據悉，原業主於2017年以680萬元買入上址一直自住，持貨約六年，是次轉手帳面輕微獲利約5萬元，單位期內升值不足1%。 如計及當時入市繳稅約25.5萬元，以及買入賣出的佣金約13.7萬元，料「明賺實蝕」約34萬元。 翌日單位即以685萬元沽出，呎價約13,173元，呎價比去年11至12月屋苑平均成交呎價1.47萬元低約一成。 資深財經專家林一鳴則稱，貿易戰對樓市會造成短期心理影響，但由於樓價最基本的3項因素，低息、供應短缺及低失業率不變，所以樓價難會出現大跌。 他指出，市場出現有關情況，大多只是買家計錯數，未問清楚銀行就落訂，最終因按揭金額不足所致，與樓價走勢無關。
●利嘉閣莫家進表示，元朗金龍樓2座頂層連天台特色單位，實用面積約454方呎，建築面積約586方呎，兩房間隔，連約375方呎天台，以598萬元售出，呎價約13,172元。 ●美聯李貫甡表示，青衣海欣花園5座高層G室，實用面積約463方呎，獲同區客垂青，原業主最初開價760萬元，經過雙方議價之後，減價約5%至720萬元易手，呎價約15,551元。 ●中原黎妙蘭透露，柴灣杏花邨47座中層4室，實用面積約547方呎，兩房間隔，以850萬元易手，呎價約15,539元，新買家屬於用家，原業主於2011年以458萬元買入，持貨11年帳面獲利392萬元，單位升值約86%。 利嘉閣助理分區市務董事彭錦添稱，青衣盈翠半島3A座中層F室，面積523方呎，2房間隔，外望內園景觀。 單位原以980萬於7月放盤，減價49萬，近日以931萬沽出，呎價約17801元。 盈翠半島複式單位2023 ）是香港新界青衣島上的一個地產項目，私人大型屋苑，分為2期，供應共3,558個單位，第一期及第二期分別於1999年及2000年落成入伙（23-24年樓齡）。
盈翠半島複式單位: 業主移民 劈價百萬靚裝4房 高層單邊大宅
由長實及和黃發展「藍澄灣」，前身為油庫工業用地，其後把該地皮規劃改為「商業、酒店及零售用途」，希望為後方住宅帶來屏封作用，以阻擋由九號貨櫃碼頭帶來的污染。 項目「藍澄灣」原作服務式住宅，只作短期住宿用途，但因地契沒有規定可拆售，故發展商在2003年時出售。 會所以三大特色主題區分隔，並設有200米長泳池，位置上偏離「青衣站」，故樓價也一直落後，平均呎價約13,000元左右。 盈翠半島複式單位2023 繼佳明「明翹匯」後，青衣將推出的新盤由宏安地產發展，位於寮肚路9號的「薈藍」，全盤只得一座合共320個單位。 這個樓盤主打開放式與一房，最大賣點是藍巴勒海峽景觀，我們會一文剖析這個樓盤開則特色、間隔、開價、交通及景觀等因素。 港鐵青衣站上蓋物業盈翠半島是青衣指標屋苑，前臨藍巴勒海峽，部份單位飽覽藍巴勒海峽或中環維港景致，美景盡入眼簾。
- 我們會一文剖析這個樓盤開則特色、間隔、交通及景觀等因素，並就其揀樓，以及付款辦法作建議。
- 校網方面，分別為葵青區（幼稚園及中學）、66校網（小學）。
- 利嘉閣地產分行經理梁均耀表示，是次成交為青衣盈翠半島7座低層B室，實用面積約520平方呎，屬兩房間隔。
- 其後配合1998年機場搬遷，「青嶼幹線」、「青衣西北交匯處」、「長青公路」、「長青隧道」及「長青橋」在1997年落成，就成為青衣連接北大嶼山、荃灣及葵涌的連接道路。
- 盈翠半島的單位實用面積由432至1,152平方呎，間隔涵蓋2至3房，包括2房2廳、3房2廳及3房2廳連套房等多種，以3房戶為主打，吸引不少換樓客的目光。
- 據了解，原業主於2007年11月以合共約872萬元購入上述2個單位，現沽出賬賺1970萬元，物業13年升值逾2.2倍。
