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渡船街危樓2023詳細介紹!專家建議咁做....

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1947年5月24日香港政府刊憲將佐敦道以北及與偉晴街平行而位于其西面道路命名為渡船街。 現時渡船街部份路段都有自加士居道天橋延伸的高架道路(稱為渡船街天橋),並在窩打老道至登打士街之間的地面路段匯合,連接西九龍走廊西前往荔枝角道、或繼續沿渡船街前往大角咀、旺角以至更北的深水埗。 反方向則可由西九龍走廊經渡船街天橋接駁加士居道天橋,前往紅磡或經紅磡海底隧道往香港島,亦可沿地面前往尖沙咀,或經油麻地交匯處接駁西區海底隧道往港島西。 上述地面路段及天橋為香港5號幹線的一部份,亦令渡船街成為全港唯一一條以「街」命名的幹線道路。 賈利安指出,在翻查有關資料時,發現該建築物曾被納入危樓檔案,但他指,經過深入調查後,該建築物並無即時危險,可作簡單的保護及修葺。

他稱,三名業權人在2013年初以幾千萬元購入這幢建築物,其後申請拆卸獲批,2013年12月拆卸工程進行才幾天,突然被當局叫停。 局方續表示,前年12月已批准有關維修資助申請,並協助法團招標聘請工程顧問,法團去年底已此開標,並正安排揀選合適的顧問公司。 局方強調會與法團緊密溝通,為法團提供所需協助,又呼籲業主需要做好樓宇的維修保養,保障物業及公眾安全。 朱慧芳認為,市建局去年公布的油旺地區規劃研究中,將文苑樓所在的文華新村納入重建範圍後,都使部分居民猶豫應否繼續花費保養樓宇,即使市建局設有支援計劃,但發現資助額不足以覆蓋復修費用。

渡船街危樓: 渡船街1號不屬文物亦不准拆卸?

文化局日前表示,認為工務局是吸納文化局 2012年或2015年的非約束力意見後,綜合城市規劃範疇的專業考量及分析,而制定保留建築物外牆和屋頂的建議。 林宇滔指出,兩部門確實缺乏溝通,例如工務局在諮詢公眾及城規會的過程中,也可參考文化局的相關意見,從而令政府意見上更統一。 至於文化局早前解釋由於渡船街1號未通過文物評定程序,不屬於文物建築,所以不受《文化遺產保護法》的規管。

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渡船街危樓: 渡船街6號 近期成交

日前有50年樓齡的佐敦「八文樓」被發現外牆爆裂,危樓情況引起不少關注,其中有指屋宇署去年7月已接獲求助,卻遲遲無發出修葺令,跟進不足令危樓成為「倒塌計時炸彈」。 有區議員指出,樓宇在數日前獲署方進行緊急加固工程;今日(28日)亦有區議員指,已聯絡到肇事單位業主,而業主亦將為涉事單位作出修葺。 至於被問到為何拆卸准照能迅速地發出,賈利安稱進行拆卸工程時,發展商必須要有新的發展方案交予局方,才能批出拆卸准照。 但該建築物的業權人並沒有提出新發展計劃的情況下,只提出拆卸申請,就獲廳長批准該拆卸准照。 屋宇署回覆本報指,前日(23日)經油尖旺民政事務處轉介,已派員到文苑樓一樓23室視察,未能進入單位,惟從室外視察發現單位外牆有若干裂縫,情況與今年年初相若,不會對樓宇整體結構造成影響,亦沒有明顯危險。 記者觀察現場環境顯示,文苑樓一樓大廈外牆可見部分樑柱斷裂,牆身出現裂縫;從單位內的情況,可見牆身及天花位置明顯有石屎剝落,天花板現多條裂縫,暴露生銹鋼筋。

