上月50大指標甲廈成交量回暖，共錄8宗成交，較為矚目的大手成交為太子砵蘭街450至454號HQ全幢物業，總建築面積約38,228平方呎，成交價為3.5億，平均呎價9,156元。 大買賣亦包括中環皇后大道中9號中層單位，以1.05億成交，平均呎價31,484元，略高於市價水平。 特首林鄭月娥表示，由於受經濟下行及疫情不明朗等因素影響，過去一段時間非住宅物業的售價及需求均已顯著回落，政府認為現時是適當時候撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅。 【施政報告2020】撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅，並於11月26日起生效，受惠物業包括工廈、商舖、寫字樓及車位，業界預期此舉有助用家或外來資金入市。 上月50大指標甲廈成交量回暖，共錄8宗成交，較為矚目的大手成交為太子砵蘭街450至454號HQ全幢物業，總建築面積約38,228平方呎，成交價為3.5億，平均呎價9,156元，由陳廷驊基金會承接。
若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 高鐵西九龍站上蓋商業項目,由新地以422.32億元中標,美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥認為,是次發展商以「筍價」投得地王,預期日後將發展成地標式建築,落成後寫字樓部分呎租可達100元或以上。 美聯寫字樓 不過,由於中標樓面呎價貼近市場預期下限,預計會對部分同區業主有心理影響,不排除會有個別業主稍後輕微減價放售物業。 美聯工商舖研究部表示,8月份50大指標甲廈只錄得4宗買賣,按月減少1宗, 主要以3000萬元以下的細銀碼物業為主,成交面積按月下降31%。
美聯寫字樓: 最新樓市成交
不過，隨著第五波疫情逐漸緩和，加上今年將陸續有新甲級寫字樓落成，預料市況會出現好轉，寫字樓買賣及租賃活動將逐步增加。 美聯寫字樓2023 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，上月五十大指標甲廈成交量繼續下跌，3月份僅錄得1宗買賣，是自2019年9月以來最低。 而上月亦未有錄得逾億元成交，為2020年7月以來首次。 企理裝修 # 大量尖沙咀租/賣盤 歡迎查詢委託 歡迎查詢 世紀21富滙地產分店位於尖沙咀,我們專注在尖沙咀商業,屯門工業,地廠地.
另外，截至去年底，投資物業組合估值為967.8億元，按年升1.8%。 【大紀元2022年09月13日訊】據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告顯示，8月份甲廈售、租價格按月分別錄得下跌0.8%和上升0.8%，而乙廈售價與租金亦分別錄得走高1.7%%與下降0.8%。 提供個人資料屬自願性質，但若您未有提供該等資料，我們將無法跟進閣下透過我們的網站及/或其它方式提出的詢問、意見或訊息，以及為您提供您需要之產品或服務資訊，或處理閣下任何要求。 此查詢表格收集有關閣下的個人資料，將用作跟進閣下透過我們的網站及/或其它方式提出的詢問、意見或其他訊息、匯集有關本網站用戶之聚合統計資料以作關於網站使用的分析、識別和核實使用本網站所提供服務的用戶的身份、以及其他直接相關用途。 疫情下住宅租金持續回落，部份租盤月租跌至15,000元或以下的類別，帶動相關租務個案比率向上。 據美聯物業促成的住宅租務個案計算，今年首4個月（截至4月22日）月租15,000元或以下的成交比率錄約42.1%，比起去年同期34.5%高出7.6個百分點，重上4成水平之餘，並創4年同期新高。
美聯寫字樓: 業務
除了主要業務 - 提供物業代理服務外，美聯提供包括移民顧問、按揭轉介、財富管理、物業估值服務、投標服務、地產代理從業員培訓以及相關書籍出版等。 於2005年初，美聯購入於香港聯合交易所創業板上市的「EVI教育亞洲有限公司」EVI Education Asia Limited，上市編號是（8090）約51%股權，成為其大股東。 於2007年中，EVI從母公司美聯購入在香港提供工商業物業（辦公室及商舖）代理服務的業務，變相為美聯分拆工商舖業務上市。 EVI亦隨即更改名稱為美聯工商舖有限公司（Midland IC&I 美聯寫字樓2023 Limited）。 2005年美聯獲選為亞洲貨幣雜誌Asiamoney2005年最佳管理公司（中型企業）殊榮；同年獲國際權威雜誌福布斯Forbes亞洲區本港最佳上市機構之一（以收入10億美元以下計算）。
