●世紀21集團發展商項目部(二部) 林國輝表示，荃灣朗逸峯8座中層C室，實用面積約931方呎，套三房連工人套房間隔，以1,120萬元售出，呎價約12,030元。 ●世紀21天生置業鄭少坤指，屯門青榕臺3座高層F室，實用面積約962方呎，三房間隔，享海景，放盤約1個月，叫價999萬元，獲換樓客以945萬元連車位承接，減幅約5.4%，呎價約9,823元。 ●天置物業陳浩朗指，屯門綠怡居6座中層E室，實用面積約663方呎，叫價720萬元，減價20萬元，以700萬元沽出，呎價約10,558元，成交價較銀行估價低約10萬元。 ●中原麥家寶稱，粉嶺綠悠軒2座高層H室，實用面積約427方呎，兩房間隔，開價約600萬元，議價後以586萬元易手，呎價約13,724元，新買家為換樓客，購入單位打算自住。 北角城市花園成交2023 ●世紀21宇田蔡偉文指，大埔翠屏花園B座高層2室，實用面積約274方呎，兩房間隔，開價450萬元，放盤1個月，最終減價22萬元成交，減幅近5%，獲用家以428萬元購入，呎價約15,620元。
- ●美聯陳彪稱，鰂魚涌太古城6月暫錄10宗買賣，較上月同期6宗上升，屋苑金楓閣高層E室，實用面積約922方呎，套三房間隔，叫價約1,880萬元，同區用家議價後，以約1,805萬元成交，呎價約19,577元，新買家購入單位作換樓之用。
- ●美聯黃家樂稱，九龍城御・豪門中層A室，實用面積約1,014方呎，套三房連士多房及露台設計，放盤兩個月，零議價以3.3萬元租出，呎租約32.5元，原業主2010年6月以1,269.7萬元於一手購入。
- 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
- ●利嘉閣曾定杰稱，房協青衣綠悠雅苑1座中層F室，實用面積約550方呎，兩房間隔，開價740萬元，放盤接近兩年，累減65萬元後，最終於未補價第二市場以675萬元易手，呎價約12,273元。
- 由於設備簇新及環境優美，運動場甚受區內學校及香港足球總會歡迎。
小西灣綜合大樓包括1,000座的多用途室內體育館、兩個室內游泳池、圖書館、乒乓球室、兒童遊戲室、兩個可相通的活動室及一個可容納 450 北角城市花園成交2023 人的社區會堂，以綠色建築為港島東居民提供休閒及康樂體育設施，在促進社區交流的同時減低能源消耗。 小西灣運動場是港島區繼香港大球場後第2大運動場，坐落小西灣海傍填海區，佔地4.3萬平方米，耗資2億3千多萬元興建，1996年12月落成啟用。 運動場設有可容納1.2萬名觀眾的圓拱上蓋看台，及符合國際業餘田徑總會標準的田徑設施；場內更有符合國際標準的草地足球場，可供舉行甲組足球大型賽事。 由於設備簇新及環境優美，運動場甚受區內學校及香港足球總會歡迎。 新鴻基地產網頁顯示，旗下天璽剛售出日鑽璽82樓A室特色戶，連車位成交價1.3億元，呎價50,772元，創項目新高。 據了解，業主於2014年8月以$1,043萬購入，持貨逾年，賬面獲利$487萬，期内物業升值逾47%。
北角城市花園成交: 北角最新二手成交｜城市花園中層三房戶1620萬售
●美聯黃家樂稱，九龍城御・豪門中層A室，實用面積約1,014方呎，套三房連士多房及露台設計，放盤兩個月，零議價以3.3萬元租出，呎租約32.5元，原業主2010年6月以1,269.7萬元於一手購入。 ●香港置業張仲賢指，長沙灣昇悅居3座低層B室，實用面積約714方呎，三房間隔，望街景，以約3萬元放租約1個月後，獲外區客洽詢，雙方議價後減價1,500元，以2.85萬元租出，呎租約40元，較市價低約3%。 ●美聯熊建明表示，馬灣珀麗灣16座高層H室，實用面積約523方呎，兩房間隔，望內園景，外區買家斥資585萬元購入自住，呎價約11,185元。 ●中原侯惠良透露，大圍名城5月暫錄12宗買賣，包括盛世1座低層連平台戶，實用面積約735方呎，套三房間隔，連約93方呎平台，議價後以1,430萬元易手，呎價約19,456元。 ●美聯陳少鴻稱，馬鞍山西沙路帝琴灣凱弦居1座高層E室，實用面積約1,123方呎，套三房連儲物室間隔，最初開價1,530萬元連車位放售，雙方議價後，減價約5%，以1,454萬元成交，呎價12,947元。
另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,康澤花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 小西灣由於濱臨鯉魚門，環境極佳，所以政府遂在當地興建居屋售賣，樓盤包括曉翠苑、佳翠苑、富景花園、富怡花園及富欣花園等。 而面臨海濱的一幅地皮，更吸引大型地產發展商信和置業於1997年以118億港元投得，興建成為豪宅藍灣半島。
