由於位置在白鷺湖互動中心旁邊，組成了河、湖、海三疊水的醉人景緻。 屋苑同樣自設住客會所，內有哥爾夫球練習場，另備有80萬呎綠草園，環境清幽宜人，屋苑內亦有一所國際幼稚園，吸引不少有實力家庭入住。 而屋苑設有面積逾8萬平方呎的豪華會所，有戶外泳池、兒童遊樂場等設施，另設商場，住戶無需舟居勞頓到大埔市中心也能購買日常所需。 於1998年入伙的鹿茵山莊由22座2層高的獨立花園洋房及10座分層住宅組成，合共提供366個單位，大部分單位都可望到海天一色的吐露港景緻。 康樂園位於大埔的西北面，距太和港鐵站只是10分鐘車程。 它前身是泰享新圍的一部分，後來改建為低密度式的住宅區。
- 由香港興業國際（0480）及希慎（0014）合作發展的大埔露輝路住宅新盤，今正式命名為林海山城（VILLA LUCCA），預計今季推出市場。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 香港興業董事總經理鄧滿華表示，項目佔地約34萬方呎，共提供262伙，設有花園洋房及分層單位，面積由約1000至8000方呎，間隔採2至5房，屬純大戶豪宅項目，每戶配備足夠車位。
- 由希慎興業（014）及香港興業國際（480）合作發展位於大埔露輝路36號的新盤，今日正式命名為林海山城VILLA LUCCA。
- 全盤單位實用面積逾1,000至8,000平方呎，間隔兩房至五房戶，鄧滿華形容是「純大戶」豪宅項目。
- 包括柴油及取暖油在內的蒸餾油庫存出乎意料增加近14萬桶，增至1.223億桶，是去年1月以來最高水平。
- 美元指數一度升至105.88，升幅0.2%，創逾3個月新高，尾市回落至105.64，變動不大。
本人已查閱貴公司的 大埔露輝路項目 私隱政策 和 大埔露輝路項目2023 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 對於樓市前景，呂幹威指，近月不少新盤推出亦獲市場吸納，反映市場有足夠消化力，認為樓市現時處於健康水平。 大埔露輝路（Lo Fai Road Tai Po）巴士站，位於新界大埔區船灣汀角路70號珀麗高爾夫球會對開，露輝路以東，乃一對設於東、西行綫的中途站。 內地將2023年經濟增長目標設定在保守的5%左右，或意味不需要大規模財政刺激或激進貨幣寬鬆來實現，可能會讓部分投資者感到失望。 大埔露輝路項目 鑑於去年的低基數和持續的復甦動力，內地今年增長有條件超標，甚至可能達到5.7%。
大埔露輝路項目: 美元
前四者早於1990年代末入伙，並各自設居民巴士往返大埔墟站，惟該等路線只限居民乘搭；林海山城則預計於2023年入伙。 其中一幢「堡壘屋」於2022年2月推出放售，當時意向價約為3.5億元，物業新近以約3億元售出。 市場消息指，大埔康樂園第九街的一號獨立屋，以約3億元易手。 物業為整個康樂園室內面積及花園面積最大的獨立屋，成交價和呎價均創康樂園歷史新高。 大屋佔地面積約36,000平方呎，設大花園、室外游泳池及私家車庫。 物業已批樓面面積約10,430平方呎，實用面積約9,280平方呎，以實用面積計，成交呎價約3.2萬元。
翻查資料顯示，林海山城合共提供262伙，包括分層單位及花園洋房，間隔由兩房至五房，實用面積逾1,000至8,000方呎。 項目自開放予公眾預約參觀現樓以來，共有逾500組準買家參觀。 林海山城 主題大廈 Villa Lucca 林海山城由香港興業發展，位於大埔露輝路36號，提供262伙，實用面積逾1,000至8,000平方呎，間隔2房至5房戶。 據地政總署最新資料，由希慎興業及香港興業合作發展的大埔露輝路36號新盤已獲批預售樓花同意書，提供262伙單位，預計關鍵日期為2022年10月31日。 康樂園佔地甚廣，總面積達55.8萬平方米，單位數目接近1,200伙，由1980年至1993年分批入伙，而後期的物業發展有新鴻基地產參予。
大埔露輝路項目: 大埔花園連天台3房 連車位以870萬元獲同區換樓客承接
希慎及香港興業合作發展的大埔露輝路豪宅項目今日(11日)命名為「林海山城」，項目早前已取得預售樓花同意書，預期本季內以現樓形式推出，暫未決定是否招標發售。 【多圖】大埔林海山城會所曝光 最快月底上樓書及短期標售... 豪宅新盤部署推出，香港興業及希慎興業合作發展的大埔林海山城，周一(18日)首度開放項目會所予傳媒預覽，目前正積極... 另外，露輝路亦設有不少低密度住宅，計有倚龍山莊、聚豪天下、嘉豐花園、淺月灣及林海山城。
