需要注意的是：旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则业主会给自己带来很多麻烦。 犹如我们生活中常说的需要不断“与时俱进、更新迭代”，房子亦是如此，历经时间的洗礼，我们需要通过“翻新改造”，将更新的美好的装进房子里，让家焕新模样。 当下，除了房子装修年限长导致的房子老旧，很多年轻人在房价、购房政策等因素影响下，很多会选择购买小户型的二手房，后期对旧房、二手房进行翻新改造是遇见自己心中理想家的并经之路。 今天就和大家一起聊聊旧房、二手房翻新改造的那些事。
无论您是全部拆除重装，还是想保留局部不动，统统都能满足。 通常是不太嚴重的牆身，可能因為潮濕、輕微滲水等問題令牆身出現小型起泡或油漆剝落。 因為受影響範圍不大，程度亦不算嚴重，所以沒有需要整個牆身油漆重做，這時只需要執灰翻油就可以了。 全屋翻新 同時，因為綠色能直接在人類的視網膜上形成影像，所以是眼睛最容易看到的顏色。 綠色有助於讓人在閱讀中達到放鬆又提高集中力及注意力的效果，所以特別適合使用在學習場所當中。 不過，如果較深層的批盪出現問題，如紙巾灰等老化分裂、或與石屎分離 (離殼) ， 師傅就需要剷得更深。
全屋翻新: 家居保險2022│應該點揀家居保險 漏水保唔保？ 裝修期間財物損毀都有得賠？
最常見的裝修流程7個工序為：清拆、水電、泥水、木工、油漆、雜項、驗收。 開始時，會清拆原有的大樓內牆、傢俬、地面、天花批盪、喉管、電線等等。 之後就會重新鋪入入牆電線及喉管、平整地台和牆身、更換窗框、鋪好客廳地台等等。
選擇油漆時，除了要考慮油漆的顏色是否符合心目中的家居裝修風格，亦要從價格、特點、安全性等方面決定選擇甚麼油漆，以下整理了乳膠漆、水泥漆和木器漆/金屬漆的特點供大家比較。 注意：大部份油漆工程公司接受由客戶提供油漆，所以即使是由油漆師傅協助工程，亦需要了解不同油漆的功能，從而選擇最適合及你最滿意的油漆。 坊間不少油漆公司都會列明油漆工程參考價錢，部分油漆工程報價會按面積，仔細列出所包項目、所用的油漆等細項價格列表。 但需要注意的是，油漆工程實際價錢最終會因應牆身質量和工程難度而有所出入，因此就算查看過初步髹油報價列表，也應先行由油漆工程公司上門視察和度尺，並以該報價作準。
全屋翻新: 師傅易︰報價表格簡單
最後他在Toby找了又平又靚既師傅，最後更成為朋友。 經過與Toby公司商討，了解必做項目後，整個項目只需50萬便完工，手工又好，效果都好看。 是次案例為兩層樓宇的設計連裝修，第一層會用柔和的日式風，第二層則用工業風，原因為男女主人口味不一。 木色系的設計，全屋木色配上一點黑框冷木色、灰色連貫成個開放式廚房，又有型、功能性又充足。 值得一提的是，全红婵老家翻新上了热搜，尽管有一些非议，但是大部分网友还是送上了祝福，有网友就表示，闺女有出息了，有了一点积蓄改善生活条件有何不可，不偷不抢，有什么可质疑的。
- 到市面上購買牆身油漆時，可根據商家在店面上的陳設來推斷哪些品牌比較好。
- 師傅易是香港其中一個裝修平台，網站內容相對簡單，提供基本配對流程、案例以及報價表格。
- 如果單位面積較大，同時需要全爆甚至改動間隔，移除原有裝修如拆房、拆牆紙、拆地磚、改間隔、改開放式廚房等，全屋翻新時間會延長。
- 如果唔同裝修/設計公司溝通好，好容易會造成爭拗所以大家要小心裝修報價資料要清晰。
- 想要在購買油漆上省錢又省心，除了要在選材前的規劃與材料質量的環節把好關以外，還需要不時了解一些省錢的小竅門。
油漆師傅價錢會按呎數報價，基本油漆工程價錢平均$35/呎，最貴$15/呎，最平$45/呎。 全屋油油或小型油漆工程價錢按居住面積大小調整，油漆工程的牆身或天花面積越大。 除了居住面積，油漆工程項目、油漆品牌種類、牆面裝飾、牆身質量及施工難度等現場環境因素及材料費用，都會影響油漆工程價錢。 油漆工程項目愈多愈複雜，油漆工程收費愈貴，例如剷底批灰油油價錢比不剷底油油價錢貴。 注意油油費用一般已包括材料（即連工包料），另外油漆工程收費會連一年保養及工程後清潔。 全屋翻新 香港天氣潮濕，如果家居住久了，室內油漆經歷溫度及濕度變化後會產生裂縫，牆身容易發霉，或出現油漆剝落、裂紋，甚至滲水、漏水等情況，日子久了就要考慮為家居翻新油漆，重新油油。
全屋翻新: 新裝修報價 不同工序的裝修工程價錢逐一講解｜好師傅裝修攻略
