圖形處理器（GPU）大廠輝達（NVIDIA）掀AI熱潮，機器人基金也跟著水漲船高。 輝達在美國5月30日股市早盤正式突破1兆美元，美股科技族群再度領漲。 假設於60歲時投保，整付保費100萬元，男性每月可獲5,100元，女性每月可取4,700元。 2 受條款及細則約束，詳情請於香港年金有限公司網站 () 參閱有關宣傳單張。 3.政府為月入少於7,100元以下人士，代供強積金的5%僱員供款，於積金局2024年推出「積金易」（eMPF）中央電子平台後實行。
保單逆按計劃同樣由 HKMC 旗下的按證保險公司營運，原理與安老按揭相似，只是抵押品由住宅物業轉變為不涉及任何投資成份的人壽保險保單，讓 55 歲或以上持有香港身份證的人士向貸款機構借款。 香港年金的保單設有保證期，由保費起繳日起，直至所支付的累積保證年金金額達到已繳保費的 105％ 為止。 保證期內，申請人可申請退保；保證期後，保單再無退保價值，但年金領取人仍可繼續收取保證每月年金金額。 繼「HKMC退休3寶」1之香港年金計劃早前推出保費折扣優惠後，香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）宣布，安老按揭計劃亦推出「高年金定息按揭計劃」，並與保單逆按計劃分別作出產品優化。
退休三寶: 香港年金 vs 私營年金有何分別？
假設上述65歲男士成功買入10手銀色債劵，價值10萬元；以保證年息不少於3厘計算，每年可獲利息不少於3,000元，平均每月有250元利息收人。 退休三寶2023 若加上（2）政府年金每月的7,714元收入，共7,964元，仍未過申領長者生活津貼的入息上限（7,970元）。 由於女性壽命普遍較長，在香港年金計劃下，每月可獲的金額較男性低，女士宜投保145萬元，每月獲7,685元，同樣符合申請長生津的資格。 長者生活津貼申請要求中列明，自住物業、透過安老按揭每月獲得的款項，均不作資產及入息計算。 故自住物業價值多少及每月獲派多少金額，都不影響申請長生津資格。 以65歲男性單身退休人士為例，以一間價值600萬元的自住物業申請安老按揭，每月可獲1.65萬元，終身領取至百年歸老。
不過要注意物業價值、申請人年齡、年金期及按揭利率等，都會影響每月定額年金金額。 香港年金計劃由 HKMC 旗下香港年金公司承保，原理是利用申請人一筆過現金（保費），轉化為穩定及終身的現金流。 香港年金的申請人繳付保費後，只要保單仍然生效，便可獲得終身保證每月年金金額作為穩定收入。 長者生活津貼由社會福利署在2013年推出，在周二特首宣布放寬資產上限前，「普通長者生活津貼」資產上限為15萬元，「高額長者生活津貼」為34.3萬元；領取津貼的長者每月收入上限為7,970元。 雖然有不少款項例如逆按揭、保單逆按，及親友提供的經濟援助等，都不納入長生津的每月入息計算，但若這些入息累積起來，沒有動用，則會被視為儲蓄，會視作資產計算。 按長者生活津貼的申請要求，股票及債券等投資，均計入資產，銀色債券亦不例外；至於銀債利息收入，雖然半年派一次，亦要計算每月平均入息。
退休三寶: 理財方法｜如何挑選最合適退休產品？清楚了解「退休三寶」 逆按揭 vs 年金 vs 保單逆按揭
投保人可選擇以一筆過或分期方式投保，及後承保人便會在指定年期或年齡內，以每年、每月或每季的方式向投保人派發穩定的金額。 政府在2018年推出終身年金「香港年金計劃」，入場門檻為5萬元，上限為300萬元，投保人需以一筆過繳付保費的方式投保，其後便可終身收取每月保證年金金額，並確保投保人收取的終身年金金額不少於已繳保費的105%。 香港按揭證券推出的「安老按揭計劃」（逆按揭）是另一為退休人士提供穩定收入的產品，年滿55歲者皆有資格參與計劃。
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退休三寶: 第四寶不容忽視 － 醫療保險／自願醫保
不過，若要從中挑選出最合適自己的退休產品，必須先充份了解其特性。 利用退休三寶的確可以自製長糧，最值得利用當然是年金計劃，可以有終身收入。 安老按揭申請與否需視否當時樓價，租金及可以每月收到多少年金去綜合衡量，很難一概而言，但就多了一個方法去釋放自住物業價值。 至於保單逆按揭需要考慮到時的退保價值及可以取得的年金之間，兩者對你最為有利。 安老按揭及逆按揭是會涉及成本及借貸利息，所謂自製長糧都是利用自己資產，採用前都要比較有無其他更有利方法。 透過安老按揭的安排，借款人可選擇於固定 (10年/ 15年 / 20年) 或終身的年金年期內，每月收取定額年金，將物業價值釋放為每月穩定的現金流；借款人亦可選擇提取一筆過貸款，一般情況下借款人可終身毋須還款。
