如欲申請訂購物業把關易，你必須是有關物業的土地登記冊上所顯示的現時業主，並須填寫一份訂購物業把關易申請表 （PDF 格式）（MS Word 格式）（網上表格）及以郵寄、速遞、親身或在網上遞交申請。 接下來，註册組同事會審閱契和相關的註册摘要，確保它們符合《土地註册條例》及《土地註册規例》的規定才完成註册，並會更新有關物業的土地登記册。 王凱齡說，保持準確和具透明度的土地紀錄在物業買賣過程中非常重要。 透過土地查册，準買家可以知道物業的註册業主和產權負擔，例如未贖回的按揭、屋宇修葺命令等，有助保障他們的權益。 為讓更多業主認識「物業把關易」服務，土地註冊處透過不同的渠道推廣，包括與其他政府部門合辦物業管理講座、推出電視宣傳短片、在大型私人屋苑及工商大廈張貼宣傳海報，以及派發宣傳單張等，增加大家保障業權的認知。 土地註冊處期望更多業主使用「物業把關易」服務，做好房產管理以免讓人有機可乘。
暫時市場沒有百分百的方法可以杜絕物業騙案的方法，所以只可靠買家自己保持警惕、注意細節，以免墮入騙徒的圈套。 為保障氣體供應安全，氣體上給供氣分喉及用戶喉須定期檢查及維修，此網頁為公眾及氣體業界人士提供相關資料。 土地產業權或土地權益的聯權共有，在衡平法上可藉一名聯權共有人將通知送達其他聯權共有人的方式，或藉在衡平法上有效的其他方法，或藉倘無第款規定則會在法律上有效的其他方法，予以劃分。 物業把關易費用 物業是大部分香港人最重要的財產，即使有立遺囑去分配物業，也有機會出現爭產的情況。 2013年的雙倍印花稅和2016年起政府對買多個住宅物業的業主會收取15%的印花稅，令到大量聯名契的業主都齊齊除名(甩名)，回復首置身份後再買入新物業慳稅。
物業把關易費用: 土地註冊處推「物業把關易」 騙徒難再盜用業主之名
這 項 服 務 有 助 業 主 盡 早 發 現 任 何 在 其 預 期 之 外 或 可 疑 的 文 書 交 付 本 處 註 冊 ， 讓 業 主 可 迅 速 採 取 適 當 行 動 。 在 該 等 情 況 下 ， 該 已 封 存 土 地 登 記 冊 的 物 業 把 關 易 會 被 終 止 。 本 處 會 向 你 在 本 處 紀 錄 上 所 顯 示 最 後 所 知 用 以 收 取 物 業 把 關 易 通 知 書 的 電 郵 地 址 發 送 終 止 服 務 通 知 書 。 你 可 在 訂 購 物 業 把 關 易 申 請 表（PDF 格 式）（MS Word 格 式）（網 上 表 格）「 訂 購 詳 情 」 部 分 選 擇 以 英 文 或 中 文 收 取 物 業 把 關 易 通 知 書 及 提 示 短 訊 。
- 建行面對的處罰最重，被沒收違法所得並處罰約2億元，並對9名責任人員予以警告及罰款。
- 「新業主霸住個單位都就快3年，我冇鎖匙入去個單位，我加把鎖喺門口，就有人剪咗！」馮生的兒子Jan，向記者講述事件經過。
- 屋宇署「百樓圖網」系統讓市民能透過互聯網查閱已選取的私人樓宇及小型工程紀錄，以及訂購副本。
- 你可在此網頁查看食物業、公眾娛樂場所、校舍或幼兒中心，以及危險品處所的消防規定、重要建議、常見違規事預，以及服務表現指標等資料。
- 香港律師會（律師會）是香港律師的監管機構，其權力及職能由《法律執業者條例》（香港法例第159章）及其附屬條例訂明。
- 理事會亦可根據第159章第8AA（1）（a）條委任調查員查閱律師行的相關檔案、文件和會計文件，以核實有關律師行是否符合第159章、其附屬條例及其他專業守則的要求。
以 上 資 料 亦 適 用 於 以 郵 寄 ／ 速 遞 方 式 或 在 網 上 遞 交 服 務 續 期 及 更 改 帳 戶 資 料 的 申 請 。 個 人 業 主 如 在 網 上 遞 交 申 請 ， 可 無 須 提 交 上 述 的 身 分 證 明 文 件 副 物業把關易費用 本 及 附 加 身 分 證 明 文 件 副 本 。 根 據 物 業 把 關 易 的 條 款 及 條 件 ， 你 一 旦 不 再 是 有 關 物 業 的 現 時 業 主 ， 須 立 即 通 知 本 處 終 止 被 選 定 的 土 地 登 記 冊 的 物 業 把 關 易 。 你 須 填 寫 及 遞 交 一 份 更 改 資 料 申 請 表 ( PDF 格 式 ) ( MS Word 格 式 ) ( 網 上 表 格 ) 以 通 知 本 處 。
