每股H股配售價13.05元，較昨日收市價折讓逾6%。 配售股份相當於經擴大後已發行H股的約13.6%，亦相當於經擴大後全部已發行股份的約2.51%。 完成配售後，第一大股東深圳地鐵集團持股比例將由27.88%降至27.18%，H股及A股公眾股東持股比例分別跌至15.98%及54.33%。
首批全數19伙開放式戶折實售價低於450萬元，而首批全數30伙折實售價亦低於600萬元。 項目最低售價及呎價單位為5E室開放式戶，實用面積214方呎，價單定價453.1萬元，價單呎價21,173元；以最高15%折扣計，折實入場費385.13萬元，折實呎價17,997元。 新入伙盤弦海位於屯門，項目自設會所，內有健身室及室外泳池等，附近亦有屯門泳池及湖山河畔公園等，休憩玩樂設施多。
弦雅租: 弦雅 銷售狀態
撇除匯率影響，收入升2.4%至64.78億美元，每百升收入增長1.7%。 期內，啤酒銷量88.49億公升，按年升0.7%，由於南韓及印度業務表現強勁，但被中國大規模渠道關閉抵銷。 集團估計，中國業務範圍中的餐館及夜場渠道2月底幾乎全部重新開放，鑑於目前復蘇勢頭，對首季過渡季度後的2023年業務恢復情況保持樂觀。
此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 項目共設3種付款辦法，選用「120天付款計劃」可獲5%售價折扣、選用「120天按揭付款計劃」可獲1%售價折扣、選用「建築期付款計劃」則可獲3%售價折扣。 展銷廳及示範單位將於今日(4日)下午6時正式對外開放，預計項目最快下周推售，銷售安排將會在短期公佈。 深水埗醫局街單幢新盤「弦雅」昨日(3日)公佈首張價單，涉30伙，包括19伙開放式及11伙1房單位，實用面積由212至294平方呎，價單售價453.1萬元至705.6萬元，呎價21,173元至24,835元，平均呎價23,127元。
弦雅租: 樓盤編號# 2540973
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤表示，弘雅新簇，有业主刚收楼即以$1.08万租出单位，实用尺租约$51.9，属市价成交。 項目前身為4幢樓齡約59年、7層高的商住舊樓，內房佳兆業集團及宏達控股於3年前以每伙約630萬元收購全數35伙住宅，平均每呎收購價約9,170元；另外以每個約2,100萬元收購項目4個地舖。 濰柴管理層預計，在更多的基礎設施項目下，內地重型卡車市場將在2022年下半年保持穩定，同時在2023年初恢復。 1月社融低於去年同期，但企業中長期貸款同比大幅多增，反映基建先行撬動融資需求、逆週期調節政策發力以及製造業預期修復。
- 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
- 由內房佳兆業及宏達控股合作發展的長沙灣醫局街203號單幢盤弦雅，項目現樓單位現已開放。
- 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該行聯同中原金融集團為項目買家送出收租保優惠。
- 發展商佳兆業集團及宏達控股指，弦雅首批單位以「西九震撼價」推出，由於正值疫情期間，故開價有折讓，日後加推將有提價空間。
- 業主於2018年6月以672.3萬元一手買入單位，現租出單位可享約2.1厘租金回報。
- 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 由佳兆業發展、長沙灣弦雅極低層C室，實用207呎開放式間隔，投資者初時以每月1.2萬元放租，最終減至9,500元租出，呎租45.9元。 我們入屋驗樓的業主坦言，得知佳兆業陷入財政危機時，一度擔心樓盤爛尾未能收樓。 當日買樓，純粹覺得市區樓仍有四百多萬才考慮，當時他亦採用了建期付款，購入了低層D室一個實用212呎的單位，買入價450.22萬元。
弦雅租: 深水埗弦雅低层开放式户 月租$1.08万