香港按證保險有限公司及香港年金有限公司是按揭證券公司的全資附屬公司。 香港財務策劃師學會主席謝汝康表示，退休支出微升的其中一個原因是本地公用事業的加費未能如實反映國際燃料價格飆升的升幅，而港人生活方式和開支亦未見有顯著變化。 學會同時注意到近年股市動盪導致退休人士的投資組合出現虧損的情況，導致收入替代率未能維持以致生活水平下降。 長者生活津貼資產上限將提高至50萬元，長者享用以上「退休入息Combo」將可以有更多錢傍身。 以上述65歲男士為例，在持有10萬元銀債後，他持有40萬元流動現金，仍符合申請高額長生津資格。 退休三寶2023 調查發現，兩成受訪者有意到移居外地，較2021年的9%大幅增加11個百分點。
退休三寶: 退休三寶 哪個最好？
政府今次大幅提升長者生活津貼的資產上限至50萬元，長者可更容易善用銀色債券及按證「退休三寶」，兼享長者生活津貼。 單身人士要領取長者生活津貼，月入不可超過7,970元，資產不超過50萬元。 只要「老友記」於銀色債券及按證「退休三寶」得到的總入息不多於7,970元，而又認購了終身年金等產品，讓資產少於50萬元，便合資格申領長者生活津貼。 富達國際香港退休金及個人投資業務銷售總監陳宇昕表示，年金是長期的保險產品。
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退休三寶: 退休三寶（2）：安老按揭計劃（逆按揭）
除了公營的香港年金計劃，市面上不少保險公司都有推出不同類型的年金產品，包括即期及延期年金等。 私營年金一般接受較年輕的人士投保，接受整付或分期繳付保費，讓他們可較早開始退休規劃，而合資格延期年金產品的保費更可扣稅。 退休三寶2023 香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）宣布為旗下退休規劃產品，即安老按揭計劃、香港年金計劃，以及保單逆按計劃1，展開「HKMC退休3寶」（HKMC Retire 3）品牌推廣。
過往，若資產累積超過15萬元或34.3萬元，便不符合申請高額或普通長者生活津貼的資格，今次放寬後資產上限至50萬元，長者「儲錢」可以放心一點，但依然要提提各位「老友記」，千萬不要虛報或隱瞞任何資料，以騙取津貼，因為這是刑事罪行。 特首林鄭月娥周二（14日）宣布10項民生政策新措施，其中建議把「普通長生活津貼」和「高額長生活津貼」二合一，每月津貼金額劃一為3,585元，同時大幅提升劃一後的資產上限至50萬元。 換言之，只要長者擁有不多於50萬元資產，便合資格領取每月3,585元的長者生活津貼。 不過投保人須留意私營年金的年金收入分為「保證」及「非保證」兩部份，保險公司有權隨時調整「非保證」部份的息率。 此外，年金的年期亦值得留意，太短的年期可能令年金失去原意，即未能對沖長壽帶來的財務風險。 1 安老按揭計劃及保單逆按計劃由香港按證保險有限公司營運，而香港年金計劃則由香港年金有限公司承保。
退休三寶: 「HKMC退休3寶」品牌推出及 香港年金計劃推廣優惠
值得一提，計劃剛在今年6月作出了兩項優化，一是個人保費總額上限會提高至500萬港元，二是醫療和牙科開支特別款項提取」總提取金額上限會由30萬港元提高至100萬港元或已繳保費的50%，以較低者為準。 醫療保障的規劃愈早愈好，因為大部份人年輕時的健康狀況相對較佳，病歷亦較少，在購買醫療保險時，較容易通過保險公司的核保程序；相反，若待身體出現問題後才投保，將有機會被加Loading（額外保費），最壞情況是投保申請不獲批核。 退休三寶 如身故賠償額清還貸款後仍有餘額，遺產繼承者可以取得餘款；若身故賠償額不足以清還全數貸款，遺產繼承者亦毋須填補差額，差額將由按證保險公司承擔。 借款人去世後，遺產繼承者可選擇全數清還貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構將出售抵押物業以清還貸款，餘額將退還遺產繼承者。 安老按揭計劃的客戶申請「高年金定息按揭計劃」，並成為AMIGOS By HKMC會員2 ，每月年金金額較浮息按揭計劃可高達三成，而每月按揭保費年率只微增0.25%（即年率1.5%）。
