如今十三街的整個地皮，在1924年出現第一間繩纜廠，至二戰後，改建為南洋紗廠。 1959年，在人口暴漲、住屋需求大增的時候，地主把土地轉為興建唐樓，就是我們現在看見的十三街唐樓群。 唐樓群地下為商舖，樓上為商住兩用，由於十三街本為私家街，路邊泊車無王管，才吸引了大量車房進駐。
屋宇署今晚(19日)表示，多部已聯合行動，成功拆除豎設於九龍城馬頭圍道、石塘街及漆咸道北指定地點的私人後巷內，以及面向石塘街的政府土地及馬頭圍道的行人路上的棚架。 土瓜灣清拆 此外，位於馬頭圍道182至186號旁的搭建物及伸建招牌，屋宇署早前已按《條例》的規定向有關人士發出清拆令，着令其清拆該等搭建物及招牌。 而位於馬頭圍道182至186號二樓外牆及平台僭建物，屋宇署早前已按《條例》向有關業主提出檢控，該業主去年被法庭定罪並判處罰款共約4萬元。 同時，房委會亦會清拆石籬中轉房屋作公營房屋用途，目標在明年12月清空。 如獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制，項目預計可提供約1,600個單位。
土瓜灣清拆: 旺角山東街
房委會自2005年開始，透過全面結構勘察計劃為樓齡接近或超過40年的公共屋邨進行詳細勘察，以確定樓宇結構安全，並評估持續保存該些樓宇所需的修葺方案和其成本效益。 第二輪勘察計劃涵蓋的公共屋邨一共有71個，預計於2032年前分階段完成。 是次調查於今年6月間進行，民建聯及工聯會訪問了「十三街」及「五街」的506位居民，接近九成的受訪者為業主，約一成多為租客。 受訪者提出日常遇到的問題包括：大廈走廊和天井衛生環境惡劣、垃圾長期堆積、有人隨處大小便致傳出惡臭、有蟑螂和老鼠問題、防火門失修、電力不足、雨後樓梯濕滑、天井地下污水管爆裂等等。
由四個年輕人所主理，整間店以英式復古文化為主，更備有各種梳油頭必備的髮型用品，由於裝潢型格，經常被借場拍攝，如電影《翠絲》亦有在此取景。 土瓜灣清拆2023 隱身於馬頭角明倫街與忠信街交界一帶，走過一家又一家的車房，你會看到斑駁的牆上居然出現了一代影星阮玲玉的身影。 阮玲玉是30年代上海著名演員，演技出色，作品無數，可是在25歲時自尋短見，香消玉殞。
土瓜灣清拆: 香港仔石排灣道
鄰近的馬頭角碼頭因為中九龍幹線工程而暫時拆卸，將來會在原址重建。 【本報訊】政府於《施政報告》建議西環邨及馬頭圍邨實施重建計劃。 九龍城區議會昨日舉行會議，不少議員關注馬頭圍邨重建計劃，並指出樂民新村重建完後可接收馬頭圍邨住戶。 土瓜灣清拆2023 房屋署署長王天予則指，已經「睇中」過渡性房屋安置馬頭圍邨居民，之後會到區議會進一步交代。
2020年，記者現時再到土瓜灣視察，土瓜灣幾條街道已經十室九空，居民各散東西，人跡罕至，只賴低愛華大廈居民，仲有一間屬社區標誌之一嘅良心圈小店 – 一直保留區內痕跡嘅「土家」故事館。 屋宇署早已將有關樓宇評為「需要進行緊急維修」，並以「工字鐵」作支撑，但據悉有業主因「等收購」而未有處理。 有測量師指，以「工字鐵」支撑已是樓宇可能倒塌的警號（見另文——「工字鐵支撑 懶理恐倒塌」）。 市建局於2016年3月宣佈為土瓜灣庇利街／榮光街（即俗稱「環字八街」部分範圍）展開大型重建項目，初步估計涉及約二千伙，數目為歷來最多。 估計收購及重建過程長達10年，最快預料2025至26年完工，提供約1150個中小型單位。 項目亦採用「小區重建」原則，不建大型商場，反利用地面空間作有街舖的「行人街」，營造社區特色。
土瓜灣清拆: 土瓜灣單位建牆間劏房 業主懶理清拆令罰6.3萬元
