由於香港人未必熟悉當地的交易程序和細節，計劃買樓時或可尋找可靠的代理來了解房屋市場和交易程序。 另外，你亦可以先以大型發展商的單位作目標，選擇龍頭發展商在處理合同和交收樓房時能有較大保證。 如果要以按揭買樓，香港人普遍最多能做 6 成按揭，如果在內地已經有物業，按揭成數則未必能夠做到 6 成。 如果發展商會提供承造按揭的銀行，首套房或能借到樓價的 7 成。 但你需留意，國內貸款的利率普遍較香港高，例如人民銀行公布的 5 年以上人民幣貸款基準利率為 4.9 厘，按揭息口普遍達 5% 或以上。 北上置業成趨勢，但香港人未必熟悉內地買樓方面的法規，相關稅項看似複雜。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 有些銀行則會提供費用退回優惠，即會於一定期限後退回部分費用。
- 而一手樓的入住時間會較多變化，如果屬於樓花，要有待物業落成後才能入住，等候時期可能長達兩年。
- 今次減佣事件，亦不排除是信置知道有代理一定以個人佣金換取成交，換個角度說，就是代理願收更少佣金。
- 一般而言，做新樓的佣金較二手樓高，新樓買賣只向收取發展商佣金，視乎不同的發展商與項目，佣金可達2.5 至 10%不等。
客人亦不應該因為任何回贈而衝動購買不明不白的理財產品。 回佣幾多 有人可能認為此乃雙羸局面，客戶經理有業績，客人又有優惠或回贈，何樂而不為呢？ 另一種回佣是在禮品或超市禮券上，曾經不少次準備成功達陣時，客人就「扭計」要求多一點優惠，要考慮幾天才回來，果然議價能力高強。
回佣幾多: 買賣樓宇需要支付多少佣金？
一般打工仔要突然拿HK$50萬現金出來，實在有點麻煩，雖然她有保險，但都要自己先支付，稍後先可以claim到。 所以要最好先安排好住院及手術費支出，如果真的要有筆應急錢，可以考慮借私人貸款。 不少人都有一兩份保險傍身，但你持有的保單有沒有包括住院保障呢?
- 像上面所說的，購買新樓不一定會回佣，可能只是「免地產佣金」，地產行業競爭太大，代理為了成功開單先會將地產商提供的佣金「分成」給買家，從而「減佣」或「回佣」。
- 對於新盤佣金回贈，地產代理監管局有向地產代理發出回贈的指引，因此準買家向代理要求提供新盤回贈佣金，是安全而且合法。
- 原因主要是代理之間的競爭實在激烈，不排除有些代理爲了生意會主動將部分佣金回贈予買家。
- 烏克蘭扎波羅熱核電廠的機組，重新連接國家電網，總統澤連斯基形容，情況仍然非常危險，又表示烏克蘭的專家正努力避免最壞的情況發生。
- 新樓容易獲得銀行批足按揭：只要係大型發展商所建立的一手樓，香港大部分銀行都會願意承造按揭。
- 回贈確認書有時間限制，在非指明時間內簽署確認書，無效。
住宅物業買賣，通常買賣雙方須各付成交價之 1% 予地產代理，合共 2%。 如果賣方是大業主，有用開信得過的地產代理，或會多付佣金，以作獎勵。 同樣地，如果單位條件好，售價高又容易賣，業主或較有把握議價，少付佣金。 很多客人以為，銀行的現金回贈以貸款額計算，即以900萬計算。
回佣幾多: 業主放盤
如果未能提供回佣紙，通訊軟件 (例如WHATSAPP和WECHAT等) 回佣幾多 的對話紀錄和錄音亦可。 上次你話入票後，第二日己有揀樓籌號和時間，極有可能是你截票last 回佣幾多 day 入。 我朋友叫aa簽回佣紙， aa話ok, 但係aa同時亦講以前有例子aa簽左回佣紙， 但係因為無填單位 （當然無單位，都未抽簽揀樓）所以張回佣紙唔complete所以無效。
不論買樓、租樓，如是通過地產代理，都需要付代理佣金。 有些代理在這個「爭崩頭」的市場會向準業主或準租客提出「回佣」，有網民指代理反口不回佣，向網民求救怎麼追究，引發網民討論。 回佣幾多2023 如果納稅人其實是須要提供支付佣金、回佣或折扣的資料，但又未能夠或拒絕提供，稅務局是不會批准扣除該佣金，回佣或折扣的扣除。 回佣幾多2023 差餉一年分4期繳付，每年差餉及地租分別為應課差餉租值的5%和3%，實際金額會是按該季度餘下的日期比例去計算。
