這是可以的，但落得他們名的同時，他們也需要付相應的公司秘書責任，包括存放秘書文件、定期交付周年申報表、編寫周年會議的會議紀錄等，詳情在下文再談。 另外，買家購買物業前，應先向業主立案法團查詢業主是否有拖欠管理費、單位有沒有被投訴漏水、有否牽涉其他訴訟、一旦大廈需要維修，責任誰屬等，以確保單位無隱藏問題。 由業主與買家自行草擬的臨約時買合約，必須有「物業地址」及「業主姓名」。 買賣方雙方傾妥的「樓價」、「何時簽正式合約」及「何時付款」等資料也需列於臨時買賣合約中。 臨約中還有其他必須列明的條款，包括需訂明物業以「現樓」或「連租約」出售；註明物業屬「住宅」或「非住宅」；以及訂金是否交由律師樓託管等。
每一個物業的土地登記冊，可從土地註冊處取得，主要有 4 個部分，分別為「物業資料」、「業主資料」、「物業涉及的轇轕」及「等待註冊的契約」，下文將會深入淺出，講解如何從土地查冊上掌握 5 大常用資訊。 再者，若業主違反了政府租契的任何條款都會記載於土地登記冊裡面，而政府都有機會因而收回土地或物業的擁有權。 因此，我們建議各位準買家在簽物業買賣協議之前都應該先細心閱讀一下土地查冊，因為一些轇轕或事件都隨時會影響物業買賣順利交易。 值得留意，就算賣方名稱列明於土地查冊記錄並不足以證明賣方的業權。 要確定賣方的業權是否良好，買方仍需查看業權文件及視察有關物業。 有關詳情查看業權文件應該交由持牌合法的律師處理。
公司查冊教學: 資助詳情
雖然不少學生認為應付繁重的學業「猶如飲用消防栓噴出的水」，但麻省理工的大學生轉校率與全美其他研究型大學相若，並沒有特別高。 公司查冊教學 每個秋季學期的課程不會對學生作出等級評核，而僅報告「通過與否」，這減少了學生的一些壓力。 若學生未能通過，則其學期成績報告不會出現有關課程的名字。 不過，春季學期的課堂則會對學生作出「A、B、C 等」的評級，未能通過者同樣不獲記錄在案。
Neat 雖然不是銀行，但為初創企業和中小企提供商業賬戶、商務卡和國際匯款等服務。 本文將詳細介紹Neat 商業賬戶和 Neat Visa 商務卡的資訊，以及匯款相關費用。 即使在公司註冊處註冊或已於商業登記署登記了公司名稱，但是這並不代表你擁有以該名稱的商標權利。 公司查冊教學2023 只有註冊商標的擁有人，才享有商標專用權利。
公司查冊教學: 申請手續
津貼2023｜香港生活成本高昂，香港財經時報整合61個津貼資助及申請方法懶人包：學生、在職、失業、長者或老闆等都有份，合資格者最少拎37,000元。 注册香港公司一般分为加急注册（注册易）及普通注册两种方式，两者的区别在于前者需要额外提供注册董事和股东的手持身份证照片，后者不需要。 公司名稱預查核准文、公司章程、董事願任同意書、股東同意書、建物所有權人同意書、會計師查核報告書、股東和董事資格及身分證明文件、設立登記表等。 假設你經營地方餐飲、網路拍賣、工作室、youtuber之類的，成立「商號/工作室」，應申請商業登記。
- 現時香港的土地註冊制度，規定影響土地交易的交件也需要註冊。
- 雖然透過地產代理買賣也會有假業主問題，但少了代理的把關，自讓放盤可能遇上假業主的機率較高，故核實業主的身份更為重要。
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
- 所收集的個人資料會在符合法律的限制下在開放式基金型公司登記冊內供公眾查閱。
- 本文紙結有關秘書公司的常見問題，替考慮選用公司秘書服務的你解答疑難。
- 這就是接上了e-Form filler的樣子。
- 《香港財經時報》整合了低收入人士可申請5項津貼供大家參考。
有限公司每年要做的會計工作繁多，其中向公司註冊處提交的周年申報表，是每一位管理層都要瞭解的事項。 如果不按時提交，可能會被起訴及罰款近$4000元，得不償失。 因此，本文將總結有關周年申報表的各種要點。 公司查冊教學 香港公司註冊處會透過公司年度遞交的周年申報表（NAR1表格），從披露的信息中瞭解和審查公司財務、法務運作，確保其合法合規，並會作為公共記錄存於公司註冊處。 香港註冊的私人有限公司須在限期內，以郵遞或親身交付私形式，向公司註冊處提交周年申報表及每年登記費用；無限公司則無須遞交周年申報表。
公司查冊教學: 影響2: 有限公司持有物業 = 有限責任