雖然過去兩、三個月因疫情關係，有不少新盤積壓，但市場消化情況理想，對項目銷售有信心。 至於項目名稱林海山城，反映其背靠八仙嶺，前臨船灣淡水湖及吐露港的優勢，而英文名字則為意大利北部一個海邊城市。 另外，希慎出租住宅的租用率為83%，較去年底跌4個百份點，指除了進行翻新來提升住宅單位的質素外，公司亦正在進行升降機優化工程，預計於今年第四季之前完成，形容住宅業務的續約、租金檢討與新訂立租約的租金水平整體向上。 例如希慎早前推出銅鑼灣白沙道12號唐樓翻新項目Bizhouse，嘗試將住宅單位結合生活及工作用途以提高租值，12伙單位月租由1.9萬至4萬元。 大埔露輝路項目 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
大埔露輝路項目: 大埔露輝路新盤命名「林海山城」 涉262伙 主打逾千呎大戶
惠保贏得大埔露輝路大埔市地段第223號及229號住宅項目地基合約，為項目設計及建造地盤平整和地基。 工程範圍包括186支嵌岩工字鋼樁、樁帽、地腳、挖掘與側向承托工程，預計於2019年第四季竣工。 惠保(香港)有限公司於1929年成立，是香港歷史最悠久的地基工程公司。
據悉，總承辦商亦已邀請勞工處介入斡旋，確保工人能適時領取薪金。 俄烏戰事持續、美國通脹尚未退燒，勾斷了聯儲局自次按危機以來收放自如的貨幣政策，只可向現實低頭，繼續加息抗通脹！ 聯儲局主席鮑威爾周二在參議院發表半年度貨幣政策報告時更大放「鷹」姿，直言「利率可能較預期還要高，且準備好擴大加息幅度」。 近日「新興市場教父」墨比爾斯公開表示，無法把自己在上海滙豐銀行賬戶的人民幣 300 萬元資金轉到境外，業界人士透露，這筆資金與「合格境外機構投資者」（QFII）資金無關，是銀行「個人一般賬戶」。 由中資內房龍頭發展，坐落於長沙灣醫局街233號，由兩座大廈組成，合共提供約550伙，項目第一期提供158伙，主打1房以下細戶，佔項目約85%...
大埔露輝路項目: 大埔露輝路
另外，灣仔軒尼斯道369至371號，前身為三級歷史建築物同德大押，亦獲准興建1幢22層高商業大樓，涉及樓面約3.02萬平方呎。 內地房企債務危機拆彈進度緩慢，已讓一些投資者感到不耐煩。 外媒報道，深圳掛牌的金科股份的一班離岸債主在本月2日向深圳交易所、重慶市金融及證券監管部門致函，要求當局督促金科償還離岸債。 新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期繼首輪沽清後，昨次輪銷售亦近售罄，5日內迅速賣出約517伙。 俗稱「小非農」的美國2月ADP私人就業職位數據出爐，新增24.2萬個，高於前一個月向上修訂後的11.9萬個，以及市場預期的20萬個。 美股周三早段全線向下，道指跌22點，報32,834點；標指跌3點，報3,983點；以科技股為主的納指跌10點，報11,519點。
由希慎興業(00014.HK)及香港興業國際(00480.HK)合作發展、位處大埔露輝路半山低密度海景1豪華府邸「林海山城VILLA LUCCA」，剛獲批滿意紙。 發展商宣布本月陸續安排買家收樓，並推出53個單位於3月11日以招標形式發售。 資料顯示，林海山城位於大埔露輝路36號，為低密度豪宅項目，已獲批預售樓花同意書及入伙紙。 整個項目佔地約34萬平方呎，每預計關鍵日期2023年6月底。 林海山城是希慎及香港興業旗下的住宅項目，位於大埔露輝路36號，提供262伙，實用面積由1,010至8,030平方呎，間隔2房至5房戶。
大埔露輝路項目: 使用情況資訊
單位大部分是兩至三層高、附設車房及花園的獨立洋房，另有少部份分層住宅。 香港興業業務拓展及市務總經理林紅表示，「林海山城 VILLA LUCCA」共提供262戶花園洋房及分層單位，整個項目以低密度設計，14座分層單位皆只有5層，標準樓層每層4伙。 大埔露輝路項目 大埔露輝路項目2023 屋宇署公布，7月批出21份建築圖則，包括香港興業（0480）夥拍希慎（0014）於2016年以33.93億元奪得的大埔露輝路兩幅地皮。
林海山城四房特色戶售6091萬元 豪宅新盤續錄成交，據成交紀錄冊顯示，香港興業及希慎興業合作發展的大埔林海山城，周二(23日)透過招標沽出10座5... 希慎執行董事呂幹威曾在2021年12月20日表示，項目將在2022年2月左右登場。 香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍於2022年1月7日透露，項目短期公布命名，目標首季推出市場發售。
大埔露輝路項目: 公司季刊
