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將軍澳廣場發展商2023懶人包!(小編貼心推薦).

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將軍澳中心共有3期,12座,提供4,542個單位。 將軍澳中心的實用面積由384呎至1,516呎。 2005年12月,一樓佔地12,000平方呎美食廣場Deli Park開業,共有8個舖位和262個座位。 商場業主新鴻基地產於2006年打算在二期商場地下,興建面積達6,000方呎的大型滾軸溜冰場,溜冰場於2007年開業。

  • 於寶康路及唐俊街有多條巴士及小巴路線,來往包括日出康城單、清水灣半島至蘇屋邨、尖沙咀、小西灣等港九新界多處地方。
  • 另外,若在換領上述獎賞時,其中一組消費單據來自指定美妝商戶或1期零售商戶,更可額外獲$50北角匯零售購物電子贈券一張(換完即止)。
  • AMC DT Hub毗鄰而建,中間以行人天橋連接,並供海水區域性冷卻系統和光纖,消散空調系統產生的熱量和高速數據通訊。
  • 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳廣場1座中層H室,面積648方呎,3房1套間隔,獲區外買家以1035萬承接,呎價15972元。
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將軍澳廣場基座設有三層式逾30萬平方呎的大型商場,由屋苑乘搭升降機即可直接抵達,商場內有多間食肆、銀行、百貨公司、知名連鎖店等主要商舖,地下有街市,亦可步行前往周邊商場,選擇非常豐富。 將軍澳廣場毗鄰港鐵將軍澳站,僅需5至6分鐘步程便能到達;屋苑附近的寶康路及唐俊街設有多條巴士及小巴路線,可往來康城、清水灣半島或前往港九各區。 校網方面,分別為95校網(小學)及西貢區(幼稚園及中學),提供超過22間小學選擇。

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管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定,洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤,山頂的Mount 將軍澳廣場發展商2023 將軍澳廣場發展商 Nicholson,每呎可達10元;東半山樓王OPUS 將軍澳廣場發展商2023 HONG KONG,更曾創下每呎14.2元的紀錄。 同時區內多個樓盤亦內設商場,當中包括:東港城商場、海悅豪園商場、新寶城商場及厚德商場;區內郵局、中小學、幼稚園及大型醫院(將軍澳醫院)亦一應俱全。 方面,項目設有住客會所,提供包括泳池、兒童嬉水池、按摩浴池、健身室、桑拿室、網球場、壁球場、乒乓球室、桌球室、高爾夫球練習室、攀石練習室、模擬滑雪機練習室、溫習室等設施。

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),當地居民簡稱將中、PC,位於香港新界將軍澳市中心唐德街9號,為區內大型物業連商場的發展項目。 物業由新鴻基地產、恆基兆業、華懋集團、地鐵公司(今港鐵公司,只用將軍澳線地役權,參與第3期之發展計劃)及南豐發展聯合發展,於1998年興建、2001年至2005年陸續入伙(18-22年樓齡),示範單位位於南豐廣場。 整個商住物業發展均由新鴻基地產旗下康業服務有限公司及將軍澳中心管理有限公司負責管理。 南豐廣場坐落於將軍澳一私人住宅發展項目的平台,毗鄰坑口港鐵站,連接TKO Gateway,並有行人天橋直達區內其他購物中心,是非常便利的零售及商用設施,網羅家居日用品、時裝、藝術及語文興趣班,以至種類繁多的餐廳食肆,服務區內日益增加的居民。 南豐廣場於2011年為領展收購,是我們名下首幢向外收購的物業,經由領展整合後,成功為消費者提供更多姿多彩的購物體驗,充分展現領展在配合區內增長趨勢及社區多元發展方面的執行能力。 將軍澳廣場第1及2期均設自家會所,除了有50米長泳池,亦提供水力按摩池、健身室、保齡球場、燒烤場等康樂設施。

將軍澳廣場發展商: 南豐廣場 | Nan Fung Plaza

位於新界北交通樞紐的Citylink不僅吸引沙田本區客,更是九龍及新界北的顧客的消費熱點。 將軍澳廣場發展商2023 將軍澳廣場發展商 將軍澳廣場 共建有八幢住宅大廈,分為兩期發展:第一期包括第1、2、3及3A座;第二期包括第5、6、7及8座。 整個發展共分3期,屋苑總共有12座(第1至12座、以及名為"將軍澳豪庭"的第13座,沒有第4座);平均樓高約53層,合共提供4,542個單位,面積介符500至900餘平方呎。

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地庫層再上為地下(G),再上為一樓,這和一般商場以街道入口的一層為地下層的慣例明顯不同。 平台花園遍植四季花木,並設有寬闊草坪及多個特色水池。 物業備有天幕扶手電梯,由屋苑直達物業基座的大型商場。 將軍澳廣場有三條行人天橋,均為24小時行人通道,其中兩條連接君傲灣基座商場PopCorn 2,另一條通往將軍澳運動場。 PopCorn 2有兩條新的行人天橋通往天晉基座商場PopCorn,將軍澳廣場住戶及顧客可使用這些全天候通道來往將軍澳港鐵站。 商場採日式庭園設計,地下設有大型人工瀑布,為2000年代香港商場少見的特色之一;一樓中庭亦曾經採用木地板,後來於2018年更換為白色瓷磚。

