校慶典禮」今日將於高雄鳳山黃埔營區舉辦，上午為校慶典禮，下午及晚間則為營區開放活動。 在校慶典禮中，在天候狀況允許下，將由陸、海、空軍官校、國防大學政戰、管理、理工學院、機步234旅及陸官正步連等13個連隊，實施閱兵分列式，展現「三軍一體、同根同源」義涵。 屋苑第 7、9 、10 期的住宅比較近海，不少單位望向維港，視野開揚。 特別是第 10 期 向東單位 ，坐擁無遮擋鯉魚門海景，堪稱該屋苑樓王，盤源長期短缺。 貫徹香港海景單位作風，黃埔花園近海期數，平均單位面積也較大，以第 10 期為例，實用面積介乎 607 至 910 方呎，故樓價一直保持在高水平。 林坤宗畢業於陸軍官校專科班75年班，退伍後轉任公職，目前在新北市政府社會局擔任專門委員，他表示，今年3月，以往專科班的同學群組在邀集大家返回陸軍官校參加99週年校慶活動，並且籌組1個百人連隊以踢正步方式為母校慶生，讓大家重溫舊夢，聽得眾人興奮不已。
黃埔花店: 九龍區
大洋網訊 久違的傳統迎春花市回歸，黃埔街坊過年行花街的煙火氣回來了！ 作為廣州迎春花市的11個分設花市之一，黃埔區2023年傳統迎春花市將在1月17日至 1月21日（農曆年廿六至除夕）舉辦，為期5天。 今年的黃埔花市突出一個“新”字，以“新時代、新黃埔、新徵程、新偉業”為主題，以傳統花市、非遺民俗展示、節慶文化活動相結合的形式，滿足廣大市民和國內外遊客賞花購花、慶賀新春的需求。 而按《建築物管理條例》，只要有超過 20% 業權人反對，就不能成立業主立案法團，故黃埔花園到今時今日，也只能組織沒有法人身份的業主委員會。
- 黃埔花園以花園城市概念發展，儼如一個小社區，位置橫跨紅磡德民街、德安街、德豐街及紅磡道等，共有多達88座住宅物業，雖無會所提供，但自設佔地140萬呎的商場「黃埔天地」、戲院、花園平台、飲食購物應有盡有。
- 黃埔花園的實用率高逾八成，但一如其他長實發展的藍籌屋苑，大部分單位的客飯廳，採鑽石形設計，傢俱擺位較難。
- 校友總會6月18日上午將在台北市政府前廣場舉辦“黃埔建軍／建校迎百年”啟幕式，邀請新北市長侯友宜啟幕致詞，台北市長蔣萬安將為特展剪綵。
- 因為部份兩房則，廚房置於兩間睡房之間，不少業主會將間隔大執位，改到面目全非，能保留原裝交樓間隔的放盤，代理形容少之有少。
- 然而，黃埔花園的管理近年屢生爭議 (相關報道：按我《黃埔花園業主「起義」仍難敵管理公司》)，但由於屋苑至今仍不能產生法團，故不能撤換現有物業管理公司。
- 今年校慶典禮規劃三軍官校、國防大學及陸官正步連實施分列式，另營區開放活動則活潑多元，安排雲豹甲車試乘、模擬射擊體驗等，展現黃埔新面貌。
- 沒想到，時隔2天后，再爆出校友總會將主辦的黃埔建校百年啟幕式也出錯，邀請函上連台軍、解放軍都分不清楚。
中央軍事院校校友總會也將於明天（18日）在台北市政前舉辦黃埔建軍100週年慶祝活動，再度邀請這些退伍老兵到場觀禮，見識真正的黃埔精神。 張其祿提醒國防部、文化部及退輔會等相關機關，2024年即將逢陸軍官校建校百年，相關的文宣及活動辦理必定謹慎處理，堅定黃埔軍校已於台灣深根發展、護國衛民之形象，以重振國軍士氣。 黃埔（英語：Whampoa）位於香港九龍九龍城區紅磡東南部一通俗分區，位於紅磡灣東北及大環以南。 現時其範圍包括最主要的黃埔新邨和黃埔花園，原址全境為黃埔船塢。
