基於促進人民幣國際化等考慮，中國歐盟商會上海分會呼籲內地當局要設法恢復外國企業的信心。 你亦可就已擬定日期的談判，提出與該國家 / 免徵雙倍印花稅2023 地區的談判相關的問題。 有關陳述請於擬定的談判日期最少兩星期前交抵税務局。
- 林鄭月娥重申，會繼續留意非住宅物業的市場情況，在有需要時會再次採取合適措施，同時亦強調在現時房屋供應緊絀的情況下，住宅物業價格仍處於一般市民難以負擔的水平，政府並無計劃調整住宅物業的各項印花稅安排。
- 同時，我們與沒有訂立互惠課税寬免法例的地區，磋商有關航運收入的雙重課税寬免安排，以及與一些雖然訂有互惠課税寬免法例，但仍屬意訂定雙邊協定的地區進行磋商。
- 購買新的住宅物業後6個月內出售原有唯一的住宅物業，可獲退稅，但不能完全退回新物業價值15%的稅金，因新物業亦需按繳付第二標準稅率下的稅金，故只能退回稅金相差之金額。
- 如你是僱員而受僱工作來源地是香港，即使你有部分職務在香港以外地方執行，你所得的全部入息，均須繳納薪俸税。
- 當局同時將額外印花稅的稅階提高，並把適用期延長至三年：買入後首半年內出售單位的稅率增至20%；半年至一年為15%；一年至三年為10%。
- 近親指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹，如物業持有人多於一位，他們亦須屬近親。
- 如接受遺產者在承繼遺產後的「額印」期限內沽售物業，也可不用繳交「額外印花稅」，但卻不會獲豁免「從價印花稅」及劃一15%的「新住宅從價印花稅」。
只有配偶、父母、子女、兄弟或姊妹之間的買賣才可以用回舊印花稅，避免新的15%稅。 不過，政府稅局必須要申請人提交相關文件證明關係才能用會低稅，例如出生紙證明兄妹關係。 用近親買賣方式甩名需要買下其他業權和其剩餘的按揭，需要重新計算一次供樓壓力測試。 用近親買賣方式甩名在簽署第一份文件(臨約)後30日必須給印花稅。 一旦給了印花稅後，即使後面因為任何原因沒法成交，政府也不會退回印花稅。
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之後不久，財政司辦公室發出聲明指，政府內部沒有討論過這件事，也沒有計劃改變印花稅。 非住宅物業價格 $21,739,130 以上，印花稅由8.5% 減為 4.25%，估計這幅度的遞減會也對該類型物業的格價有利。 免徵雙倍印花稅 申請人須於2014年4月30日或之前提交法定聲明。 然而，如申請人基於合理原因而未能於2014年4月30日或之前提交法定聲明，申請人可以書面向印花稅署提出延期申請，印花稅署會根據每個個案的情況而考慮延長提交法定聲明的時限。
無論如何，收市時多隻地產股股價明顯的上升也是好事。 目前港股面對的壞消息太多，壓力很大，美國就業數據很好，加大了加息的壓力，本港Hibor一升再升，供樓的壓力也在上升。 近日屯門一個新盤推出，已被市場指為削價推盤，幸好，新盤暢銷，售價也不見得比鄰近二手盤有顯著的折讓。
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由一名香港永久性居民及其非香港永久性居民的近親(即配偶、父母、子女、兄弟或姊妹)聯名取得住宅物業而各人均是代表自己行事。 要符合此項豁免的規定，所有購買人或承讓人必須屬近親； 轉讓住宅物業予非香港永久性居民近親，或予多於一名近親，而其中一人或以上屬非香港永久性居民及各人均是代表自己行事。 如在可予徵收印花稅的文書中有多於一名購買人或承讓人，所有購買人或承讓人亦須屬近親； 提名原購買人的非香港永久性居民的近親接受住宅物業權益而各人均是代表自己行事。 該等法院判令或命令包括不論是否屬《稅務條例》第2條所指的財務機構的承按人取得的止贖令。 提名原有買家的近親(即配偶、父母、子女、兄弟或姊妹)接受住宅物業權益。
就「買家印花稅」而言，臨時買賣合約是一份「可予徵收印花稅的買賣協議」。 由於該名非香港永久性居民在 2012年 10 月 27 日前已訂立臨時買賣合約購入住宅物業，他會被視為在 2012 年10 月 27 日前已取得有關物業。 可予徵收印花稅的買賣協議須在加蓋從價印花稅相同的期限加蓋「額外印花稅」，一般而言，即在買賣協議簽立日期後30天內。 同樣地，為可予徵收「額外印花稅」的售賣轉易契加蓋印花的期限，與有關從價印花稅的期限相同，即為該轉易契簽立日期後30天內。 「附加額外印花稅」(即舊稅率與新稅率所計算出的差額)須在修訂條例刊憲之後的30天內繳交。