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物 業 把 關 易 只 供 業 主 訂 購 ， 用 以 監 察 其 物 業 的 相 關 土 地 登 記 冊 。 申 請 人 必 須 是 有 關 物 業 的 土 地 登 記 冊 上 所 顯 示 的 現 時 業 主 。 有見及此，土地註冊處最近優化了電子提示服務，推出「物業把關易」，每當有涉及業主物業的文書遞交土地註冊處註冊，處方會向業主發出電郵提示，業主可以從電郵通知書得知有關文書的性質、日期、交付註冊的日期及註冊摘要編號。 在 該 等 情 況 下 ， 本 處 會 向 用 戶 在 本 處 紀 錄 上 所 顯 示 最 後 所 知 用 以 收 取 物 業 把 關 易 通 知 書 的 電 郵 地 址 發 送 終 止 服 務 通 知 書 。 用 戶 已 繳 付 的 訂 購 費 用 將 不 會 退 還 。 黃偉綸介紹，土地註冊處最近更新電子提示服務，推出“物業把關易”，每當有涉及業主物業的文書遞交土地註冊處註冊，處方會向業主發出電郵提示，業主可以從電郵通知書得知有關文書的性質、日期、交付註冊的日期及註冊摘要編號。
就註册流程，土地註册處二級土地註册主任王凱齡介紹說，首先，律師行將契連同一份註册摘要及註册費，交到收契櫃位辦理註册。 註册組同事會把收到的註册摘要上所載錄的主要資料，即日輸入電腦系統。 翌日，這些契的資料，包括文書性質、日期和涉及的金額，都會顯示在相關物業的土地登記册「等待註册的契約」一欄內，讓市民和處理物業交易的業界人士，如律師行、銀行、地產代理等，於網上或各查册中心查閱。 【香港商報网訊】記者周偉立報道：涉及物業的騙案時有發生，發展局局長黃偉綸昨於網誌撰文指出，為協助業主保障物業權益，土地註冊處最近推出電子提示服務「物業把關易」，每當有涉及業主物業的文書遞交土地註冊處註冊，處方會向業主發出電郵提示，可讓業主及早察覺有沒有問題。 發展局局長黃偉綸今日（10日）發表網誌，稱土地註冊處最近優化其電子提示服務，並將服務易名為「物業把關易」（Property Alert），當業主訂購服務後，若有涉及其物業的文書遞交土地註冊處註冊，便會向業主發出電郵提示，有助業主對其物業的狀況保持警覺，防止有騙徒假冒業主，或盜用業主的名字放售單位。
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屋宇署「百樓圖網」系統讓市民能透過互聯網查閱已選取的私人樓宇及小型工程紀錄，以及訂購副本。 最近收到一位業主爸爸的查詢，提及他和兒子的長命契單位無端端被財務公司追數，要求我們協助其按揭到銀行。 原來他的兒子自行把長命契變為分權持有，透過分權持有擁有的獨立業權去借財仔。 服 務 續 期 只 適 用 於 現 有 24 個 月 訂 購 期 的 用 戶 。 有 關 一 次 過 訂 購 的 詳 情 ， 你 可 參 閱 以 上 「 服 務 詳 情 」 部 分 的 問 題 7 。 在訂購期內，如欲更改你的帳戶資料或訂購詳情，你須填寫一份更改資料申請表 （PDF 格式）（MS Word 格式）（網上表格），並於申請表內標明的預定更改日期不少於7個曆日前，以郵寄、速遞、親身或在網上遞交本處。
立法會主席梁君彥出席在消防處結業會操時表示，消防處在推廣國民教育方面積極，除了舉辦有關國安的公眾教育活動外，亦安排屬員修讀課程和參加內地考察活動，讓他們更加了解國情，並為消防及救護青年團的團員安排不同活動，加強年輕一代對國家的認識。 如欲重新啟用保安編碼器，請致電客戶服務中心或親臨任何一家分行辦理。 保安編碼類別 保安編碼 使用「保安編碼器」 當閣下於保安編碼器上按 按鈕時，屏幕會顯示一組6位數字的保安編碼。 商罪科經調查後昨展開行動，在全港多區拘捕四名男子（三十五至四十七歲），分別報稱為商人、會計師、財務顧問及從事零售業，部分人有黑社會背景，涉嫌企圖詐騙罪。 行動中搜查多家住宅和公司，檢獲多份虛假文件，部分被捕人正被扣查。