北角城市花園成交: 樓盤編號# 2595070
●香港置業胡國安表示，九龍灣淘大花園6月暫錄約3宗租賃成交，屋苑A座低層1室，實用面積約390方呎，兩房間隔，以約1.38萬元放租約1年後，接獲同區客洽詢，議價後減價1,800元或約13%，以1.2萬元租出，呎租約30.8元，低市價約10%。 ●世紀21北山嚴智贇表示，北角城市花園2座高層C室，實用面積約783方呎，三房間隔，望街景，成交價約1,188萬元，呎價約15,172元，低市價約10%，新買家為區外投資客。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角城市花園4座中層B室，面積942方呎，3房間隔，座向北面，望學校景，獲區外換樓客以1620萬承接，呎價17197元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1994年11月以490萬購入上述單位自住，持貨27年至今易手，帳面獲利1130萬，單位期內升值2.3倍。 ●中原林恩信表示，荃灣海之戀‧愛炫美3C座高層D室，實用面積約538方呎，兩房間隔，享海景，單位於今年2月叫價1,180萬元，經議價後，以1,118萬元易手，呎價約20,781元，新買家為同區分支家庭。 ●天置物業李子樂表示，元朗尚城中層C室，實用面積約757方呎，原叫價約860萬元，減價約45萬元，以815萬元成交，呎價約10,766元。
該地價曾經創下香港最高賣地成交價記錄，直至2017年由龍光地產與合景泰富合資以168.6億港元投得鴨脷洲利南道地皮才打破。 物業平台的巨型玻璃幕牆內藏特大金黃色天璽徽號，該徽號由20多萬塊珍貴黃寶石水晶鑲嵌砌成，整個徽號高35米，闊15米，由18組發光二極管點綴。 據悉，物業除了用料佳外，每個單位都裝置有音樂系統，令住客於家中每個角落，由主人套間、客房、客飯廳、廁所、廚房以至空中花園，均能創透過極高質素的音響效果聆聽音樂，而不同房間或區域都可按住客的喜好收聽不同樂曲。 由於香港房市不斷上揚，天璽I在日前推廣部門說「日鑽璽」部分樓層有潛力升為70,000港幣每平方呎，而且有潛力超越英國倫敦One Hyde Park。
北角城市花園成交: 鐡路盤交投九個月最旺 中原：通關後筍盤難求
據土地註冊處資料，北角「城市金庫」最新錄得一宗地庫304號劏舖成交，在8月12日以38萬元易手。 舖位建築面積僅約92平方呎，是次成交呎價約4,130元。 原業主於2013年8月以220.1萬元買入劏舖，呎價2.4萬元，持貨八年，是次易手帳面蝕182.1萬元，貶值83%。
- 該兩宗蝕讓為商場1樓128號舖及130號舖，分別於7月24日及29日沽出，成交價為57.9萬及50萬元，兩舖位建築面積同為103平方呎，實用面積52平方呎，實用呎價9,600元至1.1萬元。
- ●世紀21奇豐楊麗娟指，沙田碧濤花園2期嘉麗閣低層A室，實用面積約657方呎，三房連儲物室間隔，望園景，原先開價820萬元，放盤兩星期，減幅約8%，減65萬至755萬元獲買家承接，呎價約11,492元。
- 舖位建築面積僅約92平方呎，是次成交呎價約4,130元。
- 建築物50至70樓為酒店式公寓「港景匯」，共設266個房間，間隔包括開放式、1房、2房及3房，標準單位面積464至1,420平方呎。
- 惟2016年開業後人流疏落，不少業主沽貨均需大幅蝕讓七成至八成以上。
- ●世紀21奇豐廖振雄指，西貢界咸雙號村屋全幢，三房間隔，叫價1,600萬元，減70萬元，獲用家以1,530萬元承接，原業主於2007年7月購入，當時作價553萬元，持貨約15年帳面獲利977萬元。
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 在2017年「城市金庫」有10名業主入稟高院，控告拆售上述劏舖商場的發展商失實陳述，未有兌現承諾邀請藝人麥浚龍前往商場宣傳，以及邀請日本護膚及健康食品品牌進駐。
北角城市花園成交: 物業地圖
各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 北角城市花園成交 北角城市花園成交2023 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。
