某些標榜極低息的稅務貸款看似吸引，但申請人需符合某些條件才可享有優惠、例如有些銀行會要求申請人先開立戶口，擺放大量存款；或設有借款下限，例如借滿HK$1,000,000以上才享貸款的最低利率優惠。 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！
要增加審批機會，申請人可以改善信貸評分、調低每月還款額、利用MoneySmart比較平台比較貸款利息、免除申請人提交多個私人貸款然後被拒的煩惱。 對借款人的還款來源、職業、資產、信貸狀況等進行評估後，發放貸款額月薪約12倍至21倍。 MoneySmart為你比較全部私人貸款及低息貸款，一覽借錢利息及實際年利率，助你輕鬆借貸。 如最終批核貸款額丶利率及還款期之安排與申請表所列之相同，貸款額將直接進誌申請表中指明的恒生銀行戶口內，而貸款額進誌該户口當日會有短訊作為通知。 如最終批核結果與申請表所列不同，恒生將會聯絡客戶。 主要的原因包括申請人月薪不符合銀行的最低要求，或未有交齊所需文件作審批。
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有些稅貸計劃可以借到月薪12倍，貸款額可以遠超過交稅金額，利息也低。 不過貸款額最好是剛好夠用，以免借得太多，把金錢浪費在不必要的利息支出上，就得不償失。 雖然稅貸表明是為交稅而設，但其實很多銀行都沒有規定客戶如何運用稅貸，所以只要有需要，就可以利用低息稅貸周轉，因為稅貸有低息優勢，以下為常見稅貸用途。
- 正常情況下，愈高的貸款額和愈低的息率對借貸人愈有利。
- 有效期後有關套現金額結欠之利率將按安信信貸有限公司(「安信」)不時適用於 持卡人之最新安信信用卡現金透支利率計算，直至款項全數付清為止。
- 即使每個月還款的金額相同，一般來說前期還款的利息部分佔比較多，本金部分相對佔比較少。
- 結餘轉戶是專為整合申請人欠債而設的貸款，能把申請人手頭上各項欠債包括信用卡欠款及貸款等集中處理。
- K Cash提醒客戶，本公司只會邀請客戶到中環總行以及各K Cash 據點內洽談以及遞交相關文件。
- 踏入2022年經濟繼續低迷，若然你經濟拮据，私人貸款可能是你的選擇。
為鼓勵市民接種新冠疫苗，各界推出不同優惠及獎賞，例如抽獎、送禮、購物折扣等，希望「谷針」。 當中禮品包括購物禮券 / 低息優惠 現金券、飛行里數、信用卡免找數簽賬額、電動車、甚至住宅單位！ ▲ETP（Exchange-Traded Products，交易所交易產品）是普遍投資者可以在交易所上進行買賣的美國股市投資工具。 除了股民較為熟知的美股ETF外，還有ETN、ETD、ETC等。 雖然它們名字相似，但只代表它們同樣可於交易時段內在股票市場買入（Exchange-Traded），性質上卻截然不同。 ▲美國股市 ETF 投資入門，建立美股及 ETF 投資組合教學。
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銀行或財務機構審批私人貸款申請時，會向三家信貸資料服務機構，包括諾華誠信、金融壹賬通及環聯信貸查詢申請人的信貸報告。 一般而言，銀行或財務機構會參考上述報告中的信貸評分、債務紀錄及查閲紀錄批核貸款。 如果信貸評分低，就有機會不批出貸款，或者批出利息較高的貸款。 因此，為了保持良好評分，必須養成良好的信貸習慣，包括準時還款，貸款利息便會大減；獲批機會便會大增啦。 比較私人貸款時，除了注意利息高低之外，還需比較各貸款計劃的貸款額及還款期，也要注意貸款機構會否收取手續費，因為這會增加申請貸款的成本，或者要獲得優惠，是否需要為全新客戶等。 月平息代表每月還款額的利息，不過月平息未計算其他收費，例如手續費和其他費用。
只要知道貸款額、每月平息和還款期，即可計算每月利息金額。 低息優惠2023 低息優惠 MoneyHero比較多款還款期為12至84個月之間的私人貸款。 實際年利率將視乎個別情況而定，介乎2%至59%。 另外，使用銀行的按揭計劃的員工，最大好處是減少供樓的利息支出，但最終能否借足十成樓價，仍須考慮其他因素，如通過3厘的壓力測試。
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客戶可獲享之最終利率將按其個人信貸狀況而定及有所不同，借貸詳情請向本公司查詢。 Mortgage Link是一個高息存款戶口。 簡單而言，如業主在銀行A供2%的按揭利率，業主Mortgage Link戶口同樣可獲得2%的存款利息。 不過要留意，Mortgage Link存款上限最高是按揭貸款餘額的60%。