由於有關業主沒有履行清拆令，故遭屋宇署提出檢控，並於本月18日在九龍城裁判法院被定罪。 法庭得悉有關僭建物的用途和對逃生途徑的影響，以及該業主過去有類似的定罪紀錄，認為案情嚴重，判被告監禁14天，緩刑十八個月，及罰款63,300元。 有關清拆令涉及在土瓜灣炮仗街一個住宅單位內豎設間隔牆，以分間成數個獨立房間。 該些僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向該業主發出清拆令。 【星島日報報道】一名業主由於沒有遵從根據《建築物條例》（第123章）發出的清拆令，上星期在九龍城裁判法院被判入獄14天，緩刑十八個月，及罰款逾六萬元。 白田邨（較舊部分）、美東邨（較舊部分）兩個項目預計於2027至28年度完成，重建後將分別提供約6,600個單位及約2,800個單位。
至於日常生活配套方面，「冠山苑」周圍有舊舖可供依賴，如果需要購買食材，可以前往「土瓜灣市政大樓」，從樓盤前往約需時十分鐘左右。 我們的客戶包括機構，大中小企業，商鋪，私人樓，居屋，公屋，唐樓，村屋，歡迎您們查詢，我們會有專人貼身跟進報價及搬屋、搬屋清場、搬寫字樓、清傢俬安排事宜，免費上門報價。 3C維修工作室 Facebook 專頁今日轉達賴振邦的口訊，宣布店舖由本月 5 日起停止營運。 由森美、小儀和孔慶慇（Marco）主持嘅商台電台節目《早霸王》一直受聽眾喜愛，開咪約3年，三人笑料百出並養成默契，不過Marco日前決定辭職，另有新發展。 由於上周五（3日）Marco最後一個工作日，森美仲喺日本旅行中，所以森美特意於啱啱過去嘅星期一（6日）邀請Marco回商台一齊做節目，同時宣布由梁嘉琪接任Marco嘅主持工作；但梁嘉琪首集嘅表現惹嚟唔少負評。 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。
土瓜灣清拆: 九龍城碼頭：來回北角航線
親身遞交給樂富的香港房屋委員會客務中心就收到2.7萬份居屋2022或白居二2022申請，未計收到郵遞申請。 土瓜灣清拆2023 民建聯及工聯會建議，市建局應盡快制訂「十三街」及「五街」重建時間表及搬遷方案。 車房街固然沒有什麼值得觀看之處，其建築物也只是一些殘破得恐怕快要重建的舊式唐樓群，不過因為這種整齊的舊式唐樓群已買少見少，若是對這些唐樓有興趣的人不妨一看。 而且在木廠街及九龍城道交界處，會看到其七彩繽紛的外牆，甚有特色，也可能是香港碩果僅存、日後難以再看到的景色之一。 2016年，市建局曾宣佈3個土瓜灣重建項目，以非全區重建方式將土瓜灣翻新，將愛華大廈附近幾條街道嘅舊樓拆卸重建，當中牽涉鴻福街、銀漢街、啟明街、榮光街，將變為小區規劃模式發展。
由於該業主仍未遵辦有關清拆令，屋宇署正按《條例》再次展開檢控程序。 屋宇署晚上發新聞稿交代一連兩日的聯合行動，指聯同地政總署及其他相關政府部門，包括民政總署、路政署、食環署及警務處，拆除上址私人後巷與政府土地的棚架，並於今日（19日）已完成。 屋宇署的調查發現棚架是由同一人士搭建，但他未能就棚架的用途提供合理解釋，署方遂要求他盡快拆除棚架。 土瓜灣清拆2023 惟近日棚架不斷伸延，對周邊多幢大廈的緊急逃生通道造成嚴重阻礙兼具結構危險。 為保障公眾安全，屋宇署及地政總署安排政府承建商進行緊急工程清拆棚架。
土瓜灣清拆: 劏房唐樓 業主等收購拒維修
初步估計重建後兩個屋邨可合共提供共約5,000個單位，現時西環邨約有600個住戶，馬頭圍邨則有2,000多戶，兩條屋邨重建後的供應都接近倍增。 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840伙單位。 居屋2022截至2022年3月24日下午5時，收到約25.1萬份申請，包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。
