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雖然屯門未被納入都會區內,但代理料屯門樓市也會受惠。 方啟明指出,屯門位於建議中的北部都會區內深圳灣優質發展圈毗鄰,發展圈是商業區,住宅不多,屯門可為商業區內工作人士提供居所,故預期屯門樓市會逐步上升。 中原地產表示,9月屯門12個片區(屯門市中心2區、屯門南4區、屯門北3區及屯門外3區),登記二手私人住宅買賣合約154宗(8.73億元)(6.93萬呎),按月分別下跌28%、30%及30%。 隨着深港西部通道通車,以及今年屯馬線全線通車,屯門對外交通配套趨成熟,有利區內樓市。 雖然施政報告提出的北部都會區發展計劃未有納入屯門,但地產代理指,由於屯門位於建議中的都會區毗鄰,故長遠而言區內樓市看高一線。 我們似乎一直被誤導,在商場內須要消費才有座椅,但其實部份商場跟政府訂立契約,劃出特定空間作公眾用途讓市民免費使用。

在歷史的長河裡,我們要放眼長線發展,雖然香港社會近月經歷嚴峻考驗,但黑夜過後必逢黎明。 一個城市的發展會有侷限、會有飽和,因此更要放眼周邊的聯動。 作為香港西部經濟走廊的重鎮─屯門及掃管笏一帶近年已積極起動,更是連接大灣區命脈的重要主幹道,未來前景秀麗,升值潛力宏大。 今期《HOMEfeel》樓市專題就跟大家剖析屯門區的最新發展,並於區內各個要塞推介各有優勢的安居選擇。 外區上車客入市屯門大興花園 斥521萬元購高層2房單位...

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同時,部分人更先租一至兩年,之後就買入單位,亦帶動租務市場。 「有些發展商按照地契條款,開放一些公共空間,如貫通商場出入口的公眾通道。」「拓展公共空間」公關經理王瑜翎解釋道。 但過往亦有案例發現,商場挪用公眾通道作商業用途,如出租給商舖或展覽商。 屯門市廣場發展商 屯門市廣場發展商2023 中原副區域營業經理酈瑋倫表示,屯門市廣場1座高層G室,面積335方呎,兩房間隔,放盤兩個月,原叫價520萬,以508萬獲承接,呎價15164元,屬市場價。 2018年1月6日,5歲女童陳瑞臨在屯門時代廣場C座一單位內被發現因受虐打及疏忽照顧致虐死,另其8歲兄長陳志逸亦被虐打,其生父繼母被控一項謀殺罪,事件再度引起社會對虐待兒童問題的關注。 2021年4月13日,陪審團大比數裁定兩人謀殺罪成,另外女童繼外婆的4項殘暴對待兒童罪,則其中2項被判罪成。

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投注站樓高3層,面積合共51,110平方呎,可容納3,700人,投站內設有3個投注大堂及一間影院直播賽馬。 屯門市廣場開業初期有佔地30萬呎八佰伴百貨公司,最先開業之酒樓為龍威海鮮酒家(已結業),數月後美心大酒樓(已搬遷到商場附近的屯門大會堂)開幕。 初期商場租戶以小商戶為主,一樓時裝廊開設有多間非連鎖式服裝店及鞋店,同層另有G2000服裝店(該舖位由商場開業至H&M開張前一直由G2000租用)、大家樂、肯德基等連鎖店。 我們的零售物業位處繁盛地段,迎合高消費力及追求品味一族。

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三人已於4月20日判刑,當中生父及繼母依例被判囚終身,另繼外婆被判囚5年。 屯門市廣場發展商2023 然而,他們先後在2021年5月提出上訴,現正處理中。 而在地區層面上,申請人認為,現時新界西北工作及住屋人口分配不均,對現時連接市區的交通基建造成沉重壓力。 以屯門已規劃新增的房屋供應,加上缺乏在新界西北提供相應的工作機會及經濟用地,料分配不均問題將進一步惡化。 此外,申請人指,大灣區發展要為廣東省九市及香港、澳門建立優質生活圈,聯繫大灣區各城市的交通基建將進一步促進大灣區互聯互通。 因此香港西面尤其是新界西北一帶佔有地理優勢,能把握區域發展的機遇以發展為未來的商業中心。

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屯門市廣場1期共有5條行人天橋連線,2條連線屯門時代廣場南翼、另外屯門時代廣場北翼、華都花園以及屯門市廣場2期各1條。 1992年9月27日,屯門市廣場賽馬會投注站啟用。 投注站樓高3層,面積合共51110平方呎,可容納3700人,投站內設有3個投注大堂及一間影院直播賽馬。 住客會所位於2樓,佔地超過7000呎,由建築與室內設計事務所via.負責設計。

