香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示，周邊配套齊全，加上鄰近港鐵站，吸引用家進駐。 該行日前促成一宗柏景灣一個2房戶的租賃成交，外區客以每月約$1.8萬承租，實用呎租約$40.1，屬市價成交。 至於另一宗成交為鳯山閣中層A室，面積530平方呎，兩房間隔，座向東北、望內園景，同於今日以980萬元連租約沽出，成交呎價約18,491元。 太古城成交2023 太古城1月暫錄21宗二手成交，平均呎價約19,753元。
- 太古城 高山台 東山閣 (6座) 於1978年09月起入伙。
- 香港樓市利淡消息此起彼落，既要關心銀行加息、移民潮和供求大執位，亦有買家以攻代守，決心重投二手市場尋寶，希望以心水價錢覓得心頭好。
- 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(3月4日至3月5日)十大指標屋苑累錄15宗二手成交個案，與上周末(2月25日至2月26日)的15宗持平，連續11周錄得雙位數成交，顯示整體樓市氣氛穩定。
- 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
- 分行促成成交單位為太古城智星閣低層G室，實用面積664平方呎，建築面積757平方呎，3房間隔，望園景。
- 中原促成成交單位為嘉湖山莊美湖居3座高層G室，實用面積544平方呎，建築面積710平方呎，3房間隔，業主以565萬元將單位易手，折合平均實用呎價10,386元。
- 綜合四大地產代理周末（3月4日及5日）下二手住宅買賣比較，除了利嘉閣地產持平外，其餘三大代理行的成交都按周回落，其中太古城週末更是零成交。
本週末十大指標屋苑中6個屋苑錄得成交，當中以沙田第一城錄得3宗表現最佳，西九四小龍、美孚新邨及淘大花園緊隨其後，各錄得2宗成交；至於港灣豪庭亦錄得1宗成交；其餘太古城、海怡半島、將軍澳中心及維景灣畔則錄得零成交。 太古城2月份暫錄約4宗買賣，平均實用呎價約16,996元。 而該屋苑上一個呎價低位為去年11月，太湖閣極低層C室，實用面積484平方呎，同為兩房間隔，當時以665萬元易手，成交呎價約13,740元。 中原資深區域營業董事趙鴻運稱，鰂魚涌太古城於周末兩日錄五宗成交，最新成交為春櫻閣高層C室，面積897方呎，以1850萬連租約易手，呎價約2.06萬，買家為用家。
太古城成交: 單位數目
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至於兩個呎價報跌的屋苑，為鰂魚涌康怡花園及將軍澳新都城，分別跌3.1%及2.4%。 據美聯物業分行統計，3月份首週末 太古城成交2023 太古城成交 (3月4日至5日)，10大二手指標屋苑錄得約18宗買賣成交，按週回落約28%，但連續14週保持雙位數。 若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約23宗買賣成交，按週亦升回落約17.9%。 發展商太古地產正計劃將第五期（即安盛臺）平台的休憩處和商舖改為食肆，有太古城居民擔心進一步將平台發展為食肆區，會吸引屋苑旁的港島東中心及外來的人士光顧，因而可能對屋苑的衛生環境和居民健康及社區產生負面影響。 政府於2009年共收到三宗有關太古城第五期發展食肆的投訴，其中一宗指一間食肆有蟑螂滋生，另一宗投訴涉及兩間食肆，問題包括油煙排放、員工在梯間丟棄煙蒂及便溺；以及太古城第五期發展的食肆沒有妥善處理垃圾而引致附近地方老鼠及蚊蟲滋生。
太古城成交: 香港樓市走勢2023｜嘉湖山莊平均實用呎價10,386元
黎俊華指，業主以約$1.95萬放租約1個月後即吸引外區客洽詢，雙方議價後減價約$1,200，以約$1.83萬租出，實用呎租約$38.9，建築呎租約$28.1。 據悉，新租客心儀單位附有靚裝修，加上享全海景，故睇樓2次後決定承租。 太古城成交 太古城成交2023 香港置業西九龍泓景臺分行營業經理黎俊華表示，該行剛促成一宗泓景臺租務成交，外區客斥$1.83萬承租2房戶，實用呎租約$38.9。 【on.cc東網專訊】受新盤搶客影響，二手市場交投回落，中原指出，十大屋苑於周六、日(4、5日)錄得17宗成交，按周下跌約29.2%，而期內只有鰂魚涌太古城未聞交投。
LME 和LME Clear管理層認為，有關申索毫無法律依據。 由於申索並沒有提及港交所於去年6月，公布有關LME和LME Clear被提出申索所涉及範圍以外的任何問題，有關方已同意在司法覆核申索作最後裁決之前暫緩原告人的申索。 就著名基金經理麥樸思公開表示「無法將資金移出中國」事宜，中國外管局回應路透查詢時指，有關市場人士對銀行辦理其個人資金匯出業務存在疑問，經了解，相關業務屬於銀行在辦理具體業務中的基本流程和內控要求。
太古城成交: 地產博客
