另外，英國地產代理網站Zoopla在9月公布統計數字，顯示英國平均樓價在3月至9月期間，平均每天升44英鎊（約472港元）。 比2020年7月至2021年1月期間每天上升30英鎊的數據高接近5成。 雖然倫敦的升幅只得0.8%，但樓價是全英國最貴地區，平均樓價為514,907英鎊，即約543萬港元。 從上表可見，威爾斯是全英國平均樓價增幅最高的地區，增長12.9%至198,880英鎊（約209萬港元）。
- 根據2018年的按揭調查報告，英國的全國平均每月供款為 £723，倫敦地區為 £1,280。
- 如果你計劃移居英國，不論是工作或留學，你也需要一個英國銀行戶口或英國虛擬銀行戶口。
- 樓價方面，三房半獨立屋約$520,000英鎊起(約$5,592,292港幣)，而四房連三個車位的連車房單位則售價約$700,000英鎊(約$7,528,085港幣)起，對於一家四口的家庭來講，價格合理而有相當的吸引力。
- 這個樓盤X1 Michigan Tower入場價只需28萬英鎊起。
- 要重申小編並非特別推介以上城市，只是純粹抽樣選出四個城市研究租金及樓價以供大家參考。
- 每日更新針對市場變化的投資分析，即使大熊市都搵到贏錢方法！
- 如果是向發展商購買樓花，發展商或會要求買家在簽訂合約6個月之後，向發展商繳付部分樓價，買家要注意買賣合約內所列明的付款時間。
這個樓盤X1 Michigan Tower入場價只需28萬英鎊起。 Kingston市中心區無論在1⃣升學校網、2⃣日常生活、3⃣交通出行、4⃣休閒娛樂等都一應俱全外, 更具有5⃣投資潛力。 以Kingston upon Thames在過去12個月為例，樓價增長了13.63%。 啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區，但區內有一個樓盤就已經落成入伙，是由中國海外發展的「維港1號」。 現時倫敦平均樓價48.5萬英鎊，大約等於四百多萬港元，但「WESTMINSTER」及「KENSINGTON」平均過百萬英鎊一間，折算港幣過千萬元。
倫敦近郊樓價: 英國買樓幾多錢﹖一文睇晒英國5大熱門城市平均樓價
倫敦擁有無窮的就業機會，但同時亦是英國樓價最高的地方。 其市中心平均樓價約$1,577,000英鎊（約$16,959,701港幣)，而於2020年，絕大部份的成交個案為大廈住宅。雖然如此，倫敦作是一個大城市，並擁有不同特性的社區選擇，所以仍是移民港人的頭號選擇。 印花稅（Stamp Duty）：針對價值超過一定金額的物業交易，英國政府會對其收取印花稅或土地交易稅，稅率會因地區和物業價格而異，一般為 2%-12%。 以倫敦平均樓價 48 萬英鎊為例，需要徵 5% 印花稅。 首次置業者有機會獲得豁免，但值得留意的是，在海外擁有或曾經擁有物業的人士都不算是首次置業者。 美聯環球為美聯集團成員，作為海外物業市場領導者之一，為買家提供一條龍服務。
每個單位均設有私人露台、陽台或冬季花園，配備家電及落地玻璃窗，景觀開揚。 屋苑內設有公共花園及LIDL超級市場，亦提供500個單車存放區及汽車出租服務。 而Eastman Village坐落於Harrow著名校網區中心，呎價僅需港幣5千多元起。 其倫敦市郊環境綠悠寫意，能為下一代提供最舒適的讀書環境之餘，又不失一切生活所需及便利。 由項目步行至附近車站僅需數分鐘，半小時內直達Euston及King’s Cross等大站，坏理位置卓越，交通四通八達。
倫敦近郊樓價: 首期也可以買樓 政府Help to Buy置業貸款計劃介紹