原業主於1985年以$105萬買入單位，持貨38年，帳面獲利$1,395萬，單位升值超過13倍。 中原黃雪飛指，原業主於1991年以$418萬買入單位，持貨32年，帳面獲利$1,782萬，單位升值426%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
北角城市花園成交: 住宅
中信國際電訊全資擁有的中信國際電訊（信息技術）有限公司(中信國際電訊CPC)宣布正式啟動位於上海的安全運作中心，為企業提供更高效的安全防護和營運服務。 該安全運作中心將基於中信國際電訊CPC高可用安全信息及事件管理平台、安全態勢綜合展示界面和自動化編排與響應系統，以及7x24安全專家團隊等方面的強大能力，打造下一代SOC安全事件綜合運維服務，助力千行百業加速提升安全防護能力和安全運作效率。 「城市金庫」位於北角城市花園商場的地庫樓層，在2013年由麥浚龍的父親麥紹棠拆成300個蚊型舖位放售，全數沽清，套現逾8億元。 惟2016年開業後人流疏落，不少業主沽貨均需大幅蝕讓七成至八成以上。 ●祥益林英傑稱，屯門居屋龍門居1座低層D室，實用面積約484方呎，兩房間隔，原先於未補價第二市場開價390萬元，累減40萬元，獲區內綠表客以350萬元購入，呎價約7,231元。 ●世紀21奇豐楊麗娟指，沙田碧濤花園2期嘉麗閣低層A室，實用面積約657方呎，三房連儲物室間隔，望園景，原先開價820萬元，放盤兩星期，減幅約8%，減65萬至755萬元獲買家承接，呎價約11,492元。
●利嘉閣曾定杰稱，房協青衣綠悠雅苑1座中層F室，實用面積約550方呎，兩房間隔，開價740萬元，放盤接近兩年，累減65萬元後，最終於未補價第二市場以675萬元易手，呎價約12,273元。 位於北角電氣道海濱地帶，佔地廣達四十萬呎，園中央設有花園廣場，為市中心理想高尚住宅。 設大型停車場，多條巴士小巴及電車穿梭往來，港鐵車站近在咫尺，交通方便快捷。
北角城市花園成交: 中原薈
●中原曾文慧表示，大角咀港灣豪庭6座中層A室，實用面積約321方呎，兩房間隔，望公園景，5月中開價670萬元，一周後調整叫價至645萬元即獲多客查詢，最新以635萬元成交，呎價約19,782元。 ●中原鄧國昌表示，西半山俊傑花園中層E室，實用面積約661方呎，原則套三房間隔，望城市景，以1,545萬元易手，呎價約23,374元，新買家屬於用家。 ●美聯黃建軍稱，北角康澤花園B座低層3室，實用面積約401方呎，兩房間隔，原業主叫價約735萬元，議價後減至720萬元市價成交，呎價約17,955元，新買家斥資入市自用。 ●世紀21Q動力招潔冰表示，小西灣藍灣半島5座高層B室，套三房加工人房設計，望全海景，實用面積約733方呎，以1,428萬元獲外區客承接，呎價達19,482元，較上月同座同類型單位的成交價高約3.5%，呎價創屋苑近兩個月新高。 天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為現時香港結構高度最高的豪宅，並配合玻璃幕牆設計。
●中原何志忠稱，粉嶺及上水5月暫錄約65宗二手買賣，對比上月錄約130宗減少約50%，上水名都最新錄2座中層G室，實用面積約454方呎，三房間隔，開價約620萬元，議價後以582萬元易手，呎價約12,819元。 ●中原黃達雄表示，大埔中心5月錄約6宗買賣，包括7座高層G室，實用面積約371方呎，兩房間隔，開價約630萬元，近日雙方議價後以610萬元沽，呎價約16,442元，新買家為用家。 ●中原歐偉基指，沙田及大圍區本月至今暫錄約130宗成交，按月下跌約47%，其中沙田帝堡城佔約3宗，該盤5座中層D室，實用面積約556方呎，兩房間隔，開價約828萬元，議價後以808萬元獲承接，呎價約14,532元，新買家為上車客。
北角城市花園成交: 單位數目
近月場內也連錄兩宗蝕讓個案，原業主持貨長達二十八年仍未能返家鄉。 ●世紀21奇豐廖振雄指，西貢界咸雙號村屋全幢，三房間隔，叫價1,600萬元，減70萬元，獲用家以1,530萬元承接，原業主於2007年7月購入，當時作價553萬元，持貨約15年帳面獲利977萬元。 據了解，原業主於2011年12月以1,048萬元購入上址投資，持貨逾10年至今沽出，賬面獲利1,040萬元，單位期內升值近1倍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 北角城市花園成交2023 北角城市花園成交2023 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