獎學金得主無須通過入息資產審查均可獲發獎學金支付學費，以每年30萬元為上限。 公司查冊教學 公司查冊教學 此外，獎學金計劃為有經濟需要的得獎者在修業期間提供額外支援。 通過入息資產審查的得獎者可獲發放最多每名學生每年20萬元的助學金，用以支付其生活及其他學習上的開支。 教育局宣布，香港卓越獎學金計劃即日起至12月30日接受申請。 有意於2023/24學年起入讀香港境外世界知名大學的學士學位或研究院課程的合資格香港學生均可申請。 在職家庭及學生資助事務處轄下的學生資助處，會為符合資格的幼稚園學童提供「幼稚園學生就學開支津貼」(就學開支津貼)，以支付學童的幼稚園教育和學習的開支。
獨資、合夥或其他非法人團體經營的業務，須在開業後一個月內向商業登記署辦理商業登記。 在登記業務時，申請人可以登記業務名稱（只有中文，或只有英文，或中英各一個）。 陳朗昇指，過往查閱土地註冊處、屋宇署建築圖則等資料，均無需提供真實姓名及身份證號碼，形容舊有的查冊安排為採訪及報道，提供了良好的土壤。
公司查冊教學: 如何更改公司資料？「註冊易」一站式公司資料變更通知
個人資料私隱專員公署亦曾於二○一五年發表報告，當中建議政府應把握契機恢復先前提出的建議，限制披露向公司註冊處提供的公司董事身分證明文件號碼及住址。 公司改名時要注意不能中英夾雜，且中文名稱必須是繁體中文字。 公司可以只註冊中文名稱或英文名稱，亦能同時註冊中文及英文名稱各一。 公司查冊教學2023 商業登記名稱不可以使人聯想到有關業務是以有限責任形式成立為法團，或使人聯想到與政府或任何公共機構有關係，而並非事實。 另外，在香港成立有限公司是須要在「公司註冊處」註冊，以成立法團。 而開設無限公司，則須要在公司的業務開始後的一個月內，向「商業登記署」登記有關業務。
- 有關資料可從登記冊上「業主資料」部分找出來，列表最左一欄有業主姓名，第二欄是身分，顯示業權持有的形式，若業主姓名多於一人，即表示非單一業主全權擁有。
- 請安排上述問31所指明的另一名人士核證你的身分證明文件副本。
- 有點非常重要的是，你要付的利得稅不是以你的買入價計算，而是用公司最初買這物業時的樓價計算。
- 從公司查冊和土地查冊中可以看到一些被註了的債務或訴訟，但有些業權負擔未必有註入公司查冊或田土之內，或甚至是未發生。
- 財庫局日前向立法會提交文件，指因應公眾日益關注個人資料保障，故重推收緊查冊安排，分三階段減少可供公眾查閱的公司資料。
- 以往收樓都是自行驗樓，或者要求裝修師傅協助，看看單位哪些地方要先行修補才進行裝修。
- 記住要求業主出示身份證明文件的正本、而非副本。
產權負擔會降低繼承土地的價值，但並不會阻礙土地所有人將其土地讓與他人。 如果物業帶有產權負擔，則可能使業權欠妥或可被廢除。 指明人士可在其專屬帳戶的「用戶管理」服務中點選合適的功能（即「增加預付款項」），以要求增加預付款項的金額。
公司查冊教學: 申請4大資格（個人）
假如商戶沒有為商標註冊，或會被競爭對手或無良商家盜用或偽冒，誤導消費者，公司輕則生意受損，重則造成品牌災難，甚至失去商標的擁有權。 不過，別以為只有大企業才需要商標註冊，每位創業者都希望公司業務能夠蒸蒸日上，因此應提前做好準備；二是為了防止在不知情下侵害了別人的商標權，繼而陷入侵權糾紛。 早年聯名買樓的業主，不少都希望透過甩名，來取回首置身份慳稅，結果內部轉讓近年變得流行。 按正常市價，把自己持有的一半業權轉讓予近親，相關交易也需要註冊到土地註冊處，但因只涉及半份業權，故只會以市價一半註冊。 至於物業涉及的轇轕，這部分會列出有產權負擔及其他註冊文書的資料，包括買賣協議、法定押記、租約、建築令、法庭命令、完工證、入伙紙及大廈公契等文件。 產權負擔是規限土地或物業的押記或其他責任。
創業開公司，不論何種企業型態(XXX企業社、XXX工作室、XXX商行、XXX有限公司、XXX股份有限公司)都統稱為【公司】。 雖然都叫公司，但它們的公司種類不同，法源不同負擔的責任不同、課稅方式也不同。 所以細分其實稱為「公司(公司登記/工商登記)」與 「商號(商業登記)」。
公司查冊教學: 業務焦點
請安排上述問31所指明的另一名人士核證你的身分證明文件副本。 請安排上述問19所指明的另一名人士核證你的身分證明文件副本。 按查閱後，便會顯示出相關公司名稱，可揀選希望查閱的公司。
即使你本身不炒股、或認為土地交易資料對你沒有關係，只談住宅買賣上，用公司名買樓，雖然在目前稅制，公司客需要支付15%「買家印花稅」，為什麼仍有人願意支付高昂「買家印花稅」用公司名義入市呢? 公司查冊教學2023 一、日後再透過股權轉讓只需繳付有限稅項；二、亦是更重要的好處就是責任有限。 據《公司條例》，有限公司的名稱不可與現有公司相同。
