覆尺後，師傅會跟屋主確定需訂造傢俱的尺寸，而屋主這個時候亦要提供嵌入式電器的尺寸。 裝修工程若處理不當，會產生大量廢物，污染環境。 本文將介紹良好的裝修工程管理、環保建材、工程進行時可能產生的室內空氣污染問題，以及減少裝修廢物和正當處置剩餘廢物的方法。 現時房委會考慮到不同煮食爐的高度，設計出可調校高度的廚房灶台，分別是590毫米、 750毫米及850毫米，如租戶有需要，可於入伙後要求房署安排調校高度，而不建議拆除，避免浪費。
工程監理的依據、內容和權限工程監理的依據根據《建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》的有關規定。 工程監理的依據包括：法律、法規施工單位的建設行為是受很多法律、法規制約的。 裝修期間住屋問題 借住朋友家最大的優點就是能省下大筆金錢，而且十分方便，在住宿期間亦可互相照應。 然而，並不是每個人都希望將自己日常生活的一面坦露於人前；同時如果家庭成員比較多，親友家中亦難騰出空間，長期借用，在生活上亦需要與屋主互相配合，尊重屋主的生活習慣。 因此借住朋友家，適合一些裝修期較短的單身人士。
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這是因為部分木工需要油漆，而某些安裝工程亦無可避免會刮花油漆，需要補油。 對於裝修短期租屋，不少人第一時間會考慮平價月租酒店。 裝修期間住屋問題2023 但裝修客不可忽略酒店的一大缺點，就是沒有廚房。
我們所伙拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修行業經驗，是少數的工程師同時具備相關行業經驗。 除了注意上述事項之外，記得留意工程的用料和細項是否跟足裝修報價單和設計圖所列明的進行。 另外，客人亦不應在裝修工程開始後更改設計，以免令價格出現混亂。
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建议旧的天花部分不要大改，如果想加点装饰，可以选择石膏线条修饰边线，如果原天花设计原本就比较有层次感，可以加一圈金属线条增加轻奢感。 裝修期間住屋問題2023 裝修期間住屋問題 木地板翻新相对简单一些，只需要将旧地板撬起，铺上新地板即可，面积100㎡房子大约需要2~3个小时即可完成。 ③护墙板：护墙板只需要提前看好款式、定好尺寸，在安装当天将家具移位即可，一般1~2天就可施工完毕，墙面基层无需进行处理。
保留廁所門方向的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。 過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。 另外，監工可以避免裝修工程中出現偷工減料的情況，減低屋主裝修上的經濟損失。 作為行外人，一不小心就會誤墮裝修陷阱，假如在裝修完工後才發現有問題，隨時執漏費用比監工費還要更昂貴。
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以「生活站．服務式家居」及「安月居」為例，它們現時每度電均收取$2.5，水費豁免；「Bluejay Residences」的水費每度需收取$5.2，電費則是每度$1.8。 此外，租客有機會需租用大面積的迷你倉放置個人較大件的物品。 裝修期間住屋問題2023 綜觀以上種種的考慮因素，要尋找合適的短租地方實在是不容易，亦花上大量心機時間表作比較。 因此現時坊間有一些月租酒店平台如rent.runhotel.hk，能一次過尋找及比較心儀的月租酒店或服務式公寓，省時省力。 平台亦會提供額外的優惠，以幫助客人節省更多金錢。
另外，有原租客為更快覓得下一手，會自掏腰包為餘下租期提供租金優惠。 有裝修客會於 Facebook 群組搜尋「轉租盤」 （Break Lease）。 轉租盤即是原租客因事需提前退租，業主允許原租客代為尋找下一手租客，並將單位轉租至新租客，由新租客完成餘下租期，原租客便無須繳代通知金。 舉例租期為一年，原租客居滿 9 個月，因事突然需遷出，便找來新租客承租餘下之 3 個月，以避過違約罰金。 港島九龍會較多短期租約盤，以迎合該區年輕專業人士生活的流動性。 裝修期間住屋問題2023 即使如此，短期租約多為半年起跳，比兩三個月的裝修期長。
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經地產代理尋找租盤是最傳統的方法，但一般而言放租的單位，租約期以一至兩年較為常見，即使短租亦半年起計算，裝修租客難找到只出租兩三個月的居所。 同時，一般的交吉盤目標都是長租人士，屋內未必有傢俬電器。 有興趣倚租的人可嘗試透過Facebook群組尋找短租盤源，但盤源供應不穩定，能成功租到實屬可遇不可求。 這些除甲醛公司擁有專業的 清除甲醛 服務，範圍廣泛，為住宅、寫字樓、店舖、學校等提供優質的清除甲醛服務，多年來深得客戶支持，令客人安心滿意。 除了平整地台和牆身、做防水工程處理外，鋪磚亦是泥水師傅的工作之一。
- 要避免這種情況發生，就要了解有甚麼家居設計常見問題，為即將的裝修做好準備。
- 此外，物業管理公司亦會提供關於住戶在工程進行時權利及責任的資料。
