由於業權情況會影響將來物業交易，查冊便能釐清當中疑問。 只有在社會主義國家，官員才可以憑自己的判斷，去決定一個社會應該有多少地產代理的分店從業員，以及收什麼水平的佣金才算合適。 地產經紀lihkg2023 地產經紀工時較一般工作長，所受的精神壓力亦比一般工作高。 在遊行現場有連登討論區網民指出連登這種「去大台」的平台，連結了一眾香港人，它通過網絡集百家之大成，為反送中運動注入了新想法、新動力，並起到宣傳、動員的作用。 有文章指出抗爭運動的參與者能通過連登討論區和Telegram等網站和應用程式，在「無大台」的大型社會運動下，營造虛擬「雲端大台」來作關鍵決策和提供大方向。 討論區上年輕人各抒己見，甚至激烈辯論，最終每每能夠達成一種「隱性民主」，即不經投票卻實現少數服從多數。
兩種資格試的應考範圍不同，雖然地監局沒有出版任何溫習材料，但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。 登入地監局網站查閱考試時間表，視乎所報考的牌照，查看不同考試場次及日期，通常只顯示近三個月。 地產經紀lihkg 營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。 林祖舜認為今次事件是有人有組織地，希望分化、打散香港一個有極高凝聚力的平台，「情況嚴重過鎅票」。 他亦表示有人虛構前員工加入，去發散一些，他將要下台，以及iPhone上唔到高登官方App等不盡不實、抹黑的消息，認為「情況唔似係一個普通寫App人做」。 部分用戶更建議LIHKG取消使用emoji的功能。
地產經紀lihkg: 代理精選
由會員「歪洛」等製作的LOMOJI於2016年12月12日正式被ADMIN加到LIHKG應用程式使用，由腦魔ICON和EMOJI二者結合而成的畫風令不少會員受落。 有博客更將LIHKG及高登兩個論壇累積貼文及每小時貼文數據比較，顯見LIHKG一開始已比高登高出不少。 ：明白大家對癌症治療費用的擔憂，不過投保了 Bowtie Pink（半私家房／私家房）未必需要再投保戰癌保，因為兩者均全數賠償癌症治療（包括入院接受治療、門診手術、以及指定非手術癌症治療），保障重疊。 買家都唔係傻仔，睇準你班經紀為咗開單無所不用其極，於是乎搲回佣就有咁盡去咁盡，不斷挑戰經紀底線。 不過有時貪字得個貧，買家去得太盡有時傷嘅最終都係自己。 樓民就聽過一個大快人心，買家被經紀冼鑊金嘅故事。
▲股票 是不少年青人均有興趣的投資對象，但買賣股票有何成本及雜費需支付呢？ 廣告電話是環球的問題，但在商業社會裡無償為消費者提供廣告電話資料庫並不常見，而且從消費者角度來說也極少會主動舉報地產經紀廣告電話號碼。 在香港有一班有心人自己出錢出力建立了Junkcall資料庫，為香港人收集廣告電話清單再提供給第三方的攔截來電應用程式，從而達到阻擋廣告電話的目的。 高登討論區一直設有手機版頁面及智能手機應用程式，惟使用者體驗一直為人詬病，不少第三方瀏覽程式應運而生。 不過，高登管理員聲稱該等程式緩存高登論壇資料以加快程式瀏覽速度，反影響高登官方頁面瀏覽速度，影響高登瀏覽人次；更指控部份程式涉及攻擊高登伺服器。
地產經紀lihkg: 香港
本文章內容由 Bowtie 團隊 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。 ：定價方面，由於市面上有很多不同設計的癌症保險產品，每個產品的保障限額、賠償方法、等候期及條款均不一樣，因此難以針對「定價」與其他產品作比較。 院門診部或急症室以日症病人身份接受醫療服務而衍生的費用，而不會賠償因意外 24 小時後需要按受門診治療（如物理治療等）；後者則保障出院 / 日間手術後 90 日內最多 3 次的跟進門診。 回佣由樓價的 1% – 6% 都有，以暢銷新盤為例，發展商提供予代理的佣金約為 2% – 4%，代理如提供樓價 1% – 2% 的回佣給買家，已經算是五五分帳。
