●中原黃仕斌表示，將軍澳維景灣畔17座低層C室，實用面積約663方呎，套三房間隔，望園景，最初開價1,080萬元，大幅降價180萬元，以900萬元易手，呎價約13,575元，上月同座高層C室，以1,015萬元成交，與是次成交價相差約11%。 ●美聯丘松原稱，香港仔田灣畔高層D室單位，實用面積約560方呎，由於原業主移民，希望離港前完成交易，故以「筍價」沽售單位，新買家為同區分支家庭，以660萬元入市，呎價約11,786元。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 《香港凶宅資料庫》是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房等等，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考，讓你在購買物業以及租屋之前更心安理得。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。 煙花景是以中環至灣仔海面一帶，但在此遠眺灣仔時，被九龍站諸廈阻擋，故對於觀景而言，未必及得上其他座數。 兩座樓字，以第八座缺乏青龍，故不甚吉，而第七座則比較第八座略吉，惜前向之避風塘，不在正中，所以風水不及其他座數好。 這建築物的低層為豪華會所，會所之上為住宅，但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。 這種設計的住宅，以最上方的頂層風水最不好，因為以其太高，又缺龍虎兩臂包裹，所以要選擇凱旋門，不宜選擇中間的一座的頂層。
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原業主於2009年以288萬元購入，持貨7年，帳面獲利272萬元。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳維景灣畔8座中層H室，面積697方呎，採三房套房間隔，單位座向西南方，望開揚翠綠山景，最新以1065萬易手，呎價約15280元。 警方指，昨晚11時58分接獲一名男子家人報案，指發現該男子倒卧於將軍澳澳景路88號對開，懷疑從高處墮下。 人員於現場沒有檢獲遺書，經初步調查，相信他從上址一單位墮下，死因有待驗屍後確定。 利 嘉 閣 分 行 經 理 張 向 榮 表 示 ， 單 位 因 早 年 有 意 外 發 生 ， 以 致 業 主 在 目 前 淡 市 下 要 以 較 平 價 維景灣畔10座凶宅2023 錢 才 能 易 手 。
- 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。
- 除現時一般屋苑提供的設施如室內泳池、多用途運動場、保齡球場、桌球室、健身中心、桑拿浴室等之外，亦提供宴會廳、主席屋及董事屋、紅酒雪茄鑑賞室、康體美容中心等。
- 屋苑設有住客會所佔地18萬平方呎，耗資2億興建，由關善明建築師事務所設計，以意大利Tivoli貴族式園林為題，重現古羅馬時期的度假勝地。
- 單 位 為 8 座 低 層 C 室 ， 884 方 呎 ， 由 投 資 者 以 233 萬 元 購 入 ， 原 業 主 01 年 以 270 萬 元 一 手 買 入 ， 蝕 37 萬 元 。
- 利嘉閣助理分區經理溫錦華表示，將軍澳維景灣畔13座高層B室，面積約463方呎，採一房間隔，外望山景及城市景。
- 維景灣畔分為三期共有15座，合共提供5,728個住宅單位。
香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。
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單 位 為 8 座 低 層 C 室 ， 884 方 呎 ， 由 投 資 者 以 233 萬 元 購 入 ， 原 業 主 01 年 以 270 萬 元 一 手 買 入 ， 蝕 37 萬 元 維景灣畔10座凶宅 。 中原分行經理黃仕斌表示，將軍澳維景灣畔10座高層B室，面積496方呎，屬兩房間隔，以935萬易手，呎價18851元。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
屋苑設有專用有蓋行人天橋連接港鐵調景嶺站及其上蓋的都會駅商場，居民主要利用港鐵進出。 由於調景嶺站是康城站往北角站專列途經車站、亦是將軍澳綫及觀塘綫的轉車站，因此不論由該站前往港島綫、觀塘綫及將軍澳綫各站皆十分方便。 唯最遠端的維景灣畔一期居民須步行10分鐘前往調景嶺站。
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- ●中原柳志明表示，堅尼地城安發大廈低層A室，實用面積約408方呎，兩房間隔，以475萬元易手，呎價約11,642元，新買家屬於投資客，原業主於2007年5月以138萬元買入，持貨約15年帳面獲利337萬元，單位升值約2.4倍。
- 利嘉閣經理黃金欽表示，調景嶺維景灣畔5座高層A室，面積660方呎，3房1套間隔，原叫價1090萬，減至1060萬售出，呎價16061元。