投資者譚伯榮持有的豉油街21C至23號，獲批建1幢26層高商住物業，住宅涉3.79萬平方呎，另設1.04萬平方呎非住宅樓面。 永義國際（1218）的窩打老道93至95A號項目，則獲批建1幢18層高住宅項目，涉及4.9萬平方呎樓面。 歐洲主要股市大多上升，德國及英國股市都低開高走，德國DAX指數收報15631點，升72點，升幅0.46%。 英國富時100指數收報7929點，升10點，升幅0.13%，結束兩日跌勢。 法國股市下跌，CAC指數收報7324點，跌14點，跌幅0.2%，連續兩日向下。 另外，歐盟統計局公布，歐元區去年第4季經濟按季零增長，略為下調經濟及就業增長數據，即使就業仍然強勁。
例如早於宋朝時吐露港一帶已有人採集珍珠，在宋朝及明朝期間，大埔碗窰是陶瓷工業中心，清朝開始有較大規模發展，例如1670年代鄧氏族人聚居於大埔舊墟，1890年更開始建立大和市，即現今的大埔墟，一度成為新界第一大墟。 工人馮先生指，大判一直拖欠二判資金，導致二判被逼賣樓套現以支薪給工人，無奈二判耗盡所有，工人今年5月至7月已沒有薪金，受影響工人過百人，總欠薪額約千萬元，連同二判的材料費，合共1,900萬元。 據指，多名工人一直利用欄杆堵塞露輝路一條行車路，直至警方到場後勸喻他們將堵路範圍減少，他們其後收窄堵塞範圍到樓盤出入口，由於本身沒有車輛駛經，故對交通未有造成太大影響。 大埔露輝路項目 直至中午，現場開始下起大雨，不過工人仍然留在原地，部份工人走入有瓦遮頭範圍暫避。 大埔露輝路項目 據報大判拖欠二判約1,900萬元，二判已被迫賣樓套現，以向工人發放薪金。
大埔露輝路項目: 香港興業大埔露輝路住宅項目獲批圖則
希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示，林海山城鄰近各個陸路口岸，包括落馬洲口岸和蓮塘口岸，以及北部都會發展區(擬建中)等，有一定潛力，相信隨着中港通關，項目會更受本地及內地準買家關注。 除了洋房外，露輝路亦有入門版的豪宅分層單位供應，為樓齡約十六年的倚龍山莊，由33座住宅物業組成，設有分層及複式單位，面積由699至3,140方呎，間隔主要為兩房至三房。 項目共設160伙標準單位，實用面積介乎1,078至2,526平方呎，間隔由三至四房不等；另外，亦提供66伙連花園或頂層特色戶，實用面積由1,010至3,760平方呎，設兩房至四房間隔。 數據顯示，美國原油庫存出乎意料大幅減少，但市場憂慮美國更激進加息，會為經濟增長及石油需求帶來壓力，拖低油價。
- 由於位置在白鷺湖互動中心旁邊，組成了河、湖、海三疊水的醉人景緻。
- 總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。
- 達美樂比薩中港代理經營商達勢股份將捲土重來，近日已再次通過聯交所上市聆訊，獨家保薦人為美銀；而內地租屋平台自如，據報亦考慮最快今年赴港上市，集資約10億美元（約78億港元）。
- 【澐灃】顯赫黃金地段 九肚山豪宅 九肚山被視為傳統豪宅集中地，環境清幽，向來吸引不少名人及城中富豪聚居。
- 其中一幢「堡壘屋」於2022年2月推出放售，當時意向價約為3.5億元，物業新近以約3億元售出。
- 香港興業及希慎興業合作發展的大埔林海山城，新近透過招標售出12座3樓B室...
- 例如希慎早前推出銅鑼灣白沙道12號唐樓翻新項目Bizhouse，嘗試將住宅單位結合生活及工作用途以提高租值，12伙單位月租由1.9萬至4萬元。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 大埔南面的傳統豪宅區位於半山之上，沿大埔公路往香港中文大學方向一帶伸延，該處由於地勢較高，多處均可看到吐露港景色，故兩旁發展了不少低密度式屋苑，包括海景山莊、疊翠豪庭、翡翠花園等等。 當中最具規模及名氣的是由長實發展的鹿茵山莊及嘉里興建的滌濤山。 香港興業國際業務拓展及市務總經理林紅表示，截至現時為止，項目以招標形式售出共17伙，總成交金額為4.36億元，實用面積平均呎價為18,344元。
大埔露輝路項目: 林海山城 銷售狀態
至於位於灣仔軒尼斯道369至371號，前身為三級歷史建築物同德大押，亦獲准興建1幢22層高商業大樓，涉及樓面約30,233方呎。 發展局轄下的土地共享辦事處會正按照已公布的準則處理申請，並會就該申請諮詢相關部門的意見。 發展局暫定會在三個月內將該申請連同政策局及各部門的意見交予顧問小組考慮。 期間，申請人或須調整計劃或提交進一步資料以符合部門的要求。 此路為往返香港教育大學總站的必經之路，故九巴74K、74F線，以及新界專綫小巴26及26A線均行經此路，惟此路不設任何車站。
