而位於商場地下的街市在2016年翻新前有110個檔位，但由於領展不租出檔位，結果只有50-60個有營運。 街市翻新工程到2016年10月展開，只有三分之二進行裝修，另外三分之一維持不變。 到最後約7,000呎範圍變成美國冒險樂園，區議員任啟邦認為街坊少了選擇，商場和街市的人流也少了[14]。 明雅苑（英語：Ming Nga Court）是香港房屋委員會在大埔區的居者有其屋屋苑之一，位於富善邨南面，屬富善邨一期的一部份。
隨後先後探訪兩家公屋住戶，兩戶戶主分別是建築工人和物流業的散工，習近平問到居住環境、配套，以及彼等之生活、工作、出行和學生學習等情況，離開前，習近平送贈了花瓶及餐具予戶主留念[24][25]。 2013年3月，澳門特區政府每年一度舉辦「澳門國際環保合作發展論壇及展覽」，其中澳門最大公共房屋項目，位於路環的石排灣公屋群成為澳門首個環保元素設計的範例[4]。 善群樓 2010年4月8日，房屋局局長譚光民表示，石排灣都市化計劃中的公屋項目基建工程預計在該年第三季動工。 由於現場缺乏道路及各種基建，且部份地形環境仍高於規劃的路面水平，在展開基礎建設的工程前，必須先開挖約二十多萬立方米的岩石。 現時前期籌備工作已接近完成，爭取於同年第一季度內開始及於第三季完成岩石平整的工作，盡快展開基礎建設工程[7]。
善群樓: 路環石礦場換地事件
地庫一層全層、地面層局部及1樓局部為停車場，可提供輕型汽車位約75個，電單車位約98個。 安順大廈地面層設有商舖，住宅和寫字樓之出入口以及各種設備用房，1樓局部及2樓為寫字樓，3樓為花園平台[50]。 2012年建成後，第I至II座地庫為停車場，地面層為商業及停車場，1樓為寫字樓及停車場，2樓為寫字樓，3樓為平台花園；第I座4樓至13樓及15樓至22樓為住宅層，14樓為避火層；第II座4樓至15樓為住宅層。 停車場共提供169個泊車位，其中71個輕型汽車及98個電單車泊車位；樓宇使用天然氣[51]。 善群樓2023 項目所在地為位於路環石排灣公屋群CN4地段，是三個屋邨中最早落成的。 2012年12月14日，石排灣公共房屋CN5a地段社會設施裝修工程進行公開開標，工程不設底價，共有9間公司遞交標書文件。
工程造價由澳門幣21,863,200.00至28,519,743.36，工期由230天至240天。 工程包括於CN3地段第二區及第三區之地面層設置社會服務設施，社會服務施為面積約1,700平方米的殘疾人士輔助宿舍(包括宿舍及獨立家舍)、面積約800平方米的社會工作中心及面積約1,200平方米的托兒所四部份，總建築面積合共約3,800平方米。 殘疾人士輔助宿舍及殘疾人士輔助家庭(獨立家舍)位於CN3地段第一及第二座之地面層，社會工作中心及托兒所位於CN3地段第三及第四座之地面層，部間隔有一條步行街[47]。 2013年3月15日，石排灣公共房屋CN4地段社會設施裝修工程進行公開開標，工程不設底價，共有13間公司遞交標書文件。
善群樓: 大埔新達廣場2房 以17000元獲3名內地女學生承租
由於該地段大部分面積正座落於石排灣都市化規劃的道路網上，基於公共利益立場考慮及興建公屋的迫切需要，政府按照規劃使用該批租地，其大部分面積會用作開闢道路，餘下的則分別劃入石排灣CN2c及CN5a兩個地段，用以興建公屋及配套設施[90]。 2011年3月23日至5月12日，政府對路環石排灣公共房屋CN5a地段進行公開招標。 佔地面積約17000平方米，分別提供一房一廳(T1)、二房一廳(T2)及三房一廳(T3)約2100個。