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盈翠半島複式單位: 青衣盈翠半島靚裝修＋海景 呎價迫近2萬沽今年高位｜多相
單位屬頂層B室複式戶，實用面積2,047平方呎，成交價9,310.1萬元，呎價45,482元，均創項目新高。 另中半山錦園大廈中層D室，以4,650萬元成交，實用面積2,400平方呎，呎價19,375元。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，以近58個月（即5年）計，2013年3月至2017年12月平均每月二手成交宗數錄3,596宗，較出招前即2008年5月至2013年2月的7,303宗，下跌5成。 不過，近5年一手平均每月錄1,327宗成交，較出招前5年的平均每月1,004宗，上升約3成。 反映發展商推出配合優惠及按揭計劃，購買力轉投新盤市場。
●美聯潘偉良透露，屯門瓏門1座低層E室，兩房間隔，實用面積約481方呎，獲元朗新盤向隅客以866.8萬元購入自住，呎價約18,021元，原業主於約2012年10月以約433.4萬元一手買入，持貨9年帳面獲利433.4萬元，物業升值約1倍。 ●中原郭德信指，荃灣海灣花園1月短短6日內連錄3宗買賣，包括4座中層A室，實用面積約540方呎，兩房間隔，吸引區內分支家庭洽購，叫價728萬元，議價後共減36萬元，以692萬元成交，呎價約12,815元。 ●利嘉閣曾定杰表示，青衣盈翠半島8座中低層C室，實用面積約523方呎，兩房間隔，去年10月放盤，原叫價1,030萬元，新近以943萬元易手，累減87萬元或約8.4%，呎價約18,031元，較市場價低約2%。 ●美聯劉念滿表示，長沙灣宇晴軒1月暫錄約2宗買賣，項目1座中高層A室，實用面積約554方呎，三房間隔，降價22萬元，吸引睇樓多時之用家承接，單位原放盤叫價1,070萬元，調減2%，以1,048萬元易手，呎價約18,917元。 盈翠半島複式單位2023 ●美聯蔡玉峰表示，鰂魚涌康怡花園B座低層15室，實用面積約668方呎，套三房間隔，同區用家有見單位叫價合理，同類單位市場放盤不多，故斥1,000萬元入市，呎價約14,970元。
盈翠半島複式單位: 業主放盤
1980年代，港鐵港島綫興建時，把康山平整，以興建太古站及康山道 （當時在計劃中稱為新英皇道），並在此興建大型屋苑及商場，成為現在的康怡花園和康怡廣場。 ●中原陳鴻霆指，馬鞍山聽濤雅苑6座中層D室，實用面積約516方呎，兩房間隔，開價約820萬元，議價後以798萬元易手，呎價約15,465元，原業主於2010年以303萬元購入，持貨12年帳面獲利約495萬元，單位升值約1.63倍。 ●利嘉閣龍約南表示，馬鞍山薈朗1座低層A6室，實用面積約283方呎，一房間隔，日前以530萬元沽出，呎價約18,728元，原業主於2016年8月以360.2萬元購入，持貨約5年帳面賺約169.8萬元或約47%。 ●世紀21奇豐周淑萍表示，沙田第一城37座高層E室，實用面積約284方呎，原則兩房間隔，以555萬元沽出，呎價約19,542元，原業主於1995年7月購入，當時作價150萬元，持貨26年多帳面獲405萬元，期內升值約2.7倍。 盈翠半島複式單位 ●祥益黃文樂透露，屯門居屋兆軒苑B座低層1室，實用面積約443方呎，兩房間隔，區內短租客因原居所需進行裝修工程，因此短租三個月，雖然無法睇樓，但考慮到上址方便往返原居視察裝修進度，參考單位內籠照片下以1萬元租入，呎租約22.6元。