公司查冊教學: 相關內容
繼周三發布了新聞稿後，我希望通過這篇網誌的「五問五答」，向大家解釋建議實施條文的政策考慮。 大家可先按以下連結註冊，費用全免，只需5到10分鐘便可完成登記，但登記後需要親身到公司註冊處辦公室(政府合署13樓)確認身份才能正式啟動帳戶。 有限公司的特點和好壞處我們在前文已經提及，就不再詳述了。
支援「MITx」的「edX」平台由麻省理工與哈佛大學一同研發（哈佛亦有自己的「Harvardx」系統）。 公司查冊教學 已有不少其他大學通過「edX」上載自己的開放資源。 指導的高速攝影、間諜氣球開發等，均為其他主要的軍事研究項目。 公司查冊教學2023 大戰過後，麻省理工成為了全美最大型的戰時研發商（因而惹來了一些批評），僅是放射實驗室就聘請了四千名工作人員。
公司查冊教學: 土地查冊文書日期及註冊日期有什麼分別？
實施新查冊安排涉及大幅改良公司註冊處的資訊系統，因此我們建議先將部分相關條文落實，透過漸進的方式盡早逐步優化個人資料保障的安排。 我們明白社會各界需時了解有關新查冊安排的細節，因此會於下周五（四月九日）將整個分階段落實的安排一併徵詢立法會財經事務委員會的意見，讓立法會議員及公眾能夠得悉整個擬議安排。 有關新安排與國際上其他普通法適用地區的公司法相若。 在二○○九年開展有關新安排的公眾諮詢時，我們已參考英國及澳洲的做法，而該兩地的公眾登記冊上均沒有載列個人身分識別號碼。 在董事住址方面，英國的公司法訂明，每名董事可選擇把供送達文件的地址載入公眾紀錄，而住址則備存於另一紀錄之內，只限指定的公共主管當局等機構取覽。 有其他司法管轄區容許公司董事提供「替代地址」，取代必須提供住址的要求。
公司查冊教學: 地產代理放盤 VS 業主自讓盤
哈佛大橋是最為靠近的橋樑，此橋以斯穆特（非正規單位）劃結，是麻省理工學生的惡作劇之一。 ，旨在研究如何將學校的發展重點，從軍事轉移至環境及社會問題範疇。 最終，麻省理工退出了儀表實驗室公司，並將所有的研究項目轉交給位於校外的林肯實驗室。 在這期間，校內並沒有出現大的騷動，全校師生基本團結一致，而約翰遜亦因領導有方而獲得讚賞。 就在有關草議獲批兩天後，美國內戰的第一場戰役就展開了。 1865年，麻省理工正式在位於波士頓的校園內開班。
公司查冊教學: 提交申請
而有限公司則需要向專責實施及執行《公司條例》的公司註冊處，申請成立法團。 公司查冊教學 如想查閱有限公司的文件或資料，查冊人士除了可親身前往公眾查冊中心外，亦可透過24小時運作的網上查冊中心及公司查冊流動版服務，即時進行網上查冊。 第一種是現時業權資料，記載有物業現時的物業資料。 一般而言，現時物業資料會包括現任業主是誰及現任業主購買物業後（簽買賣合約後）的所有相關轇轕。
公司查冊教學: 周年申報表費用是多少?
前者買賣雙方需負責較多的前期工作，如聯絡、議價等，之後大部分工作也是由律師代辦。 然而，買樓涉及金額龐大，買家實在不宜掉以輕心。 雖然我們起初有談及一般訂金為3-5%，但若在臨約階段仍有不確定性時，又或者業主在未成功找到律師前，訂金的銀碼則愈細愈好。 一般來說，不少人覺得委託代理放盤會有多一份保障，因為持牌地產代理受地監局監管。 在交易過程中，持牌代理除了要遵守監管當局發出相關的執業通告外，還須遵守《地產代理條例》及其附屬法例的相關條文。 建築物命令有多種，代表不同的違例事項，例如最為人熟悉的僭建，即在建築物上違例加建或改建，登記冊會顯示「Order Under Sec. 24 of the Buildings Ordinance」。
公司查冊教學: 公司登記查詢
買家可要求業主提供一年差餉單、及一年管理費單據。 公司查冊教學2023 倘若業主聲稱已遺失了相關紀錄，也可著他向管理公司申請。 畢竟管理公司應有業主紀錄，一旦遇上假業主，該名假業主也不敢前往管理公司索取紀錄吧。 雖然透過地產代理買賣也會有假業主問題，但少了代理的把關，自讓放盤可能遇上假業主的機率較高，故核實業主的身份更為重要。 準買家可登入「土地註冊處」做網上查冊來確定業主姓名，起碼確保開門給人睇樓的人是業主、而非其他人或租客。 同時，若在查冊時看見多於一名買家要小心，也要確保該名買定有到場簽署；若該名買家已過身也要提神。