而該區市中心將會享受到整個計劃中, 機場重建和火車站重建的人流活力效應, 吸引一眾投資者垂青, 投資當地物業。 倫敦工作人口超過470萬，佔全英國就業人口15%，貢獻4085億英鎊國民生產總值，佔全英國GPD 23.4%。 倫敦總人口880萬，比香港逾700萬為多，但總家庭350萬戶，意味平均每戶住2.52個人，居住環境比香港闊落。 但不說不知，倫敦當地人一樣覺得買樓難，所以選擇租樓家庭比自置居所還要多，一共27%家庭都租樓住，直接推動租務市場。
- Stirling 史特靈常住人口約4萬人，是第三座入選的蘇格蘭城市。
- 距離倫敦約兩個多小時車程，離其他渡假熱點如Cornwall、Dorset、Cotswold及威爾斯等等亦近，屬於地理位置不錯的一個城市。
- 該項目還包括4.8萬平方英尺的商業店面，提供了多家商店、餐館和咖啡館，以及53萬平方英尺的辦公空間和直達倫敦滑鐵盧火車站的出口。
- 「ZONE 1」是核心商業區「CBD」，向外擴展「ZONE 2」包括「金絲雀碼頭」。
- 由於倫敦樓價高企，近年逐漸掀起移居及投資倫敦近郊物業的新趨勢，Watford 就是廣受香港人注目的地區之一，一同看看 Watford 有何引人入勝之處。
當然，無論是在香港買樓或是在英國買樓，都是銀碼較大的長線投資，因此投資者入手英國樓之前最好還是先親身到目標城市視察，並且選擇有信譽的發展商或仲介代理。 圖片來源：Situ.com位於英格蘭北部北約克郡 的 Harrogate 哈羅蓋特，是一座以溫泉為名的旅遊城市。 離Harrogate 哈羅蓋特最重要的城市是 Leeds 里茲，車程僅45分鐘，火車僅須35分鐘，屬於里茲市郊。 英國國內：離Perth伯斯最近的民用機場，「愛丁堡機場」(Edinburgh Airport, 代碼EDI)，該機場距離 Perth伯斯市中心有66公里，車程約1小時15分鐘。 圖片來源：UKPathaway位於英格蘭北部諾森伯蘭郡 的 Hexham 赫克瑟姆，是本次排行榜的第四名。
倫敦近郊樓價: 伯明翰
Ｗatford 是位於英國 Hertfordshire 郡的重鎮，同時是倫敦北部的衛星城市。 由於倫敦樓價高企，近年逐漸掀起移居及投資倫敦近郊物業的新趨勢，Watford 就是廣受香港人注目的地區之一，一同看看 Watford 有何引人入勝之處。 Bath Riverside的位置不俗，步行約15分鐘可到巴斯的市中心地帶，內設不少商店及餐館；離巴斯大學亦不遠。
如果以市中心為標準, 步行8分鐘可達火車站, 車程5分鐘直達希思路機場, 倫敦近郊樓價2023 17分鐘車程更可直達倫敦市中心。 事實上由2020年1月開始, 當地的火車站已進行重建, 明顯配合日後機場擴展的上升客運流量做好準備。 雖然地產代理推薦的英國樓盤很多時都是適合自住、升學、放租和投資升值, 但每一個樓盤總會有一個最特出的賣點。 進入2021年, 我們嘗試集合不同熱門英國樓盤給大家看看, 好讓大家可以很方便地一眼了解最新的英國房地產項目。 Maidstone位於倫敦東南方，是肯特郡的首府，所以多個政府部門及法院也在這裏。 市中心有大型的購物中心、多個博物館、戲院、圖書館、健身中心，更有名勝景點Leeds Castle，也有自己的足球隊Maidstone United。
倫敦近郊樓價: 按揭成數、供款年期
相信短期內市中心的需求可能會進一步增加，非居民試圖在4月房產稅增加前搶購，當局亦認為，香港BNO持有人獲得英國公民身份的新途徑也可能刺激需求。 儘管有越來越多城市居民因流行病和工作方式的變化而搬到郊外，倫敦內城區樓價漲速度依然比外城區高，英國最貴的地區肯辛頓（Kensington）、切爾西（Chelsea）以及布倫特（Brent）的漲幅均超過20％。 此地除了是利物浦足球會及披頭四的發源地外，也是港人移民置業熱門之一。 倫敦近郊樓價2023 倫敦近郊樓價 以圍繞碼頭而建設的利物浦市中心，交通網絡尚算方便，乘火車約3小時便可抵達。
