銀行息率方面，銀行會因應本身的資金成本結構及其他有關考慮，決定調整息率的時機及幅度。 昨日港元拆息全線向上，其中，與供樓相關的港元一個月同業拆息昨報4.74964厘，按日升0.16274厘，連升7日。 新取用按保次季料降 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預計年內美國仍會加息以降低通脹，港美息口差距或將進一步擴寬，拆息仍維持高水平，短期將挑戰5厘水平。 在資金成本壓力續增下，銀行仍有追加P息的壓力，不排除有個別銀行根據自身資金成本而追加P，幅度約0.125厘。 據經絡及香港按揭證券有限公司資料，5月新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,903宗及106.47億元，較4月增35.3%及40.4%，兩者均創9個月新高。 曹相信數字反映首季尾樓市交投，惟第二季本港樓市受環球經濟及加息等影響，成交宗數減弱下，料次季按保數字將回落。
曹德明認為，長遠而言，整體經濟環境、樓價走勢及失業率對樓按市場的影響相對較大。 不過，由於加息周期開始，在未來供樓負擔將逐漸增加，故供樓人士須有長遠穩健的財務安排及準備。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民則認為，美聯儲局暫停加息對本港樓市是好消息，加上本港經濟向好，旅遊帶動消費，失業率下跌，市民收入增加，令置業需求增加。 旗下已屆現樓的啟德HENLEY 香港同業拆息走勢2023 PARK計劃日內上載售樓書、開價，價錢會參考啟德區內新盤，有機會6月內開售。
香港同業拆息走勢: 按揭查詢
回顧2021年按息走勢，最注目的必然是超低按息再現，按息由2020年首季約2.5厘跌至2021年低至1.36厘之10年來新低水平。 拆息低企，市場用家普遍採用H按計劃，H按選用比例高達接近98%，9至10月份按息一度跌至1.36%近10年新低，年內按息亦持續介乎1.36%至1.5%超低水平。 他指出有關因素可能同時或分開出現，造成港息不時出現較大幅度波動，特別臨近半年結，加上派息因素，港元折息尤其隔夜息在未來數周甚至數月會繼續受季節性因素較大程度影響，不排除港元拆息可能在某些日子進一步或超越美息，類似情況在2022年底及2019至2020年間亦曾出現。 中銀香港 （02388） 首席經濟學家鄂志寰認為，9月的點陣圖顯示，大多數參與會議的聯儲局公開市場委員會成員都預計聯邦基金目標利率將於 2022 年底升至4%以上，意味美聯儲在今年餘下的兩次會議中還有超過100個基點的加息空間，以抑制居高不下的通脹。
據香港銀行公會公布，1個月HIBOR最新報2.60583厘，單日再增0.01095厘，為連升第10個交易日。 1個月HIBOR持續高於大部分H按按揭實際利率2.5厘，外界預期港銀很大機會日內公布上調最優惠利率（P），以抵銷成本增加。 香港同業拆息走勢2023 美聯儲昨宣布2023年第4次議息結果，公開市場委員會成員一致通過維持聯邦基金利率介乎5至5.25厘，自去年3月開展加息周期以來，即15個月來首次暫停加息，但仍為美國聯邦基金利率16年來最高，符合市場預期。
香港同業拆息走勢: 銀行服務及支付
隨着債券的普及和被認同，長期資金更可轉換為主權評級的票據賺取利息回報，進一步令長期拆借近乎絕跡。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國暫緩加息對香港一眾供樓業主帶來「喘息」機會，準備入市的買家或會加快決定，惟息口是否見頂仍存在多項不確定因素。 香港同業拆息走勢 同時，財政司司長早前放風或將放寬首置客的按揭成數，但遲遲未有落實方案公布，導致買賣雙方觀望。 以該行的十大屋苑成交為例，本月上半月成交量僅錄94宗，較上月同期跌37%。 網站內提供之數據資料、分析工具、網誌內容僅供使用者作為參考，實際數據以官方公佈資料為準。
她又指，姑勿論美國下半年是否仍會加息一至兩次，但加息期已近見頂，息率將於年內進入另一個橫行階段，並會維持一段時間，估計於明年內或開始回落。 近日港元拆息上揚，其中與樓按相關的1個月拆息連升6日，最新報4.5869厘。 香港同業拆息走勢 金管局總裁余偉文發新一期《匯思》文章，指出美港兩地息差拉闊引致套息交易，銀行體系結餘由3,000多億元降至450億元，港元拆息對港元需求敏感度增加。 香港銀行同業拆息(Hibor)中，與樓按相關的1個月拆息連跌3日，報1.79774厘，跌5.458個基點。 香港同業拆息走勢2023 未能符合情況(一)下的條件；至少12間參考銀行於下午2時30分提供下午2時15分的報價；及計算機構如常運作。
香港同業拆息走勢: 美聯儲暫停加息 港加P壓力未除
本港昨日1個月拆息報4.75厘，已連升7個工作日，並且逾一個月處於4厘以上水平，料HIBOR短期內將挑戰5厘水平。 在資金成本壓力續增下，銀行仍有追加P的壓力，不排除有個別銀行根據自身資金成本而追加P，幅度約0.125厘左右。 (香港文匯報記者 香港同業拆息走勢 梁悅琴）美聯儲暫停加息，本港大型銀行最優惠利率（P）維持不變，地產業界指港美不加息對樓按市場有正面支持，但目前外圍經濟復甦乏力，加上新盤以吸引價搶客，購買力大有機會持續傾向一手物業，短期二手市況或仍處低迷狀況，期待政府落實放寬首置客按揭措施。 他指出去年11月至今年1月期間，由於投資者憧憬內地放寬防疫措施帶動經濟反彈，促使資金流入股市，當時日均成交約為1,400億元，隔夜息及1個月拆息曾間歇地升至4厘及5厘以上。 同時當本港出現大型新股招股活動，在公開認購截止至正式掛牌上市幾日期間，市場對港元資金需求增加，促使港元拆息短期內先升後跌。 美國聯儲局再度加息0.75厘後，香港銀行同業拆息（HIBOR）幾乎全線再升。