渡船街危樓

經民聯今日(24日)批評,屋宇署去年7月接獲求助後,只做基本巡查,卻無發出修葺令等,令危樓成為「倒塌計時炸彈」,至事件近日發酵後,屋宇署今午才承諾會為涉事單位加裝「工字架」加固。 渡船角過去曾是已拆除的佐敦道碼頭及鄰近巴士總站所在地,因西九龍填海計劃被填平,現時該地除有文華新村外,亦有港鐵柯士甸站及以「柯士甸」命名的屋苑——The Austin及Grand Austin。 金霞閣位於佐敦渡船街1-4號(中原樓市片區:佐敦)。 民間團體質疑市建局在油旺地區規劃直接繞過機制,先預設轉移地積比的立場,然後進行研究,其實是想藉此賺大錢。 前立法會建測規劃界議員姚松炎指出,若准許舊區透過轉移地積比重建,肯定會加快重建步伐,「由蝕本生意變為賺錢生意」,容易衍生官商利益轉移的機會,政府需公開有關資訊。 同時,亦有團體擔心,如果巿建局關於油旺的重建計劃透明度不足,容易產生官商勾結,向財團利益傾斜,導致區內租金急劇上升,扼殺小商戶、租戶和租客的生存空間和權益。

渡船街危樓: 公布納市建局「油旺研究」 居民憧憬收購更日久失修

屋宇署雖先後發出警告及清拆令,卻因出現錯字而失效,拖延至近日始重發,被轟效率超低。 專家警告,空中僭建結構並不穩固,懸臂橫樑亦會因超出負荷而有隨時倒塌危機。 油尖旺區議員朱子洛亦指,近日已聯絡到涉事單位業主,除了屋宇署的緊急臨時支撐工程,業主也即將進行單位修葺工程。 渡船街危樓2023 渡船街危樓 當局續指,已於前年12月批准有關維修資助申請,並協助法團招標聘請工程顧問,法團去年底已此開標,並正安排揀選合適的顧問公司。 市建局強調會與法團緊密溝通,為法團提供所需協助,以推行需要的檢驗和維修工程,並呼籲業主需要做好樓宇的維修保養,保障自己的物業及公眾安全。

記者今到涉事的文苑樓視察,大廈一樓其中一個單位的外牆出現裂縫,長約兩呎,裂痕從窗外延伸,目測約有1至2厘米闊,地下有兩條鐵柱支撐外牆。 自1970年代海底隧道及地鐵通車後,佐敦道碼頭的作用日漸減低,汽車渡輪業務於1994年1月6日首先停航。 再加上西九龍的開發,碼頭需要被徵用作填海工程用地,碼頭於1996年2月1日停用,客輪航線改為在九龍政府船塢旁的臨時碼頭上落客。

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本報於今年一月下旬向屋宇署查詢上述唐樓的僭建問題,事隔近五個月始接獲回應,但發言人仍未言明有關僭建物是否存在即時危險,僅稱上址二字樓及三字樓外部及毗連公共走廊外部附建僭建物,承認已於○七年向業主發出「警告通知」,並送交土地註冊處「釘契」。 由於該大廈其後被列入「大規模清拆僭建物行動」目標樓宇,故於○八年再次向業主發出清拆令,惟因清拆令出現錯字,該署於今年四月再發出取代命令,最近再度視察時,確定僭建物仍然存在。 油尖旺區議員何富榮指,早前到大廈附近視察時見到現場有加固工程,在向屋宇署追問事件進度時,署方回覆表示已向業主發出勘察令,要求對方於一個月內完成及向署方提交相關報告。 何又指,已提醒屋宇署此事件有不少居民強烈關注,署方應催促業主盡快完勘查及維修,以免發生事故。

  • 渡船街有唐樓變身「僭建樂園」多年,原有走廊不但搭建成單位,鐵皮屋更凌空架於懸臂樑上,中空的屋底「愈睇愈牙煙」。
  • 巴士站鄰近寶時商業中心、俗稱「八文樓」的文華新村、文昌街公園、西九龍站巴士總站、西貢街遊樂場、油尖旺多元文化活動中心、玉器交易所廣場、偉晴軒酒店等。
  • 根據巿建局文件,油旺地區樓宇超過80%,即2,700多幢樓宇的樓齡為30年或以上。
  • 牆身跟樑之間的隙縫主要是由於後加牆身的手工出問題,加上懸臂式露台樓板變形而產生的,應該沒有構成結構性問題。