以下介紹向西南放盤，位於低層E室，實用面積447方呎，2房間隔，業主現以1.45萬放租，呎租約32元。 【信報財經新聞】深水埗弦雅低層C室，實用面積208方呎，屬開放式間隔，向東，以1.08萬元放租，獲外區人士洽詢，雙方零議價成交，實用呎租約51.9元。 中原區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣弦雅中層E室，面積214方呎，採開放式間隔，單位座向西南方，望市景，區外單身客以10000元承租，呎租47元，屬市價。 業主於2021年1月以422.62萬購入單位，現享2.8厘租金回報，回報不俗。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
雖然單位為開放式廚房融入客飯廳空間，但單位有16呎玄關，還有22呎露台，合共有38呎。 你可以想像一下，要放置一張床、要放置衣櫃，放置書枱或餐枱，其實空間真的很有限。 據業主說，打算在這裡設置地台，會設置升降餐枱，床褥則採取朝桁晚拆，始終樓底不算很高，加上廚房有陣位，很難向高空發展。
弦雅租: 樓盤編號# 2562775
至於單位內的磚則肯定為空鼓，否則日後放置有重量的物件時會斷裂，或天氣變化而剝落，但就建議維修時要特別小心，因為下方就是防水。 火燒連環船，不單令佳兆業要急於拋售地皮，旗下在港開售的樓盤「弦雅」也要盡快交樓，以求資金回籠。 因為「弦雅」全盤95個單位，累計售出88個單位中，近六成均採用建築期付款，都屬於準業主盡早找清尾數。 免责声明：凡注明 Squarefoot编辑部 的所有文字图片等资料，版权均属 7广告有限公司 所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表 Squarefoot 赞同其观点。
- 不過廚櫃枱面相對大，尤其是不用洗手盆時，可放下冚板擴大枱面面積。
- 如果對照一批內房的成績，僅次於碧桂園烏溪沙「泓碧」91分、及恒大的「恆大．珺瓏灣」86分，但就比起保利置業「龍譽」57分及福晟國際的「晟林」53分為佳，更不用說中冶的「逸璟龍灣」只得35分。
- 項目共設3種付款辦法，選用「120天付款計劃」可獲5%售價折扣、選用「120天按揭付款計劃」可獲1%售價折扣、選用「建築期付款計劃」則可獲3%售價折扣。
- 去年收入跌4.6%至64.78億美元，每百升收入跌5.2%。
- 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。
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- 區內對上一個全新盤為德祥地產與市建局合作發展的海珀，於今年9月中開賣，首批50伙折實入場費536.7萬元，折實平均呎價20,201元，弦雅較之低2.7%。
弦雅位於深水埗醫局街203號（中原樓市片區：深水埗）。 弦雅共提供95伙住宅單位，設開放式及1房戶型，標準單位實用面積介乎206至294平方呎，另設平台及頂層特色單位。 中原經理何偉雄表示，大圍柏傲莊1期2B座中層D室，面積483方呎，2房間隔，早前叫價約2.2萬，議價後以1.9萬租出，呎租39.3元。 新租客為區內家庭客，心儀單位屬全新物業，且租金合理。
弦雅租: 超抵租 全新樓 一手租客 溫馨蝸居首選 高層開陽無遮擋旺中帶
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 弦雅租2023 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 弦雅租 發展商佳兆業集團及宏達控股指，弦雅首批單位以「西九震撼價」推出，由於正值疫情期間，故開價有折讓，日後加推將有提價空間。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 佳兆業與宏達控股合資發展、中原地產獨家代理的長沙灣弦雅即將展開首輪銷售。 佳兆業海外集團客戶及營銷部助理總經理王倩表示，項目將於本周六進行首輪銷售，本周五截收意向登記。