- 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。
- 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- ●中原羅偉蓮表示，元朗加州花園雅仕居青榕徑雙號屋，實用面積約1,372方呎，放盤時開價約1,880萬元，日前議價後以1,776萬元沽出，呎價約12,945元，新買家為換樓客。
除現時一般屋苑提供的設施如室內泳池、多用途運動場、保齡球場、桌球室、健身中心、桑拿浴室等之外，亦提供宴會廳、主席屋及董事屋、紅酒雪茄鑑賞室、康體美容中心等。 戶外設施則有度假式戶外園林緩跑徑、度假式大型戶外園林泳池、戶外燒烤場及網球場。 維景灣畔10座凶宅2023 屋苑設有住客會所佔地18萬平方呎，耗資2億興建，由關善明建築師事務所設計，以意大利Tivoli貴族式園林為題，重現古羅馬時期的度假勝地。 發展商更於設計會所時，透過訪問1,000名受訪者，而構思建設出全港首創的會所設施「主席屋」及「董事屋」供住戶租用，面積2,350至2,500呎，而私家花園逾千呎，宴請親朋亦甚具體面。 由於屋苑較新及位處港鐵上蓋，樓價曾经在將軍澳區內屬前列位置，2011年5月平均呎價為6,400港元，在區內排行第2，第1和第3為維景灣畔（6,600港元）及 都會駅（6,100港元）。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
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比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 維景灣畔10座凶宅2023 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 維景灣畔10座凶宅2023 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。
●利嘉閣彭錦添表示，青衣海欣花園2座中層H室，實用面積約503方呎，兩房設計，日前以約625萬元成交，呎價約12,425元，原業主於2005年以約200萬元購入，持貨17年轉手，帳面獲利約425萬元，物業期內升值約2.1倍。 維景灣畔10座凶宅 維景灣畔10座凶宅2023 ●祥益龍超君稱，屯門居屋景新臺2座高層F室，實用面積約484方呎，兩房間隔，區內客原與家人居於同一屋苑，有感空間不足，決定物色周邊樓盤，方便照應，獲減價47萬元，已補價自由市場以553萬元購入自用，呎價約11,426元。 ●祥益袁思賢指，屯門居屋美樂花園8座中層D室，實用面積約589方呎，兩房間隔，區內首置客見單位有裝修，可即買即住，決定於已補價自由市場以560萬購入自住，呎價約9,508元。 ●美聯何智豪透露，沙田濱景花園1座高層F室，實用面積約546方呎，套三房間隔，以745萬元獲區內租客承接，呎價約13,645元，同座同戶型高層戶，7月做價783萬元，故是次交易樓價低約40萬元。
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●中原羅偉蓮表示，元朗加州花園雅仕居青榕徑雙號屋，實用面積約1,372方呎，放盤時開價約1,880萬元，日前議價後以1,776萬元沽出，呎價約12,945元，新買家為換樓客。 ●中原吳嘉權指，沙田御龍山6座低層C室，實用面積約696方呎，套三房間隔，放盤時開價約1,160萬元，雙方議價後以1,039萬元易手，呎價約14,928元，新買家為用家。 ●中原黎宗文稱，大圍區10月暫錄約7宗買賣，其中盛薈2座北翼中層A室，實用面積約741方呎，套三房間隔，8月開價約1,350萬元，9月減至1,300萬元，10月減至1,250萬元，日前議價後以1,200萬元易手，呎價約16,194元。 ●中原程智聰透露，長沙灣宇晴軒2座低層B室，實用面積約441方呎，兩房間隔，享園景，今年5月以860萬元放售，因應市況調整叫價，近日終累減156.2萬元或18%，以703.8萬元易手，呎價約15,959元。 ●中原冼子明透露，小西灣藍灣半島8座低層D室，實用面積約825方呎，套三房及工人套房間隔，享全海景，以1,350萬元易手，呎價約16,364元，新買家屬於區內用家。
維景灣畔10座凶宅: 香港仔/鴨脷洲
位於群山的一塊窩地之內，而附近的樓宇林主，論風水形勢卻沒有特別突出之處，論風水，也只能作為平穩之論，至於選宅，可以選擇向著泳池方向的住宅，如果選擇向山的居宅，則應該選擇較高的樓層，以高過山峰，能夠望見港島景或九龍景最佳。 一號銀海，各座單位，一方望海景，一方望向後方的樓宇浪澄灣，雖然兩者之間暫時仍有一小塊土地，但這一小塊住宅用地，相信日後也會建築屋苑，到時便連一小片明堂也沒有了，那麼，這些單位風水自然比向海的單位相差很遠。 如果真的要選擇這方的單位，在選樓時便須仔細盤算各個單位的風水格局，以免入住後丁財兩敗。 至於前方即將建築的區域，究竟將會是文娛區抑或改建成住宅物業，目前仍有變數，如果前方有新的建築物遮擋著君臨天下，風水便會被破壞了。