不過，他預計今次商廈的售價或難以像沙時期般大跌，因為疫症發生後內地已即時放水救市，令市場資金充裕，加上普遍業主持貨力強，不願意大幅減價平售。 若與2003年「沙士」時期比較，當年上半年甲廈售價及租金，分別跌約12.8%及15.8%，惟下半年市場回暖後，兩者均大幅反彈。 美聯寫字樓 成交量方面，03年上半年僅錄592宗商廈買賣註冊，較2002年同期下挫約16.5%，但疫症退卻後，成交量急速反彈。 《商廈快訊》報告指出，有關近日觀塘市中心商業地流標的情況，相信東九龍寫字樓空置率高、未來商廈供應增、環球及本地經濟不明朗，均為發展商取態審慎的原因。
美聯寫字樓: 美元
據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告顯示，今年首季甲級寫字樓售價累積反彈4.5%，然而受制於空置率上升，租金繼續下滑0.6%。 ），是香港一家在香港交易所上市的公司，其集團之主要業務為提供地產代理及相關服務，上市編號是港交所：1200。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
集團針對客戶置業所需，不斷提升網站及手機程式的功能，豐富樓市資訊內容，致力打造專業、創新及貼心的個人流動置業體驗，線上平台的使用量不斷創新高。 截至2021年3月底，多項成績破歷史紀錄，包括美聯網站及手機程式錄近2,000萬瀏覽量、 即時銀行估價服務使用量錄近42萬次，以及單月新增網上放盤量突破520個，皆創紀錄新高，反映集團革新成效斐然。 因應疫情下置業需求轉移往線上，集團於2020年4月領先全行，首推「KOL帶睇樓」自拍筍盤行動，由前線員工化身「KOL」拍片介紹樓盤，掀起代理拍片推介樓盤的潮流，並大受客戶歡迎及媒體廣泛報道。
美聯寫字樓: 撤非住宅物業雙倍印花稅 工廈、商舖、寫字樓、車位受惠 樓市影響一文盡睇
與同座於2021年5月的成交相比，呎價下跌了28.3%。 楊計劃於港島設立地產代理，主攻山頂南區、跑馬地及中半山豪宅，規模及時間表要視乎市況，因目前樓市仍受制於「辣招」措施。 有份出席記者會的前行政總裁陳坤興表示，不排除入股楊的新公司，但詳情未定。 而美聯第三大股東Apex基金代表繆宏邦指出，該基金公司現時手頭現金超過10億元，有足夠的資金發展規模超過美聯的地產代理行。 繆宏邦指出，若最終決定做，相信投資3億余元已足以發展可媲美美聯規模的公司。 繆續指縱使樓市疲弱是受辣招影響，但同行於同期未有虧蝕，發覺美聯管理有問題，尤其人事安排方面，人才流失嚴重，令生意偏離正軌。
中原（工商舖）11月5日發表研究報告，11月工商舖錄得買賣成交約464宗，創今年度新低，涉約104.18億港元， 按月分別上升14%和3... 世邦魏理仕昨日（5日）發布《2022年香港商業房地產市場展望》報告表示，本港或面臨第五波疫情爆發，以及聯儲局加息風險，預計商舖和工業物業... 報告指出，疫情影響下商廈交投持續減少，當中50大甲廈上月只有3宗買賣，是近2年次低的紀錄。 美聯工商舖表示，本港社會運動逐漸緩和，惟「武漢肺炎」疫情不斷在港擴散，令寫字樓市場受到沉重打擊。 該行在《商廈快訊》指出，一月份指標甲廈價格及租金按月分別再跌0.7%及2%，雙雙重返2018年初的水平，預料今季寫字樓租、售價仍受壓，最快今年中至下半年才可望回穩。
美聯寫字樓: 尖沙咀中心
集團預期收益及溢利下降主要由於老遊戲隨著生命週期的增長，相關收益有正常的回落。 同時由於新遊戲年內的良好表現，集團報告期內整體收益無大幅波動。 集團報告期內營銷開支預計增加約1.85億至1.95億元人民幣。
林鄭月娥重申，會繼續留意非住宅物業的市場情況，在有需要時會再次採取合適措施，同時亦強調在現時房屋供應緊絀的情況下，住宅物業價格仍處於一般市民難以負擔的水平，政府並無計劃調整住宅物業的各項印花稅安排。 雖然政府早前宣布縮短酒店檢疫日數，市場人士預料會對來港旅客人數帶來正面刺激，惟本港工廈8月註冊成交量仍未見有...... 美聯寫字樓2023 美聯寫字樓 註冊金額方面，截至本月9日為止，商廈買賣共涉資約318.6億元，較去年全年的約259.75億元，還要高出22.7%。
美聯寫字樓: 中原城市領先指數 CCL
中原地產研究部昨日（23日）公布最新CSI（住宅售價）最新報44.96點，較上週的36.83點上升8.13點，升幅是98週（即2020年... 據中原（工商舖）統計，9月份市場共錄得約246宗工商舖買賣成交，總成交金額約126.26億元。 經過逾兩年半封關抗疫，本港與外地商務交流驟減，影響商廈市場租賃及空置表現。 中原工商舖23日公布資料顯示，9月份港島區整體指標商廈空置率錄... 中原（工商舖）20日公布統計表示，截至12月15日，2022全年度暫錄得約4,138宗工商舖買賣...