黃埔花店: 科技觀察｜深海乘波馭流 中國交付的首艘全新智能FPSO有多強？
據台灣“菱傳媒”、聯合新聞網報道，今年6月16日是黃埔軍校建校99周年，2024年則是黃埔建軍百年校慶。 台灣軍事院校校友總會、軍事新聞研究會偕各軍系社團及各軍事院校校友會，自6月18日起至明年6月黃埔百年校慶日止，依序舉辦系列活動。 校友總會6月18日上午將在台北市政府前廣場舉辦“黃埔建軍／建校迎百年”啟幕式，邀請新北市長侯友宜啟幕致詞，台北市長蔣萬安將為特展剪綵。 黃埔建校百年啟幕式邀請函 黃埔花店 竟誤用解放軍影像”，台灣“菱傳媒”16日以此為題發佈消息稱，台灣軍事院校校友總會（以下簡稱校友總會）主辦的黃埔建校百年啟幕式今天（18日）在台北舉行。 島內有眼尖民眾發現，邀請函上的軍人影像示意畫面，軍人身上的裝備都是解放軍現役裝備，尤以03式頭盔及95式步槍最明顯，“根本是把對岸解放軍印在邀請函上”。
屋苑規模龐大，有頗大的樓價分野，近維港海傍的期數，樓價比近紅磡邨的期數高，單位面積也普遍較大，適合預算較高的家庭自住或投資；而位置靠入的期數，則是較親民上車選擇。 黃埔花園貴為十大屋苑之一，樓價為指標屋苑之中較親民，向來是九龍區分支家庭上車之選，亦吸引不少中產人士入住。 營區開放活動由三軍官校軍樂隊踩街活動揭開序幕，在校旗隊前導下，軍樂隊指揮變換吹奏曲目，整齊劃一的隊形，加上氣勢磅礴的軍樂，讓參加踩街活動的眷屬及民眾連連讚嘆、掌聲不斷。
黃埔花店: 黃埔花園：規模龐大 自成一隅
新北市長侯友宜出席黃埔建校活動，積極靠攏深藍軍系，致詞時也提到，這回面臨的不止是要下架民進黨，還有另一個政黨的挑戰，而侯友宜在接受媒體訪問前，突然有民眾高舉布條喊抗議，造成不小騷動。 張其祿直言，該校於1950年在台灣復校後，73年來都在台灣，陸軍官校早已是高雄鳳山的黃埔，並結合鳳山「曹公、黃埔、衛武營」老中青世代的歷史軌跡，奠基成為「保衛台灣、護國為民」核心概念，絕非中國片面以文化資產及統戰樣版宣揚所能比擬。 屆時，黃埔傳統迎春花市預計將設置約250個檔位，其中黃埔公園會場檔位約100個，綠軸廣場會場檔位約60個，開放一路會場檔位約90個。 全部檔位包括鮮花檔、桃花檔、棚花檔、工藝品檔、遊園公益檔等，形式豐富、種類多樣。
自1965年紅湖大廈於黃埔船塢土地落成後，黃埔船塢開始分段清拆。 現址經已重建成大型屋苑包括黃埔新邨、黃埔花園、紅磡灣中心和其他舊式私人住宅等，成為主要的中產居住區域。 位置上，兩屋苑以紅磡道及德民街分隔， 黃埔新邨靠近內街及小型商場，北面有較多屋邨，向東單位望向黃埔花園 第 11 期紫荊苑，向南望向第 1 期金柏苑。 相對黃埔花園，黃埔新邨離港鐵站及購物商場較遠，但步行時間不多於 10分鐘。 黃埔花園並無住客會所提供，但建有 12 座不同特色主題商場，佔地逾百萬方呎，分佈於各屋苑地下樓層，部分商場連花園平台 ，部分直達港鐵黃埔站 ( C 或 D 出口)，組成龐大的購物社區，各式餐飲美食、購物娛樂，應有盡有。 整個黃埔花園發展項目中，第六期及第八期分別為黃埔號和美食坊。
黃埔花店: 黃埔校慶邀請函「誤用解放軍圖片」？校友總會回應致歉
