因此索償前，除了閱讀保單概要，更須細閱產品披露聲明及保單條款，確保索償有效。 隨著家居保險計劃越趨多元化，市場上有更多的選擇，在比較不同計劃時，不應只著重保障額或保費，通常保費越平，墊底費越高。 同樣地，搵樓亦不要只著眼於樓價，單位開則、設計、層數、周邊環境等因素，亦要一併考慮。 中銀火險保費 現時的家居保險計劃保障全面，甚至可提供全球性保障。 住戶即使不在家中，於世界任何地方遺失個人財物，又或疏忽引致他人財物損毀或身體受傷，亦可納於受保範圍內。 中銀火險保費 承保如因火災、颱風、爆炸、水浸、天花漏水、水管爆裂、襲擊、盜竊、或其他意外等而導致家居財物的損失或損毀，而有關損失或損毀不一定要在家中發生。
樓宇結構保險（火險）只能是物業的業主方可以投保，如果是租客，就未能符合申請資格。 但你可以購買萬家寶Plus加強版第一部份的家居財物全險。 中銀火險保費 市場上的短期儲蓄保險提供美金、港元、人民幣為保單貨幣，有些貨幣在帳面上的回報率較高，但投保人要承擔兌換率風險，人民幣及美元保單涉及匯率風險。
中銀火險保費: MSIG iHome家居保險 計劃 A
因此他們在敘做按揭時仍有一定難度，例如一般申請人可敘做七成至八成按揭，這12類職業人士僅可敍做五成至六成按揭，銀行亦會要求申請人提供過去3個月及最近1個月的糧單，要求會更為嚴謹。 那即是說，如果你在申請按揭貸款時，未有同時為物業投保火險，你的申請一般不會獲得批准。 其實大多數有提供按揭貸款的銀行，亦同時會售賣火險計劃，甚至會跟按揭一起作綑綁式銷售。 一旦發生意外，禍及的當然不只樓宇結構，因此家居保險對業主來說同樣重要。 家居保險顧名思義保障家居財物，如貴重財物（金錢、收藏品等等）、傢俬、家庭電器、家居裝修等等。 唯每間保險公司對家居財物定義不一，故大家需向指定保險公司查詢。
火險跟家居保險有不同，一旦有颱風打爛窗的玻璃，並損毀屋內家電、衣物等財物，火險只會賠償窗的維修費用，屋內財物的損失則由家居保險賠償。 時下不離手的手提電話、desktop/laptop、平板電腦也未必屬於家中財物，投購家居保險前宜清楚細閱受保範圍，再選購適合自己的產品。 當然投保人可以因應個人需要，額外為樓宇結構、特定的貴重財物如古董名錶、家傭及家傭的財物，甚至自己的寵物加購保障。 中銀火險保費2023 火險是「樓宇結構保險」的簡稱，樓宇結構是指牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修。 火險會保障因為水浸、火災、颱風等等意外而引致的損失，補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用。
中銀火險保費: 「火險」和「家居保險」有可不同？
我們會為你比較各間銀行和保險公司的火險計劃，在迎合按揭貸款申請要求的同時，為你的物業提供最佳保障。 如果向銀行做樓宇按揭，銀行一般均會要求業主購買與物業貸款額相等的火險，而保費亦會隨樓齡、物業類型、位置及借貸額而有浮動。 中銀火險保費 一般業主向銀行申請按揭時，銀行都要求申請人獨立購買一份符合要求的火險，保障銀行風險之餘及銀行亦以此作為批按條件。 中銀火險保費2023 向銀行申請按揭時，銀行一般都會要求業主購買「樓宇結構保險」（火險）作為批按條件。
- 保障範圍廣泛，除火災及家居爐具爆炸意外引致的損失外，更可包括水浸、水箱及水管爆裂或滿瀉引起的意外所做成的損失。
- 如需自己支付，在每年續火險時都必須重新估價，涉及的估價費可能過千元。
- 客戶除可獲得基本保障內一系列的保障包括財物及設備、業務中斷、金錢損失、人身意外、公眾責任及僱員忠誠外，更可按個別業務所需附加僱員補償、樓宇(火險)及存貨等自選保障。
