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現今，香港普遍租金昂貴，又要面對每兩年搬屋嘅壓力，而每次搬屋都要花費唔少時間和金錢，確實令唔少家庭式嘅租客卻步。 所以大部分業主心態認為與其幫人每月供樓，倒不如儲個首期自己買樓，置業最終係屬於自己嘅歸宿。 藍浩然續稱，近期區內約15%至20%業主，包括銀主也態度軟化，願減價出貨，議價空間3%至5%。 其中由同一間銀行持有的粉嶺中心兩伙銀主盤，其中一夥於上月旺市下反價3萬元，以438萬元易手。 惟近期市況淡靜，另一夥F座高層2室銀主盤，原叫價600萬元，銀主軟化，剛減價30萬至570萬元售出，呎價11,111元。 業主身在外國，物業由家人居住，上月底放盤，原叫價480萬元，因「急賣」關係，上月已調低叫價至450萬元，最終狠狠劈多一口價，累減近一成才能沽貨。
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屋苑自設5萬呎會所及小型商場，而屋苑外亦設有巴士站及小巴站，距離港鐵粉嶺站則約10分鐘步程，途經粉嶺公路及百福田心公園。 牽晴間住客會所提供泳池、健身室、網球場、壁球場、電腦模擬哥爾夫球練習場、乒乓球室、兒童遊樂場等多項設施。 屋苑自設購物商場，內有超市、便利店、多間餐廳、各式連鎖店、診所等民生店舖，滿足住戶日常購物及飲食需要。 牽晴間距離港鐵粉嶺站約10分鐘步程，往來港九市區方便，同時享有前臨內地關口的地理優勢。
不過到2022年因無法與業主在租務上達成協議，到同年8月結業並搬遷。 免責聲明：凡註明 Squarefoot編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 7廣告有限公司 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表 Squarefoot 讚同其觀點。 文中所涉面積，如無特殊說明，均為實用面積。
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本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 全個屋苑共12座住宅大廈，每座樓高29層，每層一梯4或8伙，合共提供2,688個單位。 牽晴間有5款戶型，分別為標準戶、連平台戶、連空中花園戶、相連戶及連天台相連戶。 牽晴間租盤 單位實用面積由384至1,067平方呎，單位間隔涵蓋2至3房，客飯廳以曲尺廳、日字廳及左右廳開則。
參考同座低層A室成交，面積相同，今年4月以448萬元易手，呎價11,606元，相隔三個月後，高層竟平過低層戶。 北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。 牽晴間位於粉嶺一鳴路23號（中原樓市片區：粉嶺）。
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粉嶺指標屋苑牽晴間，發展商為恒基兆業地產，於1999年6月開始入伙。 牽晴間設有12幢住宅大廈，合共提供2,688伙住宅單位，距離港鐵粉嶺站約10分鐘步程，因此牽晴間的出租單位特別吸引需要經常往返中港兩地的人士租住。 牽晴間由恒基兆業發展，位於粉嶺一鳴路23號，共有12座，提供2,688個實用面積由379呎至1,074呎的單位。 入伙日期為06/1999，小學校網為81，中學校網為北區。 毗鄰牽晴間購物廣場，方便住客日常採購、購物。
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）位於新界粉嶺一鳴路23號，由恆基兆業地產有限公司發展，提供2,688伙住宅單位，在1999年入伙（24年樓齡）。 以單位數目計算，於粉嶺區內之規模僅次於花都廣場（2,710伙）。 物業管理公司為中國海外物業服務有限公司。
牽晴間共有12座，提供2,688個單位。 牽晴間的實用面積由379呎至1,074呎。 House730搵樓大本營提供牽晴間出租資訊，若想於牽晴間租住單位或了解牽晴間的租金水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 附近的碧湖花園、華心邨及華明邨亦有大量商戶，滿足租客各種生活需求。 牽晴間自設小型商場，內有超級市場、便利店、餐廳、酒樓、生活連鎖店、醫務所、洗衣店、補習社、地產代理、藥房、餅店、髮型屋等店舖，商場近年新設了粉嶺南公共圖書館、匯縱專業發展中心。 其中樂怡餅屋是自商場在1999年入伙至今已經經營。
牽晴間租盤: 樓盤編號# 2550192
用家見單位間隔企理，加上市場平盤消化，故拍板入市。 原業主於2007年6月以約128萬元購入，帳面獲利252萬元。 中原地產藍浩然稱，粉嶺牽晴間10座高層A室兩房戶，實用面積386方呎，兩房間隔，剛以433萬元成交，呎價11,218元，屬近期新 ... 牽晴間租盤2023 中原地產藍浩然稱，粉嶺牽晴間10座高層A室兩房戶，實用面積386方呎，兩房間隔，剛以433萬元成交，呎價11,218元，屬近期新低，甚至較估值「5球」低最多22%或125萬元。 中銀及滙豐網上估值分別高達508萬及558萬元。
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- 用家見單位間隔企理，加上市場平盤消化，故拍板入市。
- 牽晴間位於粉嶺一鳴路23號（中原樓市片區：粉嶺）。
- 原業主於2007年6月以約128萬元購入，帳面獲利252萬元。
- 牽晴間設有12幢住宅大廈，合共提供2,688伙住宅單位，距離港鐵粉嶺站約10分鐘步程，因此牽晴間的出租單位特別吸引需要經常往返中港兩地的人士租住。
- 分層單位設2房及3房，由521呎至984呎。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 利嘉閣聯席董事郭敏輝表示，粉嶺牽晴間6座高層G室，面積約428方呎，為兩房間隔，外望開揚景觀。 單位近期以11500元成功租出，呎租約27元。 牽晴間租盤 中原劉德興指，新買家為上車客，見單位價錢合理，怕遲買會貴，即決定入市單位自用。 牽晴間租盤 據了解，原業主則於2014年以$343萬購入上址，持貨9年，是次轉手賬面獲利約$227萬離場，單位期內升值約66.2%。 香港樓市有著易升難跌神話，投資專家指出，貨幣愈來愈多，刺激通脹，置業自然成為通脹下最具承托力嘅資產，所以買樓保值先係王道。