建築物50至70樓為酒店式公寓「港景匯」，共設266個房間，間隔包括開放式、1房、2房及3房，標準單位面積464至1,420平方呎。 北角城市花園成交2023 物業設2間總統套房，均位於70樓，面積分別為2,290至3,270平方呎。 50樓為住客設施層，內置健身室、閱讀室、休閒區及洗衣房。 住宅由新鴻基地產旗下的Signature Homes管理。 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，該行新近促成將軍澳怡心園2座極高層D室，實用面積604平方呎，3房連套房間隔。 據悉，單位最初於去年7月以$750萬放售，期間面對市況改變一直改變叫價，並於近期調整叫價至$690萬，新近終獲買家洽購，減價至$675萬易手，實用面積平均呎價約$11,175。
北角城市花園成交: 城市花園2期10座高層D室
●中原溫旭銘指，元朗采葉庭3座中層B室，實用面積約509方呎，享內園景及泳池景，叫價728萬元，獲睇樓客即場洽購，單位放盤一日，微減5.2萬元，隨即以722.8萬元沽出，呎價約14,200元，新買家為上車客，睇樓半年見市況轉旺加快入市。 ●利嘉閣蔡庭勇指，將軍澳嘉悅1座高層E室，實用面積約528方呎，兩房間隔，開價1,020萬元，最終以988萬元易手，呎價約18,712元，原業主於2015年4月以677萬元一手購入，持貨至今滿7年轉手帳面獲利約311萬元。 ●美聯殷勒麟稱，紅磡海濱南岸5月暫錄約11宗買賣，包括4座極高層C室，實用面積約590方呎，三房間隔，望海景，吸引看好後市之換樓客承接，成交價1,150萬元，較去年底叫價1,220萬元，調減70萬，減幅約6%，呎價約19,492元。 ●中原程智聰表示，長沙灣泓景臺5月暫錄6宗買賣，平均實用呎價約18,402元，該盤3座中層D室，實用面積約492方呎，兩房間隔，以850萬元易手，呎價約17,276元，新買家為外區客。 ●香港置業劉酌源稱，長沙灣泓景臺2座高層D室，實用面積約471方呎，兩房間隔，享海景，以約2萬元放租，即日吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價至以1.9萬元租出，呎租約40.3元，較市價低約5%。。
北角城市花園成交: 城市花園2期14座中層C室
●世紀21奇豐鄭達昌表示，馬鞍山銀湖‧天峰8座中層A室，實用面積約558方呎，兩房間隔，望海景，放盤兩個月，原先叫價940萬元，獲買家910萬元承接，減幅約3.2%，呎價約16,308元。 ●中原梁紹雄指，西半山美麗閣中層B室，實用面積約996方呎，套三房間隔，以1,780萬元易手，呎價約17,871元，原業主於2004年5月以500萬元買入，持貨18年帳面獲利1,280萬元，單位升值約2.56倍。 ●世紀21日昇蔡嘉駿指，北角明軒高層A室，實用面積約503方呎，兩房間隔，成交價872萬元，呎價約17,336元，單位原先叫價為950萬元，減價78萬元成交，減幅約8.2%。 ●世紀21Q動力表示，小西灣藍灣半島7座極高層A室，套三房加工人房設計，實用面積約853方呎，望全海景，租金達3.3萬元，呎租約38.7元，原業主於2011年2月以918萬元購入。 北角城市花園成交 二手交投轉靜，個別單位做價回落，北角城市花園三房單位，成交價約938萬元，呎價約15,686元，低於市價10%。
北角城市花園成交: 成交/註冊日期
合共提供825個單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600餘平方呎的1至2房細單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 北角城市花園成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 北角城市花園成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
●中原胡耀祖表示，5月份馬鞍山區錄約115宗二手買賣，較上月錄約175宗下跌約34%，區內聽濤雅苑3座高層D室，實用面積約733方呎，套三房間隔，開價約998萬元，議價後以968萬元易手，呎價約13,206元。 天峰5月共錄約11宗二手買賣，屋苑5座高層C室，實用面積約1,046平方呎，套三房及工人套房間隔，開價約2,200萬元，議價後以1,830萬元易手，呎價約17,495元，新買家為用家。 ●美聯林浩德稱，將軍澳LP6本月暫錄約12宗買賣，包括2座中高層B室，實用面積約654方呎，套三房間隔，望海景，吸引用家承接換樓，單位原先放盤叫價1,300萬元，輕微議價11萬元，以1,289萬元成交，減幅不足1%，呎價約19,709元。