2015年7月起，香港部份公共屋邨及居屋被揭發食水含重金屬量嚴重超標的事件。 其中啟晴邨、牛頭角下邨第一期、水泉澳邨、榮昌邨樣本含鉛量，超出世衛標準。 善群樓2023 特首宣佈針對事件，成立獨立調查委員會，並抽驗了45條2005年後落成的公共屋邨，共3806個水樣辦，以及138條2005年前落成的屋邨共2639個水樣辦。
善群樓: 香港樓宇目錄
工程造價由澳門幣18,990,000.00至26,242,493.00，工期由235天至240天。 該項工程是按照原有石排灣公共房屋CN5a地面層建築設計的佈局，把面積約3,157平方米的社會設施空間將根據各相關部門的要求，分為社區及家庭綜合服務中心以及社區及青少年服務隊合共兩個單位的社會設施。 社區及家庭綜會服務中心主要建成為後勤用房、綜合活動室、教育學習室及辦公室等等。 而社區及青少年服務隊則主要為綜合活動室、面談室、多媒體室及辦公室等[59]。 2011年2月12日，石排灣公共房屋CN3地段第一區建造項目進行公開開標。 經開標程序後，全部公司的標書獲接納，工程造價由澳門幣343,601,050.00至443,861,983.60，工期由522天至550天。
第一區項目佔地面積約6,400平方米，提供892個住宅單位。 項目由4座單棟樓宇組成群樓，提供一房一廳(T1)192個、二房一廳(T2)564個及三房一廳(T3)136個；群樓3至26樓為住宅樓層，1、2樓為平台花園，並設有公共停車場，提供不少於600個私家車及電單車車位[34]。 2011年5月13日，建設發展辦公室對石排灣公共房屋項目CN5a地段建造項目進行公開開標。
善群樓: 公共停車場
Y1型大廈樓高35層，標準單位設計劃一為編配給2-3人家庭的小型單位，間隔與舊長型23平方米單位相似，但整體單位面積、露台及廁所面積均有加大。 另外，由於1980年代居屋需求殷切，令為數不少Y2型、Y3型及Y4型原出租公屋大廈在居屋供應不足（即每年供應未滿10,000伙）時改裝作居屋出售。 直至1998年，房委會推行租者置其屋計劃，讓租戶以合理價錢購買現居單位，而租者置其屋計劃中出售的屋邨皆為1982至1992年或之前落成（東頭邨其中三座，以及翠屏（北）邨翠樟樓除外），所以大部份獲得納入租者置其屋計劃中出售的屋邨，都是由Y型大廈組成的公共屋邨。 由於1970至1980年代正值太空科幻主義的興起及流行期，故此不少在該時期建造的公共房屋（連同Y型大廈）都會以富未來感的Eurostile字體，作為停車場、大廈外牆的文字標識系統。 而舊十字型大廈本來是為出租公共房屋而設計[19][20][21][22][23][24][25][26]，不過因居屋計劃反應熱烈才決定將絕大部份樓宇轉作居屋發售，祇有類似居屋版本的新田圍邨裕圍樓樓宇是維持出租之用。
- 競投「路環石排灣都市化第一期──行人天橋A建造工程」的十七份標書全獲局方接納，標書建議工程造價介乎三千八百多萬澳門元至六千萬澳門元不等，最長施工期四百八十天，四個落腳點分別毗鄰CN2A、CN2B、CN4、CN5地段項目。
- 石排灣社屋（葡萄牙語：Habitação Social de Seac Pai Van）是澳門一個社屋項目，整個項目共有6座大樓，下方亦提供衛生、教育設施。
