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荃灣樓盤2023懶人包!(持續更新).

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荃灣樓盤

該幢商場於1990年落成,樓高9層,面積達24萬平方呎,連171個車位。 荃灣樓盤 荃灣樓盤 荃灣區的荃灣西@中原樓市片區,區內共12,810個私人住宅單位,涉及人口共25,481人。 荃灣樓盤2023 另外,區內主要屋苑包括 海之戀,爵悅庭,環宇海灣,全. 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,250,年齡中位數為 39.9歲。

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荃灣樓齡達50年的單幢樓荃好景大廈,大廈一伙一房單位,放盤僅4日即以310萬元沽出,較同類單位賣平89萬元。 據知,單位曾被屋宇處釘契及原業主於單位內去世後被發現。 自 50 年代起發展成紡織業及輕工業中心,其後成為新界首個衛星城市,開始進行大規模填海,興建多個公共屋邨、基本建設等。 荃灣樓盤2023 現時荃灣區已有三個鐵路站—荃灣站、大窩口站及荃灣西站,交通方便,遍佈公共屋邨、資助房屋及私人屋苑等各類住宅。

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位於荃灣青山公路汀九段的汀蘭居,樓高12層,總樓面面積約 21.6萬平方呎,提供436個開放式單位,房間面積介乎約300至450平方呎,部份備有獨立廚房,另有餐廳、會所及車位。 物業於2015年初進行翻新,當中2至4樓、共48間客房改作青年共居空間,提供192個宿位,並命名為Commune。 荃灣樓盤 參考對上一宗同類成交為中層A室,實用面積約297平方呎,於去年5月以409萬元沽出,呎價13,771萬元,最新成交即較同類單位賣平89萬元。 而撇除上述最新成交,至於荃好景大廈過去成交投疏落,過去三年僅錄7宗成交,成交價由360萬元至420萬元沽出。

「舖王」鄧成波家族旗下全幢服務式住宅荃灣汀蘭居,市傳獲買家以15億元洽購至尾聲,若交易落實,預計帳面將蝕讓約1.8億元。 若以項目提供436間客房計算,平均每間房價值約344萬元。 荃灣亦稱為「天空之城」,區內多個購物及屋苑商場,大部份有天橋連接。 另外,位於柴灣角街的活化建築—南豐紗廠,保留當區原有特色之餘,亦發展成新的藝術創意空間,增添文化氣息。 此外,區內設不少康樂設施,包括沙咀道遊樂場、荃灣大會堂、海濱長廊等,社區配套完善。 荃灣樓盤2023 中原地產根據房委會臨時數字,受新居屋推售影響,今年上半年未補價公屋及居屋第二市場暫錄970宗成交,較去年同期2,044宗減少逾一半,創3年同期新低。

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荃灣的美食及購物熱點深受區內外人士歡迎,不少較新的樓盤基座或僅數分鐘路程即為大型商場,食肆林立。 譬如OP Mall海之戀商場、如心廣場、PLAZA 88、荃新天地、荃灣廣場和荃灣千色匯等。 很多買家心儀荃灣樓盤正因其交通方便,日常生活配套完善。 此外,荃灣是新界西的交通樞紐,港鐵、巴士及小巴各路線的網絡完善,亦是進出機場的必經之路,連接離島及市區。 區內大型基建包括青馬大橋、汀九大橋、城門隧道、西鐵線及荃灣線等。

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荃灣區的荃灣市中心@中原樓市片區,區內共13,238個私人住宅單位,涉及人口共82,253人。 主要街道包括沙咀道(荃灣市中心段)、青山公路 荃灣樓盤 - 荃灣段(荃灣市中心段)、西樓角路(荃灣市中心段)、德士古道(荃灣市中心段)、大河道(荃灣市中心段)。 另外,區內主要屋苑包括 尚翠苑,名逸居,荃錦中心,富麗花園,寶石大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,450,年齡中位數為 42.5歲。 據市場消息指,是次成交為荃灣荃好景大廈低層D室,實用面積約297平方呎,屬一房間隔。 單位最初以約320萬元叫價放盤,最終放盤僅4日,以約310萬元沽出,呎價約10,438元,另據資料顯示,單位於2014年曾被屋宇處釘契。

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據了解,原業主早於2015年以約313萬元購入上址,單位在過去8年帳面升值約兩成。

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荃灣由以往70至80年代的工業重鎮,演變成今日人口稠密的商住區,持續有不同的新樓盤登場,區內居住人口亦與日俱增。 荃灣樓盤2023 區內指標屋苑方面有愉景新城、綠楊新邨、爵悅庭、海濱花園、荃威花園和麗城花園等。 2000年後新落成的荃灣樓盤則有映日灣、海之戀、海之戀・愛炫美、柏傲灣、全・城匯、環宇海灣、昇柏山及逸璟・龍灣等。 荃灣位於新界西面沿岸南部,是香港第一代、亦是新界首個新市鎮,自1954年起歷經數次填海,土地總發展面積已超過6,000公頃。

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