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然而，任何人(該文書的簽立人除外)純粹使用物業文書以查證該物業的業權不會被視作須負上法律責任繳付印花稅。 由1992年1月31日開始，住宅物業買賣協議須按與不動產轉易契相同的稅率繳付印花稅。 在買賣協議按上述規定加蓋印花後，有關的物業轉易契只須繳付定額印花稅$100。 購買住宅連車位，可一併使用樓宇按揭計劃，借取更高成數，同時可自選H按還是P按，供款年期最長30年，比起獨立買車位限制較寬。 另外，住宅連車位的整筆按揭供款支出，可一併申請居所貸款利息扣除，享受扣稅優惠。 免徵雙倍印花稅2023 如你的職位是履行根據《公司條例》所載的職務和責任，即屬香港公司的董事。
- 如物業持有期為6個月或以內，稅率為20%； 如物業持有期超過6個月但在12個月或以內，稅率為15%； 如物業持有期超過12個月但在36個月或以內，稅率為10%。
- 葉劉淑儀表示，新民黨一直收到內地來港專才的訴求，希望在未取得永久居留權前，可以與香港居民一樣，獲豁免繳付雙倍印花稅，並認為建議有助增強專才對香港的歸屬感，亦是較公平的做法。
- 不過要注意，印花稅是以物業原有價值計算，而所有居屋均是以政府折扣價值出售，計算居屋印花稅時需要先翻查居屋物業原有價值，否則資金不足，即會措手不及。
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- 在買賣協議按上述規定加蓋印花後，有關的物業轉易契只須繳付定額印花稅$100。
- 【橙訊】行政會議召集人葉劉淑儀接受《彭博》訪問時稱，考慮免除內地人在香港購買物業的的雙倍印花稅，她其後澄清有關建議只是新民黨的意見，將會在《施政報告》諮詢期間提出。
- 《2018年印花稅(修訂) (第2號)條例》(2018(第2號)修訂條例)已於2018年4月20日刊憲。
如該承讓人符合(答18)中所列的條件，亦可申請退還由該等公司先前繳付的「買家印花稅」。 將住宅物業轉售或轉讓予配偶、父母、子女、兄弟或姊妹可獲豁免「額外印花稅」。 不過，若受贈人在送贈契的日期起計24個月或以內(如物業是在2010年11月20日至2012年10月26日期間取得)或36個月或以內(如物業是在2012年10月27日或之後取得)將該住宅物業轉售，有關交易須繳納「額外印花稅」。 《2014年印花稅(修訂)條例》(“修訂條例”)已於2014年2月28日刊憲。
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如果是首置人士，根據政府的第2標準稅率計算，印花稅率為2.25%，稅項為78,750元（350萬元X 2.25%）。 如果「額外印花稅」是由賣方支付，所繳付金額屬業務開支，在計算物業交易所產生的應評稅利潤時，可獲扣除。 換言之，如某人於 2010 年 11 月 20 日前已取得住宅物業，不論他其後在什麼時候處置該物業，都無須繳納「額外印花稅」。 根據該條例第47E、47F及47G條，如符合指明條件，某類純粹為符合伊斯蘭教義而在伊斯蘭債券計劃下發行的債券及簽立的文書，而該等文書在傳統債券下並不存在，可獲豁免印花稅。 詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》第6號〝另類債券計劃〞(只有英文版)。
任何在2016年11月5日或以後簽立以買賣或轉讓住宅物業的文書，除獲豁免或另有規定外，均須按新的稅率繳付「從價印花稅」，稅率劃一為物業的售價或價值(以較高者為準)的15% 。 只適用於香港永久性居民購買住宅物業，在簽署「買賣協議」時並沒有擁有其他香港住宅物業，即首次置業的香港永久居民。 為節省時間，你可使用電子印花服務為物業及股票轉讓文書加蓋印花。 買家印花稅在2012年引入，如果沒有香港身份證，內地人在港買樓需要付15%買家印花稅（BSD）及15%從價印花稅（DSD），即共30%印花稅，因印花稅昂貴，近年香港已很少內地人來港買樓。
免徵雙倍印花稅: 非首次置業人士：劃一15%稅率 (即第一標準稅率，又稱新從價印花稅 / 雙倍印花稅 (DSD) )
葉劉淑儀表示，新民黨一直收到內地來港專才的訴求，希望在未取得永久居留權前，可以與香港居民一樣，獲豁免繳付雙倍印花稅，並認為建議有助增強專才對香港的歸屬感，亦是較公平的做法。 被問到建議會否推高樓價，葉劉淑儀認為，目前樓市比較疲弱，相關建議有助挽留人才。 為取得「買家印花稅」豁免，申請人不單只須要是「香港永久性居民」，他/她亦須要在購入住宅物業時是「代表自己行事」。