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現時法例沒規定發展商必須或要在甚麼時候公布管理費。 所以,若發展商沒有公布,準買家亦只能「靠估」,入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。 此外第2、3、5座向東普遍單位亦有開揚景致,望坑口文曲里公園、將軍澳運動場景。 而第1、2座由於位處單邊,向西南單位景觀最佳,俯瞰將軍澳市鎮公園,遠眺翠綠山景,個別高層單位更望見海景。

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以市值700萬單位計,如單位月租$15,000,租回報率即為2.5%;若單位的管理費為每月支出$1,500,變相租金收入實際只有$13,500,租回報變相回落至2.3%。 如果購入物業再放租的業主,不論是自行支付管理費,或是由租客在租金中代為支付,管理費也並非真正的租金利潤。 因此,業主需要扣除管理費後,再計算真正的租金回報。

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集購物、休閒、飲食、娛樂、文化於一身的ELEMENTS圓方,改寫一貫購物模式,為香港帶來耳目一新的景象。 單位間隔包括二房及三房,當中分為:2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工作間、3房2廳(連套房)及工作間連廁等多種。 將軍澳廣場發展商 地產代理監管局資料顯示,截至1月底持牌代理有40,807人,按月大減300... 自內地與香港恢復免檢疫通關後,近日香港樓市表現有回暖跡象。

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方面,屋苑8座大廈分為兩排以一字排列:前排第一期1至3座及3A座向北高層單位,視野開揚,遠眺翠綠山景,中低層單位則主要望另一屋苑富康花園。 其中兩房戶的實用面積由414至446平方呎;建築面積則由569至1,026平方呎。 三房戶的實用面積介乎489至761平方呎;建築面積由676至1026平方呎。 所有新聞/文章由報館或其作者提供,以上資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。 財政預算案削減千萬元以下首置物業稅階及相關稅率,發展商加快推盤步伐,市場估計,3月份將有逾4,400伙新盤單位推... 一手市場重啟大型銷售,帶動2月成交量增至約850宗,較1月全月錄約504宗,飆升近七成,屬半年高位。

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  • 單位的實用面積介乎375至1,552平方呎,建築面積由511至2,046平方呎,間隔涵蓋二至四房,客飯廳分別以日字廳、左右廳、鑽石廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計。
  • 近年新盤管理費約每呎$4,個別高達$5,若以350呎的單位計,即管理費約每月$1,400至$1,750。
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  • 香港經濟以服務業為主,近年創新及科技科發展,高端製造業有發展空間。
  • 將軍澳中心為將軍澳區最大型商場之一,佔地達40萬平方呎,匯聚超過200間商舖,包括國際化妝美容品牌,著名服裝品牌等,雲集多間首次進駐將軍澳區之環球特式食肆。
  • 本發展項目期數的外牆、平台及天台可能存在之喉管、冷氣機、格柵等並無顯示。

DT Hub是政府為推動「再工業化」,支援數碼轉型重點項目,透過國際級配套,開發以數據為本的創新解決方案,進駐企業可與數據相關公司合作。 所以,如大家有意置業作自住投資,又或是租客尋找租盤,若不著重會所及設施配套,亦不欲負擔太重的管理費開支,在新盤以外,二手樓亦是不錯的選擇。 管理費有如物價,並非永遠不變,而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正,業主及住客均需留意管理費的調整程度。

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立法會發展事務委員會今日(28日)討論龍鼓灘填海規劃和工程研究,涉及1.79億元撥款,項目將交由工務小組審議。 將軍澳廣場發展商 現時將軍澳區新盤供應焦點在日出康城,回顧2013年至17年間,「將南」每年均有新盤推售,其中會德豐地產就成為區內大業主之一,包括在12年以18.6億投得區內首幅地皮,可建53.6萬方呎,樓面呎價3180元,貼近當時市場估值。 同時更撥款支持樂家跑會推廣跑步運動,該會於將軍澳區安排跑班予基層青少年參與,讓他們可享專業跑步訓練機會。 2013年8月,商場業主將位於2樓20,000平方呎區域打造Park Campus教育專區,召集八大幼兒學府,為小朋友提供多方面輔助教育。

店內亦開設食肆,包括日本拉麵店「大門食堂」、八方雲集、薩莉亞意式餐廳。 住宅單位間格多元化,設有569至611平方呎的2房單位、692平方呎的3房1廁單位、747平方呎的3房單位及面積最大的1,026平方呎3房套房加1個工人房及工人廁所單位。 本照片於2017年11月10日於麗坪路上空實地拍攝,經電腦修飾處理,並不反映發展項目及其周圍環境之實際景觀、所處位置及/或狀況,僅供參考。 發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施,且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。 將軍澳廣場發展商2023 本照片中所示之裝置、裝修物料、山景、植物、設施及其他物件等未必會在發展項目或其周邊地區環境出現。 賣方建議準買家到發展項目作實地考察,以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

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