- ③护墙板：护墙板只需要提前看好款式、定好尺寸，在安装当天将家具移位即可，一般1~2天就可施工完毕，墙面基层无需进行处理。
- 舉例，位於大角咀仁友大廈的「生活站．服務式家居」，260呎的一房單位呎租只是$51；於同一大廈，亦有業主放租同類型單位，呎租大約$45。
公居屋室內裝修已經成為潮流，令每位住在蝸居的市民都可安居樂業，擁有舒適的家。 身為裝修新手的市民，有許多個問題認識不足，非常容易跌入陷阱，令他們損失慘重。 要避免這種情況發生，就要了解有甚麼家居設計常見問題，為即將的裝修做好準備。 一般全屋裝修都需要花上三四個月時間，而在這段時間，舉家要暫住那裡這是一大難題。 暫住朋友家、短租、住酒店、住服務式住宅都是其中一些方法，以下就分享一下找短租途徑及貼士吧！
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至少也要2－3個月， 為什麼要這麼久才能入住呢？ 因為裝修後屋子會有很多的甲醛， 這些有毒物質會損害人體健康，
若想將 2房單位改作 3房，這是其中一款較好處理的平面圖。 因為單位形狀基本上和開頭第一款約 380呎單位一模一樣，只是右邊額外多了一間房，這裡我們就不重覆示範了如何加房了。 假如你還未有特定的室內設計想法，可以上Toby 一站式平台查看超過4686個室內設計範例和室內設計圖庫，獲得一些設計靈感。 視乎情況，很多時新建的居屋或者公屋都是用預製組件裝崁整座物業，特別是廚房及厠所不是用以前倒石屎的做法，有少部份潛在漏水的風險，建議住戶如非不必要也不要拆走廚房或浴室的磚，否則會影響防水能力。 業主在簽署租約後，應記得在一個月內將差餉物業估價處的表格CR109 《新租出或重訂協議通知書》送交，這可確保日後的租約糾紛會被受理。 一般來說，租房簽訂的合約是“一年生約，一年死約”。
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在廳間房案例中，可以考慮用玻璃趟門作睡房間隔，有助增加客廳採光，進一步加強空間感。 此外，工程顧問亦會提供有關質量及工期的增值服務。 在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單住進行檢查，以確保工程能避免出現不可逆轉的問題。 在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察，以減少工程出現延誤的機會。 比較少人會留意裝修後清潔項目，其實裝修工程後家居滿佈灰塵污漬，如不做基本清潔將會十分麻煩！ 裝修流程中你須留意裝修公司會否提供裝修後基本清潔，或滅蟲、除甲醛等裝修後常使用服務。
最省錢，當然是能找到親友提供地方，或租用短期單位，但仍然要留意你搬出搬入的兩次搬屋開支。 平台上的加盟公司全部經過嚴格審核，從草擬合約到驗樓收樓，都會安排專業工程顧問全程跟進協助，100%防止裝修爛尾發生。 而裝修工程來到最後一步，當以上室內裝修流程都完成後，師傅會安排基本清潔，並作最後驗收執漏。 由於基本清潔後，屋內亦會佈滿灰塵，屋主要自行進行大清潔。 同時間，屋主要記得仔細檢查全屋新裝修的每個細節，一旦發現問題，可以叫師傅上門處理。 相關措施在2022年4月開始實施，但不代表你可以在這個納稅年度採用。
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連裝單位主要迎合年輕租客及專業人士，故租約較彈性，能短期租屋，多數租金已全包，你便無須為水電煤上網開戶煩過一輪。 單位設有基本家具，絕對能滿足這兩三個月內的日常所需。 租住轉租盤的好處是原租客一般會留下傢俬及家居上網，你入伙時便無須花費添置家具購買計劃。
清拆主要工作是拆除舊裝修，包括假天花、入牆櫃、地台、甚至日久失修的鋁窗等。 如果做全屋清拆，可視乎需要清拆浴室浴缸、廚房灶台或廚櫃等。 屋主應預先訂好之後會用到的材料，例如鋁窗、冷氣機和浴缸磁磚等。 另外，屋主在清拆前最好和師傅溝通清楚，確認清拆項目清單。 裝修期間住屋問題2023 現時不少屋主都會改間隔，將廚房改成開放式，以騰出更多空間，但也要跟住不同限制，例如開放式廚房不可以明火煮食等等。 在入住前，記得徹底清潔單位，因為前租戶有機會在沒有適當清潔的情況下搬出，大多數業主在沒有仔細清潔的情況下出租單位。
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熱水器，也最好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、上下水接口的位置。 空調洞和電源儘量放在床頭的這面牆上，避免以後空調直接對著人吹。 強電和弱點要保持20公分的間距， 例如，插座和網線間要留20公分距離。 全屋裝修流程 | 全屋裝修時間 — 裝修期間住屋問題 水電改造，一定要在事前決定位置，因為磚上了牆、吊頂一封上，再想加插座可就比較困難。
現時大部分的傢俬訂造如入牆櫃、廚櫃、地台床等都是在內地製作，再運到單位安裝，這些會留待稍後的工序才進行。 但現階段師傅首先要為它們「覆尺」，因為經過泥水後，單位的尺寸會有輕微變化。 戶主在此階段要向師傅提供嵌入式電器的尺寸，例如嵌入式焗爐、洗碗機等等，並確認訂造傢俬的尺寸。 完成拆除工程後，戶主此時要確認電掣插座及來去水口位置，為了方便日後使用，最好在此時和水電師傳討論及設計好電燈、傢俱、冷氣等位置。