居屋2022的轉售限制收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，即首5年只可最高用原價售出。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 房委會表示截至3月16日下午5時，收到7,100份「居屋2022」及「白居二2022」的紙本申請表，居屋網上申請則收到146,000份「居屋2022」和73,000份「白居二2022」申請表。 是次居屋2022會同時重售房協27個單位，包括將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑，而居屋2020的火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑亦有15個單位重售，合共8,968個哉位。 居屋2022以市價51折發售8,926伙居屋單位，價錢由HK$124萬至HK$531萬，首期低至HK$6.2萬。 居屋2022屋苑包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、東涌裕雅苑及沙田愉德苑，比上次居屋2020市區地段為多，單位實用面積由 平方呎不等。
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整個項目由曾任工務局總建築師、設計過港督粉嶺別墅（今行政長官別墅）的Mr. 土瓜灣清拆2023 除提供住宅單位，市建局亦會將建築物從海濱後移，提供約20米闊海濱長廊，與比鄰啟德發展區連接，日後可經海濱步行至啟德體育園；2個發展計劃之間，亦會預留25米闊走廊作海濱廣場，方便市民經土瓜灣道行到海濱。 土瓜灣清拆 為配合道路擴闊工程，建築物亦會從土瓜灣道後移，日後土瓜灣道將由4綫行車改為6綫。
- 新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。
- 屯馬線的開通帶來人潮，眼見社區面貌逐漸改頭換面，設計營商周城區活動與駐紮土瓜灣六年的文創團體「樂在製造」合作，以《土瓜灣文化造物出沒》串連區內各個時隱時現的創作單位或文藝小店。
- 驥華苑是少有的港島區居屋，除了2019年綠置居的蝶翠苑之外，上一個在港島區推出的居屋屋苑已經是在2005年的西灣河東濤苑。
- 由於業主無履行清拆令，故遭屋宇署提出檢控，並於本月18日在九龍城裁判法院被定罪。
- 不少個體舊貨商表示，舊貨生意並不好做，上門收貨需花費不少人力物力，租倉庫存放也要一筆不小費用，加上舊貨只能便宜出售，成本高利閏低，很多人都不願做。
不過近年不停重建下，不少老街坊被迫搬走，老店亦難敵昂貴租而結業。 不過到1984年土瓜灣街市落成後，政府其後將橫街規劃成死胡同，人流開始大減。 土瓜灣清拆 市建局擬用逾百億元收購，2033年提供逾2,230個建築面積約500呎的中小型住宅單位。 市建局擬於1年半後向受影響業戶提出收購，收購呎價按「同區7年樓」門檻推算。 張聖典估計，屆時收購呎價會與鄰近屋苑翔龍灣呎價相若，每呎接近2萬元。
土瓜灣清拆: 馬頭圍邨重建 居民擬安置土瓜灣過渡屋
而由於利閏微薄，相當一部分老式舊家具被舊貨回收商拒之門外，只能被當成垃圾丟棄。 牛棚藝術村的前身是馬頭角牲畜檢疫站，也就是牛隻的中央屠宰中心，不過由於用紅磚建成，加上設計開放，絲毫沒有屠場之感，而且此處出入自由，拍照基本上沒有限制，若是日間前來，天氣好時會是不錯的拍照打卡地點。 穿過科學館道走上行人天橋，由於剛好是放工時間，去往紅磡港鐵站的行人不少，途中亦會經過理工大學及紅磡海底隧道，可以看到從九龍過去港島的車道已經水洩不通。 阿彬稱，「土家」希望以舊舖頭嘅物件嚟講吓故事，為街坊、遊客講吓土瓜灣嘅故事同歷史，同時關注保育，類似灣仔藍屋。 講開又講，記者覺得藍屋情況比土瓜灣重建發展好得多，不單有政府介入，有社區文化關注組同好多團體幫助，保育後亦曾得聯合國一個保育大獎、香港建築師學會一個建築大獎。 「土家」前身其實只係一間叫「昌興雞鴨」嘅小舖，正對大門可清晰睇到有一個古舊白底紅字嘅招牌。
