华润橡树湾成交量虽然不太突出，但受益于商业、地铁和学区，价格非常稳定。 玫瑰新村成交2023 以上户型图为房源参考图，其中户型结构及面积并非按国家专业测绘活动所得，与真实现状及产权证明呈现的面积存在差异，仅供参考，请以产权证明或专业机构测量结果为准。 本网房源图片、VR效果图、视频等呈现出的房屋装修情况可能因为拍摄时间、拍摄角度等原因和实际场景存在出入,仅供参考，不应作为您交易的决策依据，请以您在看房时房源的实际装修情况为准。 特别提示：本房源所示信息仅供参考，购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准；本房源公示信息不做为合同条款，不具有合同约束力。
金色池塘小区绿化率高又以多层为主，受旁边两宗新地块的刺激，成交量爆长。 玫瑰新村成交 通和易居同辉和西园新村是学区房，通和易居同辉有小面积，房龄又相对较新，成交量和成交价有保障，中海原山在区域内以品牌、品质和环境取胜。 信达天御是一个综合体项目，体量大、位置优越、配套成熟，又有地铁口还是次新房，成交量和成交价不错，不过随着周边次新房的增多，后期竞争会非常激烈。
玫瑰新村成交: 价格比较
若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 東半山老牌豪宅玫瑰新邨，新近錄得一宗大額成交，市場消息指，玫瑰新邨F座低層全層相連單位，實用面積合共5,664平方呎，以約1.75億元易手，呎價30,897元，創屋苑新高紀錄。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 玫瑰新邨位於東半山司徒拔道41A號（中原樓市片區：東半山）。
- 作为滨湖区代表性学区房，文华阁共有48套房源挂牌在售，挂牌均价在4.6-4.8万/㎡左右，户型偏小，基本都在100㎡以下，2012年建成。
- 以上信息存在测量误差，请以产权证明、房屋档案信息及实际情况为准。
- 整体来看，这些挂牌均价约4万 的小区房龄都很高，挂牌量偏少且成交量都在个位数，有的甚至1-2年才成交1套，即便是均价也不具备普遍参考性。
- 注：户型图标注的面积不同于房本面积，是实地测量后计算的地板面积，存在测量误差，购房请以房本面积为准。
- 由奥体小学、翠庭园小学、50中新校（天鹅湖校区）3所学校构成的3个片区，共有25个小区涵盖在内。
- 绿地海顿公馆作为绿地早期开发的改善类住宅，品质和配套都是不错的，所以在马鞍山路板块也一直较受欢迎，价格相对世纪阳光花园和万振逍遥苑也优势明显。
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玫瑰新村成交: 玫瑰新邨成交紀錄詳細資料
由于新盘供应充足，价格又相对较高，长丰县目前二手房还主要是以低价走量，与新盘进行了差异化的竞争，北城办板块一些品牌楼盘，虽然偶有成交，但是由于价格与新房没有优势，成交量目前还没有起来。 禹洲华侨城优势前面也分析过，体量大，与政务区差不多一路之隔，周边都是经开产权，而这个楼盘可以在经开区学校就读，没有了肥西县产权不能上市区学校的最大不利，也是肥西二手房楼市的风向标。 海洲景秀世家虽然有多层无电梯，但是配套好、价格低廉一样受到二手买家的欢迎，文一云河湾、元一名城、香格里拉花园都有着不错的成交。 东海星城所处的明珠广场配套成熟，南侧是徽园，环境好，最重要的是价格非常便宜。 绿地滨湖国际花都拥有168玫瑰南的学区，受部分追求名校学区的购房者青睐。
由“屯溪路小学 48中”组成，共15个小区，仅有气象局宿舍价格微跌0.05%。 由“师范附小 玫瑰新村成交 46中”组成，共11个小区，其中9个小区价格均有下跌，且下跌幅度都在4%以上，丽水家园、棠溪人家例外。 由奥体小学、翠庭园小学、50中新校（天鹅湖校区）3所学校构成的3个片区，共有25个小区涵盖在内。 其中，约16个小区价格下跌，下跌幅度0.24%-20.55%之间。 值得注意的是，万科森林公园、城市之光系列就有10个小区价格呈下跌趋势，均价多在3万 。 2021年8月底，合肥二手房指导价政策出炉，学区房限购范围进一步扩大。
玫瑰新村成交: 玫瑰新邨 近期成交
而一直被调侃的保利柏林之春其实在二手房市场表现不俗，成交量一直比较可观，不高的价格加上较好的品质，还是受到刚需购房者认可的。 玫瑰新村成交2023 百商悦澜山最主要的卖点就是价格，划分到火矩中学后也有了预期。 淮矿馥邦天下是个相对低调的小区，但在二手房市场一直是要量有量、要价有价，非常受认可，地铁口、较好的品质、各方面均衡。 滨湖区排名靠前滨湖世纪城、万达城、滨湖假日和东方蓝海都属于巨无霸项目，同样具备配套成熟、靠近地铁口、户型选择面广、在板块内有价格优势等特点。
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- 作为政务区“奥体小学 50中新校”的代表性学区房，岸上玫瑰共有32套房源挂牌在售，挂牌均价在4.5-4.9万/㎡左右，户型种类较多，万科物业，但房龄已超过10年。