目前願意減價的二手放盤有限，筍盤供應買少見少，加上一手大型樓盤搶去部份購買力，因此各區屋苑睇樓量呈輕微回落，略為拖慢二手成交步伐。 馬泰陽預期，隨著各項防疫措施鬆綁，市場信心全面強勢回歸，相信積壓三年的購買力亦會逐步釋放，料樓市將迎來大反彈，首季一手及二手交投保持「穩中向好」。 太古城成交 廖偉強指出，通關後本港樓市向好，市民入市意欲回升，由於樓價持續向上，業主反價亦會稍為延長雙方議價時間。 至於外來人士所帶來的補給，則主要集中在高端成交，無論一手或二手市場方面，2,000萬以上的交投數字都有明顯增幅，相信成交數字在3月會繼續穩步上揚。 另一成交單位為太古城衞星閣低層F室，面積664方呎，3房間隔，業主以1130萬將單位易手，呎價17018元。 中原資深區域營業董事趙鴻運稱，鰂魚涌太古城昨日單日連錄3宗成交，其中,夏宮閣高層A室，面積702方呎，原則3房間隔，後改成2房間隔，向東北，望內園景，以1460萬易手，呎價20798元，買家為用家。
此外，太古城向來是中產集中地，近期屢有中產賣樓移民，惟潘浩其說，確有這類業主放盤，惟宗數不多。 樓價近月呈跌勢，多個藍籌屋苑放盤價亦相對作調節，吸引買家「執平貨」。 太古城成交2023 其中太古城新近錄得一宗成交個案，一個3套房則王以1240萬易手，較高位回落近3成。 其次，1月份本港出口數據表現差，反映世界經濟不好，本港面向世界，很難獨善其身，經濟表現不會好。 曾煥平指，樓市經過情緒化振奮後，會轉趨平淡，而且政府未有減辣，估計全年樓價下跌5%至10%。 仲量聯行主席曾煥平看淡後市，並指出，1月中港兩地通關，大家覺得氣氛轉好，但其實導致去年樓價下跌的因素未有改善，息口未有下跌，近期美國加息，本港未能跟隨，息差擴闊，香港一定跟隨加息。
太古城成交: 香港樓市成交紀錄 – 港島區
資料顯示，業主於2015年11月以約$392.5萬購入上述單，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約4.4厘。 原業主於2008年7月份以約$540萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約$680萬，物業升值約126%。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。
事實上，若看滙豐網上物業估價，上述單位估值僅756萬元，換言之，成交價高過銀行估價，即業主談不上平賣。 該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍及新界區均有新盤出擊，3月至今錄逾600宗一手成交，料全月有機會超過2,500宗。 一、二手成交延續上月旺勢，樓價逐步回穩，業主普遍收窄議價空間，部分更反價或封盤。 受新盤搶客影響，二手市場交投回落，中原指出，十大屋苑於周六、日(4、5日)錄得17宗成交，按周下跌約29.2%，而期內只有鰂魚涌太古城未聞交投。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明分析指，首先，這是個別情況，部分業主急賣，願意減價；其次，成交的單位不算優質，如低層單位，拉低了整體平均呎價。
太古城成交: 樓市成交2023｜四大地產代理二手住宅買賣比較：太古城週末零成交！15大藍籌屋苑最新呎價
樓市走勢2023｜受到利好消息影響，近月樓市止跌回升，1月官方樓價指數輕微回升0.6%，但亦有部分屋苑落後大市，若果想趁低入市可考慮這些落後屋苑。 在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分以九龍區交投最旺，共錄得7宗買賣，其次為新界區，共錄得5宗成交，而港島區則錄得3宗成交。 原業主於1991年9月份以約188萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利1,467萬元，物業大幅升值約7.8倍。 原業主於1996年11月份以約359萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約785.5萬元，物業升值約219%。 區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回，但因為被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織，於手術一周後因情況未有改善，耳廓須要移除。
曉岸2座中層C室，實用面積約256平方呎，屬1房間隔，向正南望樓景。 謝啟源指，業主以$1.55萬放租約1星期後獲外區客洽詢，雙方經議價後減價$1,000，以月租$1.45萬租出，實用呎租約$56.6，高市價約3%。 據悉，由於區內盤源被市場消化，故新租客睇樓2次即決定承租上述單位。
太古城成交: 香港樓市走勢2023｜康怡花園平均實用呎價16,948元
中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀透露，太古城3月暫錄的1宗成交，該單位業主持貨5年，帳面蝕20萬元離場。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中港兩地全面通關，口罩令亦取消，本港正踏上復常之路，加上加息步伐放慢及《財政預算案》減首置印花稅等利好消息，發展商亦看準時機加快推盤步伐，一二手成交暢旺，買家恢復入市信心。 太古城成交2023 發展商已把握樓市升温機會，全力出撃推盤搶焦點，當中屯門新盤NOVO LAND第2B期首輪發售即日全數沽清，並即加推單位應市，而3月有多個大型新盤部署應市，相信首季一手旺勢將延續。