今日欣逢黃埔建軍暨陸軍軍官學校建校99週年，全體陸官學生以高昂士氣展現壯盛軍容，同時也邀集歷屆校友共襄盛舉，一同祝福黃埔「生日快樂」！ 此外，中央軍事院校校友總會也將於18日舉辦慶祝活動，象徵黃埔精神的榮耀與傳承。 黃埔花店2023 在國軍戮力戰備的同時，有社會各界的支持與鼓勵，定能有效提振官兵士氣，堅定保家衛國使命。
相信軍民一心，定能讓象徵團結的黃埔精神，源遠流長、續創榮光。 營區開放活動則於下午展開，將於北營區仁傑樓前方進行三軍官校軍樂隊踩街遊行、人才招募博覽會及教學成果展；學生活動中心周邊則有各式體驗活動，包括雲豹甲車試乘、戰術繩索、模擬射擊體驗等，提供青年學子體驗；袍澤館內則舉辦埔光美展，展出多項藝文創作作品。 另據台灣中時新聞網報道，在台灣陸軍官校6月16日舉行的黃埔軍校99周年校慶典禮上，正步連首度公開踢正步。 沒想到，時隔2天后，再爆出校友總會將主辦的黃埔建校百年啟幕式也出錯，邀請函上連台軍、解放軍都分不清楚。 2008年3月，行政會議批准港鐵公司對觀塘綫延綫進行進一步規劃及設計[1][2]。
黃埔花店: 黃埔
價格分野也在景觀上，視乎整幢大廈的採光度，外望景觀是什麼位置，有些單邊一點會開揚點，大部份買家也會選擇這類單位。 「黃埔新村」兩房至少有五款則，以這一款則最為常見，空間也算是較為好使用的一類。 因為部份兩房則，廚房置於兩間睡房之間，不少業主會將間隔大執位，改到面目全非，能保留原裝交樓間隔的放盤，代理形容少之有少。 不過，黃埔花園的管理一直為人詬病，因為按屋苑公契，車位、商場等面積均納入業權份數，故發展商目前仍持有整個屋苑23%的業權份數，按《建築物管理條例》規定，若超過兩成業權反對，就不能成立業主立案法團，導致「黃埔花園」居民至今仍不能成立法團。 黃埔花園以花園城市概念發展，儼如一個小社區，位置橫跨紅磡德民街、德安街、德豐街及紅磡道等，共有多達88座住宅物業，雖無會所提供，但自設佔地140萬呎的商場「黃埔天地」、戲院、花園平台、飲食購物應有盡有。
同時拆走廚房牆，改開放式廚房納入客飯廳，變相擴闊整個單位視野。 黃埔花園, 黃埔船塢, 綠榕苑, 棕櫚苑, 銀竹苑, 紫荊苑, 百合苑, 青樺苑, 黃埔花店 紅棉苑, 黃埔號, 黃埔美食坊, 等等...... 整場互動熱絡，不過有校友透露，以往都開160桌，而且部分成員，也到大陸等地參加活動，這回規模明顯縮水。 回顧民國13年黃埔軍校創校初期，第1期師生篳路藍縷，僅憑藉500枝步槍，抱持「我死則國生；我生則國死」決心，掃除軍閥，為國家興亡捨生取義；時至今日，陸軍官校歷久彌新，成為培育國軍中堅幹部的重要搖籃，歷屆學生畢業分發部隊，於崗位上皆能發揮軍人使命與價值，蔚為國用。 據悉，原業主於2020年3月以673萬元購入物業，用作投資用途，因見樓市交投回暖，樓價由低位回升，因而「止蝕」清走手上的細單位，帳面蝕23萬元。
黃埔花店: 黃埔區傳統迎春花市1月17日開市，設三個會場
對此，校友總會承認是外包公司引用元素失當，校友總會會負起審查不周責任。 陸軍軍官學校今日舉辦建校99週年校慶，三軍同根同源，「黃埔」與中華民國歷史息息相關，亦為我建軍之重要基石。 今年校慶典禮規劃三軍官校、國防大學及陸官正步連實施分列式，另營區開放活動則活潑多元，安排雲豹甲車試乘、模擬射擊體驗等，展現黃埔新面貌。 