只要你找到合適的貸款計劃，點擊「立即申請」按鈕即可，這樣你便無需到銀行花時間排隊，可以輕鬆借貸！ 不同的銀行和財務公司對申請貸款的要求都不盡相同。 有些銀行或財務公司需要申請人的收入證明及住址證明，才會批出現金。 「置低息高成數按揭優惠」的按息全期低至 H+1.3%,上限低至 P-2.5%,即封頂息率低至3.375厘,現金回贈高達2.3%,年期最長可至30年,另特享高存息戶口。 假設購入一個1000萬港元的兩房單位,買家可承造最高九成按揭,首期只需100萬港元,實際按息只需3.375厘,供款30年,每月供款為4.1893萬港元,並有現金回贈高達13.8萬港元。 另外面對加息周期,息口或有所上升,客戶可將備用資金存入高存息戶口,以存息收入對抗加息,達至慳息效果。
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值得一提，實際利率和貸款金額要按不同個案而定。 特惠貸款適用於各行各業的中小企，包括最受疫情影響的行業如零售、旅遊、飲食、戲院、卡拉OK及運輸業等。 合資格企業須在2019年底前已最少營運3個月，並自今年2月份起的單月營業額較去年任何一個季度的平均每月營業額下跌3成或以上。
有關行政費的詳情，請參閱私人分期貸款條款及細則。 實際年利率乃按《銀行營運守則》的相關指引計算，並已被約至最接近的兩位小數。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率表示包括產品的所有適用利率、費用及收費。 上述表格的實際年利率已包括2% 貸款開立費在內計算。
低息優惠: 實際年利率如何計算及比較？
而由於稅貸年利率極低，不少人會借稅貸清還卡數及現有貸款，慳息效果甚至可比專用作還款用的結餘轉戶貸款更顯著。 而中國建設銀行（亞洲）的特選客戶貸款800,000元或以上，並以還款期為12個月計算，可享實際年利率最低1.63%。 此外，建行亞洲的稅季貸款的標榜最快即時批核及即日發放貸款。 大新銀行推出的交稅「快應錢」的實際年利率低至1.38%，不設手續費。 由即日起至2020年12月31日或之前，成功申請貸款並於2021年1月31日或之前提取貸款，將可享高達888元現金回贈，並存入大新銀行戶口。
如果不能提供入息證明，向銀行申請稅貸會有頗大難度，建議可考慮由財務公司提供的稅貸或私人貸款，以應付資金需要。 低息私人貸款市場大戰之下，借錢愈來愈低息，金融機構為爭市佔，原本只會在稅貸季節出現、低於2%實際年利率 的超低息貸款P Loan，亦開始見於其餘時間。 但在非稅季要獲得2% APR以下超低息貸款，條件就相對繁複，而且一般而言對信貸評級的要求亦較高。
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，以套現HK$10,000為例，連手續費計算在內) 。 有效期後有關套現金額結欠之利率將按安信信貸有限公司(「安信」)不時適用於 持卡人之最新安信信用卡現金透支利率計算，直至款項全數付清為止。 套現金額最低為HK$3,000，上限為持卡人安信信用卡戶口可動用信用額的90%或HK$270,000(以較低者為準)。 低息優惠2023 銀行會看申請人借多少錢、還款期長短與及財務狀況等，再計算出個別利率。 如果本身是銀行現有客戶，例如有存款戶口、信用卡，亦會有加分機會，獲得較好的借貸條件。
私人貸款或稅務貸款並無限制用途，以借貸額30萬、還款期12個月、月薪6萬計算，實際年利率能低至1.75%，利息開支只需約$2,826，可用借貸資金解決燃眉之急，長遠獲取更大利潤。 今年陸續開業的虛擬銀行突破傳統，結合了傳統銀行（利息較低）及財務機構（審批速度較快）的貸款優勢。 低息優惠 有些銀行的稅務貸款除了以月平息計算利息之外，亦設有手續費，通常是貸款額的1%。 要比較稅務貸款計劃，申請人可以到MoneySmart網站，參考各計劃的實際年利率，再擇選最優惠的計劃。 另外，申請人要留意只有合資格的貸款才可以獲得最低APR，而每間銀行稅貸的附帶條件都不一樣。 「實際年利率」是以年利率表示客戶於還款期內將其借款額所需繳付之一切費用（包括每月供款利息及其他費用如手續費、行政費等）化為實際利息支出成本。
低息優惠: 熱門私人貸款比較: 低息、業主貸款及各類貸款優惠
