至於會德豐地產的啟德MONACO昨推出133伙進行次輪銷售，開賣不足5小時已幾近沽清，暫售出130伙，當中包括招標推出的13伙三房戶，以及價單形式推售的117伙，單日套現逾16億元。 內地上映了11天的港產電影《毒舌大狀》，票房正式過億。 帝御嵐天好唔好 根據藝恩票房數據，《毒舌大狀》目前累積票房1億2281萬人民幣，剛過去的單日票房1273萬元，位列眾片之冠；另一平台貓眼專業版數據亦顯示，《毒舌大狀》是目前內地票房冠軍，票房佔比21.5%。 港星的演出作品高據內地實時票房榜首，有內地人甚至已經開始睇兩次《毒舌大狀》，也開始多留意港產製作。
李太指選擇今年入市，主要是受去年疫情及經濟氣氛低迷影響，根本沒有入市意欲，直至今年，樓價經歷疫情後仍然硬淨，遂決定入市。 屯門帝御‧嵐天今天公布首張價單涉及112伙，全數單位折實售價低於600萬元，入場價低見299萬元起。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，帝御‧嵐天首張價單大部份單位折實樓價介乎於300萬元至400萬元，入場價更低見299萬元，開價吸引，絕對是「無敵價」，現時全港一手市場並無其它同類競爭。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現頗佳。 星濤，開售至今累售1,066伙，套現金額約51.7億元。
帝御嵐天好唔好: 樓市成交
據成交紀錄冊顯示，上述單位原於2021年2月以550.2萬元沽出，當時買家選用建築期付款計劃，惟單位去年12月22日已終止買賣合約，料當時買家已撻訂並遭沒收10%訂金，涉及約55萬元訂金，及後發展商將單位重新推售。 換言之，單位撻訂逾兩個月後賣貴近23萬元或4%。 對於後市走勢，張太直言，香港有七成物業已供斷按揭，銀行又水浸，一定睇好樓市。 樓市資深投資者張太，斥資約700多萬元購入7座兩伙開放式單位，打算作長線投資，預計每伙租金可達9000元，笑言價錢合理，不太在意租金回報率，會等到有錢賺便沽貨。 嵐天，林達民扮成機師，與特別舉行「帝御頂級客機」啟航禮，寓意項目銷售啟航。
- 過去周末兩日新盤市道暢旺，錄得至少333宗...
- 繼日出康城LP10、啟德MONACO登場後，香港小輪（00050）及帝國集團旗下屯門帝御．
- 嵐天首張價單單位以折讓價推出，與心目中定價相比，有5%至10%折讓，更明言下張價單或加價3％至5%。
- 隨着疫情緩和，發展商推盤速度以及買家的入市信心明顯加快，今年首季的一手成交量較去年同期大幅增加，其中又以大銀碼豪宅盤的承接力更強勁，明顯看到資金湧入豪宅市場。
- 除了第6座提供1房單位外，第7座提供部分開放式單位，分布3室、6室、8至12室、19及20室。
發展商開出首批123個單位，扣除最高9%的折扣額後，平均呎價為14,585元，比起一期加價7%。 大家可從我們的航拍照片，了解一下二期的揀樓攻略，之後還了解發商的付款辦法。 帝御嵐天好唔好2023 隨著來往屯門與赤鱲角的隧道通車，附近一帶的樓盤升值有望，今年年頭由帝國集團聯乘香港小輪，推出位於青山灣的「帝御‧嵐天」(屬項目帝御第3期)，預計關鍵日期是2022年4月30日。
帝御嵐天好唔好: 屯門 屯門青山公路-青山灣段 8號* *此臨時門牌號數有待期數建成時確認
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日客人多數為用家，其中屯門及元朗區客戶佔約7成。 李太在媳婦陪同下，以300多萬元買入一伙1房單位，有意用作投資，若然兒子及媳婦想入住也無不可。
- 單位預置意大利及德國品牌爐具配置，浴室天花更預置藍芽擴音器。
- 嵐天的示範單位預計本周三（27日）開放予公眾參觀，料2月上旬展開首輪銷售，又預告折實入場費有機會低於300萬元。