弦雅租: 深水埗AVA228開放式單位 385萬元蝕讓成交
弦雅由佳兆業發展，位於長沙灣醫局街203號，提供95伙，實用面積由189至294平方呎，間隔由開放式至1房。 弦雅由佳兆業及宏達控股合作發展，位於醫局街203號醫局街203號，1座合共提供95伙單位，實用面積由189至294平方呎，主打開放式及一房。 據了解，業主於2020年12月以446.6萬元一手買入單位，現成功租出，可享約2.8厘租金回報。 程智聰指，弦雅本月暫錄5宗租賃成交，平均實用呎租約50元。 香港置業張仲賢亦指，弦雅高層D室開放式單位，以約1.25萬元放租約兩星期，即吸引同區客洽詢，經議價後獲減租1,500元，以1.1萬元承租，呎租約51.9元。 資料顯示，業主於2021年初以約461萬元購入該單位，租金回報率約2.9厘。
首輪推售53伙，當中包括27伙開放式及26伙一房單位，實用面積介乎212至294方呎。 由於項目主打開放式及1房戶，加上位處市區，吸引不少年輕準買家前來參觀。 【明報專訊】去年底多個新盤入伙，其中不乏以提供納米樓為主的市區單幢新盤。
弦雅租: 成交記錄
程智聰指，最新錄得弦雅低層D室租賃，面積212方呎，採開放式間隔，望市景，以月租10500元租出，呎租49.5元。 據了解，業主於2020年12月以446.6萬一手買入單位，現成功租出，可享2.8厘租金回報。 他指，九龍市區新晉屋苑租金回報一向有保證，以西九龍為例，區內新晉物業的平均實用呎租約45至73元，租金回報率普遍逾3厘，回報吸引。 弦雅提供小型單位為主，設開放式及一房戶型，是市場渴求及年輕租客的理想租盤，而且項目入場銀碼細，地理位置亦優越，租值潛力不容小覷，相信可吸引長線收租客入市。 港置首席聯席董事張仲賢表示，長沙灣弦雅低層C室，面積約208方呎，向東，開放式間隔。
區內對上一個全新盤為德祥地產與市建局合作發展的海珀，於今年9月中開賣，首批50伙折實入場費536.7萬元，折實平均呎價20,201元，弦雅較之低2.7%。 甫進單位，玄關位有放鞋櫃，單位廳堂為長直形，有充裕空間布置，廳堂一隅設有開放式廚房，並設有曲尺形廚櫃，方便收納物品。 客廳旁則設有露台，引入自然光綫，令一室明亮。 弦雅租2023 房間方面，採用2房設計，均設有大窗，並與廳堂一樣向西南，外望屯門河、屯門泳池及屯門南沿岸樓景，更可眺望屯門避風塘景。 雖然入屋感覺手工不及本地發展商般細心，部份牆身不平滑、有污漬等，但整體單位發現重大瑕疵不算多，結果單位得分77分。
弦雅租: 弦雅首宗租賃 開放式戶1.1萬租出
如果對照一批內房的成績，僅次於碧桂園烏溪沙「泓碧」91分、及恒大的「恆大．珺瓏灣」86分，但就比起保利置業「龍譽」57分及福晟國際的「晟林」53分為佳，更不用說中冶的「逸璟龍灣」只得35分。 另外，鍾SIR在露台也找到一處空鼓，建議業主必須更換。 他表示，業主自行檢查時要觀察空心磚位置才知是否空鼓。 因為部份欄杆底邊有鐵架，敲下去會有空鼓聲，但卻未必是空鼓。 如果沿著金屬邊敲也是同一聲響，則跟框邊有關。
弦雅租: 銷售安排
業主收樓後即以1.08萬放租，即獲外區客洽詢，雙方零議價成交，呎租約51.9元。 弦雅租 弦雅租2023 弦雅租2023 弦雅租2023 新租客為單身人士，心儀單位新簇及整潔，故僅放盤約半小時後，租客即決定承租。 於年多前入伙的屯門御半山也錄細單位租賃成交。 中原葉津榮稱，臨近農曆新年，不少租客均加速決定租樓，其中該盤1B座高層F室，實用面積378方呎，一房連儲物房間隔，叫租1.3萬元，議價後以1.2萬元租出，呎租約31.7元，新租客為一對年輕夫婦。
弦雅租: 長沙灣 熱門屋苑
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張又稱，上述單位業主去年1月以約461萬元購入，以現時月租計，租金回報約2.9厘。 弦雅租2023 弦雅現時陸續交樓，暫錄約6個單位放租，涵蓋開放式至1房戶，叫租由1.1萬至1.7萬元。 由內房佳兆業及宏達控股合作發展的長沙灣醫局街203號單幢盤弦雅，項目現樓單位現已開放。 佳兆業資本投資集團客戶及營銷部助理總經理王倩表示，弦雅目前已累售88伙，佔全盤近93%，套現逾4.4億元，平均成交呎價約21,000元。 現時項目僅餘7伙待售，包括1伙標準戶及6伙特色戶，當中特色戶以招標形式發售。
