由麗港城平面圖可見，單位面積介乎517至748平方呎，戶型為2房至3房，採用鑽石廳開則，另設頂層連天台戶。 麗港城樓盤的景觀各有不同，包括樓景、園景、山景、會所泳池景及維港至鯉魚門一帶海景。 麗港城背依茶果嶺山，前臨觀塘仔灣海傍，毗鄰麗港公園，景觀開揚，環境清幽。 麗港城樓盤2023 雖然背山面海，但由於座落在市區邊緣，使樓價一直徘徊在低水位，成為市區罕見的海景上車盤。 即使位置不是市區中心地帶，但麗港城位於東九龍交通網絡中心，鄰近藍田港鐵站及坐擁70多條巴士及小巴線，來往港九新界皆極為方便。 附近亦無公屋項目，人流較單純，使租盤或買賣盤能吸引中產客路。
麗港城設 2 個住客會所，其中一個為 3 期住戶專用。 3 期基座為商場城中薈，景觀主要為向東南山景或向西北內園景，東南背靠茶果嶺山，惟前方被 Koko Hills 削去部分景觀；西北望內園泳池及球場景，惟同時與 4 期單位對望。 各座之中，以 32、33、38 座向西北單位視野最佳，享遼闊維港景。 麗港城交通四通八達，毗鄰藍田茶果嶺道、茜發道、偉發道、成業街、偉業街及鯉魚門道，鄰近藍田港鐵站（D1出口）（茜發道），住客可以通過有蓋行人天橋步行約5至15分鐘前往。 匯景花園與麗港城同為長實旗下屋苑，樓齡、戶型、面積等條件相若。 作為鐵路上盤屋苑，匯景花園放盤少麗港城一半，且租金叫價較高，附近較喧鬧。
麗港城樓盤: 設施
觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。 主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康逸苑,德田邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。 屋苑設有2個會所，設施包括泳池、網球場、健身室等，一應俱全。 另外，毗鄰為佔地30萬呎的麗港公園，內設有棋林、健身設備、緩跑徑及兒童遊樂場等設施，方便住客休憩運動。
發展商先部署推出Arreso第3座及Arreso第5座，而Charlot第1座則留待接近現樓才開售。 首批186伙，折實平均呎價13598元，入場費334.73萬元起。 麗港城樓盤 項目會設14幢樓高20至30層的住宅，分6期發展，合共提供4639伙單位，當中項目第1A及1B期已經陸續交樓及入伙。 在2017年5月，發展商將地皮用途轉變為住宅（乙類），以逾65.3億元完成補地價，樓面呎價逾2,288元。
麗港城樓盤: 中原城市租金指數CRI (2023年5月份)
城內共有3條私家街道，包括麗港街（1及4期）、麗港東街（2期）及麗港南街（3期）。 麗港城（Laguna City）是九龍東區大型私人屋苑之一。 屋苑位於九龍藍田，鄰近藍田港鐵站，由長江實業、蜆殼石油與和記黃埔地產共同開發。 全屋苑分為四期，共設38座大廈，於1990年完成首期興建，並於1994年全部落成，提供8,072個住宅單位。
WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明表示，屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。 公司特意斥資超過200萬，打造7種不同類型，共18個智能機器人，為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務，於本港屬運用最多機器人的屋苑。 另外，公司將為住戶提供專屬應用程式，提供虛擬鎖匙，可以透過藍芽開門，讓住戶可體驗免觸進出屋苑。 單位實用面積介乎216至1,528方呎，戶型涵蓋開放式至三房，另設特色單位，預計關鍵日期為2024年5月16日。
麗港城樓盤: 住宅
入場單位為Arreso第5座3樓F室，實用面積245方呎，屬開放式戶，折實售價334.73萬元，呎價13662元。 麗港城樓盤2023 新地副董事總經理雷霆形容，NOVO LAND第2A期首張價單價錢為「北都繼續歡騰價」。 他續說，物業是財富保值及增值工具，「早買早享受，住得更健康」。 實用524呎的單位，客飯廳也是一貫鑽石型廳格局，左右廳顯得壁壘分明，只是放盤位處高層加上景觀開揚，所以內櫳望落就更加光猛。 這個單位已經翻新，地板打臘到反光，全屋髹過油，就連廚房也備有簇新的煮食爐，上下廚櫃及無縫石枱面，基本上添置少量傢具已可即時入住。 景觀成揀盤關鍵，共分四期發展的麗港城，兩房內櫳另一個分別在洗手間。