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- 後排7至16室面積294至352平方呎，主要是淨1房、1房連工作間單位。
- 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。
- 新盤周五單日暫沽6伙，恒地屯門帝御‧星濤及帝御‧嵐天佔3伙。
涉及單位為6座16樓3室，在首輪銷售當日以501.67萬元成交，面積324平方呎，屬開放式間隔，呎價約15,484元，買家採用「100天成交」付款方法。 嵐天，提供557伙；信和置業（0083）等旺角山東街32B號項目也申請預售，提供322伙。 帝國集團項目總監姚志偉曾在2017年7月表示，預計可於2019年年初推售項目，不過至2020年9月方公佈進一步銷售資料。 周六、日兩日未有大型新盤開售，故一手市場以餘貨成交主導。 對於年輕人難上車，張太建議減少無謂使費積極儲錢，儲夠首期後向細單位入手，然後再逐步換大屋，坦言不買樓根本追不到通脹，再等只會越難上車。 負責銷售的恒地營業（一）部總經理林達民表示，截止下午12時許，項目暫沽逾60個單位，其中有大手客以約880萬元購入兩伙，平均成交呎價為15,515元。
帝御嵐天好唔好: 發展商 : 香港小輪/帝國集控
2樓有連平台戶，最細為196平方呎，各設38至208平方呎平台。 項目連天台戶就有40伙，分佈在18樓，最細是206平方呎，而天台面積最細是101平方呎。 星濤，開售至今累售1,058伙，佔整體可發售單位逾86%，套現金額約51.3億元。 帝御嵐天好唔好 林達民續指，項目不設特色單位，定價將參考同區一、二手價錢，料定價將「貼市」。
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 嵐天的單位分布在項目第6座及第7座，共提供557伙，戶型由開放式至兩房戶，面積由184至388平方呎。 當中，一房戶有約404伙，佔單位總數72%；開放式戶則有139伙，佔總數的25%；餘下14伙則為兩房戶。 嵐天，今日年初九（20日）進行次輪銷售，涉及128伙。 項目昨日（19日）截票，累收逾4,342票，超額認購32倍。 新盤自年初一輪激戰後，隨着大型新盤陸續消化，近日一手承接力有輕微放緩的迹象，但同時亦有不少優質單位錄得高價成交，故暫時發展商在定價上仍然未肯手軟，尤其一些供應罕有的新盤，更加惜售。
帝御嵐天好唔好: 帝御．嵐天｜斥700多萬買兩伙收租 投資客：唔買樓追唔到通脹
香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門「帝御」系列的第三期帝御． 帝御嵐天好唔好2023 嵐天，剛上載樓書，項目最快明日（26日）公布價單，首批涉至少兩成單位，即不少於111伙，主打開放式戶及一房戶，發展商又計劃為買家提供最高九成一按。 香港小輪（0050）及帝國集團發展的屯門帝御系列，新近錄一伙「撻訂貨」成交，涉及為帝御．
單看上述解說，可能大家會覺得有點難掌握，我們《胡．說樓市》團隊決定用首張價中，能夠做到新按保最高價例子來闡述，可以一次表達出不同付款方式所需支付的首期，以及所需成本。 單位就是位於1座12樓21室，實用面積429呎的兩房單位，訂價為645.9萬元。 如果以最少成本進駐的話，就需要選擇即供+90%二按的方式入市，因為可以支付一成首期，有助壓縮成本，大約手持78萬元現金已經以入市。 撇除即供需支付四成首期外，基本上選用發展商計劃，月供也需要21,000元以上。 而且若果選用發展商付款辦法的話，緊記需在兩年後進行轉按，否則進入第三年起就要捱貴息。 帝御嵐天好唔好2023 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
帝御嵐天好唔好: 帝御嵐天討論: 帝御‧嵐天 單位訂價圖