由洗手間行出來就是開放式廚房，整個開放式廚房最礙眼，就是這個微波爐，因為就算身型較小的女士很難拿取食物。 不過廚櫃枱面相對大，尤其是不用洗手盆時，可放下冚板擴大枱面面積。 枱面空間大，但儲物量卻不算充足，下方設迷你雪櫃、洗衣機，上方有一個櫃放置路由器，另一邊則為抽油煙機通風槽，所以空間有點窄，儲物地方只得兩個位置。 洗手間似乎是整個單位最合比例的地方，尤其是企缸，空間算幾大，還附設壆位、及預留位置放置清潔用品，而且為光廁也值得一讚。 據發展商在場職員說，刻意加厚了企缸防水邊，以及擋水壆刻意造高一點，防止水流彈出來。 這裡是洗手間鏡櫃，打開鏡櫃會撞到門框，礙於空間所限也沒辦法。
弦雅租: 物業地圖
最高呎價單位為21D室開放式戶，實用面積212方呎，價單定價526.5萬元，價單呎價24,835元，折實售價447.52萬元，折實呎價21,109元。 售價最高單位為21A室1房戶，實用面積294方呎，價單定價705.6萬元，價單呎價24,000元，折實售價599.76萬元，折實呎價20,400元。 萬科發公告指，將向不少於6名承配人，配售3億股新H股，集資39.15億元。 扣除相關成本及費用後，集資淨額預計約39.03億元，60%用於償還境外債務性融資，40%用於補充營運資金。 萬科表示，配售將增強集團財務狀況，並承諾今次配股集資所得不會用於境內新增住宅開發項目。
弦雅租: 業主放盤
以120天現金付款即供最高15%折扣計，項目折實售價385.13萬至599.76萬元，折實呎價17,997元至21,109元，折實平均呎價19,658元，當中更有3伙折實價低於400萬元。 由恒大率先引爆，旗下屯門「恆大．珺瓏灣」在銷售時，發展商曾承諾透過旗下財務公司包按，最後出爾反爾，要求準業主轉至其他財務機構上會，部份準買家未能成功上會，連環爆出撻訂潮。 其威力更連累到本港銀行對中資背景的新盤起戒心，一窩蜂拒為內房樓花盤批按揭。 在2009年來港上市的佳兆業，近期更不斷傳出違約新聞外，更要不斷沽售旗下在港項目，以求資金回籠。 中原分區營業董事程智聰表示，長沙灣弦雅近日陸續入伙，吸引年輕租客進駐，租賃交投轉旺，物業本月暫錄5宗租賃成交，平均呎租約50元。
弦雅租: 弦雅 最新成交
利嘉閣高級聯席董事蔡詠詩表示，奧運站柏景灣6座中層C室，面積約848方呎，3房套間隔，外望開揚海景。 弦雅租 弦雅租 新租客心儀屋苑位置方便、間隔實用、空間偌大、可享怡人海景。 新租客為一對年輕夫婦，鍾情御半山樓齡新，單位內櫳實用，亦鄰近家人住處，議價後爽快拍板租入上址。 業主於2018年6月以672.3萬元一手買入單位，現租出單位可享約2.1厘租金回報。
弦雅租: 弦雅 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果
項目共設5伙連天台特色戶，其中25樓A室屬1房戶型，實用面積294平方呎4，間隔四方實用，客飯廳佈局... 中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮稱，屯門區租賃市場成交氣氛保持不俗，臨近農曆新年，不少租客均加速決定。 入伙約2年的御半山，最新錄得1B座高層F室，實用面積約378方呎，一房連儲物房間隔，享山景，月租叫價13,000元，議價後以12,000元租出，折合實用呎租約31.7元。 中原地產昇悅居分行分區營業董事程智聰表示，長沙灣弦雅近日陸續入伙，吸引年輕租客進駐，租賃交投轉旺。 弦雅低層D室，實用面積約212方呎，採開放式間隔，望市景，以10,500元租出，折合實用呎租約49.5元。 弦雅租2023 中原程智聰表示，上述項目吸引年輕租客進駐，其中低層D室，實用面積212方呎，採開放式間隔，望市景，以1.05萬元租出，呎租約49.5元。