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你 亦 可 選 擇 提 供 一 個 附 加 電 郵 地 址 ， 供 你 的 授 權 收 件 人 收 取 由 本 處 發 出 的 物 業 把 關 易 通 知 書 及 其 他 通 訊 的 副 本 。 物 業 的 任 何 一 個 共 同 業 主 可 以 自 行 申 請 訂 購 物 業 把 關 易 。 物業騙案不時發生，曾有騙徒假冒業主，使用偽造文件向財務公司騙取按揭貸款；亦有騙徒盜用業主名字向地產公司聲稱要放售單位，騙得訂金後便銷聲匿跡。
上市公司為購買資產所發行股份的底價，由市場參考價的9折調整為8折。 現時土地註册處每年平均處理約50萬份契，當中大部分與物業買賣有關，如買賣合約、轉讓契約、按揭等。 警方商業罪案調查科督察魏家傲說，買家進行任何樓宇交易前，應先進行樓宇估價，或參考附近單位的近期成交價，遇到低於市價出售的物業，應格外留神；亦應小心查證及謹慎核實所有相關人士的身份真確性，盡量實地查察物業。 物業把關易費用2023 中介人以及所有協助中介人的律師事務所正在盡最大努力，有效率地處理相關程序。 律師會亦在力所能及的範圍內向中介人提供所需的人力支援，以配合他們的工作。
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（星島日報報道）犯罪集團透過虛假的授權書及臨時買賣合約，分別冒充單位的業主授權人和買家，企圖利用虛假的物業交易騙取按揭貸款及霸佔物業業權，至少企圖將四十多個物業據為己有；警方商業罪案調查科經調查後，昨搜查全港多地，以涉嫌串謀詐騙拘捕四人，發現其中兩個物業買賣合約涉款共約一千萬元。 為早日實施業權註冊制度，政府正積極推動先行在新土地（即指政府在《條例》生效後授予的土地）實施業權註冊的方案（「新土地先行」方案）。 政府會繼續與主要持份者磋商，致力就主要議題，包括彌償安排、核實註冊申請、警告書機制等事宜，尋求達成共識，然後盡快就草擬《土地業權（修訂）條例草案》及提交該修訂草案供立法會審議一事訂定具體時間表。 若理事會認為一名律師或外地律師可能不適宜執業，並認為有需要調查有關事項，則可要求該名律師、外地律師或其律師事務所向理事會出示或交付相關文件。 理事會亦可根據第159章第8AA（1）（a）條委任調查員查閱律師行的相關檔案、文件和會計文件，以核實有關律師行是否符合第159章、其附屬條例及其他專業守則的要求。 律師會表示，由於涉事律師行欠缺妥善的歸檔系統，而位於其總行的實體檔案非常混亂，因此中介人需時全面了解情況。
個人業主如欲在網上遞交申請，請填妥網上表格並以「智方便+」或由香港郵政核證機關或電子核證服務有限公司發出的數碼證書簽署表格，可無須提交身分證明文件副本及附加身分證明文件副本。 物業把關易費用2023 法團業主如欲在網上遞交申請，請填妥網上表格及使用由香港郵政核證機關或電子核證服務有限公司發出的機構數碼證書簽署表格，並連同公司註冊證明書副本及附加身分證明文件副本一併遞交。 物業把關易費用 物業把關易費用 物業把關易費用 物業價值不菲，固然要購買保險保障有型災害，例如火災、爆炸等損失。
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其 他附 加 身 分 證 明 文 件 將 會 按個 別 情 況 處 理 。 如 以 郵 寄 ／ 速 遞 方 式 或 在 網 上 遞 交 申 請 ， 你 須 把 填 妥 的 申 請 表 連 同 身 分 證 明 文 件 副 本 及 附 加 身 分 證 明 文 件 副 本 一 併 交 到 本 處 。 其 他 附 加 身 分 證 明 文 件 將 會 按 個 別 情 況 處 理 。