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渡船街危樓: 居民自嘲:會買定罐頭刀

劉秋林續稱,他們經過漫長等待,文遺會終於2016年以大比數否決,渡船街1號未能通過文物評定程序,「捱了幾年終於見到陽光」? 本人已查閱貴公司的 私隱政策 渡船街危樓 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

渡船街危樓

巴士站鄰近寶時商業中心、俗稱「八文樓」的文華新村、文昌街公園、西九龍站巴士總站、西貢街遊樂場、油尖旺多元文化活動中心、玉器交易所廣場、偉晴軒酒店等。 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。

渡船街危樓: 碼頭拆卸,鐵路通車

同一時間,當年成立的九巴也在碼頭旁邊設立巴士總站,開設了兩條巴士路線分別往來佐敦道碼頭與深水埗及九龍城。 其後有更多來往九龍及新界的巴士路線開辦,使碼頭成為當時九龍最繁忙的碼頭,亦成為當時九龍區的重要交通樞紐之一。 居於渡船街文輝樓的居民黎小姐表示,有衞生署人員向同住的媽媽表示,由於發現大廈的污水渠檢測呈陽性,短時間內將會為居民進行強制檢測。 另外,對方又指今日亦會公布「進一步的行動」,但沒有講解行動細節及內容。 黎小姐指,擔心大廈將要「圍封」,希望當局能夠盡快公布,讓市民有足夠時間購買糧食度過,又指無想過要離開家園。 有意見擔心在三月《文化遺產保護法》生效前,會有很多類似個案發生,賈利安重申,申請拆卸准照必須要提交新方案,而他亦提到,工務局屬下城市規劃廳會與其他有關部門去商討保護建築物事宜。

經民聯該區地區主任陳少棠表示,去年7月已收到居民及法團求助,指外牆出現裂痕,憂慮會影響到樓宇結構安全,他隨即要求屋宇署跟進,惟該署僅派員到現場勘察外牆情況,卻無向外牆持份者發出修葺令,法團只能自行臨時加固,令危樓問題成為計時炸彈。 油尖旺區議會通過「洗衣街及旺角東站政府用地發展計劃」,將興建一高兩矮的建築物,中間的商廈將樓高75層、最高320米,提供辦公室、酒店、零售及娛樂等用途。 規劃署預計2020年開始動工,建成後將超越樓高255.1米、共60層的朗豪坊辦公大樓,成為九龍第二高建築物,僅次於有118層的環球貿易廣場。 渡船街危樓 署方續指,今年1月21日已要求單位業主委任認可人士勘測單位露台的結構及提交補救工程建議,並修葺單位內破損的混凝土結構構件。 該單位業主的代表曾回覆指將於短時間內委任專業人士跟進。

渡船街危樓: 渡船街6號

署方為確保樓宇安全,昨日已安排政府承建商為單位露台加裝臨時支撐,如業主未能於指定時間內遵辦有關命令,署方會考慮指示政府承建商進行有關工程,然後向業主收取相關費用。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。

渡船街危樓

根據網上流傳的圖片,佐敦渡船街出現「危樓」,單位內滿布多條粗長的裂縫,石屎剝落情況嚴唔重,甚至出現鋼筋外露,安全情況成疑,暫未知相中單位是否外牆出現裂縫的單位。 佐敦道碼頭於1933年3月6日啟用,取代油麻地碼頭成為油麻地區的渡輪碼頭。 這個碼頭能夠容納客車兩用的雙層渡輪,因此同日起油麻地小輪開辦來往佐敦道碼頭至中環統一碼頭的客輪及汽車渡輪服務,並提供往灣仔的客輪服務。

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