短線拆息方面，隔夜拆息升36.274點子至4.24738厘，也為5月以來最高，1星期拆息升29.976點子至4.29631厘，2星期拆息升22.15點子至4.36917厘。 然而，若您希望由同一間律師行 同時代表您及本行，該律師行則必須要獲得本行的認可，否則便不能代表本行，而我們需另外委派一家律師行代表本行。
香港同業拆息走勢: 按揭工具及資源
至於香港拆息上升對樓市的影響，王美鳳指，現時H按供樓人士因有P按封頂息保障，在最優惠利率P不變下，按息仍會維持不變，供款不受影響。 近月銀行樓按取態正面積極，並提高現金回贈令用家受惠，加上憧憬政府放寬首置人士按揭成數比例，對樓巿起正面支持作用。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預計，年內美國仍會加息以降低通脹，港美息口差距或將進一步擴寬，拆息仍會繼續維持高水平。
若由兩間不同的律師行分別代表您方及本行，您將要承擔兩間律師行的律師費，而各方的律師行因為須審查對方律師行的文件或會收取額外工作費用，如此安排，相比起只委託一間獲本行認可的律師行代表雙方，律師費可能會較高。 美國暫停加息，但港元拆息今日仍全線向上，當中與樓按相關的一個月拆息連升7日，升16.274點子至4.74964厘，是5月以來最高。 我們批核按揭貸款申請不收取手續費，但如果您已接受我們的貸款批核書條款但沒有在貸款批核書所載期限內提取貸款，我們會收取貸款額的0.15%作為取消貸款的手續費。 他又指出本港拆息亦受到季節性因素影響，如上市公司派息安排，或需為中期業績報告或年報的公開披露作準備。
香港同業拆息走勢: 香港文匯網
雖然加息對通脹影響滯後，但現時通脹已現回落勢頭，美國猛烈加息對經濟影響亦將逐步浮現，相信美國下半年繼續加息仍存變數。 「香港銀行同業拆息按揭計劃」的利率緊貼香港銀行同業拆息[@mortgage-hibor]的走勢變化，特設的按揭利率上限將為您提供額外保障。 香港同業拆息走勢2023 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，現時一個月HIBOR處於2.5厘以上，在聯繫匯率制度下，港美息口差距進一步擴寬，在資金成本壓力下，香港銀行加息已難避免，預計港銀將於4年內首次加息（P），加幅約0.25厘。 滙豐、中銀、恒生及渣打等宣布最優惠利率維持不變，保留在目前5.75厘及6厘的水平，市場預料其他銀行陸續跟隨，實際按息將主要維持在3.5厘。 香港同業拆息走勢 2 香港同業拆息走勢 美國銀行體系的準備金會受美聯儲的貨幣政策如量化寬鬆及緊縮等直接影響，有別於香港的銀行體系總結餘。 香港同業拆息走勢2023 其一，愈多的拆借令銀行資產膨脹，拖累銀行的資產回報率，影響銀行股價；其二，這些交易衍生一連串的對手信貸風險、操作風險、市場風險等問題，在國際不斷強化的《巴塞爾協議》要求下，促使銀行提升資本充足率的壓力，間接窒息了這類長期記錄在帳簿上的自營交易。
- 在資金成本壓力續增下，銀行仍有追加P息的壓力，不排除有個別銀行根據自身資金成本而追加P，幅度約0.125厘。
- 昨日港元拆息全線向上，其中，與供樓相關的港元一個月同業拆息昨報4.74964厘，按日升0.16274厘，連升7日。
- 事實上，隨着港元拆息上升，多間銀行已經上調存貸利率，包括最優惠貸款利率及按揭貸款的鎖息上限。
- 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預計，年內美國仍會加息以降低通脹，港美息口差距或將進一步擴寬，拆息仍會繼續維持高水平。
- 交易員預期利率上升時，便大手借入長期資金以待稍後獲利，與此同時，手上剩餘的資金便會以短期的隔夜檔期拆出。
- 香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。
心水清的人會知道，港P不升不代表按息不升，因為現時拆息HIBOR按揭計劃的選用比例達97.5%，故此按息變化主要由HIBOR調整所影響。 過往港元拆息早於港P上調，拆息主要受美息、銀行結餘充裕程度、本港投資環境、資金流向、港元需求等因素影響。 雖然現時本港銀行結餘較歷史高位$4,575億有所回落，但仍然達$3,775億高度充裕水平，若美息今年上升而市場資金仍然充裕不變，港元拆息未必跟足美息加幅，跟隨息率上調的速度亦較慢。 余偉文表示，美國加息周期不確定性仍大，現時本港400多億元的銀行體系總結餘足以應付港銀的支付需要，不會對銀行體系造成嚴重衝擊。 他提到，近期港元拆息上升，銀行或透過高息搶存款，但近期港息上升亦有季節性因素，港息周期有很大不確定性，不過暫未有需要增發或減發外匯基金票據。 他強調，商業銀行利率要視乎資金成本結構等考慮，銀行息口有上有落，提醒市民置業貸款要小心管理利率風險。