可是不足一個月，買家卻決定打退堂鼓，連同手續費，勁蝕160萬元。 蔡偉明表示，買家為一位父親，居於同屋苑的3房單位，是次為多購一個單位給兒子，這樣可以一家人居住於同一個屋苑，該買家心儀上址位處大單邊，享壯麗開揚海景，一睇即中，即場議價45萬元，便火速拍板入市。 疫情再反彈，但完全未見對樓市氣氛有帶來衝擊，買家仍積極入市，樓價逾千萬元的成交也不絕，買家遇上「靚貨」即加快拍板入市，最近一位爸爸斥資1275萬元，購入盈翠半島3房單位給兒子作安樂窩。 ●香港置業吳仁傑透露，土瓜灣津匯低層C室，實用面積約224方呎，開放式間隔，望樓景，以約1.2萬元放租約兩個月後，吸引外區客洽詢，雙方議價後減價1,000元，以1.1萬元租出，實用呎租約49.1元。 珒溋2座中層F室，實用面積約752方呎，套三房連工人套房間隔，享河景，以約3.4萬元放1個月後，吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價8,000元或減幅約23.5%，以2.6萬元承租，呎租約34.6元，新租客為外區租客，睇樓2次後即決定承租。 盈翠半島 1期 2座 共有38層，提供300個單位。
盈翠半島複式單位: 單位數目
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婆婆看見閉路電視片段後感到相當不安，需要醫生開安眠藥服食。 東區康怡區議員魏志豪認為管理處的處理手法相當有問題。 但當記者問及為何半年來沒有處理其他住戶相關問題，只建議記者查詢港鐵傳媒聯絡組回應。 在港鐵太古站上的商業物業康怡廣場，分為南、北兩座，中間有兩條雙層天橋連貫，兩座均設商場、而北座上方為辦公大廈，南座上方為服務式住宅康蘭居 ，其中南座4樓有天橋連貫位於山上的「上康怡」及「中康怡」，而商場內則有AEON百貨公司分店及百佳超級市場。 位於香港島柏架山北部山麓的康山，本是未被開發的山頭。
盈翠半島複式單位: 青衣盈翠半島「雙破頂」 3房4平台戶以3000萬易手
因為區內的日本百貨公司及超市林立，康怡亦有日本人學校及附近的西灣河設有韓國國際學校，康怡花園吸引不少日本及韓國駐港工作的家庭居住，與太古城形成一日本人社區。 青衣盈翠半島3房套戶 累減逾百萬元沽 區內客買樓贈父母 斥1,070萬元承接... 二手交投暢旺，美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示，該行新近促成青衣盈翠半島二手成交，一位區內客斥1,07... ●香港置業指，將軍澳領凱10座左翼高層C室，實用面積約731方呎，套三房間隔，望山景，以約1,050萬元放盤約兩星期，即獲外區客接洽，經議價後減價約50萬元，以約1,000萬元成交，呎價約13,680元，新買家為首置客，睇樓3次後決定承接。
在1989年10月，香港總督衛奕信爵士年代，玫瑰園計劃將啟德機場遷往離島大嶼山北部赤鱲角，即現在香港國際機場，並提出了機場核心計劃，香港地鐵公司（今港鐵公司）負責興建機場鐵路，即東涌綫及機場快綫。 盈翠半島複式單位2023 盈翠半島複式單位2023 除了欣澳站、荔景站及南昌站，地鐵公司（今港鐵公司）聯同長江實業、和記黃埔（兩者合併為長江和記實業）、中信泰富（中國中信股份有限公司前身）等地產發展商，發展機場快綫車站上蓋物業，包括商場、公園及住宅等，青衣城及盈翠半島就是青衣站的上蓋物業之一。 盈翠半島一期於1998年5月底香港房地產市場低迷期間開售，並邀請香港著名藝人鄭子誠旁白。 盈翠半島複式單位 當時的售樓處設置在中環和記大廈，1,300多個住宅單位在5月30日開售當日全部沽清，成為一時佳話。 而李澤鉅表示超過99%買家以用家為主，不擔心政府會取消樓花轉讓限制措施，並引起炒賣。