- [10]，最後累沽2,238伙，套現逾137億元。
- 屋苑中最小型的單位面積也超過500呎，與九龍區面積相約的單位相比，麗港城的呎價較便宜。
- 他續說，物業是財富保值及增值工具，「早買早享受，住得更健康」。
- 屋苑分四期發展，共設8,072個2房（實用面積517及521平方尺）及3房（實用面積681及748平方尺）中大型單位。
- SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
- 麗港城（Laguna City）是九龍東區大型私人屋苑之一。
發展商設立「Happy Share」資源共享平台，供住戶預約麵包機、抹窗機械人、吸塵機等多款精品家電。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 麗港城樓盤2023 麗港城規模較大，四期之間的差異較明顯，各按樓齡及位置而存有特色，樓盤樓價豐儉由人。
麗港城樓盤: 鄰近
屋苑為九龍東藍籌屋苑之一 ，位處藍田臨海地段，向西南直望開揚海景，向東南背靠茶果嶺山，環境清幽，向西北前臨逾 麗港城樓盤2023 30 萬呎麗港公園。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 第1、2、4期私人會所位於麗港城第一期內，設有泳池及會所泳池餐廳；第3期私人會所位於麗港城第三期內，設有泳池。 麗港城商場位於麗港城第一期內，為單幢式商場，樓高5層，發展商為置富產業信託（前為恒隆地產），以連鎖商店為主。 荃灣市地段第430號的地盤面積約為523,926平方呎，指定作私人住宅用途。
[9]其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票，超額逾109倍。 [10]，最後累沽2,238伙，套現逾137億元。 1 期樓齡最高，毗鄰麗港公園、麗港城商場及會所，生活配套較完善。 景觀方面，向會所和內園泳池景較佳，當中以 13 及 14 座向西南單位最開揚；1 - 8 座向西北近望麗港公園，遠望觀塘工業區樓景，低層外望觀塘繞道高架天橋，或需注意噪音問題 。 13 及 14 座向西北極低層對正商場外牆，或需注意採光問題。
麗港城樓盤: 交通
屋苑算不上中心地帶，但勝在屋苑配套齊全，設 2 個住客會所、3 個商場，提供一系列民生商舖及食肆。 步行約 15 分鐘可達觀塘 APM 商場，有更多購物選擇。 社區康樂方面，毗鄰麗港公園、觀塘海濱花園、晒草灣遊樂場等休憩設施，惟不近街市，需步行約 20 分鐘到啟田商場。
匯景花園未有近海景單位，部分單位受鄰近屋邨遮擋，景觀侷促。 匯景花園座落於藍田市區中心，較在市區邊緣的麗港城優勝。 上述荃灣油柑頭住宅地皮，鄰近大型屋苑麗城花園，背山面海，因位處地勢較高，料日後或有單位可望藍巴勒海峽海景。 有測量師預計，油柑頭項目估值約47億元，每呎樓面地價約4,500元。 麗港城樓盤2023 相關樓面不包括將由買方按照賣地條件所興建的設有50個名額的展能中心暨50個宿位的嚴重弱智人士宿舍的政府地方的樓面面積。 地皮為推行「港人首次置業」（「首置」）項目，全部住宅單位須為「首置」單位。
麗港城樓盤: 藍田 熱門屋苑
屋苑自設有3個商場，為麗港城商場、城中薈及麗港中心，商場內主要為民生商舖，配套齊全。 麗港城樓盤 須注意附近不設有街市及大型商場，最近的街市為啟田商場領展街市，大型商場則是觀塘APM，兩者皆可步行約15分鐘或乘搭小巴到達。 二線之選，就是望「獅子山」、「翠屏村」方向的1、13及16座，之後就是內園及會所的8至10座。
麗港城共有4期,38座，提供8,069個單位，單位實用面積由517呎至1,269呎。 第1A期提供824伙住宅單位，分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 第二座」，設開放式至4房戶型，開放式及2房單位佔最多，樓花期長約1年，景觀以內園景，樓景和山景為主。 [4]1A期在2022年7月18日公布首張價單，涉165伙。 面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元，平均呎價為13,188元，是屯門區內近一年半最平入場價新盤，形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。 [7][8]到7月30日首輪推售336伙，以及8月6日次輪開售336伙亦即日沽清。