家居財物可包括最基本的傢俬、家電，乃至手機、手提電腦、平板電腦、貴重首飾、珍藏酒等。 順帶一提的是，火險不只是為保障按揭提供者，而是一旦樓宇結構因天災或人為意外而受到破壞，即使業主的物業沒有按揭，也可以購買。 一般家居保險都會為冷藏食物提供保障，出事後記得拍攝雪櫃內嘅變壞食品、向管理處索取報告同列好變壞食品清單！ 但要留意保單條款有沒有列明雪櫃的使用期／生產期／購買期的年份要求。
中銀火險保費: AIG家居保險 - 樓宇結構保險(火險)簡介
不過要留意，東亞銀行除了現金回贈外，只贈送半年火險保障計劃。 前者贈送中銀火險或家居保險投保折扣優惠，以及按揭期內豁免中銀信用卡年費。 後者贈送「火險保障計劃」首18個月33%保費折扣按揭優惠 、「家安心家居保障計劃」首兩年50%保費折扣按揭優惠、豁免按揭期內之信用卡年費及豁免優越理財綜合戶口之首5年月費。
使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 筆者做了調查，發現最平做到貸款額的0.03%，其次為0.06%。 一般銀行都是0.1%左右，個別銀行可能要0.2%。 不同用途的物業所需要支付的保費都不一樣，一般來說，唐樓和村屋的火險都會較貴。
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其他保險公司每年收取高達投保額之 0.15% 作為火險保費，OneDegree只收取 0.03%，而且如你找到更低價的相同產品，我們會退回差價。 中銀火險保費 只要登入手機上的「香港滙豐流動理財應用程式」或滙豐網頁的個人網上理財，您便能隨時隨地透過電子保險概覽查閱您的保障項目及範圍、保費到期日以及更多資料。 中國交銀保險為您提供革命性的全新家居保險 交銀保險「住家樂」綜合保障，根據不同客戶的保險需求提供三種不同的計劃,針對不同市場需求，實現整體住宅市場全覆蓋。 三種計劃分別是『雲端保障計劃』、『樂居保障計劃』和『懷舊保障計劃』。 從有樓出租的業主及租客的角度來說，業主及租客各有責任，因此他們可各自購買家居財物保險，便能保障突如其來或未能預知的損失。 除了樓齡及家居建築面積外，樓宇類型亦會影響投保。
火險及家居保險由中銀集團保險有限公司(「中銀集團保險」)承保，本行為中銀集團保險的保險代理之一。 在這篇文章，我們將會為你講解火險的保障範圍、介紹各種不同的火險保障計劃，以及解釋火險保費的釐定方式。 保障店主存放在店舖內或在銀行與營業地點之間轉解之現金，若因搶掠或盜竊而遭受的損失，均可獲得賠償。 保障工商機構東主因火災、閃電及與 / 或爆炸等意外而引致財產損失，包括廠房、傢俬、裝修、貨物及生產工具等。
中銀火險保費: 計劃A-火險保障
如果火險提供的保障範圍較廣，保險保費就會相對較高。 中銀火險保費 以物業重建價值計算的意思就是，估價行會為物業估算出重建價值，影響因素包括位置、附近環境及物業面積，以估計特定面積的重建費用。 由於現時容許的按揭成數較高，所以大部份情況下重建費用都會比原按揭貸款額低。
向銀行申請按揭時，銀行會要求業主為物業購入火險作放貸條件。 如果單位本身尚未有火險，部分銀行會向按揭客戶送贈半年至一年火險計劃，以作招徠。 由於這些個人財物跟樓宇結構無關，對於銀行來說也沒太大關係，所以銀行並不會要求業主必須買家居保、買多少錢等等。
中銀火險保費: 貸款額高 還款期長
蘇黎世保險有限公司為「理想家居保障計劃」之承保人，全面負責所有批核、保障及賠償及一切相關事宜。 蘇黎世可選擇以等同新的財物替換原有財物，亦可將財物維修至相等於但不會勝過新購時的狀態，又或支付替換或維修費用（以金額較低為準）。 如投保人没有為受保財物維修或替換，便需要把損耗或折舊計算在內。 投保人需要通知蘇黎世保險有限公司有關新地址，生效日期和新屋的建築面積。 如果保費因建築面積改變而有所更改，蘇黎世保險有限公司會向投保人發出書面通知。 如新屋的樓齡超過35年或者是獨立屋／村屋，便需要特別核保。