另一方面，73%有採納專業財務意見的受訪者較整體人士更滿意退休生活，比整體68%多出五個百分點。 該批受訪者認同自己財務安穩（50%），較普遍受訪者為高；同時他們的流動及固定資產，以及退休後的收入水平亦高於整體受訪者。 6.向輪候公屋逾3年及符合公屋申請人士發放現金津貼，至獲派公屋為止；為非公屋、非綜援人士，以及輪候公屋未滿3年的人士，制定較為寬鬆職津計劃津貼。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 退休三寶2023 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
退休三寶: 年金
另外，還可以把自住並已供滿的物業再按給銀行（故稱為逆按揭），以支取另一筆年金。 如果還不夠，而妳手上又有已供滿的人壽保單，也可以用來抵押，再多一筆收入。 保單逆按揭與安老按揭性質差不多，只是抵押品不同，由物業變為保單。 只要年滿60歲或以上持有香港身份證的人，兼無破產，並有由香港保險公司發出，已全繳保費的美元或港元壽險保單就可以申請用保單做抵押貸款。 香港按揭證券公司最近推出「保單逆按」計劃，加上旗下分別有「安老按揭」計劃及「香港年金」計劃，成為香港按揭證券公司的主打的退休理財產品。
無論是投保香港年金計劃或市面上其他年金計劃，每月獲發的金額，在長者生活津貼下會計算為入息，但投保額則不算為資產，不過一旦退保，獲發還的退保金額則會計算為資產。 至於保單有幾點需注意，申請人要是險保單的持有人及受保人，保單不涉投資成份，而且身故賠償金額不受到保險公司任何限制及扣減，保單亦沒有受保單抵押或更改受益人限制。 假設一位65歲男士投保，直至79歲時，他所收取的年金應已等同其所繳的保費，而在80歲時，他所收取的年金金額累計已相當於繳保費的105%，但往後的日子仍可每月收取年金。 由此可見，年金的主要功能在於提供長期穩定退休收入，以對冲長壽風險，故其回報及風險均相對較低。 隨著「HKMC退休3寶」品牌推出，為鼓勵客戶將已累積的財富轉化成終身、保證及穩定的退休收入，香港年金計劃將推出保費折扣優惠。
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借款人可選擇於固定 (10年/ 15年 / 20年) 或終身的年金年期內收取年金，直至壽險保單到期為止；借款人亦可選擇提取一筆過貸款，一般情況下借款人可終身毋須還款。 借款人的年齡、性別、年金年期，以及壽險保單的身故賠償價值，都會影響最終釐定的每月年金金額。 另外，安老按揭計劃推出優化措施，用作計算年金的指定物業價值上限，由1,500萬港元調高至2,500萬港元，指定物業價值的計算方法亦作簡化3，使借款人更容易明白，並享有金額更高的每月年金。 同時，安老按揭計劃及保單逆按計劃增加一筆過貸款的用途作償還個人貸款，提升客戶財務安排的靈活性。 理論上，只要擁有以上三寶，就不用擔心「坐食山崩」，因為我們可以用現金買政府的「即期年金」，自製長糧。
- 香港按揭證券公司最近推出「保單逆按」計劃，加上旗下分別有「安老按揭」計劃及「香港年金」計劃，成為香港按揭證券公司的主打的退休理財產品。
- 安老按揭又叫逆按揭，是讓55歲或以上合符資格人士，利用香港住宅物業作抵押品獲得貸款。
- 投保人可選擇以一筆過或分期方式投保，及後承保人便會在指定年期或年齡內，以每年、每月或每季的方式向投保人派發穩定的金額。
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- 同樣地，申請人每月收取的年金金額，將由其年齡、性別、年金年期及壽險保單的身故賠償金額而定。
- 私營年金一般接受較年輕的人士投保，接受整付或分期繳付保費，讓他們可較早開始退休規劃，而合資格延期年金產品的保費更可扣稅。
- 此外，年金的年期亦值得留意，太短的年期可能令年金失去原意，即未能對沖長壽帶來的財務風險。
香港按揭證券有限公司（HKMC）近日大賣廣告推退休三寶，這三寶是什麼？ 由於大部分退休人士都沒有固定工作收入，一旦需要接受檢查或治療時，如果他們已經購買「Bowtie 靈活（基本）+港怡計劃」，便不需動用自己的儲蓄支付部分費用。 3對於估值超過800萬港元的物業，其指定物業價值修訂為：800萬港元及超過800萬港元部分的50%之總和。