政府本身對建築廢料有徵費，所有承辦的裝修公司都必須開立政府帳戶，雖然徵費以每公噸計最高都不過二百元，但客戶需要承擔運輸建築廢料的費用，又是一筆意想不到的費用。 而清潔費就是完成工程後的清潔工作及廢料處理費用，一樣會向客戶收取。 第二當然是要求了，如果客戶要求家居有整體而歸一的感覺，由於室內設計師本身的日常工作就是要為客戶由規劃到裝修，到最後添購傢私都會參與，全程指導及協商。
一般老房子中很少有配电箱，所以在翻新的时候，一定要做，然后将家中电路分出来，可以提高之后使用的安全性。 对于插座面板位置，主要是根据日常使用习惯进行确定，但是同时也要主要位置的安全性。 10年以上老房翻新装修的时候，老化电路是一定要更换的，因为其安全隐患非常高。 全屋翻新2023 以前的电路设计以及电线负荷，已经达不到现在家用电器所需要的，所以更换是必须的。
全屋翻新: 裝修報價攻略 2022（一）｜裝修價錢，慳錢大法！
並獲客戶如阿里巴巴、UBS、連卡佛、新北市政府等信賴。 为老屋厨房装修防水.油烟管道.包水管.橱柜制作相当重要，一套100平米的旧房子装修厨房全部翻新价格大概在2W-3W左右。 無論是買新樓還是二手樓，都必須有驗樓確認的過程，但是新樓和二手樓收樓程序有些不同。 除了驗樓程序、時間的不同，在樓房主體結構、水路、電路、軟裝的細節處都有區別，新樓驗收主要檢查工程質量，爭取保修，而二手樓在此基礎上還應該關注是否有損壞從而爭取價格的減免。 全屋翻新2023 大型機器體積大、噸位重，操作起來也沒有小型機械那麼上手，稍有零件鬆脫或操作不慎，很容易造成嚴重工業意外。
在決定公屋裝修前，住戶應先根據自己需要，到不同裝修公司獲取報價。 住戶可先到所屬的屋邨物業服務辦事處索取「裝修承辦商」名單與聯絡方法，同時索取裝修指引，了解所有裝修限制後，才入紙申請。 在裝修項目中，程項目在行內都會有「公價」，如果報價與行內差距大，就要向裝修或設計公司查詢，不過在一些訂製的項目上，價格就會有比較大的浮動。
全屋翻新: 裝修工程公司收費 vs 室內設計公司收費
第一次上網搵師傅，登記後不到10分鐘已經收到多位師傅回覆，最後揀咗博藝，溝通上頗細心，還安排了師傅上門睇，施工的李師傅手工很好，施工當日發現的問題都一一解決，細心有責任心，會推薦給身邊的朋友。 工艺好不仅能避免常规装修中的墙面裂纹、脱皮，卫生间渗水等问题，而且对旧房翻新中常遇到的新旧墙体连接、卫生间二次防水等复杂问题有更好解决方案。 全屋翻新2023 全屋翻新 基于旧房翻新的特点，设计师在对房屋完成检测后，会为您提供专业的拆改建议。
裝修報價單花多眼亂，成行成市的裝修公司、室內設計公司，同一個裝修工程在不同公司做報價可能有極大的差別。 所謂的基礎工程，主要是格局變更與管線配置兩大方向，這是老屋翻新最關鍵的一部分，可以強化房屋整體結構，讓採光、通風、防水與動線變得更理想。 因此，這個項目一般包括拆除隔間、天花板、地板與刮除牆面油漆等拆除工程，接著重新配置水電、瓦斯管線，以及進入砌磚抹牆、防水施作、貼壁磚、鋪地磚等泥作工程階段。 全屋翻新2023 旺角的新填地街及砵蘭街一帶是裝修設計業的集中地，由牆紙、地毯、瓷磚、木材、浴室潔具等等都一應俱全。 例如睇磚的就可以去合興隆、美光等老字號，磚價由低價至中高價皆有。
全屋翻新: 想裝修但無從入手？Toby 裝修專員實幫到你！
最後就是規模，如果只需要簡單翻新一下，或只需要處理其中一間房間的裝修事宜，自然不須大費周章找室內設計師了，裝修公司的設計服務及建議即可滿足需求。 但如果打算全屋翻新，連傢私都換新的話，室內設計師的觸覺及專業貼心，就大派用場。 大家在瀏覽不同家居裝修公司時，不難發現香港很多家居設計皆是「換湯不換藥」，設計風格如同倒模一樣，而價錢亦相當不合理。 好師傅最近製作了《裝修新手指南： 全屋翻新2023 裝修預算點計好？》電子書，助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。
装修期间，可结合翻新改造情况选择是否住在旧房里，当然有条件最好不住在旧房里，等翻新完工通风后再搬进去。 一般來說，油漆可分成三層：最底層是在石屎牆上的一層批盪，俗稱「紙巾灰」；中間是油漆底灰；最外面就是油漆，或者是常用的乳膠漆。 油漆工程中的「鏟底」一般是剷走面漆，即是鏟去最外層的油漆，常為乳膠漆。 全屋翻新2023 鬆脫的底灰未必能第一次剷底就能剷去，如須鏟除最底層的紙巾灰（底灰），你須向師傅明確表明要「剷到最底」。