市面上的家居保險一般為家居裝修提供基本保障，但相關保障只適用於在購入單位時已完成的裝修。 如單位在購入後進行裝修而造成損失，保險公司或不受理。 但有部分家居保提供維修期間財物保障，但第三者意外保則需另外購買裝修工程保險以賠償因裝修而引起的法律責任。 購買家居保險通常包括「公眾責任保險 / 第三者責任保險 / 個人責任保險」，它保障受保人及家人因意外或疏忽造成其他人受傷、財物損失等情況，因而要承擔賠償責任。 舉例如打風吹落玻璃砸傷途人、家中爆水管導致樓下鄰居天花滲水、火災波及鄰近的單位，導致鄰居財物損失或人命傷亡，皆受保障。 順帶一提，身為業主的你要留意管理公司的投保額，最少要買一千萬及是否保障埋小業主的責任。
中銀火險保費: 家居保險保障範圍
不同的保險公司對樓宇都抱有不同的態度，而所提供的保費也不盡相同。 不論單位持有人身份（業主及租戶）所持有之單位類別（例如私樓、村屋、居屋、唐樓等）及其樓齡、均需購買家居保險。 雖然投保人需要定時為其保險繳交相關費用，但當發生意外或事故時，保險公司會代投保人承擔責任。 中銀火險保費2023 例如鋁窗飛脫而擊中他人或令他人之財物損壞，所衍生之意外開支及法律責任難以估計。
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中銀火險保費: 保險
因此，即使法團有購買第三者風險保險，你仍然需要購買家居保或第三者責任保險。 因此，銀行不會理業主有沒有買家居保險，因為即使內部裝修有幾破壞不堪，對物業價值不會有重大負面影響，但卻要求有「火險」。 銀行多數不會強制要求業主向銀行購買，不過會要求提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。
中銀火險保費: 中銀集團保險家居保險 2023：網上投保低至限時85折優惠及家居保障額比較
所以，再換個講法，業主也可以理解成火險是為銀行而買，火險的受益人是銀行，而不是業主，所以並不是完全只為自己著想。 火險的意思是保障投保人士在樓宇結構因意外所導致的損失。 意外的性質眾多，包括水浸／颱風等等的意外都會包括其中。 而所謂「樓宇結構」，則包括牆身、天花板、地板、喉管和門窗等等。 但由於物業「重建價值」僅100萬元，故選擇物業重建價值作為火險選項 ，則年度火險保費為880元 (100萬元X0.11%X 80%)。
中銀火險保費: 火險 家居保險 保障範圍不一
不過就算大廈有賣 Master Policy 「統保」，業主都需要了解份火險保單保障多少。 如果火險保障範圍或金額不足夠就可以另行加額再買。 家居保可以由業主自己去不同保險公司格價，找尋適合自己的計劃，視乎單位大小，不同公司的家居保險，每年保費價錢由幾百至幾千元不等，已經可以包括了上百萬元的個人財物保障。
某些家居保險亦會保障受保人及家人等導致的第三者身體或財物損失的法律責任，如意外波及鄰居或公眾而招致的訴訟或賠償費用。 一般來說，業主向銀行申請按揭時需同時投保火險以保障銀行風險。 ✔️管理公司如果公契內有列明物業管理公司需要為大廈購買火險，物管公司就需要履行相關責任，為大廈購買火險。 ✔️業主如果業主因為按揭而被銀行要求為物業購買火險，就有責任確保物業已經獲得火險保障。 參考上文，如果物業公司已經為大廈購買火險，可了解該火險是否已經滿足銀行要求，否則就需要額外再購買火險。
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