一般香港買二手樓都有講價空間，新盤就通常明碼實價，頂多以回贈形式享折扣。 以下精選在倫敦由最中央Central London數到外圍，加上另一投資熱點曼城的相關數據給大家參考時。 這些都是入門級物業，在近期成交的官方數字作準，而不考慮一些大型地產網站的標價。 除了上述基本優勢外， 有關項目的地理位置是極具投資戰略價值。 該項目曾被喻為「通勤王」， 因為項目位處的地方十分適合就業和工作。
倫敦近郊樓價: 英國置業按揭+注意事項
英國的每月平均超市開支為每人 £150 – 200，視乎食材的選擇，以及日常光顧的超市種類。 如果是購買日常食材，如蔬果、蛋、肉類，沒有品牌的考慮，可以去平價超市（Discounters）如Aldi和Lidl，往往比起傳統超市（如Tesco和Sainsbury’s）便宜不少。 英國的租賃業權與香港一樣，租賃期屆滿就有收回地皮的風險，因此一般不建議購買租賃業權期限少於40年的物業，以免在轉手交易中有困難。
另外，非自住物業需要徵額外的印花稅，而且需要就租金收入徵所得稅。 美國傳媒1月20日報道，英國倫敦的平均樓價首次突破50萬英鎊（約530萬港元），而當局在4月增加房產稅，導致非英國居民試圖「搭上尾班車」搶購，因此估計樓價短期內可能進一步上漲。 當局亦指，香港BNO持有人獲得英國公民身份的新途徑也可能刺激需求。 若以城市計算，Zoopla較早前的研究數據顯示，利物浦（Liverpool）的平均樓價在過去一年中上升9.4%，至136,721英鎊（約146萬港元），是英國升幅最大的城市。 儘管升幅強勁，但利物浦的平均樓價仍比英國平均樓價低近100,00英鎊（約105萬港元）。
倫敦近郊樓價: 英國樓價排名2022│英國最幸福城鎮排行榜！樓價竟然如此實惠？
美聯環球服務地區涵蓋環球一線城市及新興投資市場，為港人提供最穩健的海外物業選擇。 公司採取最嚴謹之收盤程序，為客戶帶來安心的海外投資及置業體驗。 美聯環球更首創「美聯環球樓價指數」，包含全球14個主要城市樓價，環球樓價走勢一目了然，領先業界。
對房市有一點瞭解的人都知道，價格往往與區域還有附近的大眾運輸規劃是息息相關的，靠近市中心的黃金地段自然房價會高，或者周邊臨近地鐵站的專案往往升值空間也是很大的。 Hexham 倫敦近郊樓價 赫克瑟姆位在英格蘭北部，同樣位於蘇格蘭和英格蘭邊境。 從里茲出發的車程約2小時15分鐘，如果從倫敦出發，一般人會選擇搭國內航線到新堡機場。
倫敦近郊樓價: 漲價快降價慢 英國燃油零售商牟利
如果選擇Zone 2或Zone 3地鐵站附近，也只是6,000至8,000港元。 相比香港及紐約，又似是有上升空間，尤其是有新的地鐵綫——伊利沙伯綫即將開通，將大大改善附近交通，沿綫物業相信會有更大的升值空間。 由實力發展商 Chase New Homes 傾力打造。 Broxbourne是Hertfordshire的一個小鎮。 步行10分鐘即達 Broxbourne火車站，29分鐘直達倫敦市中心，交通方便。 蓋特威克機場周邊地區發展潛力看俏，該區較遠離倫敦核心地段，樓價大為落後，部分面積不足300方呎的一房單位，樓價低至20萬英鎊（約206萬港元）有交易，租金回報高近五厘。
而根據英國政府公佈的房屋指數，在2022年4月倫敦平均樓價為£529,829，比去年上升7.9%。 而全英國樓價則為£281,161，比去年同期上升了14.1%。 住在倫敦外的上班族，若想將通勤時間控制在半小時內，不妨關注雷丁的新河畔住宅。 地處倫敦北四區，坐落於East Barnet 和Edgware之間。 交通便利，乘地鐵30分鐘左右可到達King’s Cross，幾所被教育機構評為優秀的小學和中學都在10分鐘車程內。 附近還有大片綠地，其中有北倫敦知名的Finchley 高爾夫球場。