- 房屋局一直根據現有公屋資源進行分配，現正跟進石排灣社屋－樂群樓之社屋上樓工作，而首批租戶於4月15日領取鎖匙，家團隨即可作出入住安排。
- 本中心成立於1989年，為大埔區居民提供一站式服務，透過專業及多元化手法，令兒童及青少年獲得全面的支援。
- 而被扣減三成土地將用作興建石排灣CN3地段公屋之公共道路及配套社會設施之用[40]。
- 2015年7月起，香港部份公共屋邨及居屋被揭發食水含重金屬量嚴重超標的事件。
Y型大廈是香港房屋委員會（簡稱「房委會」）成立後首款非長型標準設計的出租公屋／居屋大廈，分別在1981年（Y1及Y2）[2] 及1984年（Y3及Y4）發表。 顧名思義，Y型樓宇的橫切面呈「Y」字型，三條翼樓自中央電梯大堂放射而出。 2014年6月14日，公屋群住戶陸續遷入，首階段已投入服務之社會設施包括路環石排灣臨時衛生站，長者日間中心、職業訓練中心、社區服務站，及職工服務站等；商業配套方面，銀行、購物中心、西醫診所、五金店、麵包店、兩間便利店以及多間食肆已開業營運。 社會房屋已入住租戶有2,820多戶，已入住經濟房屋住戶則有800多戶，另外，有490多戶正進行經屋單位裝修[70]。
善群樓: 富善邨 善群樓1座附近醫院
該幅霸地地處偏僻，霸地周邊被峭壁及植坡地所包圍，違法人霸地後自成一角。 根資料顯示，被霸佔的政府土地分租予多名人士，分別用法非法經營加工場或貨倉。 鑑於霸地內存有多個非法經營加工場，警方於2010年8月和11月曾兩度搜查，先後查獲數名黑工，當中有逾期逗留者，亦有非法入境者。 2010年10月下旬至11月下旬， 善群樓 配合土地工務運輸局於路環石排灣石礦場開展土地平整工程，介乎和諧圓形地與石排灣圓形地之間的一段石排灣馬路實施臨時交通措施包括封閉和禁止泊車[9][10][11][12]。
而首批獲甄選家團往房屋局揀選經濟房屋單位，首批五十個獲甄選選擇三房經濟房屋單位之家團中，有四十一個家團報到，已揀選四十個經濟房屋單位[44]。 除了小西灣邨、翠屏南邨、長亨邨、天耀邨的Y4型出租公屋大廈因為同邨內設有和諧式大廈而導致整條屋邨的所有大廈沒有出售之外，其餘大部份Y4型出租公屋大廈均已透過租者置其屋計劃出售，而擁有最多Y4型大廈屋邨為港島南區的華貴邨，華貴邨共有5座樓宇採用Y4型設計。 Y2型大廈標準樓高35層，每座標準Y2型大廈設有816個單位分佈於3隻翼之上，而每個標準翼設有8伙，每個標準樓層共24伙。 其後大廈設計於1983年加以改良[6]，樓宇的四分之三單位屬中型單位（又稱B型單位[7]），編配給4-6人家庭；只有佔四分一的翼尾單位是供7人或以上家庭的大型單位（又稱C型單位[7]），為房屋署首次引入「一屋多房」設計概念的標準設計大廈。
善群樓: 富善邨 善群樓1座附近學校
而從1990年中起落成、採用新款設計的Y型大廈，均會增設緊急發電機房。 與舊式公屋一樣，Y型大廈曾大量採用俗稱「三支香」的插筒式晾衣裝置，後來才改用與和諧式大廈設計相容的不鏽鋼晾衣架。 Y2型大廈最高的一層原本設有空中花園供住客享用；譬如祥華邨祥德樓35樓就設有一個，為當時香港公共房屋之中最高的花園，花園內除了種植植物外，更設置康樂設施予住戶使用，例如氹氹轉、乒乓球檯等[4]。 不過大部份屋邨因保安問題而封閉，最後不作開放而導致花園荒廢；而在後來落成的Y3及Y4型大廈，天台更不再設計空中花園於頂層供住戶使用。