目前該盤放租單位月租介乎2.1萬至3.4萬元，呎租約43至45元。 於LIHKG討論區開設後，高登開始出現不斷封鎖用戶的情況。 被ban者多數曾發表言論支持或宣傳LIHKG，後來發展至PM內容或留言內容只要出現「LIHKG」即會被ban，至今受害帳號已多不勝數。 事件更激發用戶擔心私隱問題，因情況反映所有會員間的PM亦會經高登網主或系統檢閱。 我們專業的房地產經紀人及物業顧問，各具廣泛不同的文化背景，包括能說不同的語言和精通香港各地區的樓盤。 搵樓 、租樓、買樓或放盤，請即聯繫我們的地產代理營業員，讓我們成為您的搵樓的夥伴。
地產經紀lihkg: 營業員牌照 考試日期 時間表
有時，發展商見銷情欠佳，又不想明刀明槍地劈價出售，影響新盤形象，就會調高提供予代理的佣金，藉此向買家提供更多回贈，其實即是曲線減價。 結局係：埋到枱揀完樓臨簽文件之際，經紀A突然同發展商個staff講「我係買家朋友，唔係經紀，個客自己來買樓，無經過代理，呢單係direct deal你公司唔使畀佣任何人。 事緣係有個買家，想買一個新盤2房單位，樓價折實大約800萬元左右。 以一般發展商畀佣最少兩隻半（2.5%）計，涉及佣金20萬左右。 於是佢地就搵左2間唔同經紀行，分別睇咗2次樓。
- ）」，以供其他駕駛者和行人識別「新手」駕駛者），供討論區其他會員識別新會員。
- 事實上，「地產代理（個人）」及「營業員」的考試資格完全相同，在業界的年資並非資格之一。
- 樓民就聽過一個大快人心，買家被經紀冼鑊金嘅故事。
- 能激發代理以出位手法促銷的半新盤，是位於啟德新發展區的「尚．珒溋」，物業屬區內少數接近啟德港鐵站的樓盤，僅需約十分鐘步程，現在為你分析該盤賣點，以及投資價值。
- 年輕的時候可作短炒，而成家立室後應以長期投資為主。
- 兩種資格試的應考範圍不同，雖然地監局沒有出版任何溫習材料，但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。
而二手就由10%至37%左右，所以好多時頭單做「租仔」，我們會説連最低工資都不夠扣，做月租15,000的成交，只收到1,500元佣金落袋，因此普遍我會算二手是20%至25%左右。 他因此去信行政長官林鄭月娥請求對方考慮引用《緊急法》取締之。 然而該些互聯網訊息被監警會形容為「日後示威活動的推動力」，「831打死人」之說亦被監警會定性為謠言，並作為前題對事件進行分析，從而得出了警方應該阻止謠言在網上湧現的結論。 ）」，以供其他駕駛者和行人識別「新手」駕駛者），供討論區其他會員識別新會員。 地產經紀lihkg 地產經紀lihkg2023 LIHKG討論區的開設被視為高登討論區運作以來最大的挑戰。
地產經紀lihkg: 投資產品比較
但此紀錄現時已被帖子「我宣佈連登決定原諒林鄭月蛾」打破；截至2021年5月19日，該帖子負評數字已達23261個。 紀錄詳情首個1001 Post於11月26日當日由會員擁抱到的絕望開帖的「96出世巴絲吹水區」據稱成為LIHKG推到1001鎖post之討論帖。 同時亦有人提出體育台的「賭波不睇波 賭來幹甚麼」系列討論先1001。 而首季(2016/17)聯賽已於同年12月17日正式展開。 二月，宣佈開始 年國際性盃賽「LIHKG環球女神冠軍盃」的提名程序，為期約三個月，至五月初結束。
報告指，公司2022年實現歸母淨利潤134.0億元人民幣，同比增長170.3%，符合業績預告。 2022下半年多晶矽產量環比增長72.5%至7.97萬噸，但受行業供過於求影響，銷量僅為5.9萬噸。 然而，近期供需關係逆轉，推動多晶硅價格由1月低點的15萬元人民幣強勁反彈至目前的23萬元人民幣，公司庫存也由年底的1.9萬噸降至2月底的8000噸。 該行將公司今年多晶硅銷售均價預測由12.5萬元人民幣上調至14萬元人民幣。
地產經紀lihkg: 地產經紀
為了保障準買家順利買樓上車，地產代理會在買賣單位前協助「查冊」，以釐清單位的業權及物業過往的成交紀錄。 不過，如果準買家希望自助「起底」，可留意今明兩集的「起底大法」。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