為了確保閣下能夠選擇最佳產品，我們所提供的皆為最準確及最新的資訊。 這些銀行往往會推出不同的優惠利率和贈品，以吸引顧客申請。 MoneyHero 的網上比較平台讓你輕鬆比較市面上不同用途的貸款產品，包括年利率、手續費、實際年利率、總還款額，以及各種優惠資訊等等。 恒生銀行推出恒生「税安心」税季貸款，於2020年12月31日或之前成功申請並提取貸款可享優惠，包括豁免手續費，實際年利率可低至2.01%，客戶於網上或手機成功申請可享高達1,000元現金回贈。 低息優惠2023 如夫婦同時申請，每月平息將按兩人之貸款額總和計算，可以享更低利息，惟此優惠並不適用於網上申請。
不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。 若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。 例如：花旗銀行現時利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。
低息優惠: 安信 結餘轉戶計劃
富邦稅季貸款不設手續費，實際年利率低至1.28%；電話申請最快可於30分鐘內獲悉初步批核結果；成功遞交所需資料及文件，最快可於1天知悉最終批核結果。 低息優惠 花旗銀行率先推出稅季貸款，貸款額高達月薪12倍或2,000,000元，還款期長達60個月。 今年花旗銀行更推出最高6,000現金券獎賞，金額視乎銀行客戶的類型和還款期是否長達42個月而有所不同。 當然，其實亦可以申請私人貸款交稅，以銀行的私人貸款優惠計，市場上目前以Airstar 天星銀行星級私人貸款的年利率較低，星級年利率低至 APR1.85%。 以借款20萬元並分60個月還款期計，總利息僅15,600元，手續費全免，Finder獨家優惠更送HK$400現金回贈，由申請到過數最快5分鐘。 一般來説，您越早向銀行提前還款是可以節省更多未償還的利息。
低息優惠: 申請私人貸款後提早還款好嗎？
當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至... 銀行或財務公司標榜的最低實際年利率（APR）看似優惠，但申請人要留意附帶的條件。 貸款機構一般要求申請人信貸評分高、貸款額較大及還款期較短，或者需是全新客戶，又或是存款較多的特選客戶。 MoneyHero的合作機構包括香港最大和最可信的銀行、財務公司和保險公司等金融機構，為用家提供一個有關香港金融產品的公正概覽，是一個幫大家節省時間及金錢的網站。 透過我們的比較工具，大家可以比較各類信用卡、私人貸款、按揭、醫療保險、旅遊保險﹑港股戶口﹑美股戶口﹑出糧戶口﹑定期存款及其他的金融產品。
低息優惠: 比較不同銀行貸款方案
假設物業買入時價值 700 萬元，做 6 成按揭，貸款額為 420 萬元，當中尚餘 300 萬元未供。 過幾年後，物業現時估值為 750 萬元，同樣以 6 成按揭計算，最新可批之貸款額提升至 450 萬元。 按揭貸款當中會衍生利率，每間銀行按揭利率或有不同。 如果借款人發現其他銀行的利率，較現用銀行的低，不論是將剩餘貸款額轉按，抑或完全將物業轉按，都可以節省息差。
低息優惠: 稅務貸款
而且銀行的結餘轉戶比定額分期貸款有時提供較多優惠，當中以利息回贈較多，而回贈金額一般隨貸款額遞增。 結餘轉戶優點是可節省利息開支，能減少每月還款額及縮短還款期。 銀行和財務公司均提供結餘轉戶計劃，當你申請貸款獲得批核後，銀行會直接向舊債主清還欠債款項，形式包括戶口轉賬或發出本票。 在「疫」境下資金未必能輕易周轉，需要借貸可掌握低息貸款。 低息時代下銀行鼓勵借貸，推出多項私人貸款優惠。 踏入傳統稅季，個別銀行的稅務貸款實際年利率低至一厘多。
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低息優惠: 低息貸款利息支出比較
由於無抵押，為平衡風險，一般批出的貸款額較低，利息也較高。 但由於申請方便快捷，因此非常流行用來作特定用途，例如申請結餘轉戶找卡數、申請私人貸款或分期貸款應付突出其來的消費和周轉需要、申請稅務貸款繳交稅項等等。 而選用指定銀行服務包括證券賬戶、個人網上銀行及電子結單服務，可均享劃一息率，貸款額由200,000元至2,000,000元。 稅貸是金融機構趁著稅季推出的貸款產品，稅季貸款一般比分期貸款的實際年利率（APR）低，並伴隨不同的優惠吸引大家。 有些人會利用稅貸作交稅以外的用途，如清卡數或投資股票。