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該超級廣場佔地逾27000平方呎,結集傳統街市及雜貨功能於一體。 信和集團資產管理董事蔡碧林表示,隨著政府防疫措施進一步放寬及聖誕氣氛越趨濃厚,市民購物及外出用膳意慾旺盛,加上屯門市廣場多間新食肆進駐,為顧客帶來更多選擇及新鮮感,商場旗下不少餐廳在冬至訂座率已達8至9成。 屯門市廣場發展商 方面,項目設有住客會所,提供包括游泳池、羽毛球場、籃球場、網球場、壁球室、滾軸溜冰場、音樂室、兒童遊樂場、酒吧等設施;另有園藝花園住戶休憩散步。 單位的實用面積介乎318至592平方呎、建築面積則由422至795平方呎,主要以呂字廳、曲尺廳開則,間隔包括2房2廳、3房2廳兩種。

  • 2022年3月,日本藥妝店松本清進駐屯門巿廣場一期UG層,於7月13日正式開幕。
  • 在店鋪重新組合後一期地下已被塑造成手機及影音專區。
  • 於聖誕期間,商場更會舉辦「Pokémon 見面會」,粉絲可與上述4隻Pokémon見面及合照。
  • ),是香港新界屯門區一處大型購物商場、屋苑,為屯門市中心組成部份之一,鄰近設置有輕鐵站、港鐵站和巴士總站。

住客亦可經行人天橋穿梭屯門市廣場內部,或前往錦薈坊、v city及屯門公園等地帶。 屯門市廣場發展商 屯門市廣場交通四通八達,住客經屯門市廣場第3期的連接通道可直達輕鐵杯渡站,如要前往港鐵屯門站僅需4至7分鐘步程,自屯馬線開通後,前往港九新界地區更快捷方便。 屯門市廣場發展商2023 屯門市廣場亦設有巴士總站,為住客提供不同交通選擇,另外亦有中港巴士經深圳灣往返多個地點,適合中港商務人士。 校網方面,分別為71校網(小學)及屯門區(幼稚園及中學)。

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警方在現場調查後,將案件列為兇殺及自殺案,循死者感情關係、精神健康狀況及財務狀況方向調查。 屯門市廣場發展商 2007年,玩具反斗城、UA戲院及星巴克宣佈落戶屯門市廣場,分別設在2樓、3樓及1樓(後遷往UG樓)。 屯門市廣場發展商 到同年8月16日,台灣洪瑞珍三文治首間香港分店於商場開幕,首天售出2,500件三文治。

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同年,信和置業為慶祝商場開張10周年,發展商斥資2億元將該商場進行首次翻新工程。 工程包括將音樂噴泉拆卸,以騰出了8,000呎空間,進行展銷及舉辦活動、全面翻新各樓層的天花板、地台、外牆、洗手間等。 另一方面商場引入其他租戶,Esprit、香港最好電器、Namco遊戲機中心及肯德基等,租戶數目逾300個。 屯門南除了坐擁碼頭優勢外,將來西鐵南延線通車後更擁鐵路交通。

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該盤最新沽出單位包括西翼的35樓A室,實用面積446方呎,成交價1,085.7萬元,呎價約24,343元。 方面,項目距離港鐵西鐵線屯門站及輕鐵市中心站、杯渡站分別約4至7分鐘步程。 同時另設有巴士總站,提供多條巴士路線來往港九新界多處地方。 項目是由信和罝業發展的分層住宅屋苑,位於新界屯門屯順街1號、屯盛街1號、屯隆街3號、屯仁街2號,分別於1987年至1992年入伙。 美聯物業新界西北區營業董事陳光裕指,深港西部通道通車後,不少內地人乘巴士經過通道,在屯門市中心下車和購物,並且購買或租住物業,從而帶動屯門樓市,在通車後一年,區內交投較未通車前增加兩成。 屯門位於新界西部,由上世紀70年代至今,屯門已經成為發展成熟的新市鎮之一,公共和私人屋苑林立,對外交通配套設施亦逐步改善,近年對外交通配套伸延至內地。

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2013年7月14日,信和聯同港青創意藝術教育計畫合作舉辦“我愛我家‧城鄉生活”藝術展,展覽邀請包括馬屎埔村、打鼓嶺、坪輋、古洞北、菜園新村等多個受新界東北發展影響的農村村民,與多名本土藝術家合作參展。 開幕禮原於下午3時舉行,惟商場一直以鐵馬圍封展場。 屯門市廣場發展商 2006年4月,信和置業斥資3000萬元提升商場設施,包括翻新所有洗手間、增加兒童用廁、育嬰室及設備電子化、停車場全面使用八達通,及於顧客服務台增加收費服務,以迎合於年中完成的擴建商場工程。 商戶重組方面,由2004年2006年已轉換近70間商鋪,並加入年輕人元素,另為針對內地客,亦已增加電器商戶數目。 2005年12月,信和置業斥資3億元擴建商場第1期,將位於3樓的停車場變身成零售店鋪,擴建後零售面積會增加20萬呎,令整個商場面積增至逾100萬呎,店鋪數目亦由約300間增加至380間。 3樓鋪位面積由300多呎至數千呎,亦計畫引入戲院等娛樂設施。