倫敦近郊樓價: 樓盤具備英國高鐵概念
2021年，英國《星期日泰晤士報》將 Galashiels 倫敦近郊樓價 加拉希爾斯評為英國第三寧靜地。 校網：大部分公立中小學校都被評為Good，當中只有一間Grammar school。 而鄰近比較出名的私立學校就是位於Sevenoaks 的Sevenoaks school，車程約30分鐘內。
倫敦近郊樓價: 倫敦外圍物業參考例子10
例如 Rightmove 提供查閱現在出租/出售的物業，當你找到初步合適的物業，就可以聯絡負責該物業的經紀查詢詳情。 Rightmove 亦有設尋找經紀的服務，只需輸入心儀的地區，就可以找到大大小小的地產中介。 另外亦有專門用來尋找經紀的網站，例如 Get Agent，它會以 Postcode、房間類型、預期價格作出篩選去找出合適的經紀。 無論你是否英國公民或居民，也可以在英國購買物業自住或放租。 唯一的限制可能是申請按揭時會面臨較嚴格的條件，而且獲批的按揭成數也可能會較低。
倫敦近郊樓價: 英國高鐵 HS2 正式興建-曼徹斯特如何從中得益？
由於英女皇是該校的資助人，各方面均受到高貴的皇室影響。 1995年伊靈（Ealing）曾是一個鄉村，經過了大規模的改建，現在成為一個主要的大都市中心，並已成為大倫敦的一部分。 如今，伊靈（Ealing）充滿活力，包括美食酒吧，主題餐廳，袖珍薄餅店，咖啡店和畫廊。
距離雷丁火車站1.6英里，有前往埃克塞特、斯旺西、倫敦帕丁頓、倫敦滑鐵盧、曼徹斯特、南安普敦、牛津、蓋特威克機場、卡的夫、伯恩茅斯和全國其它多個城市直達服務。 所有住宅均提供擁有集成電器的時尚定製廚房、現代浴室和節能地暖。 靠近牛津繁華的市中心，在風景如畫的鄉村邊緣，您會發現這個充滿活力的新社區Mosaics。 從一臥室現代公寓到寬敞的獨立式家庭別墅 倫敦近郊樓價 ，Mosaics適合既喜歡寧靜安詳的鄉村環境，又不願遠離城市生活的人們。 麗城花園公寓樓分為左右兩側，分別為10層和20層，共97間公寓，其中有23套一臥、58套二臥、13套三臥和一套三臥複式房，以及兩套頂層公寓。
這些以設計為主導的公寓，尺寸和價格各有不同，一套一臥公寓起價為105萬英鎊。 每一套公寓都以最高的標準和規格配置，融合優雅與實用，能夠輕鬆滿足小型私密聚會和大型娛樂休閒。 麗城花園專設獨立的健身中心、游泳池，內設健身房、蒸氣室和桑拿房。 麗城花園位於倫敦一區泰晤士河南岸，毗鄰倫敦眼，正對銀禧花園（Jubilee 倫敦近郊樓價2023 Gardens），擁有倫敦最優質的公寓設施，在室內能夠一覽泰晤士河和倫敦市中心的絕佳美景，包含倫敦最知名的地標建築：英國議會大樓、白廳大廈和倫敦眼。 倫敦近郊樓價2023 升值潛力高，過去10年樓價升幅達84%，加上政府重點發展地區，將投放50億英鎊打造為倫敦南部新商業中心。
住宅項目附近1分鐘所到之處都是大型購物中心和超級市場， 例如Eccles Shopping Centre、Eccles Town Centre等。 單是Eccles Town Centre的一條小街就已經有齊生活所需， 日常生活有家居用品店、睇波飲酒有酒吧、消費購物有銀行。 如果仍然有所不足不打緊， 只要開車10分鐘便可到達全英國其中一個極大型購物中心Trafford Centre， 擁有200家商鋪、20多家餐廳和1間戲院。 另外駕車5分鐘， 也有大型政府醫院Salford Royal作日常需要。 相信上述所有東西都可以滿足大家生活上一切所需， 自住無憂。