大部份Y4型大廈樓高35層，但有小部份位於市區的Y4大廈只興建了24-34層，以應對當時啟德機場飛機航道而設立的高度限制，即東頭邨、翠灣邨、小西灣邨及李鄭屋邨；當中，東頭邨同款大廈的機房設於頂樓，而水缸高度亦相應降低，以盡取發展潛力。 每座單位數量較少，只有約 個單位，每翼6至9伙，每層18至25伙不等。 善群樓2023 而李鄭屋邨的孝廉樓和孝慈樓亦是所有Y型樓宇中層數最少的兩座（只有24層 , 比其他Y4型少11層）。 Y型大廈（英語：Trident[1]，簡稱「TR」），舊稱三叉型大廈，是香港公共房屋的一種標準型大廈設計，分為Y1型、Y2型、Y3型及Y4型，於1984年至1992年期間落成的公共屋邨（尤其是納入租者置其屋計劃的公共屋邨，即可拆售公屋）及居者有其屋（居屋）最為常見。
善群樓: 大廈資料：富善邨 善群樓1座
按照既定政策原則，工業用地重利用並改為商住用途時， 必須要扣減30%的土地。 善群樓 而被扣減三成土地將用作興建石排灣CN3地段公屋之公共道路及配套社會設施之用[40]。 2010年12月23日至2011年2月10日，建設發展辦公室開展CN3第一區建造工程進行公開招標，預計將興建近900個單位，群樓3至26樓為住宅樓層，1、2樓為平台花園，並設有公共停車場[33]。 至於單位方面，每標準翼設8個單位、每個標準樓層24個單位，但部份樓宇（尤其是1988年及以後落成的Y3型大廈，但不包括抽起改作居屋出售樓宇）的A、B及C翼（其中一至三翼）尾端一至兩戶被分間成合共3至6伙一人單位（而該等單位俗稱「劏房」），使一層可以有多於24伙。 2013年5月8日，業興大廈首批預約買受人辦理上樓手續，主要根據簽署買賣預約合同的次序，每月安排約500戶辦理相關手續，包括支付樓款及領取單位鎖匙，家團即日起可作出入住安排。 善群樓2023 截至同年5月7日，進行預配的609個業興大廈兩房及三房經屋單位中，已預配的單位有567個，其中，480個單位之準業主已辦理預約買賣合同。
- 同時，房屋局於4月15日起按序安排石排灣社屋－樂群樓之租戶辦理入住社屋之相關手續，並特別安排首批租戶在房屋局領取鎖匙後，往石排灣公屋項目及樂群樓現場進行參觀。
- 到1980年代起，隨着社會進步，房委會於公共屋邨設有主題式花園和提供多項康體及兒童遊樂設施，供居民作休憩之用；著名的例子包括彩雲（一）邨、美林邨、蝴蝶邨、新翠邨及樂華（北）邨等。
- 2013年3月15日，石排灣公共房屋CN4地段社會設施裝修工程進行公開開標，工程不設底價，共有13間公司遞交標書文件。
- 2012年10月12日，對該大廈社會設施裝修工程進行公開開標，工程不設底價，共有13間公司遞交標書文件。
- 除廣福邨以及長康邨因時間不合或其他不明原因而沒有出售外，其他屋邨的Y2型大廈皆已透過租者置其屋計劃出售。
- Y2型大廈最高的一層原本設有空中花園供住客享用；譬如祥華邨祥德樓35樓就設有一個，為當時香港公共房屋之中最高的花園，花園內除了種植植物外，更設置康樂設施予住戶使用，例如氹氹轉、乒乓球檯等[4]。