麗港城樓盤: 中學:觀塘區
麗港城屬於小學48、中學觀塘區校網，涵蓋的地區包括牛頭角、秀茂坪、觀塘、藍田、茶果嶺及油塘一帶，範圍相當廣闊。 作為觀塘區最大型的私人屋苑，麗港城分為四期，從1990年起分階段落成，以中大型單位為主。 屋苑經細心設計，各座巧妙排列，使所有單位都可享有廣闊窗景，更不設窗台及工作平台，惟所有戶型的客廳均屬鑽石形設計，室內擺設考心思。
KOKO HILLS項目分3期發展，提供了麗港城欠缺的1房小型單位，第2期更是主打麗港城沒有的小型單位。 原址為茶果嶺高嶺土礦場，位置較麗港城更為偏遠，生活交通更不方便，但作為區內罕見新盤，定價自然比樓齡舊的麗港城高。 麗港城距離港鐵藍田站大概需時10至15分鐘，因屋苑規模較大，距離視乎居住的座數而存有差異。 乘坐港鐵來往港島東商業區十分方便，適合在港島及九龍東的上班一族居住。 另外，麗港城設有巴士總站，坐擁70多條巴士及小巴線，方便來往港九新界。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」，協助將NOVO LAND打造成一個新社區。
麗港城樓盤: 觀塘最大型私人屋苑：麗港城
發展商於2022年命名為NOVO Walk，內設屯門北唯一一個跨境直通巴士車站，並將由永東巴士負責營運。 麗港城樓盤 項目在2020年開始興建，第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日，全部期數預計在2025年中完工。 屋苑配套齊全，設有兩個會所、泳池、網球場等，毗鄰有30萬呎的麗港公園，同時自設三個商場，但主要以民生商店為主，購物消閒便需乘車到觀塘的APM大型購物商場。 另外，屋苑設有巴士總站，但並不鄰近港鐵站，從藍田站D1出口出發，步行需時10至15分鐘，但沿途設有蓋天橋遮風擋雨。 屋苑分四期發展，共設8,072個2房（實用面積517及521平方尺）及3房（實用面積681及748平方尺）中大型單位。
- 屋苑為九龍東藍籌屋苑之一 ，位處藍田臨海地段，向西南直望開揚海景，向東南背靠茶果嶺山，環境清幽，向西北前臨逾 30 萬呎麗港公園。
- 公司特意斥資超過200萬，打造7種不同類型，共18個智能機器人，為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務，於本港屬運用最多機器人的屋苑。
- 麗港城的向海單位最受物業投資者及用家追捧，被譽為該屋苑的樓王。
- 匯景花園未有近海景單位，部分單位受鄰近屋邨遮擋，景觀侷促。
- 景觀成揀盤關鍵，共分四期發展的麗港城，兩房內櫳另一個分別在洗手間。
- 發展商先部署推出Arreso第3座及Arreso第5座，而Charlot第1座則留待接近現樓才開售。
[2]不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有，之後發展商再增購3個地段，涉2萬餘平方呎，新增樓面約10.355萬平方呎，到2020年再補地價5.5億元。 合併發展後的地盤面積增至約48.2萬平方呎，補地價逾70億。 麗港城樓盤 [3]不過根據樓書，項目仍然有零星土地無法進行收購。 附近茶果嶺前高嶺土礦場被重新規劃為住宅用地，預料未來陸續會有私人及公營房屋建成。 入手前須考慮地盤施工的噪音問題，亦須留意會否影響單位的視野景觀。
麗港城樓盤: 麗港城 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
第四期亦即10至12座、以及19至23座單位，會跟一至三期有分別，主要在於洗手間的浴缸由直缸變橫缸，以及樓上的水渠會伸延至下層。 屋苑離港鐵站較遠，連接至港鐵藍田站的行人天橋部分路段無上蓋，且有斜路。 另外，屋苑附近未有街市，若習慣日常煮食，則較不方便。 康逸苑與麗港城相比，距離海傍較遠，但兩者與港鐵站的距離相若。 因為，康逸苑座落位置地勢較高，即使遠離海傍，高層單位仍可享維多利亞港至秀茂坪一帶的遼闊景觀。 康田苑是房委會居者有其屋計劃下的一個屋苑，較麗港城接近港鐵站，交通更便利。
與一般居屋不同，所有單位均不用補地價，可在公開市場自由轉讓。 正受九龍東發展如火如荼影響的麗港城樓盤，樓價前景亮麗，不論投資放租或自住皆宜。 麗港城的向海單位最受物業投資者及用家追捧，被譽為該屋苑的樓王。