自2021年秋季以来，合肥市实行“学区内成套住房入学年限政策”。 同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位。 肥东县由于受门店数量等影响，成交基数比较小，中海城、龙湖龙誉城等品牌、品质小区成交量和成交价有一定保证，其他的还是以低价作为卖点。
玫瑰新村成交: 玫瑰新邨
志新村是90年代的公房社区，是由各大高校，中石油石化，航天五院，建委地税的福利分房组成，本房所在楼栋是以前海淀教委的家属楼，管理好，人员不复杂。 整个小区邻里和睦，治安良好，而且小区有志新广场，不出小区即可享受全面配套。 注：户型图标注的面积不同于房本面积，是实地测量后计算的地板面积，存在测量误差，购房请以房本面积为准。 其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并自行核实相关内容。
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玫瑰新村成交: 成交紀錄
包河区前二名是安置房小区，体量大、价格便宜是最大的原因。 玫瑰新村成交 绿地海顿公馆作为绿地早期开发的改善类住宅，品质和配套都是不错的，所以在马鞍山路板块也一直较受欢迎，价格相对世纪阳光花园和万振逍遥苑也优势明显。 玫瑰新村成交2023 方兴大道东的西子曼城、望江台也同样能保价保量，同享配套、位置相邻、房龄一样，品质和品牌的优质在二手房价上得到了充分体现。
除了淮合花园，排名前9的小区成交量均突破100套，成交量最高的北城世纪城成更是达到了319套（按小区大的项目名称统计）。 业主–偶买噶so交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
玫瑰新村成交: 共找到 15 套 玫瑰苑二手房
当然也有人觉得成交量大是因为体量大，只统计合肥销量前10有点以偏概全，下面班长就花点时间把合肥9区3县销量前10的二手房小区都统计出来，看看有哪些小区叫好又叫座。 当然，有流通并不代表就是一个好的投资产品，一些优质楼盘往往存在体量小、惜售等情况，销量自然不高，并不意味着没有一个好的流通性，班长只是汇总各种维度的数据给大家参考，要流通、升值等属性综合来看待。 业主–逸风11158第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。 附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。
当代MOMA未来城北侧靠近少荃湖公园，周边教育、医疗和商业资源较齐全，而小区本身品质较好，价格较低。 长虹世纪荣廷和朗香书院同样是品质不错，新站区成交量和成交价领先，家天下的优势就是配套了，曾经也是新站的中心城区。 虽然近期网络上时常被祥源城二手房降价信息刷屏，但高新区成交量最高的还是祥源城小区，成交了58套房源，均价还是达到2.86万，高新区最好的配套这个位置还没有楼盘可以代替。 作为滨湖区代表性学区房，文华阁共有48套房源挂牌在售，挂牌均价在4.6-4.8万/㎡左右，户型偏小，基本都在100㎡以下，2012年建成。 该小区位于启动区，周边配套发展较为成熟，近一年有4套成交，成交均价约42723元/㎡，总价 万。 近日，合肥多个区域学区内成套住房入学年限已开启线上、线下查询通道。
玫瑰新村成交: 业主放盘
该小区西北侧就是天鹅湖体育公园、省光电中心，环境优越。 玫瑰新村成交 其上次成交是在2021年9月，成交单价为49940元/㎡，总价461万。 作为政务区“奥体小学 玫瑰新村成交2023 50中新校”的代表性学区房，岸上玫瑰共有32套房源挂牌在售，挂牌均价在4.5-4.9万/㎡左右，户型种类较多，万科物业，但房龄已超过10年。
其实和昌中央悦府成交价也比较高，品质优质突出，不过以个位成交的差异没有入选十强榜，上派县城区域翡翠蓝湾和绿地西城国际花都成交量也不错。 凭借肥西县次新房最低的价格、靠近经开和高新区，再受周边规划和土拍的利好刺激，一直不温不火的华南城紫荆名都2022年开启了抢跑模式，很多投资客顺利解套，共成交227套房源，均价也达到了12185元。 瑶海区恒大城以132套成交一骑绝尘，相对较好的品质、不错的品牌、房龄较新再加上比较低的价格，吸引了很多刚需购房者，毕竟相对于投资购房，还是有很多购房者只是简单的想在合肥有个家。 融创城成交90套房源，成交均价2.8万元，非常受市场认可，虽然商业迟迟没有进度，但是靠近政务区，学区也较为优质，再加上融创开发和融创物业，二手房价和成交量一直很稳定。 蜀山区销量排名前三分别是大溪地、博澳丽苑和安粮城市广场（学区在政务区），大溪地和博澳丽苑均为大体量楼盘，房源多、户型广，大溪地还有学区的优势，所以一直是蜀山区成交量的扛把子。 滨湖假日由于有46中本部学区的优势，在价格上也体现的较明显，公元天下是金融板块成交量的保障，主要得益于在同期中较出色的品质，还有商业配套。