前身為船塢的黃埔花園 (Whampoa Garden) 位於紅磡，於 1985 年至 1991 年間分期落成，10 期住宅提供 88 座大廈，每座樓高僅 16 層，共涉 10,431 伙單位，面積介乎約 288 至 972 方呎，戶型主打 ２ 黃埔花店 至 3 房，屋苑附設多個商場。 〔記者黃皓宸／台北報導〕中華民國中央軍事院校校友總會明（18）日舉行「黃埔建軍／建校迎百年」啟幕式，不過民眾卻發現，活動邀請函上的士兵剪影，疑似共軍03式頭盔，且95式步槍裝備特徵更明顯。 民眾黨立委張其祿今天表示，近年來中共利用校友活動大搞統戰，並假借「黃埔精神」招攬我退將及軍方重要人士赴中國，政府對相關活動細節不可不慎。
此外，陸戰儀隊精湛槍法，搭配隊形變換，展現十足默契，也為活動掀起另一波高潮。 黃埔花店2023 對此，校友總會接受“菱傳媒”采訪時稱，這是外包公司美編“自行創造的效果”，本意是想顯示軍人勤訓意象，并不是突顯台軍、美軍或解放軍；校友總會承認，“創作本意雖良好，但引用創造的元素失當”，總會會負起審查不周的責任。 屋苑無會所，或欠一點檔次，間隔採鑽石廳，擺放傢具要花一點心思，而且大部分期數單位外望樓景、街景，密度頗高。
黃埔花店: 觀塘花店
2002年9月，九廣鐵路公司為擴展沙田至中環綫的服務範圍至黃埔一帶，建議在黃埔建造自動捷運系統，連接九鐵（現港鐵）紅磡站，以便乘客在該站轉乘東鐵綫、西鐵綫和沙田至中環綫（沙中綫）[1]。 紅磡黃埔花園錄得一宗蝕讓成交，屋苑一伙兩房戶，以650萬元沽出，原業主持貨三年，帳面蝕讓23萬元沽出。 本花店以優良品質、薄利多銷作為營業策略；我們以忠誠服務為顧客在選花、設計、包裝而至送花服務上一絲不苟，為求做到盡善盡美，希望為顧客帶來愉快的心情，送上最好的祝福。 優之花鋪是一間訂花束花籃的網上花店，開業至今，一直為顧客提供全面性的訂花送花服務，包括開張花籃、帛事花牌、生果花籃、節日花束、心意花束、結婚花球及襟花、宴會佈置設計、蘭花植物擺設、月花服務等等，為顧客送上至真至誠的祝福給愛人、親人和朋友。 花市牌樓將是今年黃埔花市的一大亮點，三大會場牌樓各有特色、各具寓意，以優美的設計呈現黃埔的曆史傳統與現代風采，串聯起黃埔的過去、現在和未來，充分彰顯黃埔特色。 今年回歸線下的黃埔花市將以“3+N”的模式開展，“3”即3個會場，其中主會場設在人工智能與數字經濟試驗區（黃埔公園），分會場設在科學城片區（綠軸廣場）和知識城片區（南起步區開放一路），“N”即黃埔區轄內各街鎮設置的鮮花售賣點。
中原地產分區營業經理袁顯岸表示，上述成交單位為黃埔花園2期9座中層G室，實用面積389平方呎，屬兩房間隔，以650萬元成交，折合呎價16,710元。 黃埔花園的交通配套相當完善，日後屯馬線全線通車，更加四通八達；而且屋苑配套能供給生活所需，單位面積實用率高，管理費亦平 。 黃埔花園的實用率高逾八成，但一如其他長實發展的藍籌屋苑，大部分單位的客飯廳，採鑽石形設計，傢俱擺位較難。 身為九龍區規模最大藍籌私人屋苑之一，黃埔花園勝在配套成熟，加上位置處於中九龍核心區域，前往尖沙咀、旺角，甚至港島中西區均是5至20分鐘車程，而且港鐵黃埔站於2016年10月開通後，交通更是方便，故深受中產人士及租客歡迎。 值得一提的是，為使更多國人共襄盛舉，中央軍事院校校友總會選在本週末展開「黃埔建軍／建校迎百年」啟幕式活動，深化全民國防交流；國防部日前也在例行記者會說明，官兵可依自身需要自行前往。