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曾任世界銀行顧問,中國政府的港事顧問,香港中央政策組珠三角研究小組成員、香港新機場諮詢委員會委員及香港規劃遠景及策略研究小組的專家顧問。 2013年2月開始為香港特區政府中央政策組特邀顧問。 近年研究重點為中國的發展戰略,從歷史、全球化以至地區和產業。 並從中國出發,聯繫至中國與歐洲發展的比較,以及東亞地區的產業和經濟競合。

屯門市廣場1期4樓平台曾對外開放予公眾使用,設有不少康樂設施,當中主要包括橫跨兩層的兒童遊樂場、高爾夫球場、滾軸溜冰場及2個網球場。 直至2009年8月被地政總署列為公共空間才重新對外開放,現有設施包括兒童遊樂場、籃球場、壁球場及網球場等。 唯部分設施已荒廢或已失修多年,因此使用率不高,成為吸菸人士的聚腳點。 住宅樓高26層,屬單幢式設計,不過內部再分為A和B座。 單位實用面積介乎262至374平方呎,涵蓋開放式至兩房,全部採用開放式廚房設計,大多單位設有露台,少量單位另設工作平台。

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屯門市廣場高層2房戶獲承接 區內客斥508萬元入市自用... 美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文表示,區內二手承接表現平穩,該行新近促成一宗屯門市廣場二手成交,一組區內客以... 屯門市廣場高層2房戶獲承接 本月首宗成交 區內客斥508.8萬元入市... 美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文表示,用家入市步伐持續,該行新近促成屯門市廣場本月首宗二手成交,一位區內客以... 第1期位於屯盛街1號,由5座組成,提供1188伙單位,1987年10月入伙。

項目包括3層可出租樓面約5.88萬方呎的購物商場,以及17個商業停車位及8個外牆廣告位。 另一個是佳兆業旗下屯門第48區青山公路—青山灣段項目,共有4幢3層高洋房及4幢21層高的分層住宅,樓面面積約58.2萬平方呎,項目在今年1月獲批圖則,但相信最快也要明年開售。 而新鴻基地產和長江實業合作的屯門小秀村項目,可提供573個單位,市場預期明年推售。 屯門市廣場發展商2023 商場違規佔用公眾空間來賺錢已非新鮮事,經典例子為2008年時代廣場被揭違契出租地面的公眾休憩空間。

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第1期位於屯盛街1號,由5座組成,提供1188夥單位,1987年10月入夥。 同年,信和置業為慶祝商場開張10週年,發展商斥資2億元將該商場進行首次翻新工程。 鼎珮集團持有的長沙灣睿峰以現樓重啟銷售後,銷情理想,昨日再沽兩伙,上月累沽約32伙,吸金逾3.1億元。

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早於1985年城規會批准時代廣場的申請時,已經提出發展商需提供一定面積的公眾休憩空間。 於是九倉與屋宇署簽訂公用契約,將地下廣場逾3,000平方米的地方劃為公眾休憩空間,作行人通道及靜態休閒活動之用,如果要出租辦展覽,亦只可向展覽者收取水電費。 然而自1993年起,時代廣場卻把公共地方以日租28,000元至124,000元不等,藉公用地方牟利。 此行人天橋平台位於屯門時代廣場的L3層,模式與中區行人天橋系統、灣仔北行人平台和沙田市中心行人平台類同。

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在市中心的商場第3層,出入口四通八達,以行人天橋及廣場平台建築,與周邊大廈及商場互聯,包括與屯門市廣場及至屯門文娛廣場互連。 屯門市廣場位於屯門市中心屯順街1號(中原樓市片區:屯門市中心)。 剛成交為屯門市廣場1座高層B室,實用面積326平方呎,建築面積約445平方呎,2房間隔,向東南望市景。 買家為外區首置客,睇好屯門區未來發展,月前積極於區內尋寶,有見上址景觀開揚,四正企理,而且位處屯門市中心,配套完善,故火速決定承接。

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基本租金總額約2,729.6萬元,可額外收取營業額租金,有關金額乃參考屯門美食廣場每月總銷售營業額釐定。 富臨集團(01443)斥資超過2700萬元,與屯門市廣場簽訂6年租約,以開設新的美食廣場,合約期將於今年9月1日起開始,首5個月為免租期,合約期至2027年8月31日屆滿。 其中兩房戶的實用面積由318至438平方呎、建築面積則由422至598平方呎;三房戶的實用面積則由473至592平方呎、建築面積由645至795平方呎。

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另外,以後由屯門市中心乘坐的士或者自駕來往機場僅需時約15分鐘,比目前約半小時的車程縮短一半。 屯門市廣場1期共有5條行人天橋連線,2條連線屯門時代廣場南翼、另外屯門時代廣場北翼、華都花園以及屯門市廣場2期各一條,全部在深夜都會關閉,要橫過屯門公路只有靠市廣場內的24小時通道。 屯門市廣場2期亦設3條行人天橋,分別來往錦薈坊、屯門市廣場1期及輕鐵杯渡站。

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