恒基地產公布業績指截至去年底，本港自佔合約銷售額約80.35億元。 連同新盤存貨，恒地有約8100伙住宅單位可供銷售，當中全新盤涉及逾6,970伙單位，今年已開售2個全新盤，而恒地啟德沐泰街供應最為焦點... 青衣新盤首輪開紅盤，加上天水圍新盤收票理想，一手市場氣氛再度稍為回勇，新盤餘貨成交亦再度稍為轉旺，周一閒日單日售15伙，既有細價新盤單位，亦有特色戶單位成交。 帝御嵐天好唔好2023 政府推「03」檢疫安排實施後，旅遊業及航空業開始復甦。
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帝御嵐天好唔好: 按揭保費表8大著數
農曆新年前樓市繼續暢旺，二月首個開賣的全新盤是屯門青山灣帝御． 嵐天，上星期六（6日）進行首輪開賣，吸引大批投資者入票搶購，結果單日售出241伙，當中80後年青買家約佔80%。 有投資者看好前景，連掃兩伙，打算租予同區居民；亦有市民認為單位質素好，自住或投資均相宜。 嵐天，今日（6日）首輪銷售281伙，現場有不少買家在位於美麗華廣場的展銷廳排隊揀樓。
嵐天位於71校網，內有15間資助小學，共提供762個學位。 另外，項目鄰近哈羅國際學校，為子女上學提供多方面選擇。 根據按揭保險舊例，400萬以下樓花可申請高達九成按揭，因此就算選用即供計劃，仍可申請使用按揭保險。 備註：1.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 期數「帝御．嵐天」的周邊地區經已或日後可能出現改變。 圖中所標示之基建項目、景點及設施僅為該等基建項目、景點及設施的大約位置，只供參考。
帝御嵐天好唔好: 帝御‧嵐天 銷售狀態
地政總署公布，上月共有3個項目申請預售樓花，合共838伙，其中會地藍田KOKO HILLS 3A及3B期同時入紙申請，樓花期最長達40個月，發展商指將計劃明年推出。 【本報訊】新盤市場交投持續活躍，兩日約202宗成交，其中中國海外（00688）啟德承豐道維港1號上周六展開次輪銷售，涉286伙，即日沽出118伙。 3大新盤周六齊齊開售搶客，搶盡上車客、投資者、豪宅客市場，新盤大戰前夕的周五新盤成交情況，全港新盤單日售出27伙，當中屯門帝御佔8伙。 屯門青山灣新盤帝御單日售出8伙，主要來自第1期帝御金灣、第3期... 嵐天能受惠其中，皆因交通變得方便，料成為年輕買家上車之選。 值得留意的是，帝國集團已故創辦人郭炳湘的子女，帝國集團董事郭基浩及郭蕙珊亦有出席記者會，為項目造勢。
屯門飛揚第1期昨貼市價推出首批80伙，折實呎價13,446至17,110元，全數單位可承造高成數按揭，即供折實437.2萬元入場，最快下周賣樓。 近期新盤交投暢旺，樓價持續高企，300萬元以下的上車盤更是買少見少，不過近日再有入市良機。 有發展商推出位處屯門的新盤，項目第3期「帝御‧嵐天」上星期首輪銷售，以折實售價299萬元入場門檻招徠，結果全日售出241伙，單日套現逾10.68億元，由於市場反應熱烈，發展商乘勢加推112伙單位，預計在農曆新年假期後開賣。 香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門「帝御」系列第三期帝御． 嵐天，昨（6日）首輪開售，合共售出243伙，佔可供銷售之單位逾86%，總成交金額逾10.78億元，項目今日再加推5號價單，涉及112伙。
帝御嵐天好唔好: 按揭條件不可不看攻略
是次發展商為項目買家提供備用二按，最高可借3成，而一按加二按最高可借9成，以入場單位300萬元為例，首期為30萬元。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為任何要約、承諾、陳述或保證。 帝御嵐天好唔好2023 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