除非信和地產代理有限公司已取得 閣下同意或表示不反對，否則信和地產代理有限公司不可以使用、轉移或提供 閣下的個人資料予信和集團旗下公司作直接促銷。 有2-3房, 大廈提供5日半中央冷氣, 室外男女廁所, 合各行業辦公室/教學術講座/醫務診所/工作室/寫字樓, 租金全不包另有冷管費及差餉, 現吉, 歡迎約睇! - 本公司專營尖沙咀佐敦近200座商業,商住及各地舖租售服務, 尚有更多適合不同行業的樓盤可供選擇, 歡迎whatsapp或致電本公司各資深同事或可瀏... 松景科技發盈警，預期截至2022年12月31日止6個月錄得未經審核綜合淨虧損不少於200萬美元，2021年同期錄得淨虧損約19萬美元。 中原（工商舖）發表研究報告，1月工商舖錄得買賣成交約443宗，涉約83.01億港元， 按月分別倒退18%和5%，與去年同期比較則分別減1... 香港美聯工商舖資料研究部於13日發表的《商廈快訊》報告顯示，上半年寫字樓市場表現疲弱，甲乙廈租售價俱跌，今年以來累積跌幅介乎1%至3%...
美聯寫字樓: 成交紀錄
繆宏邦表示，明白到黃建業希望可以培育下一代接班，但質疑其是否過急。 他特別指出，黃靜怡於兩三年間，月薪由2萬元增加至年薪約千萬元，雖然薪金多少不是最大的問題，但認為在其管理下，生意未見變得很好，因此對美聯人事任用產生極大疑問，更直批黃靜怡上任後毫無建樹，理應被辭退。 據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告顯示，5月份甲廈售、租價格按月分別錄得下跌2.0 %和0.5%，而乙廈售價與租金則分別錄得走低0.9%與0.4%。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，預計疫症短期內將凍結商廈買賣，首季商廈註冊買賣僅約150宗，或創下歷史新低。
- 美聯工商舖執行董事黃漢成預期，今年街舖市道困難，一線街舖租金跌幅或達15-20%，整體跌幅料達10-15%，但看好寫字樓前景，料租金升幅達10-15%，工廠市道則料平穩。
- 2000年4月收購香港置業，集團業績一度拋離中原地產。
- 他不排除悉數沽售或減持美聯股票，套現投資楊將開設之新公司。
- 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。
- 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，截至10月份為止，今年下半年（即7至10月份），工商舖註冊宗數共......
- 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，11月工廈註......
美聯工商舖資料研究部昨日（13日）發表《商廈快訊》報告指，上月五十大指標甲廈成交量繼續下跌... 中原（工商舖）4日公布資料顯示，最新九龍區整體指標商廈空置率略改善，錄得約11.73%，按月減低0.36個百分點，當中尖沙咀區寫字樓空置... 美聯寫字樓 受到疫情反覆、經濟疲弱影響，去年寫字樓市場走勢呈價量齊跌。 美聯寫字樓 美聯工商舖資料研究部發表的1月份《商廈快訊》報告指出，去年錄797宗商廈成交... 5月份全港整體甲廈空置率連升三個月，最新報9.8%，當中上環錄9.6%、東九龍錄15.2%。 月內較為矚目之大手寫字樓買賣為資深投資者紀寶以約5億港元沽出尖沙咀國際商業銀行大廈多層，涉及樓面約38,514平方呎，平均呎價約12,982港元。
美聯寫字樓: 樓市新聞
本港經濟內外交困，商廈市場觀望氣氛濃厚，惟核心區優質商廈仍然獲市場追捧。 美聯商業區域營業董事陳家輝表示，本行獲業主委托獨家出售尖沙咀東科學館道1號康宏廣場27樓01、16及17室，面積約6,807平方呎(未核實)，連同下層地庫兩個車位，業主意向售價約1.34億元，折合每平方呎約1.98萬元。 疫市下，核心商業區仍錄大手買賣，上月市場較為矚目的成交為湯臣集團以約1.93億購入金鐘海富中心二座13樓全層，呎價約1.8萬元，創該廈近8年來的呎價新低紀錄。 美聯寫字樓2023 漢港控股宣布，主席及主要股東汪林冰於2月17日(周五)，在公開市場購入合共115.2萬股公司股份，每股平均作價約為0.125元。 汪林冰為公司的主要股東陳响玲之丈夫，亦為執行董事汪磊之父親。