「居屋2022」的「昭明苑」是今年新增的七個居屋項目之一，將成為將軍澳居屋項目中的新成員。 本文將為您詳細介紹，並提供裕雅苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範參考。 驥華苑是少有的港島區居屋，除了2019年綠置居的蝶翠苑之外，上一個在港島區推出的居屋屋苑已經是在2005年的西灣河東濤苑。 驥華苑部分單位可享有永久的海景，整體來說應該是這次推出的屋苑中最受歡迎的。 本文將為您詳細介紹，並提供驥華苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範參考。 冠山苑的部份單位向西，包括1至4室及12至15室，可以俯瞰高山道公園和高山劇場。
土瓜灣清拆: 裝修公司介紹-冠山苑客廳裝修室內設計
銅鑼「彎」（陽平、陽平、陰平）也有人讀，比長沙「彎」更可接受，不過遠不及銅鑼「環」（陽平、陽平、陽平）多。 現時的華富邨分五期落成，近海的一邨由1967年11月至1969年2月分階段落成，近薄扶林道的二邨則於1970至1971年間落成，華翠樓及華景樓則在1978年加建，人口最高達5萬人！ 跟馬頭圍邨一樣，華富邨同樣是屋建會的傑作，由廖本懷設計，1968年9月更邀請時任港督戴麟趾主持華富邨的開幕典禮。 為方便車輛出入，屋建會更特地興建連接域多利道及西環邨中央的加惠民道。 行出少少加惠民道，便可躲開高樓大廈，看到維港硫磺海峽的景色。
土瓜灣清拆: 十三街
故「土家」同其他舖頭、團體成立一個關注組，不單同市建局抗衡，亦關注土瓜灣重建問題，發現好多街坊同舖頭亦有同一狀況，已經接到律師信並必須離開，關注組亦一直同市建局傾緊關於重建嘅賠償方式、安置方式，甚至要求提供清拆時間表等。 據悉，個別業主因想「等收購」而未有積極正視樓宇安全問題，亦有因為財政問題。 測量師學會副會長何鉅業指，維修前需由專業人士勘測，但整個勘測工程需要數萬至十數萬元不等，亦有業主往往因費用太昂貴，而「縮沙」。 1950年代初土瓜灣仍較為荒蕪，區內主要為工廠，直至六十年代才漸漸發展起來。 商舖主要集中在土瓜灣道，工廠大廈和住宅式工場則於九龍城道與馬頭圍道，後因工業轉營，工廠慢慢搬遷，部份工廠大廈演變成現在內地旅行團購物的地方。
土瓜灣清拆: 二. 屋宇署擬向法庭申請頒發優先拆卸令之前，已由有關人士自行清拆大型招牌的個案
房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。 居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排，如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓，會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃，如綠置居2022，而無須重新遞交申請和繳付申請費。 新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。 土瓜灣清拆 白表申請人可同時申請白居二，而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。
土瓜灣清拆: 紅磡暢通道
至於工廈收購部分，由於市建局曾兩度收購重建工廈失敗，今次將引入新收購模式。 市建局總經理（收購及遷置）鍾建強表示，過去重建工廈失敗，原因在於工廈內一定比例業權由數名業主擁有，部分更是由發展商持有，相對於出售物業予市建局，他們傾向保留物業自用或自行重建。 市區重建局昨日啟動重建土瓜灣五街及比鄰工廈，料2033年提供逾2,200個中小型單位，930個業權收購成本逾百億元。 香港大學房地產及建設系客席副教授張聖典估計，住宅項目收購呎價接近2萬元。 原來冰室老闆正是舖位業主，二人相遇後，長毛得悉他有意將舖位出租。 於是，呼吸星球把冰室的種種痕跡留下，四字招牌、格仔地磚等，全是由冰室昔日存在的證據。
土瓜灣清拆: 社區環境