因為大多數地產經紀是自僱人士及以佣金為主要收入來源，他們必須管理其業務，包括：尋找客戶、處理財務及宣傳工作。 周大福宣布，執行董事兼董事總經理(中國內地)陳世昌因私人性質的個人原因向該公司表示有意退任，以便將更多時間用於其個人事務。 他已提出請辭執行董事及董事總經理(中國內地)，自3月31日起生效。 今早股價一度插水8%至14.34元，暫成交1億元。 地產經紀lihkg2023 地產經紀lihkg2023 該公司已與陳世昌一起制定詳細計劃，以確保將其目前的角色和職責無縫移交給執行董事兼董事總經理(企業及港澳與海外事務)黃紹基。 經紀們一般底薪很低，需要做成單成交才能養家糊口，當然大多數的經紀非常勤力，有返工冇放工地任勞任怨，我自己做生意都請唔到咁好的員工，所以我覺得他們要賺到能夠買跑車住豪宅的收入才是應得的。
地產經紀lihkg: 佣金講價
對於買入市區住宅的人士未必需要細讀地段編號或地契，但對於買入村屋的人士非常重要，因為新界範圍的地段編號能有助識別村屋的位置，或者如果買入工廈必須瀏覽地契的資料，以了解單位及大廈的使用條款。 我從事這個行業已40多年，依我觀察，在大部分時間（不計狂潮期間），大部分前線人員的收入，都是界乎普通文員與專業人員之間。 2018年6月19日，個別網民涉及當時的新屯門中心三屍命案，有人發表爭議性言論，開帖以氦氣進行自殺之可行性進行「學術討論」。 部分LIHKG會員涉及沒有制止其他用戶（案中死者）自殺的想法，甚至鼓吹自殺。 地產經紀lihkg LIHKG討論區早期只提供iOS平台應用程式。
倘若曾考取地產牌，及後轉行，例如由地產代理轉做記者，再想轉回做地產代理。 只要相關決定仍在牌照有效期的24個月內，早前通過考試所獲取的資格仍然有效，可以免試續牌。 在香港，大家必須先於「地產代理監管局」（HKEAA）考獲地產代理牌照。 有部分曾在高登討論區發表「高登音樂」改編歌詞的網民，於2016年12月開始過檔到LIHKG討論區發表，以「LIHKG音樂台」或「連登音樂」另起爐灶，自成一角。 發帖交代，指有關討論帖的確由ADMIN刪去，原因包括樓主主動要求，違反討論區條款，及因為情況特殊解除1001限制其後刪去。 地產經紀lihkg2023 事件交代後獲得2600個以上正評，普遍會員認同ADMIN做法。
地產經紀lihkg: 中國大陸封鎖
有時候，地產經紀為求拉近買賣雙方叫價差距，會向其中一方提出減佣。 首先，地產代理行業的底薪有幾種，包括無薪，有底薪，有高底薪。 一般無底薪的拆佣金會比較高，我聽過有40%至90%不等，視乎公司可以有多少資源。 當然有很大部份的無薪員工都只是掛名上班，有客就做，本身都可能從事其他行業。 智富學苑創辦人，財商KOL（ChiefPapa.com）。 最近我有一位朋友，他收到一個經紀給他的一個「舖」的資料，他沒有回覆。
- 2022下半年多晶矽產量環比增長72.5%至7.97萬噸，但受行業供過於求影響，銷量僅為5.9萬噸。
- 但將心比己，收入被削減，做起事來難免少了源動力。
- 最近我有一位朋友，他收到一個經紀給他的一個「舖」的資料，他沒有回覆。
- 由於樓齡由佔用許可證的日期起計算，而銀行批出按揭的年期，通常以「75減」或「70減」去樓齡而計算，所以透過查冊知道物業的真實樓齡後，便能粗略計出最高的按揭還款年期。
- 成績單在考試後十四個工作天可於網上查詢，但只供給已同意在網上公布考試成績的考生，同時會以平郵方式把成績單郵寄給考生。
- 雖然支付經紀佣金沒有一個市價，但大眾心中有一個約定俗成價。
雖然支付經紀佣金沒有一個市價，但大眾心中有一個約定俗成價。 代理收入主要來自佣金，樓價高，市道旺，佣金收入自然水漲船高，難怪地產考牌人數持續上升。 事不宜遲，等千居為你講解地產經紀的佣金制度及計算方法。 對於買家，想知如何傾佣金或解決佣金爭議，可在下文找答案。
