麗晶花園位於香港九龍觀塘區九龍灣宏光道80號，鄰近啓業邨、德朗邨。 屋苑原本作工業用地，後來政府為增加居屋供應，因而將用地改劃。 不過多個部門認為該處鄰近啟德機場，認為不適合用作房屋發展。
去年5月，據地產代理透露，富強苑E座高層4室，實用面積645平方呎，以1,100萬元成交，呎價17,054元。 原業主於1995年購入(未補價)，購入價僅146萬元。 富強苑屬於橫頭磡邨內三個居屋屋苑之一，有6座，提供1,370個單位。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，2022年5月份的二手居屋買賣合約登記（包括居屋自由市場及第二市場）錄得562宗，總值29.63億元，較4月的311宗及15.96億元，分別大幅上升80.7%及85.7%。 麗晶花園成交 數字是自2021年8月的645宗及35.00億元之後，創九個月新高。
麗晶花園成交: 二手居屋樓盤（6）火炭穗禾苑為首期發售居屋之一
【居屋2022】新居屋攪珠結果已出爐，中籤固然開心，抽唔中惟有再接再勵！ 麗晶花園成交 居屋推出40多年，在首批居屋如：何文田俊民苑、沙田穗禾苑的樓價都升超過10倍，甚至20倍，個別居屋樓盤成交價錢升幅更跑贏私樓，非常誇張！ 麗晶花園成交2023 麗晶花園於2022年9月24日下午3時30分召開「成立法團業主大會」，第一屆業主立案法團獲得大比數選票，正式成立，由黃少瓊當選成為法團主席。 大會有2,700多戶居民出席，業主立案法團在43,062份數（85.88%）贊成票，7,081份數（14.12%）反對下通過成立。
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麗晶花園成交: 二手居屋2022最高金額成交｜深水埗樂年花園1,018萬元沽
2月7日和2月8日晚上，數十人圍繞麗晶花園一帶遊行，期間手持標語及高叫「反對肺炎指定診所」、「自己家園自己救」等口號，反對將九龍灣健康中心設為指定診所[31][32]。 不過首三次都是和平遊行，同期傳媒都在報導其他抗疫事件，麗晶花園的遊行未有引來大多主流傳媒的關注。 在2月16日晚上的第4次遊行，初時都沒有引起衝突，唯至晚上10時許，有人在屋苑內堵路後，防暴警察和速龍小隊多次進入屋苑範圍驅散參與遊行的人士，向他們以及多名記者施放胡椒噴霧，也拉起封鎖線截查在場市民。 防暴警察到場舉起藍旗，警告現場人士正非法集結[33]。 驅散期間有一名男子曾被警方制服帶走，其後獲得放行。
在1988年4月興建觀塘繞道時，政府在鄰近麗晶花園的一段，把道路以藍色半透明隔音屏遮蓋，以阻隔出入大老山隧道汽車之噪音。 據利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，麗晶花園位於市區，交通方便，而且屋苑以細單位為主，銀碼偏細，容易上車，加上其位置近啟德區，前景看俏，故交投理想。 2022年5月份錄得最多買賣的居屋屋苑為九龍灣麗晶花園，錄20宗登記，總值1.07億元。 沙田愉翠苑及屯門兆康苑各錄12宗，並列第二位，分別總值7,720.8萬元及5,523.5萬元。 沙田穗禾苑錄10宗，排名第三位，總值4,817.3萬元。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
麗晶花園成交: 九龍灣 熱門屋苑
居屋2022及白居二2022攪珠如果已出爐，詳情可看：「【居屋2022】 攪珠首3個號碼：00、47、08！中籤到揀樓全流程！排最尾號碼都有900個單位揀！6點居屋上車必知」。 居屋往往被喻為致富的途往，尤其是抽中新居屋，好過中六合彩二獎。 二手居屋早前就出現高價成交，青衣青泰苑一伙全海景單位，以自由市場價870萬元沽出，創屋苑成交價新高。 麗晶花園 1座 共有34層，提供272個單位。
而喬裝警員在私家車上以單反相機拍攝在場記者和逗留人士。 到晚上11時許警方離開後，仍有數十名居民在附近逗留，其後陸續散去[34]。 3月1日，黑衣人到九龍灣健康中心外擲汽油彈，不滿中心用作新型肺炎指定診所[35]。 2020年1月23日，政府公佈7個普通科門診將會視乎冠狀病毒疫情情況而轉為「指定診所」，鄰近麗晶花園的九龍灣健康中心為其中一所。 麗晶花園成交 當日麗晶花園業主委員會主席潘進源去信衞生署表達反對健康中心列為指定診所。
麗晶花園成交: 中原城市租金回報率 (2023年3月份)
居民擔心健康中心對鄰近社區環境構成威脅，但衛生署認為該計劃符合人口和社區發展需要，指居民對愛滋病的認識不足。 1996年1月，有居民在啟仁街近麗晶花園入口處非法搭建「司令台」表達不滿。 同年5月27日工程展開時，百多名居民反對興建愛滋病治療服務而佔據馬路抗議。 麗晶花園成交2023 有被捕人士批警方使用過量武力，需要送上救護車。
- 而在第21及22座地下也設有一間惠康超級市場（前身為街市）和基督教小天使（麗晶）幼稚園。