2012年3月7日，時任時任土地工務運輸局局長賈利安對排灣石礦場兩幅土地更改用途個案解畫，他表示，首幅土地是1972年首次批出，1984年曾作出修改。 其中一幅十萬平方米的土地在土地使用期完結後已交還給政府用作興建公屋項目，另一幅三萬三千平方米土地亦用作公屋用途。 他強調，由於萬九公屋計劃時間很緊迫，所以批准發展商更改土地用途及溢價金按零七年的計算方式繳付[88]。 2012年1月4日，政府宣佈原經營者獲准將石礦場其餘土地興建12幢私人商住樓宇。 路環石礦場總面積3.38萬平方米，根據合約規定，石礦場經營者放棄合共1.7萬多平方米的土地利用權，讓政府興建公屋。 其餘土地加上政府額外批出的土地，合共近2萬平方米，可以興建2幢24層及10幢26層的商住樓宇，合同溢價金2.43億元。
善群樓: 相關連結
2013年2月8日，房屋局跟進石排灣社屋－樂群樓之社屋上樓工作，在現有社屋輪候隊伍中，房屋局根據社屋家團之輪候順序發出遞交文件通知，並將按序進行資料審核工作，為上樓作準備[29]。 只有富善邨、山景邨、利東邨的Y1型大廈包括在租者置其屋計劃之內出售，而樂華邨、美林邨及長康邨因時間不合或其他不明原因而悉數繼續出租。 Y1型大廈通常每翼12伙，每層36伙，故此一座Y1樓宇一般有1224個單位，但部份Y1型大廈有超過1300個單位，原因是部份單位被一分為二，分配給一人家庭。 1992至1993年間曾經所發生全港轟動的屯門色魔事件，引起當時區內居民大為恐慌，有街坊亦曾經自行組織互助小組，護送女士歸家。 例子1 - 油塘邨的項目編號「KL34RR」，代表是九龍第34個房委會項目，並按整體重建計劃興建；此編號在更改修飾詞為「RH」後，亦同時對應同一項目內的油美苑及油翠苑。 1986年，此屋邨用於接收受興建城大校舍影響的九龍塘木屋居民。
2011年5月20日，石排灣公共房屋CN4地段建造工程進行公開開標。 善群樓2023 工程造價由澳門幣1,438,000,000.00至1,718,581,519.00，工期至2012年12月31日。 善群樓2023 該地段為公屋群內最大的地段，佔地面積約22000平方米，分別提供一房一廳(T1)、二房一廳(T2)及三房一廳(T3)共4672個。 此項目將建成6棟26層高之住宅樓及社會設施，樓宇之間將開闢為綠化區[28]。 善群樓2023 2012年10月12日，對該大廈社會設施裝修工程進行公開開標，工程不設底價，共有13間公司遞交標書文件。
善群樓: 社會設施發展過程
截至同年4月底，已預配的石排灣業興大廈經濟房屋單位560多個，其中，440多個業興大廈預約買受人已辦理預約買賣合同[60]。 2013年1月23日，房屋局按序安排首批安順大廈獲甄選家團往房屋局揀選經濟房屋單位，首批四十八個獲甄選選擇三房經濟房屋單位之家團中，有四十二個家團報到，已揀選三十四個經濟房屋單位。 此外，早前分別有十五個獲甄選家團申請延至昨日揀選經濟房屋單位，故昨日已揀選經濟房屋單位總數共四十九個，分別為安順大廈三十二個單位、青怡大廈九個單位、青蔥大廈四個單位、業興大廈一個單位、居雅大廈兩個單位及湖畔大廈一個單位[55]。 2013年4月3日起，房屋局按序安排該經屋之預約買受人辦理上樓手續，主要根據簽署買賣預約合同的次序，每月平均安排約400戶辦理相關手續，包括支付樓款及領取單位鎖匙，家團即日起可作出入住安排[49]。 2012年6月12日，交通事務局對居雅大廈獲甄選家團展開調查訪問，以收集有關家團的交通出行特性資料，作為經屋周邊交通規劃工作的重要參考和依據[43]。