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高等法院命令洪良國際控股有限公司及其四家全資擁有的附屬公司（統稱洪良），最遲須於2010年9月17日，就證券及期貨事務監察委員會（證監會）所展開的法律程序提交誓章證據，並將之送達法院存檔。 Webb早前在其網站舉行公開投票，結果收到592個回應，當中52％回應者支持撤銷午飯休市，而在44％贊同保留午休時段的回應者，過半數認為1個小時午飯時間已足夠。 同時，有近八成回應者，支持提早在9時30分或更早時間開市，也有超過七成回應者，認為收市時間應推遲在4時30分之後。 【明報專訊】港交所建議延長證券交易時間的諮詢明天結束，但獨立評論員David Webb先行為諮詢展開民意調查，結果顯示超過八成回應者支持延長交易時間，更有五成多回應者表示，贊成撤銷午飯休市時間。
星加坡亦發生過一宗慘案，話說有條友同發展商買咗座豪宅，做咗按揭之後無耐失聯。 銀行深入調查之後先發現買家收取咗發展商高額回贈，結果按揭額比樓價仲要高。。。。 近年地產代理常以佣金回贈推銷一手樓盤，卻屢出現「反口不認數」爭議。 一對情侶早前欲置業，期間獲一名美聯物業經紀 回佣幾多2023 口頭承諾回贈達樓價2%的現金即11萬元，兩名經紀及經理更曾簽署回贈確認書，男方遂最終入票並以558萬購入房協樓花「喜薈」一個兩房單位，準備作結婚之用。
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都會大學人文社會科學院助理教授馬耀宗提醒，買賣二手樓時，要留意物業是否屬於送契樓，這是以遺產方式贈送，賣方未必持有100%業權，故銀行未必會批足按揭。 成交日前，雙方會再次檢視單位，如無問題，買方律師便會向銀行提款，並在完成交易日或之前，把餘款送至賣方律師行賬戶完成交易。 如果買入的是二手樓，大約會定立約兩個月的成交期，所以在成交後便可入住。 而一手樓的入住時間會較多變化，如果屬於樓花，要有待物業落成後才能入住，等候時期可能長達兩年。 回佣幾多 試過有新盤因護土牆及斜坡工程遲遲未獲地政總署發出滿意紙，拖足一年仍未能交樓，導致近兩成買家紛紛撻訂，發展商更罕有向撻訂買家賠訂兼賠息。 發展商付给地代的佣金, 回佣幾多 政府應該立例像買賣二手房一樣, 寫清楚在買賣合同上, 给買新樓的小市民知道.
大家或者唔明白，其實，每一個樓盤，都很難做到一Q清枱，一定會有不少貨尾單位。 地產商在出售那些貨尾單位時，是可以直接接受買家選購，而不用經物業代理，可以直接給買家折扣，百分比可能比佣金還要高。 所以，物業代理對於每一個開售新樓盤，其實只得一次爭取佣金機會。 以後，他們賣新樓的時候反而會更落力，而非一般人所想。 在今次事件之後，物業代理放軟手腳，新樓盤就會做不到好成績。
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然而有些無良代理，企圖捉客人怕麻煩的心理，將發放時間不斷推後，或藉口分幾期發放，望最後不了了之，自己可多賺一筆。 另外，由於新盤回佣情況普遍，不時都見有買家與代理在回佣上岀現爭執，例如買家投訴代理在交易前承諾回某個比例的佣金，但成交後卻回不足，甚至不了了之。 回佣幾多 律師費不能省，買樓過程中有不少文件要處理，一來律師會向土地註冊處做屋契註冊手續，開支一般不逾1萬。 回佣不是必然，主要是因為地產行業競爭大，代理為「搵食」，束手無策下才形成這種風氣。 因此，回佣金額不定，視乎發展商提供的佣金有幾大額，而代理和買家之間是如何商議。