- 1995年，政府提出將麗晶花園22座對面的啟仁街9號一幅土地興建九龍灣健康中心，該中心除提供一般醫療和學生保健服務外，還提供愛滋病治療服務，引起居民不滿。
- 同年5月27日工程展開時，百多名居民反對興建愛滋病治療服務而佔據馬路抗議。
- 反映香港樓市近期明顯轉旺，加上受惠放寬按保措施，帶動二手居屋成交顯著向上，擺脫連續三個月約300宗的低水平。
- 居屋往往被喻為致富的途往，尤其是抽中新居屋，好過中六合彩二獎。
唯政府最終未有理會，項目於1983年8月開始動工，1984年10月16日至10月30日接受申請，1985年4月落成入伙，建築費為港幣642,168,000元。 它亦為居者有其屋計劃計劃第六期乙唯一一個居屋屋苑。 免補地價居屋屋苑包括漁暉苑、宏德居、山翠苑、怡翠苑、順緻苑、俊民苑、悅麗苑、油塘中心、翠瑤苑、清麗苑、康田苑、怡閣苑一期、穗禾苑、置樂花園、愉城苑、汀雅苑及兆安苑。 當中以穗禾苑規模最大，提供3，501個單位，是第一期發售的居屋之一。 2022年5月份買賣登記金額最高的二手居屋個案在深水埗樂年花園，成交價錄1,018.0萬元，兼創歷年第六高。
麗晶花園成交: 二手居屋樓盤（2）二手價最豪居屋：黃大仙富強苑
2月2日晚上7時，當區區議員畢東尼與另一位區議員尹家謙、麗晶花園業主委員會及麗晶居民權益關注會在羽毛球場舉行居民大會，有200人參加[29][30]。 由2020年2月7日起的每個星期六日晚上，都有人在屋苑範圍內聚集，繞著私家路遊行呼叫口號，反對九龍灣健康中心列為指定診所。 1995年，政府提出將麗晶花園22座對面的啟仁街9號一幅土地興建九龍灣健康中心，該中心除提供一般醫療和學生保健服務外，還提供愛滋病治療服務，引起居民不滿。
麗晶花園另設一個獨立商場及停車場，樓高十層，其中最低三層闢為購物中心，樓上各層則為大型停車場，供住戶及購物人士使用。 購物中心總面積7,000多平方米，全部中央空氣調節，並有自動電梯直達各層。 而在第21及22座地下也設有一間惠康超級市場（前身為街市）和基督教小天使（麗晶）幼稚園。 此外屋苑還設有網球場、籃球場、羽毛球場和泳池。
麗晶花園成交: 成立業主立案法團
不錯，香港確實有一批免補價的居屋屋苑，全部是80年代初或之前建成，當時這類屋苑單位轉讓時毋須補地價，直至1982年5月政府推出補地價政策，單位轉讓時需繳付補地價金額，1982年前發售的居屋不受新政策限制。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，當時有人轉售賺錢，於是才定出轉售補價限制，直至今日，這些舊的屋苑仍然毋須補地價。 麗晶花園成交2023 現時天盛苑是全港提供單位最多，以及佔地範圍最廣的居屋屋苑。 屋苑共有17座，提供6,580個單位，並設有多項設施，包括籃球場、網球場、魚池、噴水池、花園、涼亭、園藝區、兒童遊樂場、兩層高的天盛商場、多層停車場等，可見佔地不小。
反映香港樓市近期明顯轉旺，加上受惠放寬按保措施，帶動二手居屋成交顯著向上，擺脫連續三個月約300宗的低水平。 麗晶花園成交 觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共14,084個私人住宅單位，涉及人口共103,470人。 另外，區內主要屋苑包括 淘大花園,德福花園,麗晶花園,彩興苑,得寶花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 41.7歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
麗晶花園成交: 二手居屋樓盤（5）首個私人參建居屋：油塘中心
麗晶花園西面對開，從前為啟德機場的貨機停機坪。 2010年代，香港房屋委員會在部份前停機坪用地興建了啟晴邨和德朗邨，鄰近用地亦將會興建新居屋之用。 在1978年2月，房委會推出首批居屋屋苑約8,300個單位，正式接受申請，順緻苑是其中一個屋苑，到了1979年順緻苑成為首個落成入伙的居屋屋苑。 順緻苑共有6座，提供1539個住宅單位，最獨特地方是屋苑設有頂層複式單位。 1986年，有居民入伙後，表示附近啟德機場的香港飛機工程公司引擎測試場就在旁邊，經常有噪音問題，不過居民投訴無門。
油塘中心共有9座住宅大廈，提供506個住宅單位，間隔一律為兩房兩廳，是香港1982年修例前出售的居屋屋苑之一。 同樣，油塘中心所有住宅單位在房委會當年出售給買家時，所有住宅單位毋需另行補地價，隨即可在公開市場自由買賣。 當中尤以富強苑成交價最高，成為2021年全港居屋王。
麗晶花園成交: 九龍灣 @中原樓市片區
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 麗晶花園屬於私人參建居屋屋苑，共有22座，提供達5,904個住宅單位，樓齡36年。 屋苑規模不小，設施多，當中包括十層高的麗晶商場連同停車場、室外泳池、網球場、籃球場、羽毛球場、幼稚園等。