是次發展涉及工廈，市建局過去曾兩度重建工廈失敗，今次開特例，邀請持有多個業權的業主參與項目發展，希望項目能順利推展，惟細節有待研究，詳情將適時向業主公布。 不過，今次並非他們首次道別，昔日他們曾在旺角、美荷樓經營，後來因租金、合約期滿等因素停業。 舊式花窗、紙皮石、點唱機，在土瓜灣餐廳「呼吸星球」內，件件都是懷舊古物，港式情懷成為文青的打卡熱點。 老闆「長毛」坦言，未想到重建來得如此快，早前他們已另租餐廳旁邊另一個舖位，打算作零售用途，怎料尚未完成裝修，已卻要面對重建厄運。 警方指早前接獲報案，指紅磡漆咸道北 號一大廈於今年4月至6月被人擅自改裝喉管及破壞其外牆。 人員經調查後，於6月17日及27日拘捕一名73歲姓唐本地男子，涉嫌刑事毀壞。
土瓜灣清拆: 回收點
房委會並會重建房委會轄下工廠大廈，即火炭的穗輝工廠大廈、九龍灣的業安工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈及葵涌的葵安工廠大廈，作公營房屋用途。 為加快重建步伐，房委會會在改劃用地期間，同時清空四個工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。 2006年市建局發言人表示，市區重建局前身土地發展公司曾於1998年宣布的25個重建項目，列為5年內優先執行，不過該25個項目並不包括土瓜灣北部十三街。 2009年，随着啟德發展工程動工，多個政黨要求重新啟動重建計劃，但市建局表示已進行了多項復修計劃，至於會否重建暫時言之尚早。
該店舖善用樓梯底下的空間置放雜物，當時的店主英叔需要俯身爬進取物。 清拆後，荒蕪的空間餘下灰黑的外牆，只能靠繪圖重現昔日的民間智慧。 房委會現正推展的重建項目則共有八個，將可提供約28,000個單位，連同正在研究重建的西環邨及馬頭圍邨在內，則共有十個項目，可提供約33,000個單位。
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當時的馬頭圍，位置卻在現時聖德肋撒醫院旁露明道公園對面，原名「古瑾圍」，是因九龍寨城附近的龍津碼頭而得名「碼頭圍」，後來才簡化為「馬頭圍」。 二皇殿村，二皇指的就是宋帝昰和宋帝昺，相傳他們與忠臣陸秀夫逃難至官富場（今九龍城一帶），半年後元軍追至，兩帝被逼移至荃灣及大嶼山一帶，不過部分臣子選擇留守定居，他們落地生根的村落，就是「二皇殿村」，以紀念兩位宋帝。 後來避諱，甚至數百年後清嘉慶年間的《新安縣志》及1863年香港政府的九龍規劃地圖，村名也曾改成「二黃店村」。 「樂在製造」負責人Garfield自出生就居於土瓜灣，她認為土瓜灣的一大特色，就是工廠大廈與民居並置的社區面貌。 五、六十年代新式唐樓相繼落成，吸引不少人從事家庭式的輕工業，例如五金、塑膠、燈泡及製衣等，同時亦有諸多小工廠藏身於社區中。 現時設於此處的小店，仍殘留舊日發展的歷史面貌，樂在製造因而以工作坊、導賞團等活動，發掘小工業發展上的社區記憶。
土瓜灣清拆: 屋宇署今封閉僭建石屋 待業主清拆
土瓜灣，古稱土家灣，香港人常會讀作土瓜「環」，位處九龍城區東南部，主要以住宅區及輕工業區為主。 土瓜灣在六、七十年代，是香港重要的輕工業區，當年不少纺織廠、製衣廠及電子廠均在這一區，後來香港輕工業沒落，就漸漸變成純住宅區。 根據《建築物條例》，任何人無合理辯解，而無遵從按例送達的命令，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款20萬港元及監禁1年，及可就該罪行持續每一天，另處罰款2萬港元。 近年不少荷里活電影在土瓜灣取景，其中《世紀戰疫》、《變形金剛4》、《斯諾登風暴》等在益豐大廈取景。 而啟明街、美景街及十三街附近的工廠大廈曾為香港電視劇集取景地，如《大時代》拍攝美景街的甘露甜品店和鄭保瑞的《狗咬狗》。 自1998年啟德機場關閉後，有不少新私人屋苑在土瓜灣落成，也有不少工業租戶陸續遷往九龍東之新蒲崗、九龍灣、觀塘和油塘等。