【施政報告2020】是份施政報告中，有關對樓市帶來即時影響的措施，就是撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅，並於明天（11月26日）起生效，受惠物業包括工廈、商舖、寫字樓及車位，業界預期此舉有助用家或外來資金入市。 如果物業跌入「額印盤」範圍，原本在限期內進行買賣需要繳交「額外印花稅」，但純粹增加或刪除近親的名字，即加名或除名是可豁免「額外印花稅」的。 不過雖然在這個過程上，買家可以豁免「額外印花稅」，但承接物業後就需要受制於「額外印花稅」了。 根據稅務局的資料，就算物業跌入「額印盤」，如果提名近親接受該物業權益，類近交易可以豁免「額外印花稅」，但仍要繳交「從價印花稅」。 免徵雙倍印花稅 免徵雙倍印花稅 跟「從價印花稅」及「買家印花稅」略有不同，「額外印花稅」是旨在阻止買家在短時間內沽出物業，而需要徵收的一項稅項，但法律上卻沒有訂明應該由業主或買家所支付。
免徵雙倍印花稅: 樓市辣招不是政府斂財工具
掉期市場最新顯示，美國6月加息0.25厘的概率接近一半。 原油期貨價格下跌逾1%，因為美國表示將由戰略石油儲備中，釋放更多原油以增加市場供應。 美國能源部表示，計劃由戰略石油儲備出售2600萬桶石油，而戰略石油儲備已經處於1983年以來最低水平。
根據2014(第2號)修訂條例，任何在2013年2月23日或以後簽立以買賣或轉讓住宅物業或非住宅物業的文書，除獲豁免或另有規定外，均須按第1標準稅率繳付「從價印花稅」。 免徵雙倍印花稅2023 主要獲豁免的情況是該物業為住宅物業，而買方或承讓方為代表自己行事的香港永久性居民，而他/她在取得有關住宅物業時，在香港沒有擁有其他任何住宅物業。 在該等情況下，較低的「從價印花稅」稅率(第2標準)將適用。 免徵雙倍印花稅2023 《2018年印花稅(修訂)條例》(2018修訂條例)已於2018年1月19日刊憲。
免徵雙倍印花稅: 豁免SSD額外印花稅的條件
葉劉淑儀接受《彭博》訪問時指出，本港考慮免除內地買家雙倍印花稅，她指出內地專業人士一直要求在他們獲得居留權前免除雙倍印花稅。 香港買樓投資門檻高，不單樓價貴，更要負擔高昂的買樓印花稅。 印花稅低，加上不需要翻新、豪裝、維修，又不怕遇上租霸，或處理收樓問題，投資車位基本上是淨賺月租和轉售差價。 2012年10月27日，政府提高額外印花稅的稅階5%和把適用期延長至36個月。 買入後首半年內出售單位的徵收率增至20％；超過半年而不超過一年15％；超過一年而不超過三年，一概徵收10％。 如你在課税年度內部分時間於中港兩地跨境工作，你所得的全部入息，均須在香港繳納薪俸税。
政府相信這項措施可減低短線投資者的投資意欲，而不會對一般置業自住市民造成太大影響。 任何以個人或公司名義在2010年11月20日或以後取得住宅物業，並在取得後24個月內將其轉售，按不同的物業持有期繳付額外印花稅，6個月內出售，稅率為15%，超過6個月到12個月為10%，超過12個月到24個月為5%。 香港證券的轉讓印花稅，按每張售賣及購買單據所載的代價收取，由買賣雙方各付0.1%，稅款不足1港元之數，須當作1港元計算繳付。
免徵雙倍印花稅: 車位買賣與樓宇買賣有分別嗎？
若住宅物業的正式買賣合約在簽訂臨時買賣合約後14天內簽訂，則印花稅須於簽訂正式買賣合約後30天內繳付。 從價印花稅是在物業轉讓時，必須繳付的一項印花稅，視乎買家的情況，會使用不同稅率計算，當中以首置印花稅稅率最低。 免徵雙倍印花稅2023 政府規定如果業主購買新物業後，在1年內賣出舊物業，並正式完成該項交易，手上只持有一項物業，即可申請退回之前支付的從價印花稅款項。
免徵雙倍印花稅: 印花稅 解構！ 一文睇晒置業要繳交稅項！
計算方法是用「物業交易價格或市值」乘以「稅率」來釐定。 措施推出後，不少昔日加入短炒的炒家都決定不再入市，部份則表示購入物業會作中長線持有，故很短時間內「摸貨」已絕跡。 準買家搵樓時，記得要留意業主購入單位的日期，看看是否需繳納額外印花稅，及商議由誰來支付，以免失預算。 直到2014 年，政府再通過條例，落實加強額外印花稅，並於 2012 年 10 月 27 日起生效，當中調高了額外印花稅稅率，另延長了須繳納額外印花稅的物業持有期 (延長至3年)，新稅率一直沿用至今。 初時規定，任何以個人或公司名義在 2010 年 11 月 20 日或以後買入住宅物業，並在買入後 24 個月內將其轉售，須按物業持有期繳付稅率不同的額外印花稅。 MoneySmart HK 隸屬於2009年在新加坡成立的MoneySmart Group，是一站式金融產品比較平台，可以一次過比較多間機構的信用卡、私人貸款、保險產品、投資戶口、儲蓄戶口及按揭，致力協助用戶作出精明的